Постигането на перфектен ремонт на баня не е трудно. Ако някога сте погледнали банята си и сте се намръщили, тогава има голям шанс да искате да я преустроите. От друга страна, може би не сте сигурни и затова сте тук.
Въпреки че може да сте доволни от някои части, можете да направите частичен ремонт на банята. Това включва преустройство на половината от вашата баня и запазване на функциите, които харесвате.
Какво е ремонт на баня?
Ремонт на баня е, когато преустроите пространството в нова и подобрена баня. Ремоделиране означава „да промените структурата или формата на нещо“.
Има много причини да ремонтирате баня и ще ги разгледаме по-късно. Двете основни сменят външния вид и функционалността.
Ремонт на баня vs. Ремонт на баня
Това са два термина, които често се бъркат един с друг. Днес ще разгледаме ремоделиране на баня, което не е същото като ремонт.
Възможно е да искате ремонт на банята, а не преустройство. Ремонтът на баня освежава банята, за да изглежда нова.
Ремонтът на баня може да включва сваляне на стена или възстановяване на цялата стая. Това е ключовата разлика, тъй като реконструкциите са интензивни, докато ремонтите са по-евтини.
Можете ли да наемете ремонтьор на баня?
Изпълнител на баня може да помогне. Когато наемете такъв, има стъпки, които трябва да предприемете.
Консултация
Първото нещо, което ремонтаторът на баня ще направи, е да посети дома ви за консултация. По време на тази консултация те може да ви дадат оферта, но в повечето случаи това е само първоначалният оглед на банята и проекта.
След като го направят, тогава те могат да обсъдят големите подробности, като например кои стени ще премахнете и къде се намират електричеството и водопроводът. Това са важните части от ремоделирането на баня.
Трудов цитат
След консултацията майсторът на баня може да Ви даде оферта за труд. Това няма да включва разходите за инсталиране на нещо, нито разходите за нещо неочаквано.
Въпреки това, ако е възможно да получите обвързваща оферта, определено трябва да го направите. Обвързващата оферта ще ви предпази от огромни неочаквани разходи, свързани с ремонта на банята, когато става въпрос за обновяване на вашата баня.
Планиране
След като сте решили да наемете ремонтьор на баня, тъй като можете да отмените по всяко време до този момент, е време да започнете да планирате. На този етап може да сте платили на ремоделира или поне да сте подписали договор.
След това е време да започнете да планирате. Ще прегледате какво искате да направите, ще разгледате чертежите и ще им дадете обща представа за това как искате да бъде направено всичко.
Пазаруване
След като планирате банята, е време да отидете на пазар. Това е мястото, където вие и ремонтиращият, понякога отделно, понякога заедно, избирате всичко, което ще влезе в банята – от плочки до тоалетни до боядисване на цветове. Артикулите могат да се доставят в отделни дни.
Работещ
Сега е моментът да се отпуснете и да гледате как банята се събира. Много собственици предпочитат да седят за тази част и може би дори да си вземат почивка или да посетят приятел. Може да бъде стресиращо и за двете страни, ако присъствате.
Трябва обаче някой да остане в къщата, стига там да има работници. Това е за ваше спокойствие и за да имате някой на разположение, ако работниците имат въпроси към вас.
Завършване
И накрая, това са финалните щрихи. Ремонтьорът на банята ще разкрие окончателния си проект с вас и вие ще ги уведомите, ако има нещо, което искате да бъде променено. Това се случва през целия процес.
Това обаче е последният път, когато ще поискат. След това ремонтът на банята е завършен.
Колко струва преустройството на баня?
Не е лесно да се изчисли цената за ремонт на баня. Има много различни неща, които трябва да се вземат предвид, но и защото няма да знаете, докато не получите оферта.
Средна цена за ремонт на баня
Най-добре е да започнете със средната стойност, тъй като тя е най-близо до това, което ще платите в крайна сметка. Средната цена за преустройство на баня е 10 000 долара.
Това обаче е, когато се избира средната тоалетна, мивка, вана. Ще добавите няколко хиляди или ще вземете няколко хиляди, но това е чудесен основен разход, който можете да очаквате да платите и предвидите.
Разходи за ремонт на баня от висок клас
Ако искате най-доброто от най-доброто, в разумни граници ще платите около 25 000 долара за вашата баня. Тази цена е ако желаете мраморни плотове и каменна мивка.
Евтина цена за ремонт на баня
Ако искате евтин или малък ремонт на баня, тогава имате късмет, защото разходите за ремонт на малка баня са много достъпни. Можете лесно да ремонтирате малка, евтина баня за $5000.
Повечето хора могат да предвидят това, ако искат да ремонтират банята си. Винаги можете да получите артикули от големи магазини за хардуер на изплащане, дори и без голям кредит, така че да можете да си позволите този тип баня с лекота.
Как да изчислим разходите за ремонт на баня
Ако искате да получите по-задълбочена и подробна информация, когато става дума за преустройство на вашата баня, тогава ще трябва да наемете изпълнител, който да ви даде оферта или да изчислите сами цената на преустройството на банята.
Има много неща, които влизат в изчисляването на разходите за преустройство на банята, но този списък ще ви преведе през основите. Разгледайте тези важни неща, които може да искате да закупите за ремонт на вашата баня.
Мивка – $30 до $5000
Мивката е може би най-евтиното нещо, което прави огромна разлика в банята. Повечето хора ще платят няколкостотин, за да получат прилична мивка, но не и скъпа мивка за преустройство на банята.
Въпреки това, ако сте със супер ограничен бюджет, можете да получите такъв за под $100. Ако искате най-доброто от най-доброто, можете да очаквате да платите хиляди долари. Но отново, около $200 е средното.
Тоалетна – $50 до $1000
Действителната цена, която ще платите за тоалетна, има малък диапазон. Тоалетните са тоалетни за повечето хора. Можете да вземете такъв за $50, ако не ви интересува какъв вид тоалетна имате и сте добре с малко по-малка.
Но ако искате тоалетна с добър размер без никакви специални функции, ще платите някъде между $100 и $200. След това има интелигентни тоалетни и такива с автоматизирани промивки, които струват над 1000 долара.
Душ – $500 до $10 000
Цената на душ варира значително, защото има толкова много различни опции за преустройство на вашата баня. Можете да получите обикновен стоящ ъглов душ, който няма да ви струва повече от $1000, вероятно по-малко.
Но можете също така да изградите душ по поръчка, който ще ви струва същото като изграждането на малка баня. Те могат да варират от $1000 до $10 000. Повечето хора избират нещо по средата за своя душ.
Вана – $100 до $10 000
Гамата за вана е подобна на душ. Това е така, защото ваните могат да бъдат изключително скъпи, но има и добри опции за тези, които имат строг бюджет.
Ваните могат да бъдат по-евтини от душовете, ако имате строг бюджет и можете да получите душ-вана само на цената на душ. Те също не са трудни, нито скъпи за инсталиране, но това варира в зависимост от типа.
Плот – $100 до $15 000
Някои хора смятат, че това е най-определящата характеристика в тяхната баня. Тези хора, които имат ограничен бюджет, ще похарчат това преди всичко друго, защото можете да получите много хубави плотове, които изглеждат впечатляващо.
Тези плотове са направени от специални материали като син гранит Bahia. Това е едно от най-красивите парчета, които ще видите. Можете обаче да вземете и нещо много евтино като ламинат и пак да сте доволни.
Суета или шкаф – $200 до $5000
Можете да получите най-хубавата суета там, няма да платите много повече от $5000. Така че това е умен избор, за който да се похарчите, тъй като няма да ви излезе толкова скъпо. Въпреки това, изборът на евтин шкаф също е добър избор.
Можете да намерите уникален шкаф за вашата баня за под $200, ако пазарувате наоколо. Но ако искате двойна за баня с жак и джил, тогава вероятно трябва да увеличите бюджета до поне $200.
Водопровод – $500 до $3000
Това, което прави това трудно да се разбере, е, че плащате за труд, като много малка част от бюджета отива за материали. PVC е евтин, така че това, което трябва да разберете, е колко струва един водопроводчик във вашия район.
Да станете водопроводчик може да е лесно, но ако предприемете всички правилни стъпки и усвоите наученото. Така че, ако водопроводчиците са малко скъпи във вашия район, помислете дали да станете такъв, ако не искате да плащате за такъв.
Електрически – неизвестен
Сега това е трудно, защото за ремонт на баня вероятно няма да трябва да плащате много. Някои ремодели няма да изискват да наемете електротехник. Всичко зависи от това дали изваждате стени или не.
Някои стени нямат електричество и в този случай няма да се налага да плащате за електротехник. Но ако трябва да плащате, очаквайте да плащате поне $30 на час, докато те са там, плюс основно заплащане за проекта.
Осветление – $10 до $500
Това не е огромен разход и в много случаи можете сами да инсталирате осветлението. Но това е, ако всички трябва да развиете старата си лампа и да инсталирате нова.
Да, това също означава 10 долара. Защото, ако имате наистина строг бюджет, тогава можете да получите осветление за вашата баня за $10. Те са прости и няма да направят нищо друго освен да държат електрическа крушка вместо вас.
Подова настилка – $2 до $10 на квадратен фут
Това зависи преди всичко от размера на вашата баня. Например евтината подова настилка в голяма баня ще струва същото като скъпата подова настилка в малка баня.
Да кажем, че вашата баня е 70 квадратни фута, например. Това е малка баня, но не стая с размер на половин баня. Можете да платите от $140 до $700 за тази настилка. Но ако банята ви вместо това е 500 квадратни фута, тогава ще платите 1000 долара за евтини подови настилки.
Стенни покрития – $1 до $7 на квадратен фут
Освен ако не сте наистина изискани, не трябва да плащате повече от $10 на квадратен фут за вашите стенни покрития. Отново, точно както подовата настилка, видът на стенните покрития, които избирате, влияе върху цената, както и размерът на банята.
Можете да изберете нещо като гипсокартон, което е един от най-евтините ви варианти, или нещо като shiplap, което изисква работа и е скъпо за инсталиране в банята. Ще трябва да се направи и хидроизолация.
Врата – $50 до $500
Вратата не трябва да ви струва толкова много и може дори да не ви трябва врата. Е, имате нужда от врата, но това, което може да не е необходимо да правите, е да смените съществуващата врата. Вратата, която имате, може да бъде перфектна.
Хората искат да променят всичко и често е включена врата. Ако трансформирате банята си в баня на Джак и Джил, тогава ще трябва да добавите още една врата и това е мястото, където ще я предвидите.
Какви са неочакваните разходи за ремонт на баня?
Сега, след като прегледахме очакваните разходи за баня, е време да преминем към неочакваните разходи за баня. Тези разходи не са неочаквани, но е трудно да се даде средна стойност.
Труд
Работата по преустройството на банята ви ще се състои в преустройството на банята и неговия екип. Но важното при това е, че водопроводчикът, електротехникът и другите изпълнители ще бъдат трета страна.
Малко компании за ремоделиране имат водопроводчици и електротехници. В противен случай може да сте отговорни за намирането на електротехник и водопроводчик.
Размерът на стаята влияе
Размерът на стаята има значение. Банята може да бъде толкова малка, колкото 5 × 5 квадратни фута, или толкова голяма, колкото искате. Средният размер на банята е около 40-50 квадратни фута, което е равно на баня 6×8.
Но винаги, когато изчислявате подови настилки и други подобни разходи, трябва да вземете предвид размера на стаята си. Това няма да е размерът на настоящата ви баня, а размерът на ремонтираната ви баня.
Местоположение
Вашето географско местоположение има повече значение, отколкото можете да разберете. Живеещите в големи, населени градове ще плащат повече от тези, които живеят на места с ниско търсене и предлагане на изпълнители.
Ако живеете в по-беден район, очаквайте да платите много по-малко, отколкото ако живеете в по-богат район. Тези в североизточните райони ще плащат много повече от тези в средния запад, независимо колко селски е районът.
Разрушаване
Да, тази цена за разрушаване наистина може да се увеличи. Но всичко зависи от това колко ще се кърти. Защото може просто да плащате за изнасяне на душ или шкаф, но също така може да искате да изкормите всичко.
Не се опитвайте да правите това съвсем сами, освен ако не сте уверени и имате опит. В противен случай може да се окаже, че плащате повече, тъй като изпълнителите не харесват работата да е наполовина свършена, когато пристигнат там.
Ремонти
Ремонтите обикновено са неизбежни. Повечето бани, които се ремонтират, ще изискват няколко ремонта, преди да бъдат готови. Това може да е незначително или значително, всичко зависи от това колко внимателно е използвана банята и колко стара е банята.
Някои бани се нуждаят от много малко ремонти и тези ремонти може да не са необходими, ако събаряте нещо. Но други се нуждаят от интензивни ремонти, които са дълбоки и могат да струват повече от самото преустройство.
Разрешителни
Разрешителните обикновено се поемат от ремонтиращия баня. Но все пак вие ще плащате за тях по един или друг начин. Не всички региони изискват разрешителни за ремонт на баня, но вашият ремонтьор ще знае.
Попитайте ги предварително и ако те кажат, че не знаят, тогава вероятно не са достатъчно професионални, за да наемат. В противен случай се доверете на тях и на процеса, през който преминават, стига да отговаря на бюджета ви.
Случайни пикове на цените
търговска икономика
Това може да се очаква. През 2021 г. цената на дървения материал скочи рязко, както никога досега. През януари тя започна от около $500 за 1000 бордови фута. Но като заплащане цената беше повече от трикратна и беше над $1600 на дъска.
Промяната беше направена по-драстична поради факта, че през 2020 г. имаше спад, който накара цената да бъде наполовина от това, което беше. Падна до малко над $300 на дъска. Както виждате, тези цени се променят.
Мухъл, азбест или друго
Това е различно от извършването на ремонт. Грижата за мухъл, азбест и други подобни опасности може да бъде скъпа. Тъй като това не само е визуален ефект, но и засяга здравето на вашето семейство, което прави премахването му изключително важно.
Ще трябва да наемете професионалист, който да се отърве от всичко, с което се сблъсквате, веднага щом го намерите. Шансовете са, че ще се крие под нещо, което сте съборили, така че бъдете внимателни, когато го правите.
Довършителни работи по ремонт на баня
Когато става въпрос за основата на банята, ремонтът на банята ще бъде практичен. Но има много други неща, за които ще носите отговорност. Като например декорирането на новата ви баня.
Картини и стенописи
Стенните рисунки и семейните картини не са толкова често срещани в банята, колкото в други стаи в къщата. Въпреки това, все още можете да измислите някое привлекателно и креативно изкуство, което е подходящо за банята.
Нещо просто, изкусно и успокояващо е добра идея. Добавянето на семейни снимки е добре, но не е норма. Вместо това добавянето на няколко хубави ламинирани плакати или интерпретативни произведения на изкуството е по-добро и ще поддържа добър поток.
Огледала
Докато можете да получите помощ при инсталирането на огледала в банята, ще трябва да изберете огледалата сами. За двойна мивка можете да използвате две класически огледала над мивката или едно дълго.
За една мивка ще свърши работа всяко едно огледало. Но е важно ширината да работи със суетата. Уверете се, че огледалото е със същата ширина или по-тясно от суетата, в противен случай може да изглежда глупаво.
Завеса за баня
Завесите за душ може да са скучни, ако ги оставите. Но те също могат да бъдат доста интересни. Намирането на правилните куки за завеси за душ и перфектната завеса за душ може да бъде чудесен начин да преобразите останалите си бани.
Има много различни видове куки за завеси за душ и много от тях са подобни на куки за завеси. Уверете се, че сте добавили кука за стена, за да можете да държите завесата назад, когато не се използва, за да покажете своя душ.
Куки за кърпи
Куките за кърпи се предлагат в много различни форми. Има кукички за кърпи, които приличат повече на копчета, след това има пръти за кърпи, върху които закачате кърпата. И двете изглеждат добре и служат за една и съща цел.
Ако искате те да заемат най-малко място, изберете кука или копче за кърпа. Но ако искате нещо, което изглежда по-спретнато, изберете прът за хавлии.
Постоянен чл
Това се отнася за фигури, вази и други произведения на изкуството, които ще бъдат поставени на рафт или на пода. Големите произведения на изкуството се намират на пода, докато по-малките трябва да бъдат поставени на рафт на стената.
Изкуството се предлага в толкова много различни форми, че може да е трудно да намерите правилното изкуство за вашата стая. Баните са още по-трудни, защото не искате нещо шумно или разсейващо.
Рафтовете
Рафтовете са чудесен начин за съхранение на артикули за баня, които изглеждат добре. Кърпи, произведения на изкуството и дори кошници с платове и други могат да се съхраняват на стенен рафт в банята. Но внимавайте да съхранявате други предмети.
Елементите, които са „артикули за баня“, трябва да се съхраняват далеч от поглед, така че да не можете да ги видите, когато влезете в банята. Ако нямате шкаф, можете да добавите врати към рафта си, за да създадете шкаф.
Начини да направите ремонта на вашата баня уникален
Докато нещата по-горе ще завършат вашата баня, това, което искате да направите, е да отидете отвъд завършеността. Това са някои неща, които можете да направите, за да направите вашата баня изключителна, по време на ремоделирането и след като приключите.
Огледало с подсветка
Това е лесен начин да пренесете банята си на следващото ниво. Огледалото с подсветка прави огромно впечатление и изглежда толкова добре. Можете да постигнете този вид с обикновена LED светлина, добавена към гърба на огледалото.
Имаме ръководство за огледала със задно осветяване, за да ви помогнем да започнете, но не се колебайте да персонализирате своето по начин, който желаете. Добавете лампи с нажежаема жичка, ако това работи за вас.
Използвайте мрамор
Мраморът е скъп, но ако пазарувате и започнете с малко, можете да си позволите нещо мраморно в банята си. Започнете с търсене на изкуство. Можете дори да изберете нещо, което не влиза в банята.
Може би дъска за рязане, върху която да поставяте различни неща, докато седи на плота. Ако искате нещо по-стандартно за бани, помислете дали да изберете сапунерка, която е евтина, дори ако е направена от мрамор.
Използване на боя за дъска
Тук има две различни бои за обсъждане. Тебеширената боя е подобна на всеки друг вид боя, но се прави с тебешир.
Освен това боята за черна дъска превръща всяка повърхност в черна дъска.
Боядисайте радиатора си
Старите бани често са с радиатори и е добре да ги боядисате. Важно е да следвате стъпките за безопасност, ако радиаторът работи.
Ако радиаторът не работи, тогава можете да го боядисате както обикновено. Само не забравяйте буквара. Научете повече за боядисването на радиатор с това ръководство за това как да боядисате радиатор във вашия дом.
Разделители на стаи
Разделителите на стаята не принадлежат към спалнята, те могат да бъдат в банята за тази класическа съблекалня. Или защото харесвате начина, по който изглежда подреден до ваната или пред прозореца.
Всъщност можете да го използвате вместо завеси или завеси във вашата баня. Уверете се, че имате преграда за стая, която покрива добре и след това можете да я поставите пред прозореца.
Преназначение на нещо
Имате стара мебел, която не работи никъде другаде? Стига да е водоустойчив, можете да го добавите към банята си. Най-често срещаният тип артикули са стълби за закачалки за кърпи.
Някои хора смятат, че използването на нещо голямо, като стар велосипед, работи за тях, докато други предпочитат нещо много по-малко.
Вземете луксозна вана
Ваните не трябва да са скучни. Можете да започнете, като разгледате вани с крачета, за да намерите нещо уникално, или можете да станете още по-красиви.
Clerestory Windows
Прозорците Clerestory са страхотни прозорци за хола, спалнята и кухнята. Но знаете ли, че са идеални и за банята? Можете да ги използвате както обикновено или можете да направите фалшиви прозорци.
Въпреки че прозорците не е задължително да са фалшиви, те няма да работят като стандартни прозорци, които пропускат светлина. Тези прозорци могат да бъдат поставени от страната, противоположна на външните стени, за да създадат илюзията за истински прозорци.
Душ подове от тиково дърво
Душ подовете от тиково дърво могат да се премахват и подменят ежедневно. Изработени са от тиково дърво, защото това е едно от най-здравите и водоустойчиви дървета.
За да научите за тяхното предимство, прочетете това: тикови душ подове.
Не забравяйте растенията
Растенията са чудесни за банята! Те предлагат много предимства като осигуряване на „свеж въздух“ на тези вътре и добавяне на малко живот в мрачната стая.
Вижте списък с перфектни растения за баня, като обърнете специално внимание на онези, които не са безопасни за деца или домашни любимци, ако ги имате.
Причини да направите ремонт на баня
Актуализирайте го
Ако банята ви е от 80-те години, има голям шанс да се нуждае от актуализация. Ако е по-рано от това, трябва да го актуализирате.
Имаше много опасности, като азбеста, за които обществото не знаеше през 70-те години и по-рано. Ако вашата баня е на повече от 80 години, обновете я с помощта на професионалист.
Увеличаване на стойността
Ремонтът на банята и кухнята ще добави стойност към дома. Ремоделирането на други стаи може или не, но ремоделирането на кухнята и реновирането на банята винаги ще ви се отплатят с малко.
За да увеличите наистина стойността, използвайте ключови термини, които хората търсят, като гранитни плотове или подове от плочки. Това ще ви помогне да продадете дома си на по-висока цена и по-бързо, тъй като хората обичат удобствата.
Направете го по-безопасно
Дори банята ви да не е от 70-те години, има дузина начини да я направите по-безопасна. Инсталирането на подходящи добавки може да бъде един от начините. Изходът за баня е известен като GFCI изход.
Ремоделирането на вашата баня от съображения за безопасност е добро място да започнете. Оттам можете да се съсредоточите върху естетиката на вашата баня и всичко останало, след като се погрижите за проблемите на безопасността.
Намаляване или увеличаване на размера
Може да искате да отделите място от съседна стая и да я добавите към банята.
Може да решите да добавите дрешници или да направите спалнята си по-голяма. Изпълнител или специалист по ремонт на баня, който е специализиран в промяната на размера на вашата баня и прави и двете
Трябва ли да ремонтирам банята си?
Тъй като само вие трябва да знаете дали трябва да ремонтирате банята си или не, въпросът, който трябва да зададете, е следният:
„Искам ли да ремонтирам банята си?“ Стига да имате бюджет за ремонт на баня и искате да ремонтирате банята си, направете го.
Често задавани въпроси (ЧЗВ).
Имам ли нужда от ремонт на баня или преустройство на баня?
Може да имате нужда от разрешително за строеж, а може и да не. Това ще зависи от това къде живеете и какво искате да правите. След като наемете изпълнител, те ще ви кажат. Ако искате да смените например плота в банята или стенните плочки, няма да имате нужда от разрешително.
Ако искате да съборите стена, да добавите електрически контакти или AC вентилационни отвори, ще ви е необходимо разрешение.
Давате ли съвети на ремонтиращите бани?
Даването на бакшиши на главните изпълнители не е обичайно. Едно нещо, което можете да направите, е да включите клауза в договора си, която казва, че ако завършат предсрочно, ще получат бонус от $500.
Най-добрият начин да дадете бакшиш на ремонтьор на баня е като напишете добър онлайн преглед за тях и тяхната работа. Това е подаръкът, който продължава да дава. Вашият положителен отзив ще им помогне да генерират повече бизнес за тях.
Колко време отнема преустройството на баня?
Времето, необходимо за преустройство на баня, ще зависи от размера на работата и това, което искате да направите.
За малки бани трябва да оставите три седмици. Също така изпълнителите не работят през почивните дни.
Заключение за перфектен ремонт на баня
Ако имате солиден план и бюджет, можете да постигнете перфектен ремонт на баня. След като сте преценили какво искате и колко ще струва, обадете се на изпълнител. Що се отнася до ремонта на баня, трябва да го направите както трябва от първия път. Ако не можете да ремонтирате банята си така, както искате, изчакайте, докато можете.
Работата по ремонт на баня трябва да добави стойност към вашия дом. Трябва да гледате на проекта като на инвестиция, а не на скучна работа.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
