Недабудаваны склеп з бетоннай падлогай, адкрытай сантэхнікай, мінімальным асвятленнем, без выхадных вокнаў і дзвярэй і без гідраізаляцыі не хапае пры стварэнні карыснай жылой плошчы. Па гэтай прычыне ўладальнікі дамоў імкнуцца пераўтварыць свае нявыкарыстаныя падвалы ў функцыянальныя памяшканні, пашыраючы свае жылыя плошчы і павялічваючы кошт сваіх дамоў з гатовым падвалам.
Аздабленне склепа – справа немалая. Тут мы паглыбімся ў выдаткі на ператварэнне вашага недабудаванага склепа ў жылое памяшканне.
Сярэдні кошт аздаблення склепа
Сярэдні кошт аздаблення склепа складае 23 000 долараў. У ніжняй частцы, для больш простага праекта, напрыклад, калі вы ўсталёўваеце толькі гіпсакардон і мадэрнізуеце падлогу, вы, верагодна, чакаеце кошт ад 3000 да 7000 долараў. З іншага боку, пераўтварэнне вашага склепа ў невялікі дом са спальняй, ваннай, кухняй і пральняй можа прывесці да выдаткаў, якія перавышаюць 50 000 долараў.
Фактары, якія ўплываюць на кошт аздаблення склепа
Давайце паглыбімся ў тое, што вы павінны разгледзець перад пачаткам праекта.
1. Памер склепа
Памер з'яўляецца найбольш уплывовым фактарам у агульным кошце аздаблення вашага склепа. Натуральна, большыя падвалы патрабуюць больш матэрыялаў, патэнцыйна больш людзей і больш часу для завяршэння.
Калі вы плануеце наняць падрадчыка, улічвайце, што многія ўсталёўваюць свае ганарары на аснове квадратнага фута. Каб ацаніць канчатковы кошт на аснове памеру вашага склепа, вымерайце яго і памножце квадратныя метры на кошт квадратнага фута.
Большасць праектаў аздаблення склепа каштуюць ад 30 да 5 долараў за квадратны фут, у выніку чаго невялікі склеп каштуе ад 4 900 да 16 100 долараў, у той час як буйны склеп можа вар'іравацца ад 15 000 да 75 000 долараў.
2. Існуючыя канструктыўныя работы
Існуючая структура вашага склепа таксама ўплывае на канчатковы кошт праекта. Калі ваш склеп – гэта адно адкрытае памяшканне, і вы хочаце захаваць бягучы план паверха, ваш праект не будзе асабліва складаным. Аднак вашы выдаткі значна ўзрастуць, калі вы плануеце дадаць перагародкі, змяніць сантэхніку або зрабіць іншыя істотныя змены.
Тое ж самае тычыцца падвалаў з некалькімі пакоямі, калонамі і іншымі перашкодамі, якія вы хочаце ліквідаваць. Іх выдаленне і рэарганізацыя прасторы каштуюць даражэй, і вам прыйдзецца ўлічваць структурную цэласнасць вашага дома.
Як правіла, чым больш вы спрабуеце змяніць планіроўку і канфігурацыю, тым больш павялічваюцца выдаткі на працу і матэрыялы. Іншыя канструктыўныя элементы, якія ўплываюць на канчатковую цану, ўключаюць электрычную сістэму, вышыню столі, ізаляцыю і вокны.
3. Аздабленне і свяцільні
Бягучы стан вашага склепа з'яўляецца важным элементам. Аздабленне чыстага склепа будзе даражэйшым, бо падрадчыкі павінны дадаць гіпсакардон, афарбоўку, столь, падлогу і многае іншае. Выбар такіх матэрыялаў, як эпаксідныя падлогі, будзе даражэйшым, чым дываны.
4. Праца і выдаткі на ўстаноўку
Можна зрабіць вялікую частку працы самастойна, калі вы здольныя, але ў большасці людзей няма навыкаў або часу, каб скончыць свой склеп. Больш за тое, некаторыя аспекты аздаблення вашага склепа лепш даверыць прафесіяналам, у прыватнасці праводку, сантэхніку, праверку на наяўнасць таксічных рэчываў у трубаправодах і г.д.
Калі вы наймаеце падрадчыка, яго праца будзе каштаваць каля 10-25% ад кошту аздаблення. Гэта складае ад 1800 да 4500 долараў з сярэдняга кошту аздаблення склепа ў 18 000 долараў.
5. Дазволы і іншыя зборы
Звычайнае дазвол на будаўніцтва каштуе ад 500 да 2500 долараў у залежнасці ад таго, дзе вы жывяце. У той час як некаторыя праекты могуць не мець патрэбы ў дазволе, усё, што мае сантэхніку і электрычную праводку, амаль напэўна спатрэбіцца.
Кошт дазволу, як правіла, уключае праверку дзяржаўным работнікам, які гарантуе, што праект адпавядае правілам дрэнажнай, электрычнай і пажарнай бяспекі. Некаторыя праверкі могуць быць бясплатнымі, але вы таксама можаце наняць асобнага інспектара для праверкі свінцу ў глебе, трубах і фарбе, калі ваш дом быў пабудаваны да 1978 года, калі фарба, якая змяшчае свінец, была забароненая. Такія праверкі могуць каштаваць ад 200 да 400 долараў.
Таксама разгледзьце магчымасць праверкі на наяўнасць газу радону, а таксама праверце і, пры неабходнасці, ачысціце свае жолабы і дрэнажную сістэму. Усе гэтыя дадатковыя праверкі і работы павялічваюць кошт праекта.
Перавагі аздаблення склепа
Нягледзячы на значныя інвестыцыі, аздабленне склепа можа даць мноства пераваг:
Як правіла, гэта танней, чым даданне новага пакоя, паколькі яно перапрафілюе існуючую плошчу, а не стварае новую жылплошчу. Дадае каштоўнасць вашаму дому, акупляючы сябе падчас продажу. Аздабленне склепа можа вярнуць ад 70% да больш чым 80% кошту пры продажы дома. Прадухіляе або ліквідуе магчымыя праблемы са здароўем, звязаныя з волкасцю, непрыемнымі пахамі і цвіллю. Паляпшае энергаэфектыўнасць ва ўсім доме.
Парады па зніжэнні выдаткаў на аздабленне склепа
Аздабленне невялікага склепа можа быць значным укладаннем сродкаў, таму чым больш вы знойдзеце спосабаў паменшыць выдаткі, тым лепш. Вось некалькі спосабаў паменшыць канчатковыя выдаткі:
Выберыце адкрыты план, каб вам не трэба было турбавацца аб кошце дадання сцен. Выбірайце недарагія, але функцыянальныя матэрыялы. Выбар дзіўных прэміум-класаў гучыць добра, але яны могуць не дадаць функцыянальнасці вашаму падвалу і павялічыць выдаткі. Атрымайце некалькі ацэнак і выберыце тую, якая найбольш адпавядае вашаму бюджэту. Не перарабляйце столь. У некаторых падвалах на даху ёсць трубы і электраправодка. Пакідаючы іх там і толькі афарбоўваючы столь, вы эканоміце час і пакідаеце гэтыя элементы даступнымі для рэгулявання і рамонту.
І, нарэшце, у той час як гэта можа быць павабным выкарыстоўваць падыход "зрабі сам", майце на ўвазе, што аматарам лепш наняць падрадчыка, так як дапушчэнне памылак можа прывесці да больш значных выдаткаў. Калі ў вас ёсць вялікі вопыт аздаблення склепа, вы можаце зэканоміць тысячы долараў у абмен на тое, каб выдаткаваць больш часу на праект.
Кошт аздаблення склепа вар'іруецца ў залежнасці ад многіх фактараў
Аздабленне склепа каштуе ў сярэднім 18 000 долараў, ад 3 000 да больш чым 50 000 долараў для вельмі складаных і вялікіх падвалаў.
Памер вашага склепа, існуючыя канструкцыйныя работы, узровень аздаблення сцен і іншых элементаў, праца і выдаткі на ўстаноўку, а таксама мясцовыя патрабаванні да дазволу – усё гэта адыгрывае значную ролю ў канчатковым кошце праекта.
Нягледзячы на тое, што аздабленне склепа ўяўляе сабой значныя інвестыцыі, яно можа забяспечыць павышаны камфорт, энергаэфектыўнасць і кошт дома. Улічваючы фактары выдаткаў і прымаючы абгрунтаваныя рашэнні, вы можаце ператварыць свой склеп у каштоўнае і прыемнае пашырэнне вашага дома.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
