Купляць і прадаваць дамы зараз складана. Пакупнікам даводзіцца змагацца з высокімі працэнтнымі стаўкамі і рэкорднымі цэнамі на жыллё, у той час як прадаўцы павінны заставацца канкурэнтаздольнымі з іншымі дамамі, якія прадаюцца, што можа абмежаваць колькасць зацікаўленых пакупнікоў.
Калі вы гатовыя стаць домаўладальнікам, але змагаецеся з празмерна высокімі коштамі ў вашым рэгіёне, магчыма, лепш пераехаць. Ніжэй прыведзены дзесяць штатаў з самымі таннымі цэнамі на жыллё.
Якая сярэдняя цана на жыллё па ўсёй краіне?
Каб вызначыць дамы з найлепшымі коштамі ў кожным штаце, важна спачатку атрымаць некаторы ўяўленне аб сярэдніх цэнах на жыллё па ўсёй краіне. Па дадзеных Redfin, нацыянальнай брокерскай кампаніі па нерухомасці, сярэдняя цана продажу дома па стане на май 2024 года складае 438 483 долары.
10 штатаў з самым даступным жыллём
Сярэднія цэны на жыллё па штатах узяты з даных аб жыллёвым будаўніцтве, даступных за лістапад 2023 г. Як вы маглі сабе ўявіць, большую частку спісу складаюць штаты сярэдняга захаду. Цэны будуць вар'іравацца ў залежнасці ад рэгіёна, што ўплывае на куплю і продаж дома.
1. Агаё — 228 000 долараў
У Агаё самыя даступныя цэны на жыллё па ўсёй краіне: сярэдняя цана продажу склала 228 000 долараў ЗША па стане на лістапад 2023 г. Гарады з самым хуткім ростам коштаў продажу (не самымі высокімі коштамі) уключаюць Кантон, Уорэн і Уодсворт.
У першую тройку гарадоў з самымі нізкімі коштамі на жыллё ўваходзяць Кантон з сярэдняй цаной на жыллё ў 105 000 долараў; Янгстаун, сярэдні кошт дома 109 500 долараў; і Дэйтан з сярэдняй цаной дома ў 122 000 долараў.
2. Місісіпі — 232 800 долараў
Штат з другой самай нізкай сярэдняй цаной дома – Місісіпі, кошт якога складае 232 800 долараў. Метрапалітэны з найбольш хутка растучымі цэнамі ўключаюць Білоксі, Джэксан і Паскагула.
У першую тройку гарадоў з самымі нізкімі коштамі ў Місісіпі ўваходзяць Мерыдыян з вельмі нізкай цаной на жыллё ў 32 000 долараў; Джэксан, сярэдні кошт дома ў 135 000 долараў; і Грынвіл, з сярэднім коштам дома ў 150 000 долараў.
3. Аклахома — 233 900 долараў
Аклахома займае трэцяе месца па самым даступным цэнах на жыллё ў штаце – 233 900 долараў. Шоні, Мустанг і Чыкаша – гэта метро, у якіх цэны растуць найбольш хутка.
Што тычыцца даступнасці, тры лепшыя гарады ў Аклахоме – гэта Лотан з сярэдняй цаной дома ў 150 000 долараў; Энід – 171 500 долараў; і Midwest City – 199 250 долараў.
4. Індыяна — 242 500 долараў
Індыяна займае чацвёртае месца па нізкіх цэнах на жыллё ў краіне. Гарады з самым хуткім ростам продажаў – Гэры, Шэлбівіль і Кокома.
Калі вы шукаеце даступнасць, звярніце ўвагу на Гэры, сярэдні кошт дома ў 70 000 долараў; Мансі, з коштам дома ў 108 000 долараў; і Terre Haute з сярэдняй цаной дома ў 139 000 долараў.
5. Луізіяна — 243 300 долараў
На паўдарогі знаходзіцца Луізіяна з сярэдняй цаной продажу 243 300 долараў. Самыя хуткія цэны на жыллё вы знойдзеце ў Лэйк-Чарльз, Хоума і Прэрывіль.
Лэйк-Чарльз таксама ўзначальвае спіс самых даступных дамоў з сярэдняй цаной продажу 184 000 долараў. Шрывпорт з'яўляецца другім па даступнасці горадам з сярэдняй цаной 202 500 долараў, а Батон-Руж займае трэцяе месца з 227 500 долараў.
6. Місуры — 243 500 долараў
Сярэдняя цана дома ў Місуры па стане на лістапад 2023 года складала 243 500 долараў, што прынесла яму шостае месца. Фергюсан, Рола і Чэстэрфілд – гэта тры метро з самым хуткім ростам продажаў.
Самае даступнае жыллё ў Місуры знаходзіцца ў Сэнт-Джозэфе, сярэдні кошт дома складае 156 000 долараў. Фларысант – другі па даступнасці горад з коштам 158 000 долараў, а Спрынгфілд – трэці з коштам 159 000 долараў.
7. Арканзас — 246 000 долараў
Арканзас з'яўляецца сёмым самым даступным штатам для жылля з сярэднім коштам дома ў 246 000 долараў. Пайн-Блаф, Роджэрс і Парагулд – гэта метро, у якіх цана расце найбольш хутка.
Калі вы шукаеце даступнасць, зазірніце ў North Little Rock з сярэдняй цаной продажу 163 500 долараў, у Форт-Сміт у 170 500 долараў і ў Джонсбара ў 224 950 долараў.
8. Кентукі – 246 700 долараў
Кентукі займае восьмае месца па даступнасці дамоў у ЗША з сярэднім коштам 246 700 долараў. Сярод раёнаў, дзе цэны на жыллё растуць найбольш хутка, – Падука, Дэйтан і Хопкінсвіл.
Тры самыя танныя месцы для пакупкі дамоў у Кентукі – гэта Хопкінсвіл з вельмі нізкай сярэдняй цаной дома ў 17 500 долараў; Owensboro, з коштам на жыллё ў 185 400 долараў; і Ковінгтан – 199 000 долараў.
9. Канзас – 263 700 долараў
Сярэдняя цана дома ў Канзасе складае 263 700 долараў, што прынесла яму дзевятае месца ў нашым спісе. Basehor, Leawood і Shawnee з'яўляюцца найбольш хутка растучымі раёнамі з пункту гледжання цэн на жыллё.
Што тычыцца даступнасці, Topeka займае першае месца з сярэдняй цаной дома ў 175 000 долараў. Саліна займае другое месца – 184 000 долараў, а Вічыта – трэцяе – 210 000 долараў.
10. Ілінойс — 266 800 долараў
Дзесяты самы даступны дом па цане штата – Ілінойс – 266 800 долараў. Глен-Элін, Форэст-Парк і Вестэрн-Спрынгс – тры раёны метро, дзе цэны на жыллё растуць найбольш хутка.
Калі вы шукаеце самае таннае месца для пакупкі дома ў Ілінойсе, лепшы выбар – Дэкатур з сярэдняй цаной дома ў 112 000 долараў. Пеорыя займае другое месца з сярэднім коштам дома ў 160 000 долараў, а Спрынгфілд займае трэцяе месца з коштам 169 000 долараў.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
Belarusian