Такім чынам, вы збіраецеся адрамантаваць…выдатна! Але што цяпер? У вас ёсць агульная сума, якую вы можаце выдаткаваць на рамонт дома, але як вы збіраецеся падысці да працэсу праектавання, каб атрымаць жаданы канчатковы вынік і бесперашкодны вопыт? Джэфры Дуглас з дызайнерскай студыі Douglas растлумачыў, што менавіта трэба рабіць, калі вы плануеце і робіце рамонт дома.
Кухні – адзін з самых распаўсюджаных і дарагіх праектаў рамонту дома. Гэтая прыгожая мадэль ад Ornare.
Па-першае, атрымайце спіс параўнальных аб'ектаў у вашым населеным пункце і наваколлі, перш чым пачаць планаваць рамонт дома. Гэта дае вам аснову для параўнання таго, што вы хочаце зрабіць, і вывучэння вашых фінансавых мэтаў. «Вельмі важна глядзець на цяперашнюю кошт супраць патэнцыйнай кошту,» кажа Дуглас. Вы не жадаеце перашчыраваць з рамонтам, робячы свой дом самым дарагім у раёне, таму што нашмат цяжэй зарабіць гэта пры перапродажы.
Ванныя пакоі таксама займаюць лідзіруючае месца, калі справа даходзіць да пераўтварэння дома. Столькі інавацый было зроблена ў сантэхніцы і тэхналогіях для ванных пакояў, што падвойная ракавіна цяпер выглядае як стыльны прадмет мэблі.
Варыянты стылю ўключаюць у сябе такія даўганогія вырабы, якія палягчаюць дызайн ваннай пакоі. Не ўсе туалетныя прыналежнасці павінны ісці да самай падлогі.
Важна, каб усе члены вашай каманды па рамонце ведалі, чаго вы хочаце. Гэты прахалодны, бескантактавы рукамыйнік, у які вада паступае з усталяванай на столі трубы, з'яўляецца добрым прыкладам чагосьці, што запатрабуе незвычайных характарыстык сантэхнікі пры рамонце вашай ваннай пакоі.
Модныя свяцільні з найноўшымі наваротамі таксама будуць каштаваць даражэй, што паўплывае на ваш агульны бюджэт на рамонт ваннай пакоі.
Душавыя кабіны не павінны мець чатыры або любыя сцены, выкладзеныя пліткай. Гэтая душавая кабіна ўключае ў сябе сядзенне, месца для захоўвання па-за душам і сучасны зліў.
Круглы сліў у сярэдзіне душавой кабіны застаўся ў мінулым з гэтымі новымі варыянтамі дрэнажу.
Душавыя насадкі і элементы кіравання можна набыць на вежы, змяняючы ўсё адчуванне і знешні выгляд душа.
Новыя матэрыялы, такія як сталь, выкарыстоўваюцца для вырабу свяцілень, якія традыцыйна вырабляюцца з фарфору. Звярніце ўвагу на ўнітаз, які звонку можа мець любы дызайн. Не ваш звычайны сумны туалет!
Пасля таго, як вы вызначыліся з агульным аб'ёмам таго, што вы хочаце зрабіць у сваім доме, Дуглас вылучае наступныя ключавыя моманты:
Вы частка працэсу. Вы не можаце наняць людзей, а потым сысці, чакаючы, што яны зробяць усё. «Вы генеральны дырэктар свайго ўласнага праекта», — кажа ён. Вы павінны ведаць, якія пытанні задаваць і як іх задаваць». Вы будуеце каманду. Для рамонту дома ваша каманда павінна ўключаць усіх гульцоў, ад архітэктара да дызайнера інтэр'еру і дэкаратара. Вы галоўны. У рэшце рэшт, гэта ваш дом і вашы грошы. Давярайце сваёй камандзе, таму што яны прафесіяналы, але не занадта давярайце.
Выбар мэблі для ванных пакояў з нетрадыцыйна размешчаным сантэхнікай запатрабуе спецыяльнай сантэхнікі, і трымаць іх над падлогай павялічыць ваш бюджэт на падлогу, патрабуючы большай колькасці пліткі.
«Чым большы праект, тым больш людзей вам спатрэбіцца», — тлумачыць Дуглас. Ён выклаў асноўных членаў каманды па рамонце дома і іх ролі:
Кліент
Як домаўладальнік і кліент, вы задаеце тон праекту. Вы выказваеце свае чаканні ад праектаў і якасці працы. Перш чым наняць каго-небудзь, вы павінны пачаць са спісу пажаданняў і распрацаваць спіс ключавых пытанняў, на якія вы хочаце атрымаць адказы.
Кухонныя ракавіны даступныя ў розных стылях, як гэтая мадэль фермерскага дома ад Blanco.
Архітэктар
Архітэктар – гэта чалавек, які "праграмуе вашу прастору", кажа Дуглас. Ён ці яна ўвасобіць ваш спіс жаданняў у рэальнасць. Па словах эксперта Боба Вілы, кошт архітэктара складае каля 10 працэнтаў ад агульнага аб'ёму праекта, у той час як HomeBuilder.com называе лічбу каля 15-20 працэнтаў ад праекта рамонту дома, тлумачыць ён.
Мноства новаўвядзенняў могуць дадаць сапраўднага вау-фактару рамонту вашай кухні. Падсветка на гэтым востраве Міраліс стварае ўражанне, што ён плавае.
Калі ваш густ схіляецца да больш традыцыйнага стылю, ёсць яшчэ шмат новага, што ваш архітэктар можа ўключыць у рамонт вашай кухні.
Сцены неабавязкова павінны быць простымі, але ваш архітэктар павінен ведаць, чаго вы хочаце ад рамонту.
Падрадчык
Пасля таго, як архітэктар завяршыў чарцяжы, падрадчык – гэта той, хто чытае іх і перакладае іх у розныя работы, якія неабходна выканаць. Для гэтага чалавека – і для вас – час – грошы, таму добрая арганізацыя і эфектыўнае прыняцце рашэнняў загадзя карысныя.
Стальніцы і астраўкі з каштоўных камянёў зараз вельмі папулярныя для рамонту кухні. Яны таксама могуць быць дарагімі, таму ваш падрадчык павінен ведаць, ці з'яўляецца гэта прыярытэтам для вашага праекта.
Мода на шырокія драўляныя падлогі не згасае. Нягледзячы на тое, што вы не будзеце там самастойна купляць матэрыялы, вам будзе карысна ведаць, колькі каштуюць рэчы ў цэлым. Гэта можа дапамагчы скараціць выдаткі, якія вам могуць спатрэбіцца ў працэсе рамонту дома.
Вам даступна так шмат новых матэрыялаў, такіх як гэты на аснове тканіны з вугляроднага валакна, якая заключана ў цвёрдую палімерную паверхню. Распрацавана Designbydt.
Дызайнер інтэр'еру
Гэта чалавек, які ўяўляе, як вы будзеце жыць у прасторы і як будзеце яе выкарыстоўваць. Яны захочуць атрымаць найбольш падрабязную інфармацыю аб вашым мысленні адносна праекта і таго, як вы жывяце штодня. Як правіла, на долю дызайнера прыходзіцца 12-15% кошту ўнутранага рамонту дома.
Разумнае планаванне бюджэту ў працэсе рамонту дома дасць вам грошы на новыя прадметы дызайну і мэблю.
Відавочна, што архітэктар павінен быць на першым месцы ў вашым працэсе складання бюджэту, і дызайнер інтэр'еру таксама павінен быць абраны на ранняй стадыі. У многіх выпадках, адзначае Дуглас, існуе перакрыцце навыкаў архітэктара, дызайнера і дэкаратара. Нягледзячы на гэта, будаўнік ацэніць спісы, якія вы распрацуеце з архітэктарам і дызайнерам, таму што ён або яна можа выкарыстоўваць іх у якасці спісаў пакупак. Архітэктар таксама можа даць вам ацэначную цану за квадратны фут для праекта рэканструкцыі вашага дома, «што дасць вам спакой ведаць, куды накіроўваецца карабель», дадае ён.
Яшчэ адна важная парада, якую дае Дуглас: трымайце 15% ад усяго праекта ў задняй кішэні, нікому не паведамляючы пра гэта, каб, калі пераўтварэнне вашага дома перавысіць бюджэт, вы маглі справіцца з лішнім.
Сцены – гэта, безумоўна, выдаткі, якія трэба ўлічыць у бюджэце. Калі вы вылучыце што-небудзь, акрамя фарбы, вашы выдаткі на рамонт дома вырастуць. Майце на ўвазе, што сучасныя насценныя пакрыцця зусім не падобныя на шпалеры 20-гадовай даўнасці. Гэтыя лічбавыя друкаваныя прадукты ад Rollout – гэта смак таго, што даступна.
Для бюджэту дызайнера, перайдзіце па пакоі. Уключыце ўсё: падлогу, сцены, столь, сантэхніку, асвятленне, спецыяльныя прыборы і г.д. «Гэта дапамагае кіраваць працэсам, кантраляваць бюджэт і мінімізаваць расчараванне», — кажа ён.
Тэкстуры сцен і асвятленне для кожнага пакоя павінны быць уключаны ў бюджэт вашага рамонту дома.
Новыя інавацыйныя насценныя пакрыцця могуць аказаць драматычны эфект. Пры эканомным выкарыстанні яны могуць прынесці дадатковыя працэнты, не парушаючы бюджэт. Гэтыя гнуткія лісты квадратаў ад Many Squares – выдатны варыянт для разгляду.
Квадраты можна набыць на напаўпразрыстай падкладцы, якая выглядае вельмі эфектна пры падсвятленні.
Асвятленне ніколі не павінна быць запозненай думкай. Правільны драматычны або хітры асвятляльны прыбор можа стварыць шчодрае «вау» у звычайным дызайне інтэр'еру.
Бюджэт будаўніка – гэта дапамога на рамонт вашага дома. «Трэба мець нейкае ўяўленне, колькі каштуюць розныя рэчы. Гэта дапаможа вам прымаць рашэнні, калі вам трэба скараціць выдаткі і збалансаваць важныя рашэнні», — дадае ён.
Разуменне ўсіх даступных аздабленняў і іх кошту можа дапамагчы вам у працы з падрадчыкам.
Нетрадыцыйная аздабленне і матэрыялы дададуць вам любові да стылю хатняга дэкору, але таксама могуць павялічыць ваш бюджэт на макіяж дома.
Ваш дызайнер інтэр'еру можа дапамагчы скаардынаваць асноўныя варыянты дэкору дома, а таксама меншыя акцэнты. У некаторых выпадках у вас таксама можа быць асобны дэкаратар.
Выбар дызайнера інтэр'еру для сцяны можа істотна паўплываць на ваш бюджэт. Гэтыя сцены з драўлянымі дэталямі каштуюць даражэй, чым іншыя варыянты, але дадаюць вельмі багатага, раскошнага адчування рамонту спальні.
Рашэнні і варыянты колераў і дэталяў могуць здацца бясконцымі. Тут можа дапамагчы праца з дызайнерам інтэр'еру. Падвесныя свяцільні ад Luxi Studio пастаўляюцца з мноствам варыянтаў шнура і разеткі.
Кошт супраць кошту
Падыходзячы да рамонту дома ў цэлым, заўсёды памятайце пра кошт і кошт. "Гаворка ідзе пра фактар пажаданасці", – кажа Дуглас. «Я лічу, што калі ёсць добра спраектаваныя элементы, людзі могуць уявіць, што там жывуць».
Такія дэталі, як гэты незвычайны насценны стэлаж, могуць павялічыць кошт, але могуць прынесці вялікую каштоўнасць як больш, чым проста элемент дызайну дома.
«Для ўсяго ёсць добрыя/лепшыя/лепшыя рашэнні, і не ўсё павінна мець высокі кошт, каб мець вялікі ўплыў», — падкрэслівае ён.
Пераробка шафы – гэта прыклад вобласці, дзе бюджэт на рамонт дома можа ўзляцець. Даданне асвятлення і раскошных дэталяў, такіх як скураное пакрыццё ў гэтую шафу ад 4141 Design з Маямі, можа павялічыць кошт. Ёсць бясконцыя варыянты, якія таксама будуць функцыянаваць, але не павінны быць такімі празмернымі.
Планіроўка, у якой нельга размясціць гардэробную, усё роўна можа мець такое прасторнае сховішча для адзення.
Ваш дызайнер інтэр'еру дапаможа спраектаваць прастору, якая адлюстроўвае ваш лад жыцця. Гэты французскі правінцыйны стыль усё яшчэ можа ўключаць у сябе найноўшыя тэхналогіі бытавой тэхнікі.
Ваш бюджэт на рамонт кухні павінен таксама ўключаць у сябе кошт мадэрнізацыі, якую вы можаце не ўбачыць, напрыклад, спецыяльныя функцыі ўнутры вашых скрынь і шаф.
Ад рэтра-вострава да шкляных пярэдніх шаф і ўбудаванага грыля, кухня можа ўключаць практычна ўсё. Бюджэт на рамонт з'яўляецца абмежавальным фактарам для большасці домаўладальнікаў.
Добры дызайнер інтэр'ераў павінен быць у стане адлюстраваць тое, як вы жывяце, і адчуванне, якое вы хочаце дасягнуць у сваім нядаўна адрамантаваным памяшканні.
Убудаваныя элементы з'яўляюцца важным кампанентам бюджэту ў любым праекце рамонту, вялікага ці малога.
Нарэшце, Дуглас кажа, што трэба сачыць за тым, каб ваш бюджэт на рэканструкцыю дома не змяншаў выдаткі на ваш праект. Якая карысць ад рамонту, калі вы не можаце ўключыць невялікі «вау-фактар», праўда?
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
