Агляд падмурка – жыццёва важная задача, якая дапамагае забяспечыць належнае абслугоўванне і бяспеку будынка. Падмурак – адна з самых важных частак любога будынка, ад жылых дамоў да самых высокіх хмарачосаў. Рэгулярныя праверкі фундамента – гэта спосаб выявіць патэнцыйныя праблемы, якія ў будучыні могуць перарасці ў больш маштабныя і даражэйшыя праблемы.
Працэс праверкі падмурка ўключае дбайны агляд, вымярэнне і аналіз для вызначэння стану падмурка. У пэўных абставінах эксперты-інспектары вельмі важныя. Але кожны можа навучыцца праводзіць агляд падмурка, каб выявіць любыя відавочныя праблемы. Пасля ўважлівага агляду вы можаце вырашыць, калі і як хутка вам трэба пракансультавацца са спецыялістам аб любых праблемах у падмурку
Прычыны для завяршэння праверкі падмурка
Праверкі фундамента – гэта праца як для прафесіяналаў, так і для майстроў. Уладальнікі дамоў могуць не мець такога ж вопыту, як прафесіяналы, але яны часта бачаць праблемы раней, таму што знаходзяцца «на месцы». Вось некаторыя істотныя прычыны таго, што агляд падмурка павінен быць часткай любога графіка тэхнічнага абслугоўвання дома.
Цэласнасць канструкцыі – праверкі фундамента дапамагаюць выявіць любыя патэнцыйныя праблемы, такія як расколіны або пагаршэнне, якія пагаршаюць трываласць усяго будынка. Прафілактычнае абслугоўванне – рэгулярныя праверкі на базавым узроўні выявяць праблемы на ранняй стадыі, якія перарастуць у больш значныя і дарагія праблемы. Бяспека – парушаны падмурак, які патрэскаўся або ўбірае вільгаць, можа прывесці да праблем бяспекі, такіх як абвальванне сцен або столі. Кошт маёмасці – рэгулярныя праверкі падмурка дапамагаюць аптымізаваць кошт вашай уласнасці і даюць вам больш спакою, калі прафесійны інспектар прыходзіць для ацэнкі маёмасці для пакупкі. Страхавыя і юрыдычныя патрабаванні – Некаторыя страхавыя полісы і мясцовыя будаўнічыя нормы настойваюць на рэгулярных праверках фундамента. Эфектыўны рамонт – Вы можаце хутчэй выявіць праблемы і прыняць рашэнне аб неабходным адпаведным рамонце з дапамогай рэгулярных праверак падмурка. Энергаэфектыўнасць – Вы можаце павысіць энергаэфектыўнасць шляхам рэгулярных праверак падмурка, таму што парушаны падмурак з шчылінамі і адтулінамі дазваляе гарачаму і халоднаму паветру выходзіць, зніжаючы энергаэфектыўнасць дома.
Праблемы, якія варта заўважыць падчас праверкі фундамента
Вельмі важна шукаць праблемы як у экстэр'еры, так і ў інтэр'еры вашага дома, якія могуць быць прыкметай больш істотных праблем. Гэты кантрольны спіс дапаможа вам ведаць, што трэба заўважыць падчас агляду падмурка.
Знешні агляд фундамента
Расколіны – Агледзіце вонкавыя сцены на наяўнасць бачных расколін. Звярніце ўвагу на шырыню, даўжыню і арыентацыю расколін, каб вызначыць прычыну. Асадка – шукайце прыкметы таго, што падмурак асядае, напрыклад, нахіленыя або нахіленыя паверхні. Выкарыстоўвайце ўзровень, каб праверыць выраўноўванне дзвярэй, вокнаў і сцен. Выпукласці або выгібы – праверце падмурак на наяўнасць выпукласцяў або выгібаў, якія могуць паказваць на ціск з боку глебы. Пашкоджанне вадой – Шукайце прыкметы пашкоджання падмурка вадой, у тым ліку высолы або плямы, якія могуць сведчыць аб пранікненні вады. Матэрыял падмурка – Матэрыял падмурка павінен быць цвёрдым без якіх-небудзь прыкмет рассыпання, рассыпання або эрозіі. Дрэнаж – ацаніце дрэнаж вакол уласнасці, каб пераканацца, што вада сцякае ад падмурка. Расліннасць – шукайце прыкметы расліннасці, такія як карані дрэў або лазы. Яны могуць выклікаць расколіны ў падмурку.
Унутраны агляд фундамента
Расколіны – Падобна працэсу для вонкавага аздаблення, агледзіце сцены і столь на наяўнасць расколін і звярніце ўвагу на даўжыню, шырыню і арыентацыю расколіны. Дзверы і вокны – праверце, ці плаўна зачыняюцца дзверы і вокны. Гэта можа быць прыкметай праблем з асновай, калі гэтага не адбываецца. Падлогі – звярніце ўвагу на нахіленыя або няроўныя падлогі, якія могуць сведчыць аб праблемах з падмуркам. Стальніцы і шафы – правярайце роўнасць стальніц і шаф. Няроўныя паверхні могуць быць выкліканыя праблемамі з падмуркам. Трэснутая плітка – Трэснутая плітка на падлозе ці сцяне можа сведчыць аб рухомым падмурку.
Дадатковыя меркаванні
Збоі ў камунальных сетках – звярніце ўвагу на любыя праблемы з сантэхнікай або электрычнай праводкай, паколькі збой у працы можа сведчыць аб руху падмурка. Папярэднія рамонтныя работы – Вы павінны звярнуць асаблівую ўвагу на любы папярэдні рамонт падмурка, каб ацаніць, ці ён усё яшчэ надзейны.
Крокі для завяршэння праверкі фундамента
Працэс праверкі падмурка не складаны, але патрабуе часу і ўвагі да дэталяў.
Падрыхтоўка
Збярыце ўсе неабходныя інструменты для завяршэння працэсу праверкі, уключаючы ліхтарык, вымяральную стужку, узровень, камеру і нататнік.
Агляд вонкавай паверхні
Пачніце з вонкавага боку канструкцыі і прайдзіце па кожнай частцы падмурка, заўважыўшы любыя расколіны або прабелы ў самім падмурку. Некаторыя невялікія вертыкальныя расколіны, такія як валасяныя расколіны ў падмурку, з'яўляюцца звычайнай з'явай і могуць не сведчыць аб праблеме. Звярніце ўвагу на гарызантальныя або зігзагападобныя расколіны.
Звярніце ўвагу на прыкметы пагаршэння матэрыялаў асновы, такія як раскол, вільгаць або высолы, якія могуць сведчыць пра ўздзеянне вады. Звярніце ўвагу на любыя расколіны або шчыліны паміж падмуркам і любымі вонкавымі дзвярыма і вокнамі.
Праблемы з ацэнкай або дрэнажам
Выраўноўванне і дрэнаж вакол дамоў прызначаны для адводу вады ад падмурка будынка. Звярніце ўвагу на назапашванне вады вакол падмурка канструкцыі. Гэта можа быць выклікана пагаршэннем ландшафту, завалам або больш сур'ёзнай праблемай, напрыклад, апусканнем падмурка.
Агляд унутраных паверхняў
Перайдзіце ўнутр будынка і выканайце тыя ж праверкі, што і звонку. Звярніце ўвагу на любыя расколіны або прабелы ў падмурку. Зноў жа, невялікія або валасяныя расколіны з'яўляюцца звычайнай з'явай, але звярніце ўвагу на любыя вялікія або вертыкальныя расколіны на паверхні падмурка. Агледзіце дзверы і вокны, ці лёгка вы іх адчыняеце і зачыняеце.
Няроўныя шафы, стальніцы і падлогі таксама могуць быць прыкметай зруху асновы. Праверце наяўнасць любых прыкмет таго, што яны адрываюцца ад сцяны або нядаўна нахіленых паверхняў. Шукайце любыя прыкметы вільгаці, альбо бачную ваду, альбо цвіль, якая развіваецца на паверхні падмурка.
Вымярэнне і аналіз
Выкарыстоўвайце вымяральную стужку або ўзровень, калі вы бачыце такія праблемы, як расколіны або ссяданне, якія здаюцца праблематычнымі. Вымерайце шырыню бачных расколін і звяртайце асаблівую ўвагу на расколіны шырынёй больш за чвэрць цалі. Выканайце дакладныя замеры і адзначце месцазнаходжанне праблемных расколін.
Прааналізуйце свае вымярэнні. Пасля таго, як вы вызначыце наяўнасць расколін памерам больш за чвэрць цалі, вам трэба будзе прыняць далейшыя меры.
Дакументацыя
Задакументуйце знаходку з дапамогай сшытка, каб запісаць важныя вымярэнні, але таксама выкарыстоўвайце камеру, каб сфатаграфаваць праблемныя ўчасткі падмурка. Уключыце ўсе неабходныя вымярэнні і месцазнаходжанне праблем.
Далейшыя крокі
Ёсць некалькі дадатковых крокаў, якія вы можаце зрабіць у залежнасці ад таго, што выявіць ваш агляд падмурка. Калі вы заўважылі невялікія расколіны, вы захочаце назіраць і вымяраць іх з цягам часу, каб пераканацца, што яны не перарастуць у больш буйныя расколіны пазней.
Некаторыя праверкі падмурка выяўляюць праблемы ў падмурку, якія павінны быць вырашаны спецыялістам. Расколіны памерам больш за чвэрць цалі або прасочванне вады, якое вы не можаце спыніць, – гэта праблемы, пры якіх прафесійная дапамога з'яўляецца вялікай перавагай. Пракансультуйцеся з ліцэнзаваным інжынерам-будаўніком, каб ацаніць праблемы з падмуркам і знайсці падыходнае рашэнне.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
