Сучасныя дамы прапануюць такі ж камфорт, як і дамы, пабудаваныя на месцы. Яны адрозніваюцца вялікай гнуткасцю, бо вы можаце наладжваць іх на свой густ. Мабільныя дапаўненні – гэта эстэтыка і функцыянальнасць.
Дадаўшы трохі колеру або зеляніны, веранда або сад могуць палепшыць знешні выгляд вашай мабільнай нерухомасці. Выдатна мець дадатковыя пакоі для прыёму гасцей або для перамяшчэння. Вы таксама можаце атрымаць больш месца з дадаткам.
Каб стварыць выдатны мабільны дом, вы павінны прыкласці шмат часу і працы. Гэта ўключае ў сябе праектаванне, планаванне, атрыманне дазволаў і найманне кваліфікаваных падрадчыкаў.
Калі вы хочаце абнавіць свой мабільны дом або пераехаць у яго даволі хутка, працягвайце чытаць некалькі карысных парад.
Што трэба ўлічваць, перш чым пачаць будаўніцтва мабільнага дома
Дабудова да існуючага дома можа здацца менш дарагім, чым купля новага, але праўда ў тым, што гэта можа каштаваць столькі ж, а то і больш. Самае лепшае ў тым, што вам не трэба будзе выходзіць з дому, робячы дапаўненне. Разумны бюджэт дапаможа вам заставацца ў курсе і пазбегнуць перарасходу.
Таксама памятайце, што прыбудова павінна быць асобнай структурай ад асноўнага дома. Яго аснова захоўвае ўстойлівасць і лёгка дэмантуецца пры пераносе. Зараз давайце разбярэмся ў дэталях плана пабудовы мабільнага дома.
Кошт
Кожны праект дабудовы мае свой уласны набор выдаткаў. Тып, памер і стыль будуць уплываць на кошт. Акрамя таго, для перапланіроўкі закрытых секцый, такіх як спальні, ванныя пакоі і кухні, патрабуецца больш часу і грошай.
Такія мадэрнізацыі патрабуюць сантэхнікі, і вам трэба будзе прыцягнуць электрыкаў падчас будаўніцтва. Палубы, веранды і навесы значна танней і прасцей у мантажы. Вы можаце атрымаць прапанову і спіс патрабаванняў у мясцовага падрадчыка.
Дабудова можа быць не лепшым варыянтам, калі вы плануеце прадаць дом. Патэнцыйнаму пакупніку гэта можа быць непрывабным, у чым прычына. Усе мы маем розныя густы. Перш за ўсё, будаўніцтва бруднай прыбудовы губляе прывабнасць вашага мабільнага дома.
Дазволы на будаўніцтва
Мадыфікацыі мабільных дамоў патрабуюць дазволу ад мясцовых чыноўнікаў. Вы або ваш ліцэнзаваны падрадчык можаце атрымаць гэтыя дазволы. Гэты этап неабходны для любых механічных або электрычных работ і дадання новых пакояў, вокнаў і дзвярэй.
Перш чым пачаць працэс будаўніцтва, пракансультуйцеся з паркам мабільных дамоў для атрымання дазволу. Нярэдка сустрэць кіраўнікоў паркаў мабільных дамоў, якія абмяжоўваюць колькасць асобных будынкаў у вашым раёне.
Магчыма, вам спатрэбіцца ацэнка ўчастка, каб пацвердзіць, што вадаправодная, сэптычная і электрычная інфраструктура можа падтрымаць даданне. Пасля завяршэння муніцыпалітэт штата правядзе праверку будаўніцтва, каб пераканацца, што яно адпавядае планам і будаўнічым нормам.
Пажарныя выхады, кандыцыянер і праводка павінны быць у вашым кантрольным спісе. Вельмі важна не прапусціць ні адзін з гэтых працэсаў. Калі вам патрэбна фінансаванне або вы вырашыце прадаць, адпаведныя бакі павінны будуць бачыць гэтыя дазволы.
Якасць зборкі
Прыбудовы мабільнага дома павінны мець асобны падмурак. Кожнаму дапаўненню патрэбны па меншай меры чатыры сантыметры ў кожным куце, каб можна было раўнамерна размеркаваць вагу. Лепш за ўсё наняць прафесіянала, які дапаможа агледзець любыя аварыі.
Вы хочаце пабудаваць такі ж трывалы каркас, як каркас мабільнага дома. У гэтым кіраўніцтве па HUD больш падрабязна расказваецца аб падмурках і апорных канструкцыях пры прыбудове мабільных дамоў. Існуюць таксама мясцовыя будаўнічыя нормы і нормы, якіх павінны прытрымлівацца ўладальнікі дамоў.
Герметызацыя ўсёй прыбудовы звязвае яе з вашым мабільным домам і прадухіляе ўцечкі. Ён закрывае ўсе шчыліны, якія могуць прывесці да ўцечак і пашкоджання вадой. Тое ж самае тычыцца дапаўненняў даху. Вашы мясцовыя электрычныя нормы павінны дапамагчы вам прайсці ўсе праверкі. Калі вы маеце справу са шнурамі і разеткамі, варта наняць прафесійнага электрыка.
Бяспека
Любы, хто ўваходзіць або жыве ў мабільным доме, павінен адчуваць сябе ў бяспецы. Пры куплі мабільны дом павінен мець дастатковую плошчу для размяшчэння як мінімум дзвюх выхадных дзвярэй. Федэральнае агенцтва па надзвычайных сітуацыях таксама рэкамендуе гэта.
Паколькі выраблены дом можа вытрымаць толькі сваю вагу, любое дадатковае прастору патрабуе яго падмуркавай канструкцыі. Зноў жа, прычына будаўніцтва прыбудовы побач з галоўным домам заключаецца ў тым, каб значна палегчыць герметызацыю.
Ён умацоўвае і робіць пашырэнне трывалым пры руху. Вы таксама не павінны чакаць пашкоджання мабільнага дома пры яго дэмантажы. Прыбудова павінна падтрымліваць вентыляцыю з кантролем вільготнасці і не перашкаджаць прасторы для поўзання.
Вы павінны быць асцярожныя, каб не ануляваць гарантыю вытворцы пры выкананні абнаўленняў. Не забудзьцеся паведаміць ім аб любых мадыфікацыях, якія вы хочаце зрабіць, калі размяшчаеце заказ. Лепш пазбягаць дадатковых мадыфікацый, бо вытворца больш не будзе несці адказнасць за любыя праблемы.
11 лепшых мабільных дамоў
Ёсць так шмат прычын, па якіх уладальнік мабільнага дома хацеў бы падоўжыць тэрмін. Большасць людзей робіць гэта дзеля прасторы, эстэтыкі і каб пазбегнуць выдаткаў, звязаных з пераездам.
Калі ўсё зроблена правільна, дапаўненні могуць павялічыць кошт мабільнага дома. Які б ні была ваша прычына, ёсць мноства варыянтаў на выбар.
Усталюйце калоду
Phares Jaunes
Устаноўка палубы – выдатны спосаб павялічыць жылплошчу на адкрытым паветры. Даданне палубы да мабільнага дома павышае прывабнасць экстэр'ера вашага дома. Вы можаце прыняць больш сяброў і сям'і або пасядзець на вуліцы і атрымаць асалоду ад выгляду.
Яны бываюць любых памераў і па вельмі даступных цэнах. Працэс мантажу просты і хуткі. У вашым доме не трэба зносіць сцены або будаваць новыя. Дзякуючы высокай рэнтабельнасці інвестыцый, гэта адна з самых запатрабаваных мадэрнізацый.
Дапаўненне гасцявой пакоі
Проста дапаўненні
Дадатковыя пакоі заўсёды цэняцца, калі прымаюць госця або пражываюць сваякі. Такім чынам, вы можаце разгледзець пытанне аб даданні пакоя для гасцей. Некаторыя перасоўныя дамы, напрыклад, аднамесныя шырокія мадэлі, маюць толькі адну спальню.
Даданне яшчэ аднаго пакоя, магчыма, з галоўнай ваннай пакоем, забяспечвае кожнаму так неабходную прыватнасць. Будаўніцтва дадатковага памяшкання можа быць дарагім і працаёмкім. Тым не менш, гэта забяспечвае большы камфорт без неабходнасці пераходзіць на планіроўку падвойнай шырыні.
Падножжа вашага перасоўнага дома павінна быць глыбока заглыблена ніжэй лініі прамярзання, перш чым рабіць дадатковае памяшканне. Іх прымацаванне не дасць дому рассоўвацца.
Дадайце кладоўку
Сузі q
Стварыць месца для дадатковага захоўвання ўнутры мабільных дамоў не складае вялікай працы. Некаторым уладальнікам мануфактурных дамоў цяжка знайсці дадатковыя месцы для арганізацыі сваіх рэчаў. Вам не трэба дадаваць дадатковую спальню, калі ваш бюджэт гэтага не дазваляе.
Да таго ж, калі квадратныя метры вашай асноўнай спальні здаецца кампактнымі, такія ідэі, як стварэнне сховішча пад ложкам, вельмі спатрэбяцца, калі вы шукаеце дадатковае месца. Такія ідэі, як усталяванне гаплікаў, навесаў для захоўвання, паліц, пуфікаў для захоўвання і падвесных шаф, робяць жыллё ў мабільным доме функцыянальным.
Мабільная хатняя печ
Б. А. Морысан
Ацяпленне вялікага дома ў марозным месцы можа быць складанай задачай. Печы і цеплавыя помпы з'яўляюцца ідэальнымі крыніцамі ацяплення для прылад у парках мабільных дамоў. Большасць вырабленых дамоў маюць двайны план паверху, які змяшчае дадатковую печ для мабільнага дома.
Усё, што вам трэба зрабіць, гэта прытрымлівацца інструкцый мясцовага будаўнічага аддзела. Акрамя адпаведнасці мясцовым будаўнічым стандартам, HUD рэкамендуе печы з вентыляванымі дзверцамі, якія прапускаюць паветра.
Дадайце накрыўку для ўнутранага дворыка
Паціа са сонцам пустыні
Накрыўкі для перасоўных дамоў – ідэальнае месца для адпачынку з сям'ёй. Яны дадаюць каштоўнасць вашым хатнім матэрыялам і недарагія. Вам не патрэбны дом, пабудаваны на ўчастку, каб дадаць накрыўку ўнутранага дворыка або навес для аўтамабіля.
Перш чым выбраць правільнае пакрыццё для ўнутранага дворыка, праверце, ці цвёрдыя апорныя слупы. Прымацаванне да зямлі таксама павінна быць ніжэй лініі прамярзання апор.
Перарабіць інтэр'ер
Нумар
Многія ўладальнікі мабільных дамоў у канчатковым выніку перабудоўваюць свае дамы ў доўгатэрміновай перспектыве. Гэта значна павялічвае кошт перапродажу. З часам вы, магчыма, захочаце выдаліць старую пластыкавую ліштву, памяняць дзвярныя ручкі або прыняць модную канцэпцыю падлогі.
Абнаўленне інтэр'еру не павінна каштаваць рук і ног. Не мае значэння, хочаце вы аформіць акцэнтнымі сцяну ў сямейным пакоі або замяніць стары ламінат.
Выберыце больш натуральнага святла
уцёкі з Францыі
Варта замяніць вокны, калі ў вашым аднапакаёвым мабільным доме няма большага натуральнага святла. Замена старых мадэляў вокнаў на сучасны густ таксама ідэальна падыходзіць для агульнай эстэтычнай прывабнасці. Вы таксама можаце выбраць сонечную пакой.
Для сям'і, якая расце, выбар энергаэфектыўных вокнаў мае вялікае значэнне. Вы можаце блакаваць цяпло, якое паступае летам, і ўтрымліваць цяпло зімой. У выніку вы зэканоміце на аплаце ацяплення.
Дадайце клумбу
Clayton Homes
Ёсць шмат выдатных ідэй ландшафтнага дызайну паркаў для мабільных дамоў. Кожны парк мабільных дамоў мае свае правілы. Некаторыя суполкі абмяжоўваюць пасадку дрэў. Таму лепш даведацца больш пра абмежаванні ў вашым рэгіёне.
Вы можаце палепшыць знешні выгляд вашай прыватнай уласнасці, распрацаваўшы кветнік каля прыступак, якія вядуць да ўваходных дзвярэй. Клумбы з'яўляюцца эфектным дадаткам, паколькі яны дапаўняюць фактуру і дызайн сайдынгу вашага дома.
Гіпсакардон Ваш мабільны дом
Лань-хет-зельф
Даданне новага гіпсакардону – гэта недарагі спосаб абнавіць ваш інтэр'ер. Гэта выдатнае дадатак да дома, калі сцены вашага аднашырокага перасоўнага дома здаюцца менш прывабнымі. Гіпсакардон больш трывалы і не каштуе кучу грошай.
Акрамя сцен, іншыя важныя рэчы, якія вы можаце зрабіць з гіпсакардону, ўключаюць дызайн столі і паліц. Канструкцыі шаф з гіпсокартона таксама лёгка стварыць і каштуюць танней, чым звычайныя.
Надбудова гаража
Pinterest
Прыбудаваць гараж да мабільнага дома даволі проста. Некаторыя забудоўшчыкі гатовых дамоў прадугледжваюць даданне гаража, а іншыя – не. Гаражныя дапаўненні павялічваюць кошт вашага вырабленага дома і ствараюць дадатковае месца для захоўвання інструментаў і прыбораў.
У адрозненне ад цалкам асобнай мадэлі, для ўмацавання надбудовы гаража да зямлі і звязвання яе з домам можа спатрэбіцца добрае планаванне. Па гэтай прычыне лепш выбраць асобную мадэль.
Выбірайце больш трывалыя варыянты сайдынгу
Дамы Live Oak
Выкарыстанне правільнага сайдынгавага матэрыялу вельмі важна, калі вы хочаце павысіць эстэтыку вашага мабільнага дома. Большасць вырабленых дамоў пастаўляецца з перапрацаваным вінілавым сайдынгам, які больш даступны, але танчэйшы.
Сайдынг дапаможа атрымаць лепшую рынкавую цану, калі хочаце прадаць свой мабільны дом. Такія варыянты сайдынгу, як фібрацэмент, даражэйшыя, але больш трывалыя і выпускаюцца ў розных памерах пліт. Акрамя таго, фібрацэмент устойлівы да ліхалеццяў, і яго даўгавечнасць непараўнальная.
Падніміце дах
Крафт Білт
Павышэнне ўхілу даху можа ўдыхнуць новае жыццё ў мабільныя дамы. Акрамя дадання мастацкага густу вашаму вырабленаму дому, змяненне нахілу даху мае і структурныя перавагі. Гэта трывалае ўмацаванне супраць пашкоджанняў вадой і ўцечак.
Калі наняць прафесіянала, павелічэнне ўхілу даху вашага мабільнага дома можа каштаваць вялікіх грошай. Гэта можа стаць займальнай задачай для домаўладальнікаў з абмежаваным бюджэтам.
Часта задаюць пытанні (FAQ)FAQ
Колькі будзе каштаваць дадатак да мабільнага дома?
Усё залежыць ад мадэрнізацыі, якую вы хочаце ўнесці ў выраблены дом. Найманне прафесіянала павялічыць канчатковы кошт у параўнанні з тым, як ператварыць мабільны дом у праект "зрабі сам". Лепш за ўсё пракансультавацца з падрадчыкам перад пачаткам любой працы.
Колькі часу патрабуецца, каб дадаць пакой?
Вы можаце зрабіць пакой на 1000 квадратных футаў прыкладна праз тры месяцы пасля атрымання ўсіх неабходных узгадненняў. У большасці выпадкаў дабудова спальні з ваннай можа быць завершана за тры-пяць месяцаў.
Ці існуюць якія-небудзь рэкамендацыі па дабудове мабільных дамоў?
Праверце арэнду і кіраванне паркам, перш чым мадыфікаваць дом. Некаторыя паркі маюць патрэбу ў аднастайнасці, а іншыя больш гнуткія. Згодна з кодам HUD, ніякая вага дапаўненні не можа перанесці вагу арыгінальнага будынка. Вам трэба будзе зрабіць дапаўненні для самападтрымкі для вашай бяспекі.
Ці магу я жыць у сваім мабільным доме, пакуль будуецца прыбудова?
Так, вы можаце жыць у сваім доме, робячы дадатак да мабільнага дома. Гэта проста дзве сумежныя структуры. Больш за ўсё, хатнія працы не пачнуцца, пакуль не будзе зроблена мацаванне і герметызацыя.
Дапаўненні да мабільнага дома: Выснова
Стварэнне дапаўненняў да перасоўнага дома ў нашы дні даволі распаўсюджана. Як і тыповыя ўладальнікі дамоў, тыя, хто мае мабільныя дамы, могуць мадэрнізаваць сваю жылплошчу.
Мэта складаецца ў тым, каб зрабіць гэта правільна, працуючы з прафесіяналамі, складаючы бюджэт і даследуючы свае магчымасці. Дабудоўваць нашмат танней, чым пераязджаць. Усё, што вам трэба зрабіць, гэта прытрымлівацца мясцовых будаўнічых законаў і кодэкса HUD і праверыць, ці ёсць якія-небудзь абмежаванні ў парку вашага мабільнага дома.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
