Патрабаванні да спальні ў склепе - правілы і нормы

Слова «выхад» часта выкарыстоўваецца, калі кажуць пра патрабаванні да спальні ў склепе. Для многіх людзей гэта чуецца ўпершыню. І для даволі многіх патрабаванні да выхаду з падвала становяцца галаўным болем.

У дадатак да выхаду, IRC мае шмат іншых патрабаванняў кодэкса гатовай спальні ў склепе. Будаўніцтва ў адпаведнасці з кодэксам ператварае прастору ў сапраўдную спальню, якую можна пазначыць як такую пры продажы, што павялічвае кошт перапродажу.

Заўвага: большасць з гэтых элементаў кода таксама прымяняюцца для спальняў вышэйшага класа. Разам з дадатковымі і рознымі правіламі, якія ахопліваюць такія рэчы, як выхад, электрычнасць, вентыляцыя, вентыляцыя і інш.

Table of Contents

Міжнародны жылы кодэкс і патрабаванні да спальні ў падвале

Схема выхаднога акна

Усё, што можна пабудаваць, падпадае пад кодэкс, у тым ліку спальні ў падвалах. Міжнародны жылы кодэкс (IRC) выкарыстоўваецца ў якасці асновы большасці мясцовых кодэксаў. (Да 90% суполак ЗША прынялі гэты кодэкс.) Ён абнаўляецца кожныя 3 гады.

Пераканайцеся, што вы азнаёміліся з мясцовымі будаўнічымі нормамі. Большасць з іх адаптуюць свае будаўнічыя нормы да мясцовых умоў. Некаторыя з гэтых умоў могуць уключаць:

Дрэнаж. Для мясцовых грунтовых вод могуць спатрэбіцца спецыяльныя коды аконнага дрэнажу. Замах. Наколькі блізка могуць знаходзіцца часткі дома да суседзяў? Падвальныя люксы. Легальны ці не. Стандарты супольнасці. Напрыклад, больш за 55 суполак, магчыма, падалі з горадам пагадненне з пэўнымі абмежаваннямі.

Патрабаванні да выхаду з цокальнай спальні

Кембрыджскі слоўнік вызначае выхад як "дзеянне або спосаб пакінуць месца". Міжнародны жылы кодэкс (IRC) змяшчае мінімальныя патрабаванні да вокнаў для выхаду ва ўсіх спальнях, а не толькі ў спальнях у падвале.

Спальні павінны мець два шляхі выхаду. Адзін – гэта дзверы, а другі павінен адкрывацца прама з будынка. У спальні можа быць двое дзвярэй і ніводнага вокна – толькі адны дзверы адчыняюцца прама вонкі.

IRC прад'яўляе мінімальныя патрабаванні да выхадных вокнаў. Мінімум выхаду з падвала:

Шырыня і вышыня. Шырыня акна павінна быць не менш за 20 цаляў і не менш за 24 цалі ў вышыню. Гэта адкрытая пляцоўка, а не аконная створка. Адкрытая пляцоўка. Акно павінна забяспечваць не менш за 5,7 квадратных футаў адкрытай бесперашкоднай плошчы. Вышыня ад падлогі. Ніжняя частка акна не можа быць вышэй за 44 цалі ад падлогі. Ён таксама павінен быць не бліжэй за 24 ”. Адно вымярэнне дазваляе людзям выбрацца з акна, а другое дапамагае прадухіліць іх выпадзенне. Інструменты і веды. Акно павінна лёгка адчыняцца без інструментаў, ключоў і спецыяльных ведаў. Маркізавыя вокны не адносяцца да выхадных вокнаў з-за неабходнасці адлучэння нажніцы, перш чым яна цалкам адкрыецца.

Заўвага: праверце мясцовыя пажарныя правілы. Выхадныя вокны прызначаны не толькі для выхаду пасажыраў. Яны таксама забяспечваюць доступ для пажарных і іншага аварыйна-выратавальнага персаналу – нават з прывязаным абсталяваннем.

Патрабаванні да аконных калодзежаў выхаду ў падвал

Аконныя калодзежы для выхаду ў падвал патрабуюць трохі дадатковага месца. Любое акно, нават часткова ніжэйшае за ўзровень, павінна мець акно вакол яго, каб забяспечыць святло і вентыляцыю.

Калі гэта акно выхаду, калодзеж павінен быць дастаткова вялікім, каб акно магло адчыніцца і чалавек мог выратавацца або пажарныя маглі ўвайсці.

IRC кажа, што задняя частка аконнага калодзежа павінна быць не менш за 36 цаляў ад акна. Дастатковы прастор, каб дарослы чалавек мог увайсці ў акно і калодзеж і выйсці з іх. Плошча калодзежа можа быць не менш за 9 квадратных футаў (даўжыня х шырыня). Калі выхадное акно ўяўляе сабой створку, яна павінна цалкам адкрывацца, не дакранаючыся студні.

Любы калодзеж, глыбіня якога перавышае 44 цалі, патрабуе пастаяннай лесвіцы, каб людзі маглі дабрацца да ўзроўню зямлі. Лесвічныя кольцы павінны быць не менш за 12 цаляў у шырыню, 18 цаляў адзін ад аднаго і працягвацца не больш чым на 6 цаляў у калодзеж.

Заўвага: ні адзін з аконных калодзежаў, якія я калі-небудзь усталёўваў, не адпавядаў коду лесвіцы. 44” занадта шмат для маленькіх дзяцей або людзей з фізічнымі праблемамі. Я ўсталяваў лесвіцы ў кожнай калодзежы глыбінёй больш за 24 цалі, а прыступкі былі на адлегласці 12 цаляў адна ад адной, як звычайная лесвіца.

Многія больш глыбокія аконныя калодзежы – больш за два футы – маюць накрыўкі, якія прапускаюць святло, але не дазваляюць жывёлам і нязграбным людзям у іх зваліцца. Пакрыццё таксама прадухіляе назапашванне снегу і дажджу, хаця да пліткі, якая плача, павінна быць дрэнажная труба.

Унутры вечка павінна быць зашчапка, якая прадухіляе іх адкрыццё або зняцце. Зашчапкі павінны быць простымі ў кіраванні – нават для дзяцей. (Невялікае навучанне супрацьпажарнай трэніроўцы ніколі не бывае дрэнным.) Вашы зашчапкі не замарудзяць пажарных – у іх ёсць сякеры.

Наступнае відэа на YouTube паказвае, як усталёўваюцца аконны калодзеж і выхадное акно.

Патрабаванні да памеру спальні ў склепе

Для аднаго чалавека спальня ў склепе павінна мець плошчу 70 квадратных футаў, памер якой не менш за сем футаў. Кожнае дадатковае спальнае месца старэйшым за год патрабуе дадатковых 50 квадратных футаў. Як мінімум палова столі павінна быць не менш за сем футаў у вышыню.

Акно і вентыляцыя ў склепе і спальні

Усе спальні павінны мець хаця б адно акно. Агульная плошча шкла павінна складаць не менш за 8% плошчы спальні. Агульная максімальная адкрытая плошча акна або вокнаў павінна складаць не менш за 4% плошчы падлогі.

Доступ да спальні ў падвале

Кожная спальня павінна мець індывідуальны доступ у калідоры або іншыя жылыя памяшканні і з іх. Вы не можаце атрымаць доступ да адной спальні праз іншую.

Патрабаванні да ацяплення спальні ў склепе

Абагравальнік не з'яўляецца прымальнай сістэмай абагравання спальні ў склепе. Крыніца цяпла ў памяшканні павінна падтрымліваць тэмпературу 68 градусаў па Фарэнгейце. Дапускаецца вентыляцыйная адтуліна печы, радыятар або ацяпляльны блок.

Электрыка спальні ў падвале

У спальні павінна быць як мінімум дзве электрычныя разеткі.

Сігналізацыя дыму і чаднага газу ў спальні ў склепе

Дымавыя апавяшчальнікі павінны размяшчацца побач з любым месцам, дзе спяць людзі. У некаторых юрысдыкцыях новыя дамы з прыбудаванымі гаражамі або газавымі прыборамі павінны мець сігналізацыю чаднага газу ў кожнай спальні. Звычайна існуючыя дамы не павінны адпавядаць.