О не, я не жартую! Вы правільна прачыталі. Дрэнная крэдытная гісторыя, банкруцтва або выкуп не могуць перашкодзіць вам мець дом. Прайшлі тыя часы, калі набыць дом маглі дазволіць сабе толькі «плацежаздольнікі». У наш час нават чалавек без крэдыту можа марыць аб уласным доме. Вядома, гэта каштуе крыху больш, але нешта лепш, чым нічога, так?
Калі вы сапраўды можаце пачаць шукаць крэдыт?
1. Ёсць пэўныя правілы, якіх вам трэба прытрымлівацца пасля банкруцтва, каб мець магчымасць шукаць крэдыт. Гэтыя:-
2. Перыяд паміж двума заявамі аб банкруцтве складае сем гадоў, але крэдытная справаздача патрабуе не менш за дзесяць гадоў.
3. У рэкамендацыях FHA указаны перыяд у два гады пасля выкупу, каб мець магчымасць атрымаць першапачатковы ўзнос у памеры ўсяго 3-4%.
4. Вы можаце атрымаць пазыку нават пасля шасці месяцаў пасля абвяшчэння аб банкруцтве, але для гэтага вам трэба звярнуцца да жорсткіх крэдытораў. Аднак першапачатковы ўзнос яны патрабуюць 20-35%, а працэнты таксама вельмі высокія.
Перавага першапачатковага ўзносу:
Калі вы хочаце зэканоміць шмат грошай, першапачатковы ўзнос – вельмі добры варыянт. Часта банкаўскія крэдыторы задаволеныя, калі вы можаце даць ім значную частку ў якасці першапачатковага ўзносу, і яны не адмовяць вам у доме, нават калі ў вас дрэнная крэдытная гісторыя. Першапачатковы ўзнос у памеры да 20% за дом будзе азначаць, што вам не трэба будзе плаціць вялікія працэнты, што зэканоміць вам шмат грошай.
Павышэнне кваліфікацыі для атрымання крэдыту:
Справа не ў тым, што вы не можаце купіць дом без праверкі крэдытаздольнасці. У рэшце рэшт, вы заўсёды можаце прыкласці намаганні, каб палепшыць свой крэдытны рэйтынг. Гэта можна зрабіць наступнымі спосабамі: –
а) Атрымайце любую буйную крэдытную карту, бо яна дае пазітыўны прагноз вашай крэдытнай справаздачы. Гэта можа быць карта Discover або карта Visa і Master.
Першае вельмі лёгка атрымаць, бо вам трэба мець гадавы даход усяго 15 000 долараў, а яшчэ лепш быць студэнтам каледжа, бо ў іх няма мінімальных патрабаванняў. Задаюцца некаторыя іншыя пытанні, і калі вы адпавядаеце патрабаванням, вы атрымаеце картку на працягу некалькіх дзён.
Карты Visa і Master выпускаюцца многімі асобнымі банкамі. Яны патрабуюць, каб у вас быў ашчадны рахунак і дэбетавая карта на гэтым рахунку. Калі няма, вам трэба атрымаць «забяспечаную крэдытную карту».
b) Пакажыце, што вы стабільна працуеце на працягу аднаго-двух гадоў і атрымліваеце рэгулярны заробак. Самазанятасці не ўваходзяць у гэтую катэгорыю.
в) Назапасьце першапачатковы ўзнос у памеры не менш за 10%, каб павысіць свой крэдытны рэйтынг у кнігах банка. Таксама пераканайцеся, што вы робіце плацяжы своечасова і не адстаеце.
Іншыя варыянты:
Людзі, якія яшчэ не маюць кваліфікацыі, каб купіць дом без грошай, могуць звярнуцца да розных крэдытораў праз Інтэрнэт. Яны прапануюць спецыяльныя іпатэчныя крэдыты для людзей, якія маюць дрэнны крэдыт на сваё імя. Яны дадуць вам крэдыт нават на працягу шасці месяцаў пасля заявы аб банкруцтве, але спаганяюць вельмі высокія працэнты, што прымусіць вас падумаць, што банкаўскае фінансаванне было б лепшым варыянтам для вас.
Такім чынам, калі вы думаеце, як купіць дом без грошай і дрэннай крэдытнай гісторыі, больш не хвалюйцеся, таму што гэта, безумоўна, магчыма. Зараз усё залежыць ад вашых пераваг і бягучых абставінаў, які варыянт вы вырашыце выбраць для сябе – банкаўскіх крэдытораў або онлайн-крэдытораў.
Калі вам спадабалася наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
Belarusian