Быў час, калі плоскія дахі бачылі толькі ў камерцыйных памяшканнях, але цяпер гэта не так. Многія домаўладальнікі выбіраюць плоскія дахі, каб павялічыць унутраную прастору і паменшыць выдаткі на мантаж.
Калі вы лічыце, што прыйшоў час усталяваць новы дах, напэўна, вам цікава, колькі вы патраціце. Хоць ёсць некаторыя зменныя, якія трэба ўлічваць, вы можаце паглядзець на сярэднія нацыянальныя паказчыкі, каб атрымаць добрае ўяўленне аб выдатках на плоскія дахі.
Што такое плоскі дах?
Плоскі дах – адзін з найстарэйшых і самых спрошчаных стыляў даху ў свеце домабудаўніцтва. У той час як гладкія, прамыя, чыстыя лініі, якія асацыююцца з плоскімі дахамі, часта асацыююцца з сучаснай архітэктурай, выкарыстанне плоскіх дахаў – усё, што заўгодна, але не сучаснае. Сотні гадоў таму людзі, якія будавалі ўласныя дамы, звычайна клалі на дом плоскі дах, таму што аднаму чалавеку было прасцей пабудаваць яго. Нягледзячы на тое, што існуе мноства розных тыпаў дахаў, плоскія дахі былі адным з самых надзейных тыпаў дахаў у гісторыі.
Хоць лёгка выказаць здагадку, што плоскі дах – гэта проста плоскі дах, некаторыя лічбы вызначаюць, што ўяўляе сабой плоскі дах. Згодна з Міжнародным будаўнічым кодэксам, дах з мінімальным ухілам ад 1/4 да 12 лічыцца плоскім дахам.
Колькі каштуе рамонт плоскага даху?
Калі ваш плоскі дах пашкоджаны, але не мае патрэбы ў замене, вы можаце зэканоміць грошы, выбраўшы просты рамонт. У сярэднім па краіне рамонт плоскага даху каштуе каля 700 долараў. Самая нізкая цана на рамонт плоскай даху складае каля 300 долараў, а самая высокая – бліжэй да 1100 долараў.
Памер з'яўляецца вызначальным фактарам, калі справа даходзіць да кошту. Сярэдняя па краіне кошт рамонту плоскага даху на ўчастку плошчай 25 квадратных футаў складае 163 долары. У сярэднім па краіне кошт рамонту ў 500 квадратных метраў складае 3250 долараў. Цэны на рамонт, якія ўваходзяць у гэты дыяпазон, адрозніваюцца.
Розныя віды рамонту плоскіх дахаў
Калі вы глядзіце на свой дах, вы бачыце толькі гатовы прадукт. Магчыма, вы не разумееце, што некалькі слаёў былі ўсталяваны на розных этапах. Хоць некаторыя плоскія дахі пакрытыя адной воданепранікальнай мембранай з ПВХ або тэрмапластычнага алефіну, іншыя складаюцца з трох слаёў:
Мадыфікаваны бітумны ліст Рулонны дах (ён жа рулон з мінеральнай паверхні або MSR)
Паколькі на плоскіх дахах падрадчыкам лягчэй перамяшчацца, рамонт каштуе танней, чым на дахах з больш крутым ухілам.
Ёсць пяць распаўсюджаных тыпаў рамонту плоскіх дахаў. Вось паглядзіце, колькі каштуе кожны:
Выпраўленне няшчыльных швоў: ад 200 да 500 долараў Рамонт кантавой краёў: ад 200 да 450 долараў Рамонт EPDM або мадыфікаванай бітумнай мембраны: ад 250 да 1650 долараў Вялікія прагіны ў плоскіх дахавых матэрыялах: ад 800 да 2200 долараў Зняцце ўсяго плоскага даху: ад 1600 да 5500 долараў
Акрамя выгляду рамонту, на кошт будзе ўплываць і дахавы матэрыял. Напрыклад, кошт рамонту шкловалакна складае ад 5 да 7 долараў за квадратны фут, у той час як кошт рамонту чорнага EPDM складае ў сярэднім ад 6 да 14 долараў.
Колькі каштуе замена плоскага даху
Калі ваш дах не падлягае рамонту, ваш падрадчык парэкамендуе вам усталяваць новы плоскі дах. Ёсць тры фактары, якія дахавыя падрадчыкі будуць выкарыстоўваць для вызначэння кошту даху:
Памер працы Тып матэрыялу Кошт працы
Калі падрадчыкі называюць вам цану, яны разлічваюць, колькі гадзін яны чакаюць ад працы, і памнажаюць гэтую лічбу на суму, якую яны плацяць сваім супрацоўнікам за гадзіну. Кошт працы ўключаны ў ацэнку.
Каб замяніць плоскі дах, стары дах прыйдзецца зняць. Гэта цягне за сабой выдаткі ад 1600 да 5500 долараў. Пасля ўстаноўкі падкладкі, кропельнага краю і іншых матэрыялаў можна наносіць аздабленне. Ёсць чатыры асноўных варыянту аздаблення:
Бітум ПВХ Тэрмапластычны алефін (TPO) EDPM
Бітум, самы танны матэрыял для плоскай даху, каштуе ад 5 да 7 долараў за квадратны фут, у той час як чорны EDPM, самы дарагі матэрыял, каштуе ад 6 да 14 долараў за квадратны фут. ПВХ і ТПО знаходзяцца ў сярэдзіне гэтага дыяпазону. Калі ў вас ёсць дах плошчай 2000 квадратных футаў, разлічвайце заплаціць ад 10 000 да 28 000 долараў за матэрыялы.
Часта задаюць пытанні (FAQ)FAQ
Што выклікае працёк плоскага даху?
Ёсць шмат прычын, па якіх плоскі дах можа працякаць, але некаторыя з найбольш распаўсюджаных прычын – гэта няправільная ўстаноўка, пашкоджанне ад надвор'я або смецця і старэнне.
Ці можна зачыніць плоскі дах?
Так, плоскі дах можна перакрыць. Працэс звычайна ўключае нанясенне новага пласта герметыка на стары герметык.
Як вы падтрымліваеце плоскі дах?
Рэгулярны агляд з'яўляецца ключом да падтрымання плоскай даху. Шукайце любыя прыкметы зносу або пашкоджанні і адрамантуйце іх як мага хутчэй.
Заключэнне
Ніхто не хоча марнаваць грошы на новы дах. Рамонт пашкоджанняў, перш чым яны стануць сур'ёзнымі, заўсёды танней, чым замена існуючага даху. Рэгулярна правярайце ваш на наяўнасць уцечак, расколін і іншых прыкмет зносу, каб пазбегнуць дарагой замены.
Наяўнасць трывалага, якаснага даху ў вашым доме не толькі абараняе вас, вашу сям'ю і ваш дом, але дах таксама адыгрывае неацэнную ролю ў структурнай стабільнасці вашага дома.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
