Купля новага дома – гэта захапляльнае ўражанне, але яно таксама прадугледжвае адказнасць за тое, каб ваш новы дом быў гатовы да пражывання. Гэта азначае пераканацца, што ваш дом знаходзіцца ў найлепшым стане, калі вы заедзеце. набылі ваш дом, вы павінны правесці дбайную ацэнку, каб вызначыць любыя неадкладныя патрэбы ў нерухомасці.
Некаторыя з гэтых элементаў, магчыма, былі заўважаны падчас агляду маёмасці, але ўсё роўна варта звярнуцца да іх і бліжэй пазнаёміцца з працай дома. Такі актыўны падыход дапамагае пазбегнуць магчымых праблем, захаваць каштоўнасць вашага дома і стварыць бяспечнае і здаровае асяроддзе жыцця. Выканаўшы гэтыя задачы па абслугоўванні дома адразу пасля набыцця дома, вы зможаце пасяліцца з душэўным спакоем і новай упэўненасцю.
Задачы па тэхнічным абслугоўванні новага дома
Гэты спіс уключае задачы, якія непасрэдна ўплываюць на бяспеку, функцыянальнасць і доўгатэрміновую цэласнасць канструкцыі вашага дома. Калі вы правялі дбайны агляд дома, вы павінны ведаць аб любых істотных праблемах, але заўсёды добра яшчэ раз праверыць і азнаёміцца з вашым новым домам.
Гэты спіс уключае тыя задачы, якія трэба выканаць непасрэдна перад або пасля пераезду ў дом.
Зменіце замкі і коды бяспекі
Вельмі важна змяніць замкі і коды бяспекі для вашага новага дома, каб дакладна ведаць, хто мае да яго доступ. Каб змяніць замкі, вы можаце альбо замяніць усе вонкавыя замкі, альбо замяніць іх.
Каб выбраць лепшы для вас варыянт, улічвайце стан замкаў і свяцілень у вашым доме. Калі яны старыя або састарэлыя, добрая ідэя – змяніць іх, каб пераканацца, што яны трывалыя і функцыянальныя. Для замкоў і фурнітуры, якія ўсё яшчэ трывалыя, простая замена ключа з'яўляецца эканамічна эфектыўным і хуткім рашэннем.
Праверце дэтэктары дыму і вокісу вугляроду
Пераканайцеся, што ўсе дэтэктары дыму і ўгарнага газу працуюць належным чынам, правяраючы іх у адпаведнасці з інструкцыямі. Калі дэтэктары працуюць ад батарэек, заменіце іх усе адначасова. Усталюйце графік паўторнай замены батарэй праз 6 месяцаў.
Вы таксама можаце пачаць з новых дэтэктараў, калі мадэлі ў вашым новым доме старыя і пажоўклыя. Шукайце абноўленыя версіі з разумнымі тэхналогіямі, каб вы маглі інтэграваць іх у сістэму разумнага дома, або разгледзьце правадныя дэтэктары, якія не патрабуюць батарэек. Многія з іх маюць рэзервовыя батарэі для забеспячэння бяспечнай працы нават падчас адключэння электрычнасці.
Агледзіце і ачысціце сістэму вентыляцыі і кандыцыянавання
Адной з першых задач, якую вы павінны выканаць пры куплі новага дома, з'яўляецца праверка і ачыстка сістэмы вентыляцыі і вентыляцыі. Гэта гарантуе, што вы лепш разумееце сваю сістэму, калі ўзнікнуць праблемы ў будучыні, зробіце вашу сістэму больш эфектыўнай, выдзімаеце больш чыстае паветра і прадухіліць занадта хуткі знос сістэмы. Гэта ўключае ў сябе замену паветраных фільтраў, ачыстку вентыляцыйных адтулін і каналаў, а таксама праверку блокаў, каб пераканацца, што яны працуюць добра.
Калі вы не адчуваеце сябе ў стане зрабіць гэта самастойна, выклічце спецыяліста. Сачыце за іх працай і задавайце пытанні, каб даведацца пра сістэму. Абавязкова наладзьце графік пастаяннага тэхнічнага абслугоўвання сістэмы.
Праверце герметычнасць сантэхнікі
Вада з'яўляецца адным з самых разбуральных элементаў у доме, калі яе не ўтрымліваць у належных межах; нават нязначная ўцечка, якая застанецца незаўважанай, можа нанесці значную шкоду. Пры куплі новага дома адной з самых важных задач па абслугоўванні дома з'яўляецца праверка ўсіх месцаў, дзе можа быць уцечка вады ўнутры або звонку дома.
Агледзіце ўсю сантэхніку, уключаючы краны, унітазы і трубы, на прадмет уцечак. Калі ўцечка невідавочная, шукайце іншыя прыкметы, такія як затхлы пах, цвіль або грыбок, нізкі ціск вады, мокрыя плямы, плямы на столі або пашкоджаная фарба або шпалеры. Акрамя таго, праверце воданагравальнік на наяўнасць уцечак.
Выпрабаванне электрычных сістэм
Тэставанне вашых электрычных сістэм мае вырашальнае значэнне для бяспекі і функцыянальнасці вашага дома. Праверце ўсе разеткі, выключальнікі, свяцільні і аўтаматычныя выключальнікі, каб пераканацца, што яны спраўныя і актуальныя. Гэта дапаможа вам даведацца, ці трэба вам наняць ліцэнзаванага электрыка для ліквідацыі праблем або перабудовы правадоў у пэўных зонах, каб пазбегнуць рызыкі для бяспекі і зрабіць сістэму больш эфектыўнай для вашых патрэб.
Падчас агляду электрычнай сістэмы праверце этыкеткі на скрынцы аўтаматычнага выключальніка. Наяўнасць правільных цэтлікаў у скрынцы дапаможа вам выконваць заданні на працягу ўсяго часу, праведзенага ў гэтым доме.
Бяспечныя вокны і дзверы
Бяспека вашых вокнаў і дзвярэй з'яўляецца найважнейшым крокам да забеспячэння як бяспекі, так і энергаэфектыўнасці ў вашым новым доме. Пачніце з праверкі ўсіх замкаў, зашчапак і ўшчыльненняў вокнаў і дзвярэй. Заменіце любыя няспраўныя аконныя або дзвярныя замкі, асабліва ў месцах, якія выходзяць на фасад або на ўзроўні зямлі. Дадайце дадатковы герметык уздоўж аконных і дзвярных шчылін, а таксама ачысціце ад атмасферных уздзеянняў уразлівыя месцы.
Падумайце аб усталяванні дадатковых функцый бяспекі, такіх як засаўкі, глазок або відэазванок на дзверы, калі гэта можа быць карысным.
Абсталюйце дом сродкамі бяспекі
Абсталяванне дома сродкамі бяспекі – задача, пра якую вы, хутчэй за ўсё, забудзецеся, калі яе не выканаць, таму зрабіце гэта як мага хутчэй пасля куплі дома. Наяўнасць належнага ахоўнага рыштунку дазволіць вам хутка адрэагаваць у выпадку ўзнікнення надзвычайнай сітуацыі. Пачніце з неабходных сродкаў бяспекі, такіх як дэтэктары дыму і вокісу вугляроду. Калі ў вас няма дэтэктараў або іх дастаткова, размесціце іх у стратэгічных месцах па ўсім доме, у тым ліку ў гаражы.
Аптэчка, укамплектаваная сродкамі для лячэння звычайных траўмаў і хвароб, з'яўляецца карысным прадметам бяспекі, які забяспечыць душэўны спакой. Эвакуацыйныя лесвіцы з'яўляюцца карысным дадаткам да шматпавярховых дамоў. Вераўчаныя лесвіцы лёгка захоўваюцца і бываюць стандартнай даўжыні ад дзесяці да дваццаці пяці футаў. Усталюйце датчыкі руху і сістэмы бяспекі, каб стрымліваць патэнцыйных зламыснікаў.
Новыя заданні па тэхнічным абслугоўванні дома, якія трэба выканаць на працягу некалькіх тыдняў
Гэты кантрольны спіс па тэхнічным абслугоўванні новага дома, хаця і важны, можа пачакаць, пакуль вы не пасяліцеся ў новым доме. Паспрабуйце завяршыць гэта на працягу некалькіх тыдняў пасля пераезду, каб лепш ведаць свой дом і якія праекты па тэхнічным абслугоўванні вам трэба завяршыць раней, чым пазней.
Агледзіце і ачысціце жолабы і вадасцёкі
Ачыстка і праверка вадасцёкаў і вадасцёкавых труб вельмі важная для абароны падмурка і даху вашага дома. Агледзіце жолабы або выклічце спецыяліста, каб выдаліць смецце, напрыклад, лісце, галінкі і шышкі, каб пераканацца, што вада бесперашкодна і хутка сцякае з дому. Звярніце ўвагу на любыя прыкметы пашкоджанняў, такія як пагнутыя або адлучаныя жолабы і носікі, каб вы маглі ліквідаваць іх як мага хутчэй.
Агледзіце дах і экстэр'ер
Правядзіце дбайнае абследаванне даху і вонкавага выгляду дома. Калі ў вас ёсць склеп або падвал, уключыце гэтыя памяшканні ў агляд. Праверце наяўнасць прыкмет пашкоджанняў, такіх як расколіны або адсутнасць чарапіцы, гнілыя дошкі, заражэнне шкоднікамі або расколіны цаглянага або бетоннага мура на комінах або падмурку. Запішыце любую шкоду, каб вы маглі ліквідаваць яе, як толькі дазволяць вашы фінансы і час.
Зліце воданагравальнік
Зліў воданагравальніка – простая задача па абслугоўванні, якая павялічвае тэрмін яго службы і забяспечвае эфектыўнасць працы прыбора. З часам адклады і мінералы збіраюцца на дне абагравальніка, пагаршаючы яго функцыянаванне і наносячы патэнцыйную шкоду.
Каб асушыць награвальнік, спачатку адключыце электрасілкаванне або газавы кран, каб вада астыла. Далучыце садовы шланг да зліўнога клапана і накіруйце другі канец у бок падыходзячага дрэнажнага месца. Вада можа выцякаць з вялікай сілай, таму папрасіце каго-небудзь патрымаць канец шланга. Адкрыйце вентыль, які дазволіць вадзе сцячы з награвальніка і вымыць асадак. Пасля таго, як абагравальнік будзе асушаны, зачыніце кран і напоўніце бак вадой. Рэгулярнае асушванне рэзервуара гарантуе, што асадак не назапашваецца з часам. Старайцеся выконваць гэтае заданне раз у год.
Агледзіце змеявікі халадзільніка
Ачыстка змеявікоў вашага халадзільніка – важная задача па тэхнічным абслугоўванні, якая дазволіць вашаму прыладзе працаваць больш эфектыўна і праслужыць даўжэй. З цягам часу пыл, бруд і поўсць хатніх жывёл могуць назапашвацца на спіралах, размешчаных ззаду або непасрэдна пад прыладай. Гэта назапашванне прымушае змеявікі працаваць больш актыўна, каб падтрымліваць неабходную тэмпературу ўнутры, што прыводзіць да павелічэння спажывання энергіі і рызыкі перагрэву.
Каб праверыць і ачысціць спіралі, спачатку адключыце прыладу ад сеткі ў мэтах бяспекі. Калі вы выявілі назапашванне, выкарыстоўвайце пыласос з насадкай-шчоткай, каб акуратна выдаліць смецце.
Агледзіце гарышча і ізаляцыю
Перш чым запоўніць гарышча дадатковымі скрынямі і прадметамі для захоўвання, правядзіце дбайны агляд, каб убачыць, ці няма прыкмет пашкоджання або пранікнення шкоднікаў. Паглядзіце на ізаляцыю, каб пераканацца, што яна адпавядае вашаму дому. На гарышчах звычайна патрабуецца ступень ізаляцыі як мінімум R-30, R-38 або R-49.
Стварыце графік тэхнічнага абслугоўвання дома
Стварэнне графіка і рэжыму тэхнічнага абслугоўвання дома – добры спосаб правільна пачаць новае хатняе жыццё. Гэта дазволіць вам адсочваць звычайныя заданні і гарантаваць, што задачы будуць выкананы своечасова. Уключыце ў свой спіс звычайныя задачы па тэхнічным абслугоўванні такіх сістэм, як чыстка вадасцёкавых жолабаў, абслугоўванне вентыляцыі і кандыцыянавання, а таксама праверка сантэхнікі і электрычнай сістэмы.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
