Дазвол на агароджу – гэта згода мясцовага ўрада для ўладальніка нерухомасці паставіць плот на сваёй тэрыторыі. Канкрэтныя патрабаванні да дазволу на агароджу адрозніваюцца ў залежнасці ад горада ці акругі.
Калі ваш плот знаходзіцца ў межах даўжыні, вызначанай мясцовай адміністрацыяй, вам не патрэбны дазвол. Іншыя дэталі агароджы, такія як дызайн, матэрыялы і размяшчэнне, таксама ўплываюць на неабходнасць атрымання дазволу на агароджу.
Правілы будаўніцтва агароджы
Правілы будаўніцтва агароджы вызначаюць, як трэба ўсталёўваць і абслугоўваць агароджы на пэўнай тэрыторыі. Правілы і рэкамендацыі гарантуюць, што агароджы адпавядаюць стандартам бяспекі, эстэтыцы і занавання тэрыторыі. Мясцовыя правілы агароджы ў асноўным распаўсюджваюцца на гарадскія і густанаселеныя гарады.
Калі вы жывяце ў сельскай мясцовасці, хутчэй за ўсё, вам не спатрэбіцца дазвол на будаўніцтва плота. Але перад устаноўкай лепш пракансультавацца з мясцовым будаўнічым аддзелам. Вы таксама можаце наведаць афіцыйны вэб-сайт урада акругі, каб даведацца пра правілы будаўніцтва.
Фактары, якія вызначаюць, ці патрэбны вам дазвол
Вышыня плота
Правілы будаўніцтва агароджы абмяжоўваюць максімальную вышыню агароджы на фасадзе і ў двары. У большасці жылых памяшканняў агароджы ў двары не павінны перавышаць 4 футы ў вышыню. Максімальная вышыня платоў на двары звычайна складае 6 футаў.
Калі вы плануеце пабудаваць агароджу, якая перавышае гэтыя вышыні, вам спатрэбіцца дазвол ад мясцовага будаўнічага аддзела.
Размяшчэнне Агароджы
Размяшчэнне агароджы ад тратуараў, дарог або суседніх аб'ектаў таксама можа прывесці да неабходнасці атрымання дазволу. Як правіла, агароджы павінны быць у межах уласнасці, а не на лініі маёмасці.
У дазволах горадабудаўнікі прапісваюць патрабаванні да адхіленняў, якія забяспечваюць правільнае размяшчэнне агароджы і прадухіляюць замахі. Пярэдняя адступленне можа вагацца ў межах 10-20 футаў для аб'ектаў, якія выходзяць на парадную вуліцу або шашу.
Матэрыялы для пабудовы плота
Матэрыял і тып агароджы вызначаюць, ці патрэбны вам дазвол на агароджу. Напрыклад, для драўляных платоў вышынёй больш за 7 футаў у Портлендзе і агароджаў з рабіцы вышэй за 8 футаў патрабуецца дазвол на будаўніцтва. Сапраўды гэтак жа вам спатрэбіцца дазвол на мураваны плот вышынёй больш за 4 футы.
У некаторых раёнах таксама ёсць абмежаванні на дапушчальныя тыпы матэрыялаў і канструкцыі агароджы. У жылых раёнах яны могуць абмежаваць калючы дрот або электрычныя агароджы. Але ў прамысловых зонах дазволеныя ахоўныя агароджы.
Прызначэнне Агароджы
Дазволы на агароджу прымяняюцца да прыватных агародж, ахоўных агародж і экранаў. У большасці штатаў бар'еры і агароджы для басейнаў павінны быць не менш за 4 футы ў вышыню і атачаць басейн. Уладальнікі дамоў таксама могуць выкарыстоўваць сцяну дома як частку агароджы, калі яна не дае доступу да басейна.
Выключэнні з патрабаванняў дазволу на агароджу
Нізкія штыкетнікі і дэкаратыўныя агароджы, якія аддзяляюць ваш сад ад дома, вызваляюцца ад дазволаў. У некаторых штатах могуць не патрабавацца дазволы на часовыя агароджы, такія як бар'еры на будаўнічай пляцоўцы або агароджы для мерапрыемстваў.
Плот ніжэй пэўнай вышыні (звычайна 6 футаў) не патрабуе дазволу. Але патрабаванні да занавання прымяняюцца для ўстаноўкі, нават калі яны менш за 6 футаў у вышыню.
На асноўны рамонт або замену існуючых агароджаў новы дазвол можа не спатрэбіцца. Гэта прымяняецца толькі ў тым выпадку, калі вышыня, канструкцыя і размяшчэнне агароджы аднолькавыя. Але, калі вы замяняеце больш чым адну секцыю агароджы, вам, хутчэй за ўсё, спатрэбіцца дазвол.
Як атрымаць дазвол на будаўніцтва плота?
Дазвол ад суседзяў
Размова з суседзямі аб вашым плане плота ўдакладняе межы ўласнасці, прадухіляючы спрэчкі ў будучыні. У некаторых выпадках уласнікі сумежнай нерухомасці па законе абавязаны падзяліць выдаткі на будаўніцтва памежнай агароджы.
Вам трэба будзе выдаць пісьмовае паведамленне з планам агароджы, ацэначнымі выдаткамі на будаўніцтва і абслугоўванне і прапанаваным тэрмінам.
Запаўненне анкеты
Формы заявак на атрыманне дазволу на агароджу часта даступныя на вэб-сайтах горада або мясцовага муніцыпалітэта. Акрамя таго, вы можаце наведаць мэрыю, каб запоўніць заяўку.
Магчыма, вам спатрэбіцца прадставіць план ўчастка з указаннем размяшчэння агароджы і адлегласці ад іншых збудаванняў. У некаторых гарадах таксама запытваюць пісьмовую згоду суседзяў.
Аплата неабходных збораў
З вас спаганяецца плата за дазвол падчас падачы заяўкі або пасля зацвярджэння плана. Плата за дазвол адрозніваецца ў залежнасці ад штата і аб'ёму праекта. Дазволы на камерцыйныя агароджы і буйныя праекты, як правіла, каштуюць даражэй.
Кансультацыі з таварыствам уласнікаў жылля (ТСЖ)
У ТСЖ ёсць пэўныя рэкамендацыі і стандарты для агародж, якіх павінны прытрымлівацца ўладальнікі дамоў. Палітыкі ахопліваюць матэрыялы агароджы, абмежаванні вышыні, колеры і дызайн для забеспячэння аднастайнасці. Перад будаўніцтвам вы павінны прадставіць свой план плота ў ТСЖ для разгляду і зацвярджэння.
Планаванне праверак
Вельмі важна, каб геадэзіст вызначыў межы вашай уласнасці. Вы таксама павінны запланаваць агляд, каб праверыць, ці знаходзіцца маёмасць у межах поймы або паводкі.
Пасля таго, як вы атрымаеце дазвол на агароджу, неабходна патэлефанаваць па нумары 811 перад тым, як капаць, каб вызначыць падземныя камунікацыі. Гэта гарантуе, што вы выпадкова не патрапіце ў падземную электрычную, водаправодную, газавую або каналізацыйную лінію.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
