Steinway Tower на West 57th Street, 111, з'яўляецца самым тонкім будынкам у свеце. Як трэці па вышыні будынак у Нью-Ёрку, будаўніцтва таксама ўключала намаганні, накіраваныя на захаванне гістарычнага Стэйнвей-хола.
Галоўнае: Вежа Steinway
Steinway Tower – самы тонкі хмарачос у свеце. Супервысокая раскошная вежа мае суадносіны шырыні і вышыні прыкладна 1:24. Супертонкая канструкцыя мае вышыню 1428 футаў. Самае шырокае месца ў падставе будынка складае каля 57 футаў у шырыню.
SHoP Architects спраектавалі вежу. Сярод распрацоўшчыкаў будынка JDS Development Group і Property Markets Group.
Размешчаны на Billionaire's Row, Steinway Tower прапануе 60 жылых адзінак. Галоўная вежа змяшчае 46, а астатнія 14 знаходзяцца ў арыгінальным будынку Steinway Hall. У будынку 14 ліфтаў забяспечваюць хуткі доступ да кожнага жылога памяшкання. Першапачатковы Steinway Hall мае пяць ліфтаў, а новая вежа – дзевяць.
Падвал і паверхі 1, 3 і 4 – гэта камерцыйныя памяшканні. Акрамя таго, 51-ы, 71-ы і 86-ы паверхі былі спраектаваны як ветрозащитные і таму не змяшчаюць жылых памяшканняў.
Захаванне помнікаў гісторыі
Арыгінальны будынак Steinway застаецца славутасцю горада. Размешчаны на 111 West 57th Street у Нью-Ёрку, ён больш за 90 гадоў служыў крамай знакавай кампаніі піяніна. Будынак, пабудаваны ў 1925 г., уключаў канцэртную залу і службовыя памяшканні.
Распрацоўшчыкі працавалі з Камісіяй па захаванні славутасцяў Нью-Ёрка, каб аднавіць залу і ўключыць яе ў вежу. Забудоўшчыкі аднавілі фасад і ратонду.
Дызайнеры студыі Sofield стварылі раскошнае цэнтральнае вестыбюль, якое злучае Steinway Hall у стылі Beaux-Arts і вежу 111 West 57th. У гістарычным будынку цяпер ёсць памяшканні для выгод разам з некаторымі рэзідэнцыямі.
Цэннік: 111 West 57th
З такой назвай, як Billionaires' Row, як жылыя памяшканні могуць быць чымсьці іншым, акрамя дарагіх? Нядзіўна, што ў гэтым «радку» вы не знойдзеце даступнага жылля або спісаў AirBnB.
Адзінкі пачынаюцца ад 7,75 мільёна долараў за студыю і даходзяць да 66 мільёнаў долараў за пентхаус, 111 на West 57th Street.
Плошча кватэр складае ад 3873 да 7128 квадратных футаў. Яны пачынаюцца над 17-м паверхам, які пазначаны як 20-ы паверх, таму што від на Цэнтральны парк перакрыты з ніжніх паверхаў.
Планы паверхаў для большасці блокаў ўключаюць тры спальні, кожная з якіх займае цэлы паверх. На 60–61 і 72–83 паверхах размешчаны сем дуплексаў. Многія рэзідэнцыі – гэта адкрытая планіроўка са столямі вышынёй 14 футаў.
Steinway Hall прапануе 14 рэзідэнцый над паверхамі з выгодамі. Самы вялікі блок – гэта двухпавярховы пентхаус, які займае 19 і 20 паверхі і мае столі ў гасцінай вышынёй 26 футаў.
Дызайн верхняга ўзроўню
PE Guerin Hardware распрацавала гасціныя са спецыяльнымі бронзавымі дзвярнымі ручкамі. Ручкі маюць форму будынка.
Падлогавае пакрыццё з цёмнага дрэва і аніксу – гэта стыльны адценне дызайну Steinway Hall. Кожны блок абсталяваны першакласнай тэхнікай, гардэробнымі і ваннымі пакоямі на заказ
Цюнінгаваны Mass Damper
Каб ігольчасты хмарачос не хістаўся ад ветру, на вяршыні будынка ўсталяваны 800-тонны настроены масавы дэмпфер (TMD). Прылада, інакш званае паглынальнікам гармонікі, памяншае амплітуду вібрацыі канструкцыі. Калі будынак згінаецца і хістаецца падчас моцнага ветру, ён будзе ствараць нязручны шум, і вось чым карысныя TMD.
Раскошныя выгоды
У супервысокім будынку ёсць крыты басейн памерам 82 на 12 футаў, які ўключае кабінкі для перавозак і вапняковую палубу. Сауна і парныя таксама злучаныя з зонай басейна. Жыхары карыстаюцца прыватнай сталовай, фітнес-цэнтрам і кабінетам.
Сёння 111 West 57th – адзіны новы будынак, абсталяваны пляцоўкай для падэл.
Праблемны працэс
111, заходняя 57-я вуліца, праблемы перашкаджалі забудове і будаўніцтву. Фінансаванне, судовыя працэсы, кадравыя праблемы і аварыі перашкодзілі дабудаваць будынак у красавіку 2019 года.
21 студзеня 2019 г. з-за моцнага ветру рыштаванні сарваліся з вонкавага боку 55-га паверха. У выніку інцыдэнту бітае шкло з разбітых вокнаў упала на тратуары. Гарадзкія ўлады загадалі часткова спыніць будоўлю і выпісалі забудоўшчыкам парушэньне.
У студзені 2020 года тэракотавая глыба звалілася з вежы, зачапіўшы таксі, якое праязджала міма. Моцны вецер 29 кастрычніка 2020 года вырваў будаўнічы кран, што прывяло да падзення абломкаў. Пазней на кранаўшчыка завялі справу.
Праз некалькі тыдняў шкляная сцяна ўпала з 56 паверха, разбіўшыся на вуліцы ўнізе. А потым у снежні на 58-й вуліцы на зямлю ўпала яшчэ адна шкляная заслона.
У пачатку 2022 года было зарэгістравана два выпадкі наезду пешаходаў на лёд.
Часта задаюць пытанні (FAQ)FAQ
Колькі каштавала будаўніцтва 57-й вуліцы 111?
Кошт будаўніцтва вежы і рэканструкцыі Steinway Hall склаў 2 мільярды долараў. У працэсе будаўніцтва некаторыя інвестары падалі ў суд на забудоўшчыкаў за нібыта перарасход кошту будаўніцтва.
Што такога асаблівага ў 111 West 57th Street?
Steinway Tower – самы тонкі хмарачос у свеце. Гэта пашырае канверт, калі справа даходзіць да будаўніцтва і звышхудых хмарачосаў. Ён таксама ў тры разы танчэй, чым патрабуецца, каб называцца вежай-алоўкам. Неабходнае суадносіны складае 1:7, а 111 West 57th Street – 1:24.
Вежа Steinway хістаецца?
Для стабільнасці і бяспекі большасць звышхудых хмарачосаў у Нью-Ёрку маюць адтуліны ў будынку. Адтуліны дазваляюць ветру цячы праз паменшаную ветравую нагрузку і зводзяць да мінімуму хістанне, якое пры вельмі моцным ветры можа дасягаць некалькіх футаў. Некаторыя звышвысокія жылыя дамы скрыпяць, пагойдваючыся, старамоднымі караблямі.
Калі была завершана 111 57-я вуліца?
Будаўніцтва пачалося ў 2015 годзе, вяршыня жылой вежы была пабудавана ў 2019 годзе, а рэзідэнцыі былі завершаны вясной 2022 года. Нягледзячы на тое, што будаўніцтва было завершана нядаўна, на продаж выстаўлена некалькі 111 кватэр на Заходняй 57-й вуліцы.
Ці жывуць знакамітасці ў Steinway Tower?
Вежа Стэйнвэй размешчана ў Шэрагу мільярдэраў, таму яе жыхары – людзі з высокім капіталам. Многія знакамітасці трапляюць у гэтую катэгорыю.
111 West 57th Street Выснова
Будучы самым тонкім жылым будынкам у свеце, Steinway Tower – асаблівая структура. Уключыўшы ў сябе і захаваўшы легендарнае музычнае мінулае, будынак ужо стаў унікальнай славутасцю.
Паколькі першапачатковы будынак Steinway быў культурным цэнтрам на працягу 90 гадоў, сёння ён атрымлівае новае жыццё як адзін з галоўных жылых будынкаў Нью-Ёрка.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
Belarusian