Как да проектираме къща: Ръководство стъпка по стъпка

How to Design a House: A Step-by-Step Guide

Процесът на проектиране на къща съчетава красотата на архитектурата с науката за функционалността. Това пътуване включва множество заинтересовани страни, включително архитекти, дизайнери и в много случаи бъдещите собственици на жилища.

How to Design a House: A Step-by-Step Guide

Проектирането на дом изисква балансиране на архитектурните принципи, личните предпочитания, прогнозните разходи и съображенията за околната среда. Това ръководство ще ви преведе през стъпките, които трябва да разберете, когато проектирате къща, от първите идеи до крайния резултат.

Как да проектираме къща от началото до края

Проектирането на къща е многоетапен процес, който гарантира, че домът има стила, който искате, функционалността, от която се нуждаете, и разходите, които можете да си позволите.

Определете вашите нужди и цели

Преди архитект дори да започне да чертае първия ред от плана на къщата ви, трябва да решите как ще използвате дома. Докато мислите и обсъждате тези идеи, направете списък на всички функции, които „трябва да имате“, както и елементи, които биха били хубави, но не са необходими.

Трябва да определите предназначението на дома. Обмислете опции като това дали е основно жилище, имот под наем или ваканционен дом. Хората в различни етапи от живота имат различни нужди, като например живот с малки деца, обмисляне на пенсиониране или някой, който живее сам. Помислете как стилът и оформлението на къщата ще допринесат за нейната функционалност. Преценете колко спални ще ви трябват и дали искате къщата да е едноетажна или многоетажна, както и броя на спалните и баните.

Създайте бюджет

Създайте цялостен бюджет, който ще включва всички аспекти на процеса на планиране, проектиране и изграждане. Осигурете финансирането чрез ипотечна компания, лично богатство или други източници на финансиране. Уверете се, че вашият бюджет включва:

Разходи за проектиране на дома за плащане на архитекти и дизайнери на дома Разходи за строителство като строителни материали, труд и строителна площадка Разрешителни и разходи за непредвидени обстоятелства

Избор на място

Внимателно изберете района, в който искате да построите своя дом, като се уверите, че сте взели предвид важни съображения, когато избирате:

Оценете достъпността на сайта до магазини, паркове, болници и работни места. Помислете за въздействието върху околната среда от изграждането на дом на конкретен обект. Разберете насоките за щата, града, окръга и квартала за определени сайтове. Те може да имат ограничения относно стила, цвета и размера на къщата, към които трябва да се придържа вашият дизайн на дома. Съберете обратна връзка от професионалисти като инженери и геодезисти, за да се уверите, че обектът е подходящ за строителство и дали дизайнът на вашия дом ще бъде ограничен поради проблеми като сервитути, наводнени равнини, качество на почвата или топология.

Концептуализация и планиране

Етапът на концептуализация и планиране е мястото, където мечтаната къща се превръща в технически дизайн и план.

Можете да използвате софтуер за домашен дизайн, за да помогнете на този етап. Работете с професионален дизайнер или създайте свой собствен дизайн. Собственикът на жилище може също да наеме архитекти и дизайнери, които да планират дом въз основа на техните предпочитания и нужди. Опитайте се да интервюирате различни компании, за да разберете техния стил, такси и процеси. Уверете се, че вашият списък със „задължителни неща“ и други важни лични предпочитания са част от процеса на проектиране, независимо какъв метод изберете. Този етап може да включва създаването на 2D и 3D изображения, за да сте сигурни, че харесвате усещането и потока на дома или ако трябва да се направят промени преди етапа на разработване на плана.

Дизайн и разработка

След като сте избрали своя маршрут за създаване на дизайн на къща, работете върху създаването на подробни архитектурни планове и чертежи, които превръщат вашата мечтана къща в реалност.

Дръжте списъка си с идеи под ръка, за да проверявате дизайна на дома на всеки етап. Разгледайте разположението на стаите, размерите и други структурни детайли, за да сте сигурни, че отговарят на вашите идеи.

Разрешителни и наредби

След като процесът на проектиране приключи, ще трябва да се консултирате с местните власти, за да получите необходимите разрешителни, преди да започне строителството. Спазването на строителните норми гарантира, че изграждането на вашата къща избягва правни проблеми и забавяния и че проектирането и процесът са безопасни.

Стъпката за разрешаване изисква получаване на разрешителни за строеж, разлики в зонирането и екологични разрешения.

Конструктивни и механични системи

Консултирайте се с инженери относно структурните и механични системи на вашия дом.

Консултирайте се със строителен инженер, за да изработите структурни планове на сградата според проектите на къщата. Те са в състояние да установят степента на основата, материалите, необходими за конструкцията, и подходящите покривни материали в съответствие със спецификациите на кода. Можете да получите помощ от инженери по механика и електротехника, за да определите кои HVAC, водопроводни и електрически системи ще работят най-добре във вашия дом. Поискайте механични и електрически схеми от инженерите, за да сте сигурни, че изпълнителите могат да завършат изграждането на системите.

Избор на външен материал

Проектът и планът на къщата може да включва списък с материали, приспособления и облицовки, които можете да използвате в интериора и екстериора на вашия дом.

Можете да персонализирате външните материали с опции като тухли, камъни, дървени шейни и сайдинг. Докато мислите за материалите, балансирайте избора според цената, издръжливостта и естетиката.

Дизайн

Погледнете плановете на къщата си, за да оцените интериорния дизайн на вашия дом.

Помислете за материалите, които ще използвате, включително материали за стени и тавани, дървени облицовки, корнизи, интериорен камък, метални покрития и материали за подови настилки. Помислете за решения за съхранение като вградени шкафове и библиотеки за зони като бани, кухни, бани, всекидневни и домашни офиси.

Устойчивост и енергийна ефективност

Проучете начините, по които можете да включите устойчиви и ефективни системи в дизайна на вашия дом, защото те ще намалят въздействието върху околната среда и разходите на вашата къща.

Това може да включва използването на енергийно ефективни прозорци, подходяща изолация и възобновяеми енергийни източници като слънчеви панели. Разгледайте екологични строителни материали, които са едновременно устойчиви и издръжливи.

Наддаване за строителство и избор на изпълнител

По време на този етап ще събирате оферти от изпълнители, за да сравните тяхната работа, разходи и график.

Поискайте оферти за изграждане на дома от множество строителни предприемачи. Прегледайте тяхната работа и проучете препоръките им, като се обадите на предишни клиенти. Изберете строител въз основа на тяхното предложение, опит, график и съвместимост с вашите цели и дизайн на дома. Подпишете договор със строител и установете ясен график на проекта.

Контрол и инспекция на качеството

След като предприемачите започнат да строят дома, провеждането на редовни инспекции на конструкцията ще ви помогне да откриете проблемите рано.

Градските или окръжните служители периодично ще провеждат професионални инспекции, за да гарантират, че строителите поддържат стандартите за безопасност и спазват строителните кодекси.

Вътрешно обзавеждане и декорации

Можете да помислите за мебели и интериорен дизайн, след като строителството е започнало.

Изберете декор и мебели, които подчертават стила и архитектурата на вашия дом. Вземете предвид оформлението и предназначението на всяка стая, когато избирате мебели и декор и се уверете, че отговарят на тези нужди. Обърнете внимание на размерите на различните продукти и се уверете, че сте оставили достатъчно пространство за луфтовете на вратите и пътеките. Помислете за цветова палитра, която искате да използвате в интериорните пространства, и изберете тапицерия и дървесни цветове, които работят заедно.

Ландшафтен и екстериорен дизайн

Планирането на външните пространства ще ви позволи да създадете идеалната обстановка за вашия дом. Дори и да не можете да изпълните всички планове веднага, плановете ще ви дадат цел за бъдещето.

Когато планирате външни пространства, помислете за функционалност, естетика и поддръжка. Помислете за растения и твърди пейзажи, които ще допълнят дизайна на дома и местната среда.

Окончателни инспекции и разрешителни

След като структурата на вашия дом е завършена, ще трябва да завършите необходимите проверки, за да сте сигурни, че сградата отговаря на вашите очаквания и да получите разрешителните, от които се нуждаете, за да заемете дома.

Проведете последен преглед със строителя, за да се уверите, че всички системи функционират правилно и че всичко е завършено по ваше удовлетворение. Уведомете съответните служители, че сградата е завършена. Те ще извършат окончателна проверка и ще съберат всички остатъчни такси, преди да издадат разрешение за ползване. Уверете се, че водопроводните, електрическите и механичните системи работят, така че служителите да могат да извършат задълбочена последна проверка на дома.

Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook