Сярэдні кошт экраніравання існуючай веранды плошчай 200 квадратных футаў складае 2400 долараў, уключаючы экран, апраўленне і працу. Сярэдняя цана за квадратны фут складае ад 10 да 14 долараў у залежнасці ад выбару матэрыялу.
Кошт прыбудовы ганка з экранам
Будаўніцтва ганка з дахам каштуе ў сярэднім 52,50 долараў за квадратны фут, уключаючы матэрыялы і працу. Кошт можа быць больш ці менш, у шырокім дыяпазоне ад 24 да 110 долараў за квадратны фут. Дадайце да гэтага кошт экранавання ў пад'ездзе ў сярэднім 12 долараў за квадратны фут, і дадатковае экранаванне пад'езда будзе каштаваць каля 64,50 долараў за квадратны фут.
Кошт экранаванага ганка па памеры
Вось агляд стандартных памераў пад'езда і таго, колькі каштуе дадаць шырму да існуючага пад'езда на новым прыбудаваным пад'ездзе.
| Плошча ганка | Памеры ганка ў футах | Кошт экранавання існуючага пад'езда | Кошт новага экранаванага ганка |
|---|---|---|---|
| 100 | 10 х 10 | 1000 – 1400 долараў | 3600 – 12200 долараў |
| 160 | 16 х 10 | 1600 – 2240 долараў | 5 760 – 19 520 долараў |
| 200 | 10 х 20 | 2000 – 2800 долараў | 7 200 – 24 400 долараў |
| 192 | 12 х 16 | 1920 – 2688 долараў | $6,912 – $23,424 |
| 224 | 14 х 16 | 2240 – 3136 долараў | $8,064 – $27,328 |
| 320 | 16 х 20 | 3200 – 4480 долараў | 11 520 – 39 040 долараў |
| 400 | 20 х 20 | 4000 – 5600 долараў | 14 400 – 48 800 долараў |
Фактары, якія ўплываюць на кошт экранаванага пад'езда
З рознай коштам экранаванага ганка вы можаце зэканоміць грошы ў залежнасці ад выбару матэрыялаў і працы. Вось што ўплывае на кошт.
Памер ганка
Чым больш ганак, тым даражэй абыйдзецца ўстаноўка шырмы. Імкніцеся да мінімуму 8 футаў у глыбіню, калі вы хочаце дадаць вулічную мэблю да ганка і пры гэтым мець месца для дарожкі.
Матэрыял каркаса
Каб дадаць шырму на ганак, спачатку трэба дадаць слупы. Вось агляд найбольш распаўсюджаных тыпаў паведамленняў і іх кошт:
Дрэва, апрацаванае ціскам: 40 долараў Ковае жалеза: 50 долараў Цвёрдае дрэва: 50 долараў Шкловалакно: 60 долараў Вініл: 100 долараў Алюміній: 100 долараў Камень: 200 долараў
Матэрыял ганка
Калі вы будуеце новы ганак, матэрыял для ганка будзе мець значны ўплыў на кошт. Самыя распаўсюджаныя матэрыялы для ганка – бетон, дрэва і кампазітны насціл.
Вось сярэдні кошт кожнага матэрыялу для ганка на квадратны фут:
Дрэва: $4-$30 Кампазітны насціл: $4-$13 Бетон: $2-$8
Матэрыял даху
Большасць уладальнікаў дамоў падбіраюць матэрыял для даху экранаванага пад'езда да свайго дома. Найменш каштуе асфальтавая чарапіца, за ёй ідзе металадахоўка. Самымі дарагімі варыянтамі даху з'яўляюцца шыфер, бетон і гліняная чарапіца.
Матэрыял экрана
Ёсць пяць распаўсюджаных матэрыялаў экрана ганка на выбар; кожны мае розныя плюсы і мінусы і цэны.
Алюмініевыя экраны з'яўляюцца аднымі з найбольш распаўсюджаных варыянтаў, каштуюць ад 5 да 7 долараў за квадратны фут. Паколькі іх лёгка праглядаць, вы ўсё роўна зможаце атрымліваць асалоду ад прыгажосці наваколля без укусаў насякомых. Экраны са шкловалакна з'яўляюцца найменш дарагімі, ад $4 да $6 за квадратны фут. Шкловалакно крыху менш трывалае, чым алюміній, але ўстойлівае да карозіі і лёгка ўсталёўваецца. Медныя экраны крыху даражэйшыя за алюмініевыя, але лепш супрацьстаяць карозіі, што робіць іх ідэальнымі для прыбярэжных дамоў. Сонцаахоўныя экраны, таксама вядомыя як сонечныя экраны, адлюстроўваюць сонечнае святло, захоўваючы прахалоду на ганку. Яны каштуюць у сярэднім 5,50 – 7,50 долараў за квадратны фут. Матарызаваныя высоўныя экраны пастаўляюцца як сістэма і каштуюць ад 2000 да 4000 долараў. Іх рухае рухавік, і яны коцяцца ўверх ці ўніз.
Прафесійная ўстаноўка супраць усталявання сваімі рукамі
Кошт працоўнай сілы для экраніравання пад'езда ў сярэднім складае каля 2 долараў за квадратны фут, у той час як выдаткі на працу для будаўніцтва новага ганка пачынаюцца з 11 долараў за квадратны фут. Тыя, хто валодае навыкамі самаробкі, зэканомяць значную суму грошай на ўсталёўцы.
Ваша месцазнаходжанне таксама паўплывае на выдаткі на працоўную сілу, паколькі гэтыя выдаткі вышэй у гарадах, чым у сельскай мясцовасці.
Дазволы
У некаторых населеных пунктах патрабуецца дазвол на прыбудову пад'езда з экранам. Дазволы могуць каштаваць ад 100 да 300 долараў, але вам трэба пракансультавацца з мясцовымі органамі будаўнічых нормаў, каб даведацца, ці патрэбны вам дазвол.
Бонусныя функцыі
Бонусныя функцыі, такія як электрычнасць, дэкаратыўныя парэнчы, потолочные вентылятары і экранаваныя каміны на веранды, павялічаць выдаткі.
Ці каштуе крыты пад'езд грошай?
Вы заробіце каля 75% на інвестыцыях у крыты пад'езд. Калі вы выдаткуеце 20 000 долараў на пад'езд з экранам да свайго дома, разлічвайце акупіць 15 000 долараў пры продажы. Майце на ўвазе, што гэтая лічба можа змяняцца ў залежнасці ад бягучага рынку нерухомасці ў вашым рэгіёне.
Акрамя акуплення часткі вашых інвестыцый, вы дадасце каштоўныя квадратныя метры, якія зробяць ваш дом больш прывабным для пакупнікоў і дадуць вам месца для адпачынку на свежым паветры без укусаў камароў.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
