Працэс праектавання дома спалучае ў сабе прыгажосць архітэктуры з навукай аб функцыянальнасці. У гэтым падарожжы ўдзельнічаюць шматлікія зацікаўленыя бакі, у тым ліку архітэктары, дызайнеры і, у многіх выпадках, будучыя домаўладальнікі.
Праектаванне дома патрабуе збалансавання архітэктурных прынцыпаў, асабістых пераваг, прагназуемых выдаткаў і экалагічных праблем. Гэта кіраўніцтва правядзе вас праз этапы, якія вам трэба разумець пры праектаванні дома, ад першых ідэй да канчатковага выніку.
Як спраектаваць дом ад пачатку да канца
Праектаванне дома – гэта шматэтапны працэс, які гарантуе, што дом будзе мець той стыль, які вы хочаце, функцыянальнасць, якая вам патрэбна, і кошт, які вы можаце сабе дазволіць.
Вызначце свае патрэбы і мэты
Перш чым архітэктар нават пачне маляваць першую лінію плана вашага дома, вам трэба вырашыць, як вы збіраецеся выкарыстоўваць дом. Пакуль вы думаеце і абмяркоўваеце гэтыя ідэі, складзіце спіс усіх функцый, якія вы «павінны мець», а таксама прадметаў, якія былі б добрымі, але не з'яўляюцца прадметамі першай неабходнасці.
Вы павінны вызначыць прызначэнне дома. Разгледзім такія варыянты, як асноўнае месца жыхарства, арэнда нерухомасці або дом для адпачынку. Людзі на розных стадыях жыцця маюць розныя патрэбы, напрыклад, жыць з маленькімі дзецьмі, разважаць аб выхадзе на пенсію або жыць самастойна. Падумайце, як стыль і планіроўка дома будуць спрыяць яго функцыянальнасці. Улічыце, колькі спальняў вам спатрэбіцца і ці хочаце вы, каб дом быў аднапавярховым або шматпавярховым, а таксама колькасць спальняў і ванных пакояў.
Складзіце бюджэт
Стварыце поўны бюджэт, які будзе ўключаць усе аспекты працэсу планавання, праектавання і будаўніцтва. Забяспечце фінансаванне праз іпатэчную кампанію, асабістае багацце або іншыя крыніцы фінансавання. Пераканайцеся, што ваш бюджэт уключае:
Выдаткі на дызайн дома для аплаты працы архітэктараў і дызайнераў дома Выдаткі на будаўніцтва, такія як будаўнічыя матэрыялы, праца і будаўнічая пляцоўка Дазволы і выдаткі на непрадбачаныя абставіны
Выбар пляцоўкі
Старанна выбірайце вобласць, дзе вы хочаце пабудаваць дом, улічваючы пры выбары важныя моманты:
Ацаніце даступнасць сайта для крам, паркаў, бальніц і працоўных месцаў. Улічыце ўплыў будаўніцтва дома на пэўным участку на навакольнае асяроддзе. Зразумець рэкамендацыі штата, горада, акругі і раёна для пэўных сайтаў. Яны могуць мець абмежаванні адносна стылю, колеру і памеру дома, якім павінен адпавядаць дызайн дома. Збірайце водгукі такіх прафесіяналаў, як інжынеры і геадэзісты, каб пераканацца, што ўчастак прыдатны для будаўніцтва і ці будзе дызайн вашага дома абмежаваны з-за такіх праблем, як сервітуты, заліўныя раўніны, якасць глебы або тапалогія.
Канцэптуалізацыя і планаванне
На стадыі канцэптуалізацыі і планавання дом мары становіцца тэхнічным праектам і планам.
Вы можаце выкарыстоўваць праграмнае забеспячэнне для дызайну дома, каб дапамагчы на гэтым этапе. Працуйце з прафесійным дызайнерам або стварыце свой уласны дызайн. Домаўладальнік таксама можа наняць архітэктараў і дызайнераў для планавання дома ў залежнасці ад сваіх пераваг і патрэб. Паспрабуйце апытаць розныя кампаніі, каб зразумець іх стыль, ганарары і працэсы. Пераканайцеся, што ваш спіс «неабходных рэчаў» і іншыя важныя асабістыя перавагі з'яўляюцца часткай працэсу распрацоўкі, незалежна ад таго, які метад вы абралі. Гэты этап можа ўключаць у сябе стварэнне 2D і 3D візуалізацый, каб пераканацца, што вам падабаецца атмасфера дома, або калі неабходна ўнесці змены да этапу распрацоўкі плана.
Дызайн і распрацоўка
Пасля таго, як вы абралі свой маршрут для стварэння праекта дома, папрацуйце над стварэннем падрабязных архітэктурных планаў і чарцяжоў, якія ўвасабляюць дом вашай мары ў рэальнасць.
Трымайце пад рукой спіс ідэй, каб правяраць дызайн дома на кожным этапе. Паглядзіце на планіроўку пакояў, памеры і іншыя канструктыўныя дэталі, каб пераканацца, што яны адпавядаюць вашым ідэям.
Дазволы і правілы
Пасля завяршэння працэсу праектавання вам трэба будзе пракансультавацца з мясцовымі ўладамі, каб атрымаць неабходныя дазволы перад пачаткам будаўніцтва. Адпаведнасць будаўнічым нормам гарантуе, што пры будаўніцтве вашага дома пазбегнуць юрыдычных праблем і затрымак, а таксама бяспечныя праектаванне і працэс.
Этап атрымання дазволаў патрабуе атрымання дазволаў на будаўніцтва, адхіленняў у занаванні і экалагічных дазволаў.
Канструктыўныя і механічныя сістэмы
Пракансультуйцеся з інжынерамі адносна структурных і механічных сістэм вашага дома.
Пракансультуйцеся з інжынерам-будаўніком, каб распрацаваць канструктыўныя планы будынка ў адпаведнасці з праектамі дома. Яны здольныя вызначыць клас падмурка, матэрыялы, неабходныя для канструкцыі, і адпаведныя дахавыя матэрыялы ў адпаведнасці са спецыфікацыямі кода. Вы можаце атрымаць дапамогу ад інжынераў-механікаў і электратэхнікаў у вызначэнні таго, якія сістэмы ацяплення, кандыцыянавання, сантэхнікі і электрычнасці лепш за ўсё будуць працаваць у вашым доме. Запытайце ў інжынераў механічныя і электрычныя схемы, каб пераканацца, што падрадчыкі могуць завяршыць будаўніцтва сістэм.
Выбар вонкавага матэрыялу
Праект і план дома могуць уключаць спіс матэрыялаў, прыстасаванняў і аздаблення, якія вы можаце выкарыстоўваць у інтэр'еры і экстэр'еры дома.
Вы можаце наладзіць знешнія матэрыялы з такімі варыянтамі, як цэгла, камяні, драўляныя канструкцыі і сайдынг. Разважаючы аб матэрыялах, збалансуйце выбар у адпаведнасці з коштам, трываласцю і эстэтыкай.
Дызайн
Паглядзіце на план вашага дома, каб ацаніць дызайн інтэр'еру вашага дома.
Прадумайце матэрыялы, якія вы будзеце выкарыстоўваць, у тым ліку матэрыялы для сцен і столі, драўляныя панэлі, ліштва, камень для інтэр'еру, металічную аздабленне і падлогавыя матэрыялы. Падумайце аб такіх рашэннях для захоўвання, як убудаваныя шафы і кніжныя шафы для такіх памяшканняў, як ванныя пакоі, кухні, санвузлы, гасціныя і хатнія офісы.
Устойлівасць і энергаэфектыўнасць
Даследуйце спосабы ўключэння ўстойлівых і эфектыўных сістэм у дызайн вашага дома, таму што гэта знізіць уздзеянне на навакольнае асяроддзе і кошт вашага дома.
Гэта можа ўключаць у сябе выкарыстанне энергаэфектыўных вокнаў, належную ізаляцыю і аднаўляльныя крыніцы энергіі, такія як сонечныя батарэі. Даследуйце экалагічна чыстыя будаўнічыя матэрыялы, якія з'яўляюцца адначасова ўстойлівымі і трывалымі.
Конкурс на будаўніцтва і выбар падрадчыка
На гэтым этапе вы будзеце збіраць заяўкі ад падрадчыкаў, каб параўнаць іх працу, выдаткі і графік.
Запытвайце стаўкі на будаўніцтва дома ў некалькіх будаўнічых падрадчыкаў. Праглядзіце іх працу і вывучыце іх рэкамендацыі, патэлефанаваўшы былым кліентам. Выберыце забудоўшчыка на аснове яго прапановы, вопыту, графіка і сумяшчальнасці з вашымі мэтамі і дызайнам дома. Заключыце дагавор з забудоўшчыкам і ўсталюйце дакладныя тэрміны праекта.
Кантроль якасці і праверка
Калі падрадчыкі пачнуць будаваць дом, правядзенне рэгулярных праверак збудавання дапаможа вам своечасова выявіць праблемы.
Улады горада або акругі будуць перыядычна праводзіць прафесійныя праверкі, каб пераканацца, што будаўнікі падтрымліваюць стандарты бяспекі і выконваюць будаўнічыя нормы.
Унутраная мэбля і ўпрыгажэнні
Аб мэблі і дызайне інтэр'еру можна падумаць пасля пачатку будаўніцтва.
Выбірайце дэкор і мэблю, якія падкрэсліваюць стыль і архітэктуру вашага дома. Выбіраючы мэблю і дэкор, улічвайце планіроўку і прызначэнне кожнага пакоя і пераканайцеся, што яны адпавядаюць гэтым патрэбам. Звярніце ўвагу на розныя памеры вырабаў і пераканайцеся, што засталося дастаткова месца для дзвярных прасветаў і дарожак. Прадумайце каляровую палітру, якую вы хочаце выкарыстоўваць у інтэр'еры памяшканняў, і выберыце колеры абіўкі і дрэва, якія спалучаюцца.
Ландшафтны і экстэр'ерны дызайн
Планіроўка знешніх прастор дазволіць вам стварыць ідэальную абстаноўку для вашага дома. Нават калі вы не можаце выканаць усе планы адразу, планы дадуць вам мэту на будучыню.
Калі вы плануеце адкрытыя прасторы, думайце аб функцыянальнасці, эстэтыцы і абслугоўванні. Падумайце аб раслінах і ландшафтах, якія дапоўняць дызайн дома і мясцовае асяроддзе.
Заключныя праверкі і дазволы
Пасля завяршэння будаўніцтва вашага дома вам трэба будзе правесці неабходныя праверкі, каб пераканацца, што будынак адпавядае вашым чаканням, і атрымаць дазволы, неабходныя для пражывання ў доме.
Правядзіце канчатковы агляд з будаўніком, каб пераканацца, што ўсе сістэмы функцыянуюць належным чынам і што ўсё завершана да вашага задавальнення. Паведаміце адпаведным чыноўнікам, што будынак завершаны. Яны правядуць апошнюю праверку і збяруць любыя рэшткавыя зборы, перш чым выдадуць дазвол на размяшчэнне. Пераканайцеся, што сантэхнічныя, электрычныя і механічныя сістэмы працуюць, каб чыноўнікі маглі правесці дбайны канчатковы агляд дома.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
Belarusian