Сярэдні кошт замены даху складае ад 6700 да 80 000 долараў. Для дома сярэдняга памеру (2000 квадратных футаў) кошт складае каля 11 500 долараў. Замена даху важная для дамоў, якім больш за 30 гадоў. Рамонт даху неабходны, калі ўладальнікі дамоў адчуваюць уцечкі, пашкоджаную чарапіцу, град або шторм.
Варта ўлічваць выдаткі на замену даху
Пры разліку кошту падрадчыкі выкарыстоўваюць меру «плошча даху». Гэты унікальны блок уяўляе сабой секцыю даху памерам 10 футаў на 10 футаў, або 100 квадратных футаў. Але шмат чаго ўваходзіць у разлік кошту замены даху.
Памер
Устаноўка новага даху каштуе каля 4 і 40 долараў за квадратны фут, у сярэднім па краіне 7 долараў. У квадратах даху гэта азначае ад 400 да 4000 долараў за квадрат даху, або каля 700 долараў. Гэтая цана ўключае працу і матэрыялы.
Каб разлічыць памер даху, неабходна ведаць ўхіл і форму. Некаторыя вяршыні бываюць вальмавымі, двухсхільнымі або плоскімі, што вызначае колькасць чарапіцы, трасянкі або пліткі для працы. Калькулятар кошту замены даху можа быць карысным.
Узрост
Узрост даху будзе павялічвацца ў асноўным працоўны час. Старыя дахі патрабуюць поўнага адрыву перад кладкай новага дахавага матэрыялу.
Выдаленне старога даху таксама ўключае ў сябе колькасць слаёў, якія трэба зняць, і абмежаваную даступнасць або стварае праблемы бяспекі – напрыклад, стромкія схілы, далікатныя матэрыялы або цяжкадаступныя месцы.
Падача і дызайн
Ухіл даху вызначае тып канструкцыі, якую неабходна ўсталяваць пад чарапіцу. Яго памер на квадратны фут можа змяніць кошт квадратнага фута. У залежнасці ад крутога нахілу даху падрадчыкі запатрабуюць дадатковых мер бяспекі.
Замена плоскага даху з ухілам 1/12 можа каштаваць каля 7000 долараў. У той жа час замена даху з крутым схілам 12/12 абыдзецца ў 10 тысяч долараў.
Матэрыялы
Цэны на матэрыял вагаюцца ў залежнасці ад тыпу і якасці матэрыялу. Вось спіс найбольш распаўсюджаных матэрыялаў з коштам іх устаноўкі ў разліку на сярэдні дом плошчай 2000 квадратных футаў:
Асфальтавая чарапіца: сярэдні кошт ад 5800 да 12700 долараў. Асфальт з'яўляецца самым даступным выглядам дахавага матэрыялу. Ён трывалы, лёгкі і просты ў мантажы. Кампазітная чарапіца: сярэдні кошт ад 15 000 да 26 700 долараў. Кампазітная або сінтэтычная чарапіца складаецца з сумесі асфальту, шкловалакна і перапрацаваных папяровых матэрыялаў. Гэтая чарапіца славіцца сваёй вогнеўстойлівасцю і вільгацятрываласцю, забяспечваючы тэрмін службы не менш за 50 гадоў. Гліняная і керамічная чарапіца: сярэдні кошт ад 35 300 да 60 000 долараў. Гэтая цана вар'іруецца ў залежнасці ад тыпу гліны, якую выбірае гаспадар дома. Тэракотовая гліна каштуе ад 6 да 15 долараў за квадратны фут. Абпаленая керамічная гліна каштуе ад 8 да 20 долараў за квадратны фут. Гліняныя дахі маюць працяглы тэрмін службы амаль 100 гадоў. Металічная чарапіца: сярэдні кошт ад 5600 да 16400 долараў. Металічныя дахі могуць вытрымліваць экстрэмальны клімат і менш схільныя да адукацыі цвілі і іншых назапашванняў, чым іншыя матэрыялы. Купер – вядомы элітны метал для даху, сярэдняя цана якога складае 40 000 долараў. Шыферная плітка: сярэдні кошт ад 5500 да 22700 долараў. Шыфер з'яўляецца адным з самых распаўсюджаных дахавых матэрыялаў дзякуючы сваёй даўгавечнасці. Драўляныя кактэйлі і чарапіца: сярэдні кошт ад 5500 да 22700 долараў. Нягледзячы на тое, што гэтае дахавае пакрыццё надае прывабны і натуральны выгляд, яно патрабуе доўгага догляду, каб супрацьстаяць росту блашчыц і цвілі.
Праца
Сярэдняя цана гадзін працы па замене даху складае ад 40 да 60 долараў у гадзіну. Верхні дыяпазон уключае ў сябе праекты, якія ўключаюць складаныя задачы на стромкіх дахах, у цяжкадаступных раёнах або месцах, дзе кошт жыцця вышэй.
Сезоннасць, попыт і геаграфічнае становішча могуць паўплываць на агульны кошт. Напрыклад, у пік дахавага сезона, як правіла, у летнія месяцы, выдаткі на працоўную сілу могуць быць вышэй з-за павелічэння попыту.
Акрамя таго, калі вы жывяце ў рэгіёне з больш высокім коштам жыцця, вы можаце разлічваць больш плаціць за працу. Важна мець на ўвазе гэтыя фактары пры складанні бюджэту на праект па замене даху. Абавязкова вывучыце і абярыце паважаную дахавую кампанію з вопытам работы ў вашым рэгіёне.
Іншыя фактары, якія варта ўлічваць
Розныя і зменлівыя фактары ўключаны ў агульны кошт замены даху.
Утылізацыя старога даху
Праца па ўтылізацыі старога даху каштуе ў сярэднім 1000 і 1500 долараў. Кошт можа адрознівацца ў залежнасці ад матэрыялаў старой даху. Калі падрадчыкі выявяць старыя або гнілыя драўніны, кошт замены можа вырасці да 1000 і 10 000 долараў у залежнасці ад сур'ёзнасці праблемы.
Праверкі і дазволы
У большасці гарадоў домаўладальнікам патрэбна праверка і дазвол. Агляд даху мае сярэднюю цану ад 120 да 321 даляра. Часам інспектарам неабходна праверыць дах у некалькіх кропках падчас працэсу.
Дазволы на замену даху каштуюць каля 250 і 500 долараў. Выдаткі вар'іруюцца ў залежнасці ад мясцовасці, але яны не з'яўляюцца абавязковымі або абмяркоўваюцца. Пры найме дахавага падрадчыка пераканайцеся, што ён уключыў выдаткі на дазволы і праверкі ў свае прапановы, каб пазбегнуць схаваных плацяжоў або нечаканых плацяжоў пазней.
Рамонт і дапаўненні
Рамонт даху, напрыклад, дзіркі, пашкоджанні вадой або праблемы з шкоднікамі, можа павялічыць агульны кошт праекта прыкладна на 364 і 1556 долараў.
Некаторыя дахавыя дапаўненні паўплываюць на агульную цану замены даху. Гэтыя функцыі могуць павялічыць працоўны час і могуць запатрабаваць больш матэрыялаў. Вось найбольш распаўсюджаныя:
Мансардныя вокны: яны маюць сярэднюю мінімальную цану 150 долараў за нестандартную мадэль. Іх ўстаноўка каштуе каля 500 долараў і больш. Коміны: сярэдняя цана замены гэтай функцыі складае 5000 долараў. Частковая рэканструкцыя коміна можа каштаваць ад 1000 да 3000 долараў. Сантэхнічныя вентыляцыйныя стэкі: Гэтыя функцыі могуць каштаваць ад 79,88 да 239,63 долараў за кожную вентыляцыйную лінію. Адтуліны HVAC: Замена ўстаноўкі кандыцыянера можа каштаваць каля 3800 долараў. Гэтыя выдаткі асобныя ад кошту замены даху, але могуць разглядацца як дадатковыя выдаткі.
Гарантыі і страхаванне
Гарантыі і страхаванне дамоў могуць дапамагчы ўладальнікам часткова пакрыць працу па замене даху. Некаторыя дамы гарантуюць агульны знос, але не пакрываюць пашкоджанні ад града. Ступень пакрыцця будзе вар'іравацца ў залежнасці ад канкрэтнай гарантыйнай кампаніі і плана, абранага домаўладальнікам.
З іншага боку, страхавыя кампаніі, хутчэй за ўсё, забяспечаць пакрыццё замены даху ў тых выпадках, калі дах пацярпеў ад непагадзі, пажару, пашкоджанняў транспартнага сродку або самалёта, вандалізму або любых іншых небяспек, пералічаных у полісе страхавання.
Выдаткі на замену даху: сваімі рукамі супраць найму прафесіянала
Паколькі праца складае 60% ад агульных выдаткаў на замену даху, самаробка – гэта магчымасць зэканоміць грошы. Аднак замена даху сваімі рукамі патрабуе патрэбных інструментаў, сродкаў бяспекі і ведаў. Уладальнікам дамоў можа спатрэбіцца ўзяць у арэнду або набыць спецыяльныя інструменты, такія як скрабкі для чарапіцы, шторы і пнеўматычныя дахавыя гвоздзі. Не кажучы ўжо пра рызыку працы на даху і магчымых няшчасных выпадках.
Наём прафесіянала з вопытам замены даху можа быць лепшым варыянтам.
Дасведчаныя падрадчыкі могуць даць заснаваныя на вопыце рэкамендацыі па матэрыялах і выявіць любыя магчымыя пашкоджанні даху. У іх ёсць неабходнае абсталяванне і рабочая сіла. Акрамя таго, яны могуць сказаць вам, ці патрэбна вашаму даху толькі замена або проста рамонт.
Уладальнікі дамоў павінны змяніць свае дахі, калі іх цяперашняя дах моцна пашкоджана, структурна нетрывалая або ўжо наслаеная. Замена старых дахаў можа павялічыць кошт перапродажу і забяспечыць сухое асяроддзе без цвілі і цвілі.
FAQ
Колькі каштуе замена 1000 квадратных футаў даху?
Сярэдні кошт замены даху плошчай 1000 квадратных футаў складае каля 7000 долараў. Гэты кошт уключае працоўныя гадзіны і матэрыялы. Яна можа вар'іравацца ў залежнасці ад выбраных вамі матэрыялаў, ад неабходнасці рамонту даху або дадатковых паслуг, якія вы хочаце дадаць.
Колькі каштуе новы дах?
Агульны кошт замены даху ў сярэднім складае ад 6700 да 80 000 долараў. Гэтая цана ўключае працоўныя гадзіны для ўтылізацыі старога даху, сярэдняя цана якой складае 1000 і 1500 долараў. Канчатковы кошт вар'іруецца ў залежнасці ад матэрыялаў старой даху і матэрыялаў новай. Калі вы плануеце атрымаць новы дах, ваш горад або муніцыпалітэт папросяць у вас праверку (ад 120 да 321 долараў) і дазвол (ад 250 да 500 долараў).
Як часта трэба мяняць дах?
Дахавыя матэрыялы адрозніваюцца па тэрміне службы. Драўляная чарапіца можа служыць ад 30 да 40 гадоў, а асфальтавая чарапіца звычайна служыць ад 15 да 30 гадоў. Выкажам здагадку, што вы пражылі ў сваім доме больш за 20 гадоў, не замяняючы дах і не ведаючы аб абслугоўванні папярэднім уладальнікам. У такім выпадку рэкамендуецца звярнуцца да прафесійнага дахавага падрадчыка для правядзення агляду.
Які самы танны варыянт даху?
Самым танным варыянтам даху з'яўляецца асфальтавая чарапіца. Гэта самы распаўсюджаны бюджэтны матэрыял розных колераў і фасонаў. Асфальтавая чарапіца таксама простая ў мантажы і мае добрую трываласць. Іншыя парады, як зэканоміць грошы на замене даху, уключаюць пошук дадатковых прапаноў, усталяванне ў міжсезонне і асноўныя канструкцыі.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
