Самы высокі жылы хмарачос на Манхэтэне – 432 Park Avenue. Будынак, размешчаны ў цэнтры Манхэтэна ў Нью-Ёрку, часта называюць «тэхна-палацам». Хмарачос з'яўляецца пятым па вышыні будынкам на Манхэтэне і трэцім па вышыні жылым будынкам у свеце.
«Дзіўна бачыць такую чыстую канструкцыю», — сказаў Хезі Мена, старшы віцэ-прэзідэнт аддзела будаўнічых канструкцый WSP у Нью-Ёрку. «Мы пастараліся максімальна спрасціць канструкцыю, каб не супярэчыць бачанню архітэктара».
Самае неабходнае: 432 Park Avenue
Парк-авеню, 432, размешчаная на Чарадзе мільярдэраў, мае вышыню 1396 футаў. Рафаэль Віньолі спраектаваў вежу, а CIM Group і Гары Б. Маклоу распрацавалі яе. Вінолі сказаў, што дызайн будынка быў натхнёны смеццевым вядром. Вежа-аловак мае суадносіны вышыні да шырыні 15:1.
Дзве звышмоцныя бетонныя трубы забяспечваюць устойлівасць і падтрымку будынка. Унутраная труба функцыянуе як ядро будынка, памерам амаль 30 на 30 футаў, і служыць апорай канструкцыі.
Вонкавая труба функцыянуе як перыметральная бэлька і каркас калоны. На кожным 12-м паверсе трубы злучаюцца бэлькамі калянасці. Бэлькі размяшчаюцца ў двухпавярховых памяшканнях, каб пазбегнуць замаху на агрэгаты. WSP таксама выдаліў унутраныя калоны, дазваляючы жыхарам гнутка канфігураваць прастору.
Іголкавая вежа мае 84 паверхі з 84 жылымі памяшканнямі і мезанінам.
Звышвысокая структура
Такія вежы-алоўкі, як 432 на Парк-авеню, патрабуюць перадавой тэхнікі і тэхналогій. Па-першае, падмурак будынка выкарыстоўвае 60 каменных анкераў, якія працягваюцца ад 60 да 70 футаў у грунт для ўстойлівасці. А ветрозащитные ахоўныя ахоўныя ахоўныя элементы ўбудоўваюцца ў канструкцыю праз кожныя 12 паверхаў з 12 адтулінамі на кожнай грані.
Верхнія паверхі маюць больш тоўстыя пліты, каб павялічыць вагу і змякчыць моцны вецер. Каб прадухіліць хістанне, архітэктары дадалі спецыяльныя дэмпферы ўверсе і на механічных падлогах.
Для вонкавага аздаблення будынка быў выкарыстаны рашоткавы каркас з белага портландцэменту. Дызайнер Viñoly сказаў, што рашоткападобны экстэр'ер быў натхнёны дызайнам смеццевага вядра 1905 года.
432 Park Avenue супраць 111 West 57th
І 432 Парк-авеню, і 111 West 57th Street – гэта вельмі худыя жылыя хмарачосы. Для класіфікацыі вежы-аловак будынак павінен мець суадносіны вышыні да шырыні 7:1. Будынак на Парк-авеню, 432, мае суадносіны бакоў 15:1.
111 West 57th Street пераўзыходзіць канверт памеру. Пры шырыні 58 футаў ён мае суадносіны вышыні да шырыні 24:1. Між тым, 432 Park Avenue мае суадносіны 15:1.
Ультра-раскошныя блокі
Уладальнікамі кватэр на Парк-авеню, 432, з'яўляюцца саудаўскі магнат рознічнага гандлю Фаваз Алхокайр, член сям'і Хасэ Куэрва Тэкіла, і былая ўладная пара Джэніфер Лопес і Алекс Радрыгес.
З ашаламляльнымі цэнамі можна чакаць толькі беспрэцэдэнтнай раскошы. Блокі ўключаюць столі вышынёй 15'6 цаляў.
У ніжнім канцы студыі прапануюць 351 квадратны фут прасторы. На больш высокім узроўні даступныя пентхаусы плошчай 8255 квадратных футаў. Памяшканні сярэдняга памеру займаюць каля 4000 квадратных футаў і ўключаюць тры спальні і 4,5 ванных пакоі.
Пентхаус на Парк-авеню, 432
Пентхаус 432 на Парк-авеню плошчай 8255 квадратных футаў адкрывае агляд на 360 градусаў, які многія называюць «кінематаграфічным». Рэзідэнцыя з шасцю спальнямі і сямю ваннымі пакоямі мае выдатны пакой плошчай 1100 квадратных футаў, вялікую кухню і медыя-пакой.
Уключаны офісныя памяшканні для асабістага памочніка і асабісты кабінет у галоўным гарнітуры. І ёсць бібліятэка, камін і куток для сняданку з выглядам на Цэнтральны парк. Пентхаус атачаюць аднашкляныя квадратныя шкляныя вокны плошчай 10 футаў.
Фаваз Алхокайр, саудаўскі рознічны магнат, набыў пентхаус у 2016 годзе за 87,7 мільёна долараў. У 2022 годзе ён выставіў яго на рынак за 169 мільёнаў долараў, што зрабіла яго самым дарагім кватэрай у Нью-Ёрку.
Сучасныя выгоды
Кожны блок на 432 Park Avenue мае перадавыя выгоды. Мае памяшканні для трэніровак у гольф, прыватныя сталовыя і залы для прагляду. Ёсць таксама прыватны рэстаран плошчай 8500 квадратных футаў з тэрасай плошчай 5000 квадратных футаў і шэф-поварам, удастоеным зоркі Мішлен.
Клуб здароўя займае паверхі з 12 па 16. Памяшканне абсталявана фітнес-цэнтрам, басейнам даўжынёй 75 футаў, джакузі, саунай, парнай і студыяй ёгі. Ёсць таксама зала пасяджэнняў на 14 месцаў і бібліятэка.
Пастаянцам даступныя паслугі консьержа і камердынера.
Будаўнічыя пытанні
Жылая іголкавая вежа – доказ таго, што вы не можаце з'есці свой торт. Многія людзі адчуваюць, што будынак з'яўляецца эндэмікам «стархітэктараў» Нью-Ёрка. Арандатары будынка падалі ў суд на забудоўшчыкаў. Жылы савет патрабаваў кампенсацыі шкоды ў памеры 125 мільёнаў долараў з-за дэфектаў канструкцыі і дызайну.
Жыхары скардзіліся на працёкі, паводкі, няспраўныя ліфты і «невыносны» шум будынкаў, выкліканы калыханнем. Мяркуючы па ўсім, падчас шторму шум такі моцны, што спаць практычна немагчыма. А яшчэ быў час, калі электрычны выбух знішчыў электрычнасць будынка.
Як піша The New York Times, калі будынак хістаецца, яго ліфты спыняюцца, затрымліваючы жыхароў на некалькі гадзін запар. Нізкая сантэхніка стала прычынай нястрымных уцечак і паводак, агульныя структурныя пашкоджанні на мільёны. Жыхары скардзіліся нават на смеццеправод, бо падаючае смецце, калі трапляе на дно, «гучыць як бомба».
Vortex Shedding
Віхура – гэта віхравая вобласць вадкасці, падобная на смерч. Калі моцны вецер дзьме супраць канструкцыі, віхуры разліваюцца па ўсёй яе паверхні і вядомыя як «віхравы скід». Гэта з'ява выклікана чаргаваннем зон нізкага ціску на ветравым баку будынка, што стварае сілу ваганняў пад прамым вуглом у напрамку ветру. Калі моцны вецер б'е па кутах будынка, эфект стварае моцны шум.
Часта задаюць пытанні (FAQ)FAQ
Якая вышыня 432 Park Avenue?
Суперхуды жылы хмарачос мае вышыню 1396 футаў. Ён мае 84 паверхі і мезанін.
Дзе знаходзіцца 432 Парк-авеню?
432 Park Avenue знаходзіцца ў Мільярдэрскім шэрагу на Парк-авеню і 57-й вуліцы ў цэнтры Манхэтэна. Будынак выходзіць на Цэнтральны парк.
Колькі каштуе жыць на Парк-авеню, 432?
Бягучыя спісы адрозніваюцца, але вы можаце набыць кандамініюмы 432 Park Avenue усяго за 5,3 мільёна долараў. На самым высокім узроўні максімальная цана складае 135 мільёнаў долараў. Таксама можна арандаваць па кошце ад 32 000 да 70 000 долараў у месяц.
Хто жыве ў пентхаусе на Парк-авеню, 432?
Фаваз Алхокайр, саудаўскі магнат рознічнага гандлю, валодае пентхаўсам у гэтай жылой вежы-аловак. Ён набыў яго ў 2016 годзе, а ў 2022 годзе зноў выставіў на продаж за 169 мільёнаў долараў.
Што паслужыла натхненнем для знешняга дызайну 432 Park Avenue?
Па паведамленнях СМІ, натхненнем паслужыў кошык для смецця 1905 года, зроблены Ёзэфам Хофманам.
Што робіць Парк-авеню ў Нью-Ёрку асаблівым?
Парк-авеню здаўна звязвалі з багаццем і раскошай. На Парк-авеню знаходзіцца шэраг знакавых будынкаў Нью-Ёрка. Сюды ўваходзяць вакзал Grand Central, гатэль Waldorf Astoria і будынак MetLife (раней называўся Pan Am Building).
432 Park Avenue Заключэнне
Неўзабаве пасля таго, як іголкавыя вежы пачалі з'яўляцца на Манхэтэне, крытыкі заявілі, што сучасныя рэзідэнцыі з'яўляюцца праявай транснацыянальнай плутаноміі. Плутаномія – гэта грамадства, у якім толькі нешматлікія звышбагатыя, і рост залежыць ад той самай групы заможных элітаў.
На 432 Park Avenue ёсць адны з самых дарагіх кватэр у свеце. Нягледзячы на тое, што яны пастаўляюцца з супер раскошнымі выгодамі, яны сутыкаюцца з унікальнымі праблемамі. Тэхналогія робіць магчымымі звышхудыя хмарачосы, але не вырашыла асноўных праблем, якія перашкаджаюць жыхарам будынка.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
Belarusian