Преди няколко месеца анкетирахме над 1000 американци, задавайки въпроси относно това как пандемията е повлияла на професионалния им живот. Въпросите включваха теми като пространство в домашния офис и как работодателите трябва да се отнасят към работещите у дома.
Проучването привлече достатъчно внимание, така че решихме да разгледаме няколко неща относно пандемията и как тя е повлияла на домашния живот. По-специално как е повлияло на интериорния дизайн и как това е повлияло на живота ни.
Влиянието на пандемията върху собствениците на жилища
Нека започнем с ефекта, който пандемията оказа върху жилищата като цяло. В началото на 2021 г. видяхме 50% увеличение на трафика на Zillow към обяви във ваканционни дестинации с броя в сравнение с 2020 г.
Причината за това вероятно е, че хората търсят ваканционни домове, за да избягат от натиска на пандемията. Има много смисъл, защото всички имахме нужда от ваканция през 2021 г., но ваканцията не е същата като през 2019 г.
Друг интересен факт е, че хората са платили $966 за хиляда дъски фута дървен материал през февруари 2021 г., което е рекордно високо. Така цените на дървения материал скочиха с толкова много хора, които търсят нови имоти.
Говорейки за това, цената на жилище в Съединените щати се покачи с поне 13% през 2021 г. поради търсенето на пазара. Хората търсят по-достъпни и по-селски варианти за жилища по време на пандемията.
Как пандемията промени интериорния дизайн?
Сега, след като изчистихме общата статистика за жилищата, нека преминем към интериорния дизайн. Пандемията промени сериозно начина на работа на интериорните дизайнери и заявките, които им се отправят.
Вероятно имате предвид поне няколко от тях, когато си представяте как се е променил животът ви и влиянието на пандемията върху интериорния дизайн на дома ви. Но за всеки случай, нека видим дали съвпадат с вашите опасения.
Домът с всякакво предназначение
Първо, нека поговорим за дома с всякакво предназначение. Това обобщава останалата част от нашия списък, защото покрива повечето промени, които включват гарантиране, че можете да останете у дома възможно най-спокойно и възможно най-дълго.
Средно сега хората прекарват много повече време у дома, отколкото преди пандемията. Това е чудесна новина, тъй като все повече хора се опитват временно да променят живота си, за да помогнат на онези, които не могат да се справят с тежестта, която COVID поема върху телата им.
Дом без посетители
Преди пандемията хората приемаха посетители много по-често, отколкото сега. Така че нещата са проектирани с мисъл за тези посетители. Но сега? Хората получават по-малко посетители, така че се фокусират повече върху семействата си.
Вместо да се фокусира върху стаи за гости, половин бани и стаи за кал, фокусът е върху семейната стая, стаите за игри и всеки има свое собствено пространство. Това може да бъде приятна промяна за онези, които са свикнали първо да се грижат за нуждите на другите.
Всички в семейството
Отново, това покрива много други начини, по които пандемията е променила интериорния дизайн. Когато всеки прекарва повече време у дома, всеки трябва да бъде отчетен по отношение на комфорта и забавлението.
Родителите са вкъщи, работят в офиса си. Децата са вкъщи и правят училище от стаите си. Може би дори свекърите са се преместили, за да предотвратят разпространението и необходимостта да се посещават напред-назад. Така че всеки трябва да бъде взет предвид.
Офис пространството е задължително
Няма значение каква работа имате, шансовете са, че има хора, които намират начини да работят от вкъщи. Тези хора, може би вие или член на семейството, се нуждаете от място, където да работят вкъщи на спокойствие.
Домашните офиси са се превърнали в норма до такава степен, че брокерите вече ги изброяват в списъците на къщите си, вместо да изброяват допълнителните стаи като стаи за гости. Можете да видите как това корелира с предишните промени.
Осигурете си Zoom Room
Почти всеки в Америка е имал поне едно обаждане в Zoom през 2021 г. Това може да е за разговор със семейството, за работа, за училище или нещо съвсем друго. Но истината е, че почти всеки има приложението Zoom.
Когато става въпрос за видео разговори, може да бъде доста неудобно да имате разхвърлян фон. Ето защо дизайнерите са създали специални Zoom пространства с естетически приятен, но неразсейващ фон.
Зони без стрес
Колкото и прекрасни да са семейният и домашният живот, важно е всеки да има място, където може да бъде сам, за да си почине. Това може да бъде едно и също място за всички или уникално място, където всеки човек да избяга за известно време.
Човешките пещери и навесите са чудесни възможности. Но наистина можете да превърнете всяка стая в място, където всеки може да се отпусне. Добавете удобни легла, телевизор, система за игри и може би страхотни свещи и осветление.
Карантинната стая
Това е за съжаление важно. Всеки дом се нуждае от стая, където хората да могат да поставят под карантина, ако един човек е изложен, но никой друг не е. Колкото и да е трудно, можете да го улесните, като създадете удобно пространство за този човек.
Направете това, като добавите мини-хладилник, баня, легло и всякакви удобства, за които се сетите. Този тип стая е много по-често срещана, отколкото си мислите, и е почти необходима във времена като тези.
Продавам дом по време на пандемията
Продаването на къща по време на пандемията звучи лесно поради търсенето на къщи по това време и скока в цените. Но все още може да бъде караница, както винаги, когато продавате къща. Ето няколко съвета.
Рекламирайте горните бележки
Разгледайте отново бележките, които споменахме по-горе, запишете ги, ако трябва. Важната част е да се изброят нещата, които хората в момента търсят в една къща и се опитват да отговорят на тези нужди.
Дори първоначално да нямате тези неща, всички те са лесни за грижа. Подредете къщата си така, сякаш имате офис пространство, място за карантина и много места за почивка. Рекламирайте къщата си, за да продадете къщата си.
Разстояние при показване на къщи
Ако присъствате, когато показвате дома си, помолете потенциалните клиенти да носят маски, дори им предложете маски, ако нямат. Ако откажат, накарайте брокера да покаже къщата, ако не се чувствате удобно да влезете с тях.
Няма нищо лошо в това и винаги е добре да откажете да им го покажете сами, ако не всички носите маски. Във всеки случай е по-добре брокерът да присъства при показването на къщата.
Zoom Обадете се на вашия брокер
Ако трябва да говорите с вашия брокер или ако брокерът трябва да види къщата, напълно е добре да му позволите да види къщата чрез Zoom. Повечето брокери имат достатъчно опит, за да проучат къщата чрез добро обаждане в Zoom.
Уверете се, че посещавате курсове как да заснемете добър видеоклип със Zoom, за да можете да ги показвате правилно. Ако трябва да ви посетят, не се колебайте да се маркирате и да им покажете или отидете в парка, докато разглеждат къщата ви.
Проверете най-новите пазарни цени
Въпреки че вашият брокер ще ви помогне с това, пазарът се променя толкова бързо, че може да бъде трудно да бъдете в крак. Разгледайте как изглеждат цените във вашия район, като обърнете специално внимание на вашите спецификации.
Разгледайте квадратурата, разстоянието от града, района на града и колко нова е къщата. Неща като дървени подове и гранитни плотове също добавят към стойността на дома, така че не ги изброявайте.
Намиране на дом по време на пандемията
Намирането на дом по време на пандемията изглежда невъзможно. Но може да се направи. Хората са постоянно на Zillow тези дни, но половината от тях просто разглеждат и мечтаят. Вашата възможност ще се появи достатъчно скоро.
Разширете хоризонтите си
Преди да останете в един малък квартал, опитайте се да промените района, който гледате, за да го направите по-голям. На Zillow просто ще направите кръга по-голям и ще можете да намерите различни къщи.
Защото просто смяната на квартала може да промени цената на жилището. Това работи перфектно, защото може дори да не знаете, че не ви е грижа толкова много за квартала, колкото първоначално сте си помислили.
Намалете и добавете по-късно
Добра идея е да се преместите в нещо по-малко, отколкото сте искали на първо място и да добавите по-късно, след като цените на дървения материал паднат. Това може да ви спести толкова много пари с течение на времето, че е страхотна кражба.
Това е особено вярно, ако все още нямате нужда от място. Например, ако сте бременна, но все още нямате нужда от място в спалнята, тогава можете да купите по-малко и да добавите, когато дойде време да построите детската стая.
Проверете офертите си за заем
Винаги следете за оферти за заеми и нека някой, на когото имате доверие, ги прегледа с вас. Понякога може да е трудно да получите заем, но в крайна сметка почти всеки може да го получи, просто може да трябва да плати малко повече лихва.
Така че дори преди да искате да си купите къща, можете да следите кредитните компании, които са ви търсили, за да получите заем от тях. По-вероятно е да ви дадат оферта отново, ако вече са го направили в миналото.
Помислете за изграждане
Ако покупката е твърде скъпа и имате време да построите, тогава бавно го направете, като построите своя собствена къща. Цените на имотите не са много високи, просто къщите са тези, които скачат в момента.
Въпреки че парцелите са по-високи от обикновено, можете да си позволите такъв по-лесно, отколкото можете да си позволите къща. Така че отделете време и строете бавно, за да имате най-накрая мечтания дом. Изчислете разходите си сега с нашите разходи за изграждане на ръководство за дома.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
