Як вы рыхтуецеся да куплі свайго першага дома? Нягледзячы на тое, што шлях для кожнага пакупніка жылля ў першы раз выглядае па-рознаму, існуе базавая база для таго, каб атрымаць патрэбную нерухомасць у патрэбны час. Паглядзіце на дзесяць асноўных крокаў да куплі дома.
Праўда аб куплі дома заключаецца ў тым, што крэдыторы збіраюцца ўважліва вывучыць усе фінансавыя рашэнні, якія вы прынялі да гэтага часу. Але гэта не значыць, што вы павінны пагаджацца на ўсё, што гатовыя вам даць банкі або прадаўцы. У большасці пакупнікоў больш магчымасцей і магчымасці, чым яны сабе ўяўляюць.
Тэрміны Фінансы Крэдытныя пытанні Папярэдняе зацвярджэнне Набыццё Прыцягненне агента па нерухомасці Падаць заяўку на іпатэку Бяспечнае страхаванне домаўладальніка Агляд дома Ацэнка дома Перамовы
1. Пераканайцеся, што зараз самы час стаць домаўладальнікам
Купля дома – гэта эмацыйнае, практычнае і фінансавае рашэнне, аб'яднанае ў адно цэлае.
Набыццё жылля з-за таго, што вы адчуваеце ціск або вас матывуюць высокія цэны на арэнду, не з'яўляецца дастаткова важкай прычынай для пакупкі. Нягледзячы на тое, што купля можа дапамагчы вам пазбегнуць росту кошту арэнды, яна працуе толькі ў тым выпадку, калі вы плануеце заставацца ў гэтым раёне на працягу 5-10 гадоў. Пераезд неўзабаве пасля набыцця дома можа прывесці да страты грошай з-за выдаткаў на закрыццё, платы рыэлтарам і недахопу капіталу.
Памятайце, што задача крэдытора – вызначыць вашу здольнасць вярнуць іпатэку. Яны не зацікаўлены ў тым, каб дапамагаць вам весці пэўны лад жыцця. Вось чаму важна, каб вы былі ўпэўненыя, што зможаце ўзяць на сябе ўсе дадатковыя выдаткі і абавязкі, звязаныя з валоданнем домам, а не з арэндай.
Улічыце ў свой бюджэт такія выдаткі, як новы дах, пад'езд і бытавая тэхніка. Ці гатовыя вы пакрыць значныя выдаткі, звязаныя з домам? Нягледзячы на тое, што вы можаце абыходзіцца без капітальнага рамонту гадамі, памятайце, што ўсе званкі па тэхнічным абслугоўванні, якія вы робіце гаспадару ў якасці арандатара, неўзабаве прызямліцца да вашых уласных ног. Вы таксама будзеце адказваць за стрыжку газона, зграбанне лісця, уборку снегу, ачыстку басейна і любыя іншыя задачы, звязаныя з вашым мясцовым кліматам і маёмасцю.
Купля дома, таму што вы лічыце, што гэта тое, чым вы «павінны займацца» да пэўнага ўзросту або этапу жыцця, – не найлепшы падыход. Замест гэтага будзьце шчырымі, ці сумяшчальныя дадатковыя фінансавыя і асабістыя абавязкі з вашым ладам жыцця.
2. Паглядзіце на свае фінансы праз прызму крэдытора
Вы можаце меркаваць, што гатовыя ўзяць іпатэку, таму што ў вас няма праблем з аплатай арэнды. Крэдыторы не глядзяць на рэчы аднолькава. Каб быць упэўненымі ў сваёй здольнасці вярнуць іпатэку, крэдыторы шукаюць наступнае:
Суадносіны запазычанасці і даходу ніжэй за 36%. Крэдытны бал 620 або вышэй. Пастаянная занятасць не менш за два гады. Першапачатковы ўзнос.
Калі справа даходзіць да задавальнення патрабаванняў крэдытора, ёсць магчымасць варушыцца. Напрыклад, некаторыя віды жыллёвых крэдытаў дазваляюць атрымаць іпатэку без першапачатковага ўзносу або з першапачатковым узносам ад 3%.
У той час як DTI (суадносіны запазычанасці з даходам) і крэдытныя балы часам маюць свабоду дзеянняў, пазычальнікі з не зусім ідэальнай крэдытнай гісторыяй плацяць больш высокія працэнтныя стаўкі. Імкненне да крэдытнага бала 720 можа дапамагчы вам закрыць крэдыт з лепшымі ўмовамі пазыкі.
Крэдыторы хочуць бачыць стабільнасць, абгрунтаваныя фінансавыя рашэнні і доказ таго, што вы, верагодна, будзеце своечасова плаціць па іпатэцы кожны месяц. Станоўчая крэдытная гісторыя з'яўляецца адным з лепшых паказчыкаў вашай верагоднасці вяртання іпатэчнага крэдыту.
У дадатак да пошуку станоўчых паказчыкаў, звязаных з вашым даходам і запазычанасцю, крэдыторы таксама шукаюць чырвоныя сцягі. Спрэчкі аб банкруцтве і крэдытах – гэта дзве вялікія. Аднак многія рэчы, якія здаюцца бяскрыўднымі, усё роўна могуць пашкодзіць вашым шанцам. Напрыклад, крэдыторы правераць, ці звярталіся вы нядаўна за іншымі формамі крэдыту. Калі здаецца, што вы пазычаеце грошы, яны могуць успрыняць гэта як прыкмету праблем.
Крэдыторы таксама зацікаўлены ў выкарыстанні вашага крэдыту, якое адрозніваецца ад вашага крэдытнага бала. Ваш каэфіцыент выкарыстання крэдыту адносіцца да колькасці даступнага крэдыту, які вы выкарыстоўваеце на момант падачы заяўкі. Калі ў вас залішняя запазычанасць, гэта робіць вас рызыкоўным. Разумны ўзровень выкарыстання ніжэй за 30 %, што азначае, што вы ніколі не павінны мець баланс больш за 6000 долараў на крэдытнай карце з лімітам у 20 000 долараў.
3. Вырашыце любыя крэдытныя або фінансавыя праблемы
Калі ваша фінансавая гісторыя не першапачатковая, прыйшоў час для навучальнага лагера "фінансавай прыдатнасці". Пачніце з прагляду любых падазроных "заломаў" у вашай крэдытнай справаздачы. Калі па памылцы паведамляецца пра пратэрмінаваныя або нявыплачаныя рахункі, адпраўце кампаніі, якая прадстаўляе крэдытную справаздачу, ліст аб спрэчцы з папярэджаннем. Калі вы не атрымаеце дакладнага адказу, падайце афіцыйную скаргу ў Бюро па фінансавай абароне спажыўцоў.
Калі ваш DTI перавышае парог у 36%, вам трэба яго знізіць. Стратэгіі, якія дапамагаюць знізіць суадносіны запазычанасці і даходу, ўключаюць адмену падпісак, перагляд вашага бюджэту або планаванне датэрміновай аплаты значных выдаткаў. У той час як некаторыя крэдыторы дазваляюць DTI дасягаць 45%, пераважней нізкі DTI.
Нарэшце, пераканайцеся, што ваш першапачатковы ўзнос гатовы да працы. Зніжэнне 20 % дапамагае тым, хто ўпершыню купляе жыллё, не плаціць за прыватнае іпатэчнае страхаванне (PMI). Але не забудзьце зэканоміць на выдатках на закрыццё асобна ад першапачатковага ўзносу. Большасць выдаткаў на закрыццё складае ад 3% да 6% ад кошту дома. Нягледзячы на тое, што крэдыторы часам могуць укласці іх у вашу іпатэку, яны спаганяюць з вас працэнты, калі вы выбіраеце гэты варыянт.
Калі ваш крэдытны рэйтынг сур'ёзна пагоршыўся, зрабіце глыбокі ўдых, перш чым меркаваць, што права ўласнасці на дом знікла. Вось кароткі выклад таго, як выправіць вашу не вельмі зорную крэдытную гісторыю:
Гісторыя плацяжоў: Ваша гісторыя плацяжоў складае 35% вашага крэдытнага бала. Як было сказана вышэй, ліквідуйце любыя памылкі, якія могуць быць прычынай памылковага афармлення вашай гісторыі плацяжоў. Калі ў вас ёсць гісторыя прапушчаных плацяжоў, змяніце сітуацыю і больш ніколі не прапускайце плацяжы. Па-першае, даведайцеся пра пратэрмінаваныя або прапушчаныя плацяжы. Затым стварыце сістэму, якая выкарыстоўвае напаміны і аўтаматычныя плацяжы, каб пераканацца, што вы своечасова аплачваеце ўсе рахункі. Бягучая запазычанасць: Сума грошай, якую вы павінны па крэдытах і крэдытных картах, адлюстроўвае 30% вашага крэдытнага бала. Важна знізіць запазычанасць у параўнанні з даходам. Калі ў вас зараз вялікі баланс на крэдытных картах, пачніце з'ядаць, робячы вялікія плацяжы. Даўжыня крэдытнай гісторыі: "адсутнасць крэдыту" робіць куплю дома практычна немагчымай. Працягласць вашай крэдытнай гісторыі вызначае прыкладна 15% вашага крэдытнага бала. Нягледзячы на тое, што вы не можаце вярнуцца ў мінулае, каб змяніць дату пачатку вашай першай крэдытнай карты або пазыкі, вы можаце пераканацца, што ваш час улічаны, ніколі не закрываючы сваю самую старую крэдытную карту.
4. Атрымаць папярэдняе зацвярджэнне
Як толькі вы адчуеце ўпэўненасць у тым, што знаходзіцеся ў форме для атрымання іпатэчнага крэдыту, прыйшоў час для «пробнага запуску», падаўшы заяўку на папярэдняе зацвярджэнне. Папярэдняе зацвярджэнне дазваляе атрымаць уяўленне аб памеры іпатэчнага крэдыту, які прапануе вам крэдытор. Нягледзячы на тое, што ліст папярэдняга зацвярджэння не з'яўляецца афіцыйнай абавязковай прапановай, ён дапамагае скласці бюджэтныя чаканні, перш чым вы пачнеце купляць дом.
Ацэнка іпатэчнага крэдыту, прадстаўленая ў лісце папярэдняга зацвярджэння, можа дапамагчы вам вырашыць, ці пара пачынаць рабіць пакупкі, ці перанакіравацца на паляпшэнне вашай фінансавай карціны. Большасць агентаў па нерухомасці пакажуць вам нерухомасць толькі ў тым выпадку, калі ў вас ёсць лісты папярэдняга ўзгаднення ад крэдытораў.
Нягледзячы на тое, што ваша сума перад зацвярджэннем можа адпавядаць той, што вы падазравалі аб сваёй пакупніцкай здольнасці, таксама магчыма, што лічба значна ніжэйшая за чаканую. Калі вы не адчуваеце сябе гатовымі да пакупкі зыходзячы з сумы папярэдняга зацвярджэння, стратэгіі павелічэння колькасці папярэдняга зацвярджэння ўключаюць павелічэнне першапачатковага ўзносу, пагашэнне існуючай запазычанасці перад паўторнай падачай заяўкі або прыцягненне асоб, якія падпісваюць вашу іпатэку.
Нягледзячы на тое, што папярэдняе зацвярджэнне не такое «інвазійнае», як падача заяўкі на сапраўдную іпатэку, вам усё роўна трэба будзе падрыхтаваць падатковыя формы W-2, падатковыя формы 1099, бланкі аб аплаце, звесткі пра працу і доказы першапачатковага ўзносу. Тэрмін дзеяння большасці прапаноў папярэдняга зацвярджэння заканчваецца ад 30 да 90 дзён, пераканацца, што вы гатовыя заняцца пошукам дома, вельмі важна. Добрая навіна заключаецца ў тым, што вы можаце паўторна падаваць заяўку на папярэдняе зацвярджэнне некалькі разоў без штрафных санкцый.
5. Знайдзіце агента па нерухомасці
Прыйшоў час звярнуцца да агента па нерухомасці з лістом папярэдняга зацвярджэння – запішыцеся на кансультацыі з некалькімі агентамі, перш чым браць на сябе абавязацельствы. Пасля таго, як вы звязацеся з агентам, агент пачне паказваць вам дамы, якія адпавядаюць вашым крытэрыям па цане, памеру, стылю, размяшчэнню і іншым. Калі ўсё пойдзе па плане, прыйдзе дзень, калі вы будзеце гатовыя зрабіць прапанову аб сваім першым доме.
Каб пераканацца, што вы працуеце з кваліфікаваным агентам, шукайце агента па нерухомасці, які з'яўляецца рыэлтарам. Хаця ўсе рыэлтары з'яўляюцца агентамі па нерухомасці, рыэлтарамі з'яўляюцца толькі агенты па нерухомасці, якія ўваходзяць у Нацыянальную асацыяцыю рыэлтараў (NAR). Рыэлтары прытрымліваюцца пэўнага этычнага кодэкса.
Акрамя таго, шукайце агента пакупніка ў вашым рэгіёне. У ідэале ваш агент павінен мець сертыфікат ABR (акрэдытаваны прадстаўнік пакупніка), які дазваляе яму адстойваць вашыя інтарэсы падчас здзелкі продажу. Акрамя таго, пераважна выбіраць агента па нерухомасці з паўнамоцтвамі CRS (Certified Residential Specialist). Падчас інтэрв'ю з агентамі па нерухомасці папрасіце паказаць спісы дамоў, якія яны дапамаглі набыць кліентам за апошні год.
6. Падайце заяўку на іпатэку
Нягледзячы на тое, што ліста з папярэднім зацвярджэннем дастаткова, каб давесці вас да таго, каб зрабіць прапанову, пасля таго, як прапанова будзе прынята, неабходна вярнуцца для «рэальнай здзелкі». Атрымліваючы іпатэку, пакупнік дома ўпершыню можа звярнуцца да таго ж крэдытора, якога ён выкарыстоўваў для папярэдняга зацвярджэння, або выбраць іншага крэдытора. Збярыце гэтыя дакументы для працэсу падачы заяўкі:
Ідэнтыфікацыйны нумар і нумар сацыяльнага страхавання. Формы W-2 два гады таму. Даведкі аб аплаце за апошнія 30-90 дзён. Даведка аб даходах. Банкаўскія выпіскі за некалькі месяцаў. Падатковыя дэкларацыі за апошнія два гады.
Пакупнік упершыню можа рабіць пакупкі ў некалькіх крэдытораў, каб атрымаць лепшую працэнтную стаўку. Бюро па абароне спажывецкіх фінансаў рэкамендуе звязацца як мінімум з трыма крэдыторамі, каб даведацца пра стаўкі. Проста майце на ўвазе, што крэдытныя запыты ад крэдытораў пашкодзяць вашаму крэдытнаму балу, таму што яны лічацца "цяжкімі выцягваннямі". Па дадзеных Бюро па абароне спажывецкіх фінансаў, спосаб абысці гэта прымяняецца да ўсіх крэдытораў на працягу 45-дзённага акна, каб атрымаць паведамленні аб запытах у выглядзе аднаго запыту.
Што адбудзецца, калі банк прапануе вам працэнтную стаўку, якая выглядае добра? Не думайце, што сённяшні прывабны курс будзе даступны заўтра. Зменлівасць ставак – вось чаму многія пакупнікі вырашаюць абараніць сябе ад павышэння працэнтных ставак, запытваючы так званую блакіроўку стаўкі ў заяўцы на іпатэку.
Блакіроўка стаўкі – гэта абавязацельства крэдытора зарэзерваваць для вас пэўную працэнтную стаўку да загадзя вызначанага тэрміну дзеяння. Блакіроўка стаўкі можа таксама заблакіраваць любыя пункты скідкі, якія вы выкарыстоўвалі, каб «панізіць» стаўку па іпатэцы. Блакіроўка хуткасці не патрабуецца. Калі вы адчуваеце, што стаўкі могуць знізіцца да таго, як прыйдзе час атрымаць канчатковае адабрэнне крэдыту, вы можаце пачакаць. Адзінае правіла заключаецца ў тым, што вы павінны запытаць блакіроўку стаўкі да таго, як ваш крэдытор падрыхтуе заключныя дакументы.
Большасць пакупнікоў упершыню мяркуюць, што атрыманне іпатэкі азначае замыканне на звычайную 30-гадовую іпатэку пасля ўнясення 20% наяўнымі. Хоць калісьці гэта быў адзіны спосаб зрабіць гэта, сёння ў пакупнікоў ёсць мноства варыянтаў, каб прымусіць усё працаваць. Некаторыя варыянты жыллёвага крэдыту патрабуюць 0% паніжэння. Вось кароткі агляд крэдытных прадуктаў, якія варта разгледзець:
30-гадовая іпатэка з фіксаванай стаўкай: самы папулярны выбар, гэтая пазыка дазваляе расцягнуць плацяжы на працягу 30 гадоў з фіксаванай працэнтнай стаўкай, якая прапануе прадказальныя выплаты. 15-гадовая іпатэка з фіксаванай стаўкай: гэтая больш кароткая альтэрнатыва 30-гадовай пазыцы прапануе фіксаваную працэнтную стаўку, якая звычайна значна ніжэйшая, чым стаўкі, прапанаваныя пры доўгатэрміновых пазыках. У той час як першы пакупнік можа атрымаць іпатэчны крэдыт на 15 гадоў, гэты крэдыт найбольш папулярны сярод рэфінансіроўшчыкаў. Пазыка FHA: застрахаваныя Федэральнай жыллёвай адміністрацыяй (FHA), гэтыя пазыкі, якія падтрымліваюцца ўрадам, дазваляюць пакупнікам з меншымі даходамі і крэдытнымі рэйтынгамі пакласці ўсяго 3,5%. Але пакупнікі павінны плаціць плацяжы па іпатэчным страхаванні (PMI) за авансавыя плацяжы ніжэй за 20%. Іпатэка VA: Даступная ваеннаслужачым і ветэранам, крэдыты VA не патрабуюць першапачатковага ўзносу. Вы таксама не будзеце на кручку для PMI так, як вы былі б з пазыкай FHA. Акрамя таго, крэдыты VA звычайна маюць больш нізкія працэнтныя стаўкі. Іпатэка Міністэрства сельскай гаспадаркі ЗША: даступная для пакупнікоў у некаторых сельскіх раёнах, Міністэрства сельскай гаспадаркі ЗША падтрымлівае гэтыя пазыкі з нулявым коштам.
7. Атрымайце страхоўку домаўладальніка
Большасць крэдытораў патрабуюць, каб вы аформілі поліс уласніка дома, каб атрымаць іпатэку. Аднак палітыка не пачне дзейнічаць да даты закрыцця. Пакрыцця павінна быць дастаткова, каб замяніць дом.
Прымаючы рашэнне аб тым, колькі дома вы можаце сабе дазволіць, улічвайце гадавыя страхавыя ўзносы домаўладальніка ў вашым рэгіёне. Страхавы поліс пакрывае ўнутраныя і знешнія пашкоджанні або разбурэнне, страты ў выніку крадзяжу і асабістую адказнасць. Вам можа спатрэбіцца больш шырокае пакрыццё, калі вы знаходзіцеся ў зоне паводкі. Калі ў полісе ёсць выключэнні, вы можаце атрымаць дадатковае страхаванне ад паводак, землятрусаў, пашкоджанняў, звязаных з каналізацыяй, і многае іншае для душэўнага спакою.
Атрымайце прапановы ад трох-пяці кампаній. Калі ў вас ужо ёсць страхоўка аўтамабіля або арандатара, спытайцеся ў сваёй бягучай кампаніі аб скідках на камплектаванне. Калі вы адчуваеце сябе ў пустыні і разумееце, як працуюць полісы, падумайце аб тым, каб наняць брокера па страхаванні жылля, які зможа знайсці вас у кампаніях.
8. Заплануйце поўную праверку дома
Агляд дома дае пакупніку поўную інфармацыю аб падмурку дома, даху, сістэмах і многае іншае. Праверкі могуць таксама выявіць радон, цвіль і іншыя праблемы, якія могуць прывесці да высокіх выдаткаў на рамонт і небяспекі для здароўя. Праверка, якая ўключае высновы, не ўключаныя ў раскрыццё інфармацыі прадаўца, можа дазволіць вам адмовіцца ад прапановы без штрафных санкцый.
Пакупнік аплачвае агляд дома. Кошт стандартнай праверкі часта ахоплівае сантэхніку, электрычныя сістэмы, сістэмы ацяплення і астуджэння, дах, сайдынг, падмурак і тэхніку. Інспектар таксама праверыць інтэр'ер і экстэр'ер дома на наяўнасць прыкмет касметычных і структурных пашкоджанняў.
У той час як большасць стандартных праверак не ахопліваюць тэсціраванне на радон, цвіль або выяўленне шкоднікаў, разумна заплаціць за іх уключэнне. Памятайце, што задача хатняга інспектара – не казаць вам, ці варта вам купляць нерухомасць. Замест гэтага інспектар – гэта нейтральны прафесіянал, мэта якога – даць вам дакладную ацэнку стану маёмасці.
Што рабіць, калі пакупнік просіць вас адмовіцца ад агляду дома? Часам на гарачых рынках, дзе прадаўцы маюць перавагу, вас просяць адмовіцца ад непрадбачанага агляду дома. Гэтая непрадбачаная сітуацыя дзейнічае, таму што яна дазваляе пакупніку адмовіцца ад дэпазіту, калі інспекцыя выявіць праблему "забойства продажаў". Калі прадавец просіць вас адмовіцца ад агляду, вы губляеце магчымасць праверыць стан уласнасці перад закрыццём. Гэта азначае прыняцце ўсіх фінансавых рызык, звязаных з маёмасцю ў стане "як ёсць".
9. Зрабіце ацэнку дома
Крэдыторы патрабуюць ацэнкі, каб пацвердзіць, што яны не пазычаюць вам больш, чым каштуе дом. Ацэншчыкі выкарыстоўваюць стан дома, параўнальныя нядаўнія продажу дома і іншыя фактары, каб вызначыць сапраўдны рынкавы кошт. Калі дом ацэнены ніжэй за прадажную цану, пакупнік можа перагледзець цану з прадаўцом, адмовіцца ад продажу або заплаціць розніцу наяўнымі.
Як і хатні інспектар, ацэншчык дамоў з'яўляецца нейтральным прафесіяналам з нулявой доляй у выніку высноў. Плата за ацэнку звычайна пакрываецца пакупніком. Каб мець магчымасць сысці з дому з нізкай ацэнкай, у вашым кантракце на нерухомасць трэба будзе ўключыць нешта, што называецца ацэнкай. Калі справаздача аб ацэнцы вернецца да вас, яна павінна ўключаць наступнае:
Карта вуліц з падрабязнай інфармацыяй пра ацэненую маёмасць. Абрыс вонкавага выгляду дома. Тлумачэнне таго, як ацэншчык разлічыў квадратныя метры. Фатаграфіі выгляду спераду, ззаду і вуліцы маёмасці. Дэталі, звязаныя з зямельнымі ўлікамі, падатковымі ўлікамі і рынкавымі дадзенымі, якія ацэншчык выкарыстоўваў для вызначэння справядлівага рынкавага кошту дома.
Калі вы лічыце, што ацэнка недакладная, дазволена атрымаць другое меркаванне ад новага ацэншчыка. Нячувана, калі ацэншчык дапускае памылкі. Мэта ацэнкі – абараніць пакупніка ад таго, каб плаціць занадта шмат за дом, які каштуе менш, чым яго продажная цана. Тым не менш, той, хто купляе дом за наяўныя грошы, можа захацець працягнуць продаж, нават калі ведае, што купляе дом па завышанай цане.
10. Дамаўляйцеся з прадаўцом
Апошні крок перад закрыццём – перамовы з прадаўцом. Калі вы задаволены цаной дома на падставе вынікаў агляду і ацэнкі, вы можаце прапусціць перамовы. Аднак пакупнікі часам могуць дамовіцца аб саступках прадаўца або аплаце выдаткаў на закрыццё.
Як пакупніку ўпершыню, саступкі прадаўца робяць куплю дома больш даступнай за кошт зніжэння выдаткаў на закрыццё, якія могуць складаць ад 3% да 6% ад сумы крэдыту. Ваш агент па нерухомасці з'яўляецца каштоўнай крыніцай інфармацыі аб тым, што можна захапіць у перамовах.
Калі вы падазраяце, што змагаецеся з іншымі прапановамі, месца для патрабаванняў можа быць менш. З іншага боку, калі вы маеце справу на ледзяным рынку, прадавец можа быць больш успрымальны да саступак.
Найбольш важным актывам пакупніка падчас перамоваў з'яўляецца доступ да інфармацыі аб параўнальных продажах жылля ў гэтым раёне. Калі вы можаце прывесці параўнанне, якое даказвае, што амаль аднолькавыя дамы прадаюцца танней, прадаўцы могуць перагледзець умовы продажу. Пакупнікі могуць запытаць саступкі, якія пакрываюць выдаткі на:
Іпатэчныя пункты. ацэнка. Інспекцыя Пошук па назвах. Адвакацкія зборы. Пэўны рамонт або замена. Падаткі на нерухомасць да канца года.
Хоць можа здацца, што пакупнік – адзіны, хто можа выйграць ад саступак прадаўца, прадаўцы атрымліваюць выгаду ад таго, што хутчэй здымаюць свае дамы з рынку.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
