Гэта мудрая і часта паўтараемая парада: інвестыцыі ў ванныя пакоі і кухні прыносяць вялікую рэнтабельнасць інвестыцый. Аднак, калі справа даходзіць да іншых праектаў па добраўпарадкаванні дома, вы можаце здагадвацца, ці вартыя яны вашага часу і грошай.
На шчасце, вам больш не трэба гадаць. Папулярнае прафесійнае выданне Remodeling апублікавала справаздачу аб суадносінах кошту і кошту за 2024 год. У справаздачы падрабязна апісваецца сярэдні па краіне кошт праектаў па добраўпарадкаванні дома ў параўнанні з коштам перапродажу, які патрабуюць гэтыя праекты. Думаю, вынікі вас здзівяць.
1. Заменіце дзверы гаража
Да нашага вялікага здзіўлення, самым дабаўленым праектам 2024 года з'яўляецца замена гаражных варот. Па дадзеных Remodeling, сярэдні кошт замены гаражных дзвярэй у краіне складае 4513 долараў, а чаканы кошт перапродажу для гэтага праекта складае 8751 долар, агульная акупнасць выдаткаў складае 193,9%.
Калі вы не можаце дазволіць сабе замяніць свае гаражныя вароты, вам варта зрабіць рамонт, каб пераканацца, што яны ў добрым працоўным стане, асабліва перад тым, як выставіць дом на рынак.
2. Абнавіцеся да сталёвых уваходных дзвярэй
Сталёвыя ўваходныя дзверы – другі па значнасці праект з чаканым коштам 2355 долараў і коштам перапродажу 4430 долараў. Займіцеся гэтым праектам, калі вашы ўваходныя дзверы ў дрэнным стане або калі вы шукаеце праекты з добрай рэнтабельнасцю інвестыцый, якія павялічаць прывабнасць вашага дома.
3. Палепшыце свой сайдынг з дапамогай штучнага каменнага шпону
Шпон з вырабленага каменя надае вашаму дому выгляд натуральнага каменя без вялікай вагі і па меншай цане. Нягледзячы на тое, што няма неабходнасці дадаваць штучны каменны шпон па ўсім доме, дадаць яго ў якасці акцэнту ў ніжняй частцы фасада вашага дома або на ганку – гэта разумны крок.
Даданне вырабленага каменнага шпону каштуе ў сярэднім 11 287 долараў і можа павялічыць кошт перапродажу да 17 291 долараў.
4. Разгарніце ўваходныя дзверы
Пашырэнне ўваходных дзвярэй стандартнага памеру, каб дадаць два бакавыя ліхтары, можа дазволіць натуральнаму святлу пранікаць і павялічыць кошт вашага дома. Паводле ацэнак, гэты праект будзе каштаваць 11 353 долары з дабаўленай вартасцю ў 11 054 долары, што акупляе амаль 100% інвестыцый.
5. Завяршыце рэканструкцыю кухні сярэдняга класа
Рэканструкцыя кухні сярэдняга класа не прынясе вам прыбытку, але акупляе большую частку выдаткаў. (І гэта можа стаць асаблівасцю продажу, калі прыйдзе час выстаўляць свой дом у спіс.) Сярэдняя рэканструкцыя кухні сярэдняга класа каштуе каля 27 942 долараў з коштам перапродажу 26 406 долараў — уражвае акупленне выдаткаў на 96,1%.
6. Усталюйце фиброцементный сайдынг
У той час як вініл з'яўляецца самым папулярным тыпам сайдынгу ў Амерыцы з-за яго даўгавечнасці і даступнасці, фібрацэментны сайдынг карыстаецца попытам. Фібрацэментны сайдынг, які часам называюць Hardie Board, не патрабуе абслугоўвання і ўстойлівы да агню, гніення і насякомых. Сярэднестатыстычнаму домаўладальніку ўстаноўка фібрацэментавага сайдынгу каштуе каля 20 619 долараў, а калі прыходзіць час прадаваць, яны акупляюць 18 230 долараў, або каля 88,4% ад першапачатковага кошту.
7. Пабудуйце драўляную калоду
Драўляныя насцілы ствараюць жылую прастору на адкрытым паветры для забавы і адпачынку, што карысна для цяперашніх уладальнікаў дамоў і дадае каштоўнасць патэнцыйным пакупнікам. Сярэдні кошт дадатковай драўлянай калоды па краіне складае 17 615 долараў, а кошт перапродажу – 14 596 долараў.
Зразумела, цана насцілаў моцна адрозніваецца ў залежнасці ад памеру і пароды драўніны. Нават калі ваша калода меншая або менш дарагая, вы можаце разлічваць на акупленне выдаткаў каля 82,9%.
8. Заменіце вінілавы сайдынг
Замена старога вінілавага сайдынгу на новы можа павялічыць прывабнасць вашага дома і забяспечыць яго добрую абарону ад непагадзі. Па дадзеных Remodeling, у сярэднім па краіне праца па замене вінілавага сайдынгу каштуе 17 410 долараў, а кошт перапродажу – 13 957 долараў.
9. Займіцеся рэканструкцыяй ваннай пакоі
Ванныя пакоі лічацца самымі прадаванымі элементамі для дамоў, таму дзіўна, што сярэдняя рэканструкцыя ваннай пакоі сярэдняга класа займае дзевятае месца ў спісе. Рэканструкцыя ваннай пакоі можа акупіць 73,7 % сваёй цаны пры сярэднім кошце 25 251 долар і суме перапродажу 18 613 долараў.
10. Дадайце кампазітны драўляны насціл у свой дом
Кампазітныя драўляныя насцілы спалучаюць выгляд натуральнага дрэва з матэрыялам, які не патрабуе сыходу і не патрабуе афарбоўкі або афарбоўкі. Нягледзячы на тое, што кампазітныя насцілы з драўніны не дадаюць такой дабаўленай кошту, як сапраўдная калода, яны акупляюць выдаткі на 68,2%. У цэлым кампазітныя насцілы каштуюць даражэй, чым іх драўляныя аналагі, а кошт матэрыялу і ўстаноўкі складае ў сярэднім 24 206 долараў. Сярэдні кошт перапродажу складае 16 498 долараў.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
