Пажылыя людзі цяпер прымаюць старэнне на месцы. Большасць пажылых людзей змагаюцца з такімі агульнымі праблемамі, як праблемы з рухомасцю і артрыт.
Па гэтай прычыне дапамагло б выкананне некаторых рэканструкцый на месцы. Працягвайце чытаць, каб даведацца больш аб тым, што павінна быць у вашым кантрольным спісе рэканструкцыі.
Што азначае старэнне на месцы?
Як вынікае з назвы, старэнне на месцы адносіцца да тэндэнцыі, калі пажылыя людзі застаюцца ў сваіх дамах як мага даўжэй. Калі плануеце старэць на месцы, вам трэба ўнесці змены, каб зрабіць ваш дом больш даступным.
Пажылыя людзі павінны жыць у сваім любімым месцы і мець лёгкі доступ да сваіх рэчаў. Рамонт дома, каб падрыхтавацца да старэння на месцы, – гэта першы крок. Вось некалькі рэканструкцый дома, якія старэюць на месцы, каб паспрабаваць.
Лепшы рамонт дома для старэння на месцы
Больш за ўсё змяненняў трэба будзе зрабіць у ваннай пакоі і ўваходных пакоях. Давайце праверым ідэі:
Мадыфікацыі ваннай пакоі
Барыятрычная ванна: даданне мадэлі з нізкім уступам і дадатковымі функцыямі бяспекі зробіць ўваход і выхад з ванны значна прасцейшым. Барыятрычныя ванны ідэальна падыходзяць для ўладальнікаў дамоў з абмежаванай рухомасцю і тых, хто важыць больш за 600 фунтаў. Камбінаваная душавая кабіна з ваннай: большасць камбінаваных душавых кабін з ваннай дазваляюць змяняць налады распылення на свой густ. Дзякуючы гэтай функцыі вы можаце атрымліваць асалоду ад традыцыйнага душа без неабходнасці ўсталёўваць ванну і душ асобна. Дадайце поручні: уладальнікам дамоў з праблемамі перамяшчэння і схільнасцю да падзенняў варта падумаць аб усталяванні двух поручняў у ваннай. Высокакласныя ванны з падвойнымі ручкамі для дадатковага счаплення пры ўваходзе ў ванну і выхадзе з яе. Усталюйце туалетны пад'ёмнік: акрамя ўстаноўкі ванны, прыстасаванай для інвалідаў-калясачнікаў, туалетны пад'ёмнік дапамагае захоўваць незалежнасць падчас знаходжання ў ваннай пакоі. Ён ідэальна падыходзіць для пажылых людзей, якім цяжка самастойна сядзець або стаяць, тых, хто аднаўляецца пасля аперацыі, або тых, хто дрэнна трымае раўнавагу. Больш шырокія дзверы ў ванную: пажылыя ўладальнікі дамоў, якія карыстаюцца інваліднымі каляскамі або кіямі, могуць палепшыць сваю мабільнасць, усталяваўшы больш шырокія дзверы ў ванную. Вы можаце захоўваць незалежнасць, заходзячы ў ванную і выходзіць з яе. Душавое крэсла з коламі: мабільныя душавыя крэслы воданепранікальныя і дазваляюць лёгка манеўраваць падчас прыняцця ванны. Некаторыя з іх складаюцца, што робіць іх партатыўнымі і ідэальнымі для падарожжаў. Пераход з інваліднага крэсла ў ванную або душ быў бы знясільваючым. Мабільныя душавыя крэслы зніжаюць стомленасць за кошт абмежавання колькасці перасадак.
Зробім вашы пад'езды больш даступнымі
Правільнае асвятленне: наша зрок можа затуманіцца, калі мы старэем. Каб не паслізнуцца і не ўпасці, не апячыся падчас гатавання ежы і не натыкнуцца на вострыя куты, пад'езды неабходна адпаведна асвятляць. Недарагі варыянт павышэння агульных стандартаў бяспекі вашага жылога памяшкання – дадаць дастаткова асвятлення. Пандус, даступны для інвалідаў-калясачнікаў: усталяванне парогавых пандусаў для выхаду на ўнутраны дворык або балкон, або ўнутраных лесвіц вышынёй менш за 6 цаляў можа дазволіць уладальнікам дамоў, якія карыстаюцца інваліднымі каляскамі, перасоўвацца самастойна. Поручні: пераважней спалучаць пандус для інвалідных калясак з поручнямі. Поручні дапамагаюць падтрымліваць устойлівасць, зніжаючы верагоднасць аварыі. Заменіце ручкі ручак: усталяванне дзвярных ручак у выглядзе рычагоў спрашчае адчыненне дзвярэй уладальнікам дамоў, якія пакутуюць артрытам або маюць цяжкасці з ручкай.
Мадыфікацыі высокага класа
Лесвічны ліфт: усталяванне лесвічнага ліфта робіць дом больш даступным для пажылых людзей. Лесвічныя пад'ёмнікі зніжаюць верагоднасць траўмаў, простыя ў эксплуатацыі і дапамагаюць аднавіць самастойнасць пры перамяшчэнні па хаце. Ліфт: Калі вы пажылы чалавек з абмежаваннямі ў мабільнасці, усталяваць ліфт у вашым доме будзе выгадна. Сапраўды гэтак жа, калі ў вас ёсць пажылыя бацькі, яны могуць свабодна перасоўвацца, не баючыся паслізнуцца і ўпасці. Пажылыя людзі могуць лягчэй перамяшчаць цяжкія сумкі або скрынкі з дапамогай ліфта. Падлогавае пакрыццё супраць слізгацення: выбар падлогі, якая не слізгае, падыходзіць для перасоўвання ў інвалідных калясках і адчувае сябе камфортна пад нагамі, дапамагае пажылым людзям старэць на месцы. Выбар падлогавых пакрыццяў, якія адпавядаюць патрабаванням ADA, знізіць небяспеку падзенняў і слізгацення. Начнікі з датчыкамі руху: гэтыя свяцільні падыходзяць для выкарыстання як унутры, так і на вуліцы. Яны бесправадныя, працуюць ад батарэі і простыя ў ўстаноўцы ў месцах, дзе крыніца харчавання недаступная. Начнікі з датчыкамі руху палягчаюць пажылым людзям арыентавацца на кухні, лесвіцы, гаражы і іншых месцах.
Як прафінансаваць паляпшэнне дома
Зваротная іпатэка
Калі вы хочаце прафінансаваць сваю ванну, вы можаце падумаць аб атрыманні зваротнай іпатэкі. Зваротная іпатэка даступная ўладальнікам дамоў ва ўзросце ад 62 гадоў. Гэта дазваляе заяўніку пазычаць пад маёмасць, калі ён валодае ёю або мае не менш за 50% уласнага капіталу. Доўг не вернеш. Замест гэтага, калі вы памраце, вашы спадчыннікі прададуць дом і вернуць яго.
Асабістыя крэдыты
Вам патрэбен добры крэдытны бал, каб прэтэндаваць на асабістую пазыку. Атрыманне асабістай пазыкі на паляпшэнне дома можа быць ідэальным варыянтам, калі вы хочаце займацца невялікімі праектамі. У адрозненне ад HELOC, асабістыя пазыкі прыцягваюць менш збораў, і вы не рызыкуеце страціць дом.
Пазыкі на жыллё
Пазыкі пад заклад жылля даюць вам доступ да аднаразовай сумы, якую вы можаце выкарыстоўваць для фінансавання паляпшэння дома. Ваш капітал – гэта сума, якую вы ўжо заплацілі.
Сума ўласнага капіталу павінна быць вышэй, чым баланс іпатэчнага крэдыту, каб прэтэндаваць на пазыку пад жыллёвы капітал. Пазыкі пад жыллёвы капітал, як і HELOC, прапануюць больш нізкія працэнты, чым асабістыя пазыкі, паколькі іх забяспечвае ваш дом.
Праграмы для ветэранаў
Дэпартамент па справах ветэранаў мае праграмы, якія прадастаўляюць субсідыі ветэранам-інвалідам, звязаным з паслугамі і не звязанымі з паслугамі, на рамонт дамоў. Некаторыя з праграм, на якія можа прэтэндаваць ветэран, ўключаюць:
Грант на спецыяльна прыстасаванае жыллё (SAH) Грант на добраўпарадкаванне дома і структурныя змены (HISA) Спецыяльны грант на адаптацыю дома (SHA) Крэдыты на рэфінансаванне наяўных грошай Грант на часовую адаптацыю да пражывання (TRA)
Кожная катэгорыя мае свой набор патрабаванняў. Вам трэба праглядзець варыянты, каб ведаць, на які з іх вы маеце права.
Ці абкладаюцца падаткам рамонты дамоў, якія дапамагаюць людзям старэць на месцы?
Паляпшэнні дома, якія лічацца медыцынскімі выдаткамі, не абкладаюцца падаткам. Калі рэканструкцыя прыносіць карысць чалавеку з абмежаванымі магчымасцямі і не павялічвае кошт маёмасці, IRS разглядае яе як падатак. Некаторыя з абнаўленняў, якія не абкладаюцца падаткам, ўключаюць:
Пашырэнне ўваходу Апусканне штанг шафы і змяшальнікаў Устаноўка пад'ёмніка Даданне поручняў у ваннай пакоі Даданне пандуса да ўваходу
Вы можаце прэтэндаваць на гэтыя адлічэнні, калі хочаце пастарэць на месцы.
Часта задаюць пытанні (FAQ)FAQ
Які найбольш распаўсюджаны праект рэканструкцыі на месцы?
Рамонт ваннай пакоі з'яўляецца найбольш распаўсюджаным праектам сярод многіх пажылых домаўладальнікаў. Пажылыя людзі, якія жадаюць старэць на месцы, падумаюць аб усталяванні высакаякаснай ванны з функцыямі бяспекі, якія зніжаюць верагоднасць падзенняў і слізгацення.
Ці дорага перарабляць пад старэнне на месцы?
Сярэдні кошт мадэрнізацыі на месцы складае ад 3 000 да 15 000 долараў у залежнасці ад кошту ўстаноўкі і колькасці функцый. Высокакласныя ванны могуць каштаваць да 10 000 долараў, а поручні могуць каштаваць усяго 200 долараў.
Як я магу знайсці кваліфікаванага падрадчыка для майго састарэлага дома?
Нацыянальная асацыяцыя будаўнікоў дамоў (NAHB) і AARP стварылі праграму Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). У ім пералічана некалькі кваліфікаваных падрадчыкаў у залежнасці ад вашага месцазнаходжання. Некаторыя займаюцца рамонтам дамоў, а іншыя могуць быць спецыялістамі ў галіне аховы здароўя, напрыклад, працатэрапеўтамі, якія спецыялізуюцца на праблемах фізічнай мабільнасці.
Якія функцыі павінна мець ванная пакой, якая адпавядае ADA?
Ванная пакой, якая адпавядае патрабаванням ADA, павінна мець нізкі парог уваходу, мінімум дзве ручкі і фактурную падлогу супраць слізгацення. Акрамя ўсяго іншага, ён таксама павінен быць даступным для інвалідаў-калясачнікаў.
Апошнія думкі аб старэнні на месцы рамонту
Ідэя старэць на месцы не выклікае праблем, калі вы працуеце з прафесіяналамі і маеце бюджэт. Вам не трэба ўносіць усе змены адразу. Вы таксама можаце паспрабаваць даступныя варыянты фінансавання, калі ў вас няма грошай на дарагую мадэрнізацыю дома.
Калі на рынак з'яўляюцца новыя варыянты мадыфікацыі дома, варта ўзважыць варыянты і даведацца, які адпавядае вашым патрэбам. У іншых выпадках пасяленне ў дамах састарэлых можа быць таннейшым, чым рамонт на месцы. Вы таксама павінны распрацаваць план эканоміі, калі лічыце, што пагашэнне крэдыту можа быць надзвычай вялікім.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
