Некалькі месяцаў таму мы апыталі больш за 1000 амерыканцаў, задаючы пытанні аб тым, як пандэмія паўплывала на іх працоўнае жыццё. Пытанні ўключалі такія тэмы, як прастора хатняга офіса і тое, як працадаўцы павінны ставіцца да тых, хто працуе дома.
Апытанне прыцягнула дастатковую ўвагу, таму мы вырашылі разгледзець некалькі момантаў, якія тычацца пандэміі і таго, як яна паўплывала на сямейнае жыццё. У прыватнасці, як гэта паўплывала на дызайн інтэр'еру і як гэта паўплывала на наша жыццё.
Уплыў пандэміі на ўладальнікаў дамоў
Пачнем з уплыву пандэміі на жыллё ў цэлым. У пачатку 2021 года мы заўважылі павелічэнне трафіку Zillow на аб'явы ў месцах адпачынку на 50% у параўнанні з 2020 годам.
Прычына гэтага, верагодна, таму, што людзі шукаюць дамы для адпачынку, каб сысці ад ціску пандэміі. Гэта мае вялікі сэнс, таму што нам усім патрэбны быў адпачынак у 2021 годзе, але адпачынак не такі, як у 2019 годзе.
Яшчэ адзін цікавы факт: у лютым 2021 года людзі плацілі 966 долараў за тысячу футаў дошкі, што з'яўляецца рэкордным паказчыкам. Такім чынам, цэны на піламатэрыялы ўзляцелі з-за таго, што так шмат людзей шукаюць новую нерухомасць.
Калі казаць пра тое, што ў 2021 годзе цана на дом у Злучаных Штатах вырасла як мінімум на 13% з-за попыту на рынку. Падчас пандэміі людзі шукаюць больш даступныя варыянты жылля ў сельскай мясцовасці.
Як пандэмія змяніла дызайн інтэр'еру?
Цяпер, калі мы вывучылі агульную жыллёвую статыстыку, пяройдзем да дызайну інтэр'еру. Пандэмія сур'ёзна змяніла спосаб працы дызайнераў інтэр'ераў і запыты, якія ім даваліся.
Вы, верагодна, маеце на ўвазе хаця б некалькі з іх, калі ўяўляеце, як змянілася ваша жыццё і ўплыў пандэміі на дызайн інтэр'еру ў вашым доме. Але на ўсялякі выпадак давайце паглядзім, ці адпавядаюць яны вашым праблемам.
Дом з усімі мэтамі
Спачатку давайце пагаворым пра дом з рознымі мэтамі. Гэта абагульняе астатнюю частку нашага спісу, таму што ён ахоплівае большасць змяненняў, якія прадугледжваюць забеспячэнне таго, каб вы маглі заставацца дома як мага больш спакойна і спакойна.
Зараз у сярэднім людзі праводзяць дома значна больш часу, чым да пандэміі. Гэта цудоўная навіна, паколькі ўсё больш людзей спрабуюць часова змяніць сваё жыццё, каб дапамагчы тым, хто не можа справіцца з тым, што COVID наносіць на іх цела.
Дом без наведвальнікаў у галаве
Да пандэміі людзі прымалі гасцей значна часцей, чым цяпер. Такім чынам, рэчы былі распрацаваны з улікам гэтых наведвальнікаў. Але цяпер? Людзі атрымліваюць менш наведвальнікаў, таму яны больш засяроджваюцца на сваіх сем'ях.
Замест таго, каб засяроджвацца на гасцявых пакоях, паўванных пакоях і санвузлах, акцэнт робіцца на сямейным пакоі, гульнявых пакоях, і кожны мае сваю ўласную прастору. Гэта можа быць прыемнай зменай для тых, хто прывык у першую чаргу клапаціцца аб патрэбах іншых.
Усе ў сям'і
Зноў жа, гэта пакрывае шмат іншых спосабаў, як пандэмія змяніла дызайн інтэр'еру. Калі кожны праводзіць больш часу дома, кожны павінен быць улічаны з пункту гледжання камфорту і забаў.
Бацькі дома, працуюць у кабінеце. Дзеці дома, вучацца са сваіх пакояў. Магчыма, нават сваякі пераехалі, каб прадухіліць распаўсюджванне і неабходнасць наведваць туды і назад. Так што з кожным трэба лічыцца.
Офісныя памяшканні абавязковыя
Не мае значэння, якую працу вы маеце, хутчэй за ўсё, ёсць людзі, якія знаходзяць спосабы працаваць дома. Гэтым людзям, магчыма, вам ці членам сям'і, трэба дзесьці спакойна працаваць дома.
Хатнія офісы настолькі сталі нормай, што рыэлтары пералічваюць іх у спісах сваіх дамоў замест таго, каб пералічваць дадатковыя пакоі як пакоі для гасцей. Вы можаце ўбачыць, як гэта суадносіцца з папярэднімі зменамі.
Пераканайцеся, што ў вас ёсць Zoom Room
У 2021 годзе амаль кожны чалавек у Амерыцы меў прынамсі адзін званок праз Zoom. Гэта магло быць, каб пагаварыць з сям'ёй, па працы, у школу ці нешта зусім іншае. Але праўда ў тым, што амаль ва ўсіх ёсць праграма Zoom.
Калі справа даходзіць да відэазванкоў, можа быць вельмі няёмка мець брудны фон. Вось чаму дызайнеры стварылі спецыяльныя прасторы Zoom з эстэтычна прыемным, але не адцягваючым фонам.
Зоны без стрэсу
Якім бы выдатным ні было сямейнае і хатняе жыццё, важна, каб у кожнага было месца, дзе можна пабыць сам-насам, каб адпачыць. Гэта можа быць адно і тое ж месца для ўсіх або ўнікальнае месца для кожнага чалавека, каб сысці на некаторы час.
Чалавечыя пячоры і хлявы – цудоўныя варыянты. Але вы сапраўды можаце ператварыць любы пакой у месца, дзе кожны можа адпачыць. Дадайце зручныя ложкі, тэлевізар, гульнявую сістэму і, магчыма, выдатныя свечкі і асвятленне.
Каранцінны пакой
Гэта, на жаль, важна. У кожным доме патрэбна памяшканне, каб людзі маглі паставіць на каранцін, калі адзін чалавек падвяргаецца ўздзеянню, але ніхто іншы. Як бы цяжка ні было, вы можаце зрабіць гэта прасцей, стварыўшы для гэтага чалавека камфортную прастору.
Зрабіце гэта, дадаўшы міні-халадзільнік, ванную пакой, ложак і любыя выгоды, якія вы можаце прыдумаць. Гэты тып пакоя нашмат больш распаўсюджаны, чым можна падумаць, і амаль неабходны ў такія часы.
Продаж дома падчас пандэміі
Прадаць дом падчас пандэміі здаецца лёгкім з-за попыту на дамы ў той час і рэзкага росту коштаў. Але гэта ўсё роўна можа выклікаць клопаты, як заўсёды, калі вы прадаеце дом. Вось некалькі саветаў.
Рэкламуйце прыведзеныя вышэй нататкі
Зірніце на нататкі, пра якія мы згадвалі вышэй, яшчэ раз, запішыце іх, калі трэба. Важнай часткай з'яўляецца пералік рэчаў, якія людзі ў цяперашні час шукаюць у доме і спрабуюць задаволіць гэтыя патрэбы.
Нават калі ў вас першапачаткова няма гэтых рэчаў, за імі лёгка даглядаць. Пастаўце свой дом так, быццам у вас ёсць офіс, каранцін і шмат месцаў для адпачынку. Рэкламуйце свой дом, каб прадаць свой дом.
Адлегласць пры паказе дамоў
Калі вы прысутнічаеце падчас паказу вашага дома, папрасіце патэнцыйных кліентаў надзець маскі, нават прапанаваўшы ім маскі, калі ў іх іх няма. Калі яны адмовяцца, папрасіце рыэлтара паказаць дом, калі вы не адчуваеце сябе камфортна ўваходзіць з імі.
У гэтым няма нічога дрэннага, і заўсёды можна адмовіцца паказаць гэта ім адным, калі вы не ўсе ў масках. У любым выпадку, лепш, калі рыэлтар будзе прысутнічаць падчас паказу дома.
Павялічце званок са сваім рыэлтарам
Калі вам трэба пагаварыць са сваім рыэлтарам або калі рыэлтару трэба паглядзець дом, цалкам нармальна дазволіць ім паглядзець дом праз Zoom. Большасць рыэлтараў дастаткова дасведчаныя, каб абследаваць дом з дапамогай добрага выкліку Zoom.
Пераканайцеся, што вы наведваеце курсы, як здымаць добрае відэа з дапамогай Zoom, каб вы маглі правільна паказаць іх. Калі ім трэба наведаць, не саромейцеся пазначыць і паказаць ім або схадзіце ў парк, пакуль яны будуць разглядаць ваш дом.
Праверце апошнія рынкавыя цэны
Нягледзячы на тое, што ваш рыэлтар дапаможа вам у гэтым, рынак змяняецца так хутка, што за ім можа быць цяжка паспяваць. Паглядзіце, як выглядаюць цэны ў вашым рэгіёне, звяртаючы асаблівую ўвагу на свае характарыстыкі.
Паглядзіце на квадратныя метры, адлегласць ад горада, раён горада і наколькі новы дом. Такія рэчы, як паркетныя падлогі і гранітныя стальніцы, таксама павялічваюць каштоўнасць дома, так што не залічвайце іх.
Пошукі дома падчас пандэміі
Знайсці дом падчас пандэміі здаецца немагчымым. Але гэта можна зрабіць. Сёння людзі пастаянна карыстаюцца Zillow, але палова з іх проста праглядае і марыць. Ваша магчымасць з'явіцца досыць хутка.
Пашырце свой кругагляд
Перш чым затрымацца ў адным невялікім раёне, паспрабуйце змяніць вобласць, на якую вы глядзіце, каб зрабіць яе большай. На Zillow вы проста павялічыце круг і зможаце знаходзіць розныя дамы.
Таму што простая змена раёна можа змяніць цану дома. Гэта выдатна працуе, таму што вы можаце нават не падазраваць, што вас не хвалюе наваколле, як вы думалі спачатку.
Павялічцеся і дадайце пазней
Гэта добрая ідэя – перайсці да чагосьці меншага памеру, чым вы хацелі, і дадаць пазней, калі цэны на піламатэрыялы знізяцца. З часам гэта можа зэканоміць столькі грошай, што гэта будзе выдатным крадзяжом.
Гэта асабліва актуальна, калі вам яшчэ не патрэбна месца. Напрыклад, калі вы цяжарныя, але вам яшчэ не патрэбна месца ў спальні, вы можаце купіць меншае і дадаць, калі прыйдзе час будаваць дзіцячую.
Праверце свае крэдытныя прапановы
Заўсёды сачыце за прапановамі па крэдытах і няхай хто-небудзь, каму вы давяраеце, разгледзіць іх разам з вамі. Часам можа быць цяжка атрымаць пазыку, але ў рэшце рэшт яе можа атрымаць практычна кожны, проста яму, магчыма, прыйдзецца заплаціць крыху больш працэнтаў.
Такім чынам, нават перш чым вы захочаце купіць дом, вы можаце сачыць за крэдытнымі кампаніямі, якія звярталіся да вас, каб атрымаць у іх крэдыт. Яны, хутчэй за ўсё, зноў зробяць вам прапанову, калі ўжо рабілі гэта ў мінулым.
Разгледзім будаўніцтва
Калі купля занадта дорага і ў вас ёсць час на будаўніцтва, то павольна рабіце гэта, будуючы свой уласны дом. Цэны на нерухомасць не надта высокія, гэта проста дамы, якія зараз імкліва растуць.
Нягледзячы на тое, што ўчасткі вышэйшыя за звычайныя, вы можаце дазволіць сабе адзін прасцей, чым дом. Так што не спяшайцеся і павольна будуйце, каб нарэшце атрымаць дом гэтай мары. Разлічыце свае выдаткі зараз з дапамогай нашага гіда па выдатках на будаўніцтва дома.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
