Купуването на нов дом е вълнуващо изживяване, но то включва и отговорността да се уверите, че вашият нов дом е готов за живеене. Това означава да се уверите, че вашият дом е във възможно най-доброто състояние, когато се нанесете. сте закупили дома си, трябва да извършите задълбочена оценка, за да идентифицирате всякакви непосредствени нужди от имоти.
Някои от тези елементи може да са били забелязани по време на проверката на вашия имот, но все пак е добра идея да се обърнете към тях и да се запознаете по-добре с работата на къщата. Този проактивен подход помага да се избегнат потенциални проблеми, да се запази стойността на вашия дом и да се създаде безопасна и здравословна среда за живот. Като изпълните тези задачи по поддръжката на дома веднага след закупуването на вашия дом, можете да се настаните в него със спокойствие и нова увереност.
Задачи за поддръжка на дома за нова къща
Този списък включва задачи, които пряко засягат безопасността, функционалността и дългосрочната цялост на структурата на вашия дом. Ако сте имали задълбочена инспекция на дома, трябва да знаете за всички важни проблеми, но винаги е добра идея да проверите отново и да се запознаете с новия си дом.
Този списък включва онези задачи, които трябва да бъдат изпълнени непосредствено преди или след преместването в дома.
Променете ключалките и кодовете за сигурност
Жизненоважно е да смените ключалките и кодовете за сигурност на новата си къща, за да знаете точно кой има достъп до нея. За да смените ключалките, можете или да смените всички външни брави, или да ги поставите отново.
За да изберете най-добрия вариант за вас, помислете за състоянието на ключалките и арматурата на къщата ви. Ако са стари или остарели, добра идея е да ги смените, за да сте сигурни, че са здрави и функционални. За брави и хардуер, които са все още здрави, простото повторно ключа им е рентабилно и бързо решение.
Проверете детекторите за дим и въглероден окис
Уверете се, че всички детектори за дим и въглероден окис работят както трябва, като ги тествате според техните инструкции. Ако детекторите работят с батерии, сменете ги всички едновременно. Задайте график за смяна на батериите отново след 6 месеца.
Може също да искате да започнете с нови детектори, ако моделите в новия ви дом са стари и пожълтели. Потърсете актуализирани версии с интелигентна технология, така че да можете да ги интегрирате във вашата интелигентна домашна система или помислете за жични детектори, които не изискват батерии. Много от тях имат резервни батерии, за да осигурят безопасно функциониране дори при прекъсване на захранването.
Проверете и почистете HVAC системата
Една от първите задачи, които трябва да изпълните, когато купувате нова къща, е да проверите и почистите ОВК системата. Това ще гарантира, че разбирате по-добре вашата система, ако възникнат проблеми в бъдеще, ще направи вашата система по-ефективна, ще издухва по-чист въздух и ще предотврати твърде бързото износване на системата. Това включва смяна на въздушните филтри, почистване на вентилационните отвори и канали и проверка на модулите, за да се уверите, че функционират добре.
Ако не се чувствате компетентни да направите това сами, повикайте професионалист. Гледайте ги как работят и задавайте въпроси, за да се образовате за системата. Не забравяйте да създадете график за текуща поддръжка на системата.
Проверете за водопроводни течове
Водата е един от най-разрушителните елементи в дома, ако не се поддържа в правилните граници; дори малък теч, който остава незабелязан, може да причини големи щети. Когато купувате нов дом, една от най-важните задачи за поддръжка на дома е да проверите всички зони, където може да изтича вода вътре или извън дома.
Проверете всички водопроводни инсталации, включително кранове, тоалетни и тръби, за признаци на течове. Ако течът не е очевиден, потърсете други признаци като миризма на плесен, мухъл или плесен, ниско водно налягане, мокри петна, петна по тавана или повредена боя или тапет. Освен това проверете бойлера за течове.
Тествайте електрически системи
Тестването на вашите електрически системи е от решаващо значение за безопасността и функционалността на вашия дом. Проверете всички контакти, ключове, осветителни тела и прекъсвачи, за да сте сигурни, че са функционални и актуални. Това ще ви помогне да разберете дали трябва да наемете лицензиран електротехник за отстраняване на проблеми или повторно окабеляване на определени зони, за да избегнете всякакви рискове за безопасността и да накарате системата да работи по-ефективно за вашите нужди.
Докато проверявате електрическата система, проверете етикетите на кутията на прекъсвача. Наличието на правилните етикети в кутията ще ви служи добре, докато изпълнявате задачи през цялото време в този дом.
Защитени прозорци и врати
Осигуряването на вашите прозорци и врати е критична стъпка към осигуряване на безопасност и енергийна ефективност във вашия нов дом. Започнете с проверка на всички ключалки, резета и уплътнения на прозорците и вратите. Сменете всички повредени ключалки на прозорци или врати, особено на места, които са обърнати отпред или на нивото на земята. Добавете допълнителен уплътнител по протежение на пукнатините на прозорците и вратите, както и отстраняване на атмосферните влияния в уязвимите зони.
Помислете за инсталиране на допълнителни елементи за сигурност, като резета, шпионка или видеозвънец на вратите, където това може да е от полза.
Оборудвайте дома с предпазни средства
Оборудването на вашия дом с предпазни средства е задача, която ако не изпълните, най-вероятно ще забравите, така че го направете възможно най-скоро след закупуването на дома си. Наличието на подходящо оборудване за безопасност ще ви позволи да реагирате бързо, ако възникне извънредна ситуация. Започнете с основно оборудване за безопасност, като детектори за дим и въглероден окис. Ако нямате никакви или достатъчно детектори, поставете ги на стратегически места в цялата къща, включително в гаража.
Комплектът за първа помощ, снабден с консумативи за лечение на често срещани наранявания и заболявания, е полезен артикул за безопасност, който ще осигури спокойствие. Евакуационните стълби са полезно допълнение към многоетажни домове. Въжените стълби могат лесно да се съхраняват и се предлагат в стандартни дължини, вариращи от десет до двадесет и пет фута. Инсталирайте сензори за движение и системи за сигурност, за да възпирате потенциални нарушители.
Нови задачи за поддръжка на дома, които да завършите в рамките на няколко седмици
Този нов контролен списък за поддръжка на дома, макар и важен, може да изчака, докато се установите в новия си дом. Опитайте се да го завършите в рамките на няколко седмици след нанасянето, за да познавате по-добре дома си и кои проекти за текуща поддръжка трябва да завършите по-рано, отколкото по-късно.
Огледайте и почистете улуците и водосточните тръби
Почистването и проверката на вашите улуци и водосточни тръби е от решаващо значение за защитата на основата и покрива на вашия дом. Проверете улуците или се обадете на професионалист, който да отстрани всички остатъци, като листа, клонки и шишарки, за да сте сигурни, че водата се оттича гладко и бързо от къщата. Обърнете внимание на всички признаци на повреда, като огънати или разкачени улуци и чучури, така че да можете да се справите с тях възможно най-скоро.
Разгледайте покрива и екстериора
Извършете обстоен преглед на вашия покрив и екстериора на вашия дом. Ако имате мазе или пространство за обхождане, включете тези пространства в инспекцията си. Проверете за признаци на повреда, като напукани или липсващи керемиди, гниещи дъски, нашествия от вредители или напукана тухлена зидария или бетон върху комините или основата. Отбележете всяка щета, за да можете да я коригирате веднага щом финансите и времето ви позволяват.
Източете нагревателя за гореща вода
Източването на бойлера за гореща вода е лесна задача за поддръжка, която удължава живота му и гарантира ефективността на уреда. С течение на времето седименти и минерали се събират на дъното на нагревателя, намалявайки неговата функция и причинявайки потенциална повреда.
За да източите нагревателя, първо изключете захранването или газовия вентил, така че водата да се охлади. Прикрепете градински маркуч към изпускателния вентил и насочете другия край към подходяща дренажна зона. Водата може да изтече силно, така че накарайте някой да държи края на маркуча. Отворете крана, който ще позволи на водата да изтече от нагревателя и да измие утайката. След като нагревателят се източи, затворете вентила и напълнете отново резервоара за вода. Редовното източване на резервоара ще гарантира, че утайката няма да се натрупа с течение на времето. Опитайте се да изпълнявате тази задача веднъж годишно.
Проверете намотките на хладилника
Почистването на серпентините на вашия хладилник е основна задача за поддръжка, която ще позволи на вашия уред да функционира по-ефективно и да издържи по-дълго. С течение на времето прах, мръсотия и косми от домашни любимци могат да се натрупат върху намотките, разположени отзад или точно под вашето устройство. Това натрупване принуждава бобините да работят по-усилено, за да поддържат необходимата вътрешна температура, което води до повишена консумация на енергия и риск от прегряване.
За да проверите и почистите бобините, първо изключете уреда от контакта за безопасност. Ако откриете натрупване, използвайте прахосмукачка с приставка за четка, за да отстраните внимателно остатъците.
Огледайте тавана и изолацията
Преди да напълните тавана си с допълнителни кутии и предмети за съхранение, направете щателна проверка, за да видите дали има признаци на повреда или проникване на вредители. Погледнете изолацията, за да сте сигурни, че е подходяща за вашия дом. Таванските помещения обикновено изискват поне R-30, R-38 или R-49 клас на изолация.
Създайте график за поддръжка на дома
Създаването на график и рутина за поддръжка на дома е добър начин да започнете новия си домашен живот от правилния крак. Това ще ви позволи да следите редовните задачи и да гарантирате, че задачите се изпълняват навреме. Включете рутинни задачи по поддръжката в списъка си за системи като почистване на улуци, HVAC обслужване и инспекции на водопроводни и електрически системи.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook