Собствениците на жилища често се раздвояват дали да изберат тераса или вътрешен двор за своето външно пространство. Тераса или вътрешен двор ви позволява да използвате задния двор за готвене на открито или за забавление на гости. Изборът между палуба и вътрешен двор зависи от вашите предпочитания, бюджет и нужди от начин на живот.
Какво е колода?
Палубата е повдигната конструкция, прикрепена или свободностояща, за да позволи на потребителите да се наслаждават на гледки и да разширят жизненото пространство. Палубите се състоят от едно или много нива, изработени от дървени, композитни или винилови повърхности. Греди, греди или стълбове поддържат конструкцията. Тъй като са надземни конструкции, те имат парапети за безопасност.
Видове колоди
Има различни опции за външна тераса, които да отговарят на вашето пространство и нужди. Ето най-често срещаните видове палуби, които трябва да имате предвид:
Палуби на нивото на земята – Палубите на нивото на земята се намират един до два фута над земята и не разполагат с опорна система или основа. Палубите на нивото на земята са добър вариант, ако имате плоска и равна площ във вашия двор. Те създават прости външни пространства с ниска поддръжка. Плаващи или отделни палуби – Плаващите палуби се намират на няколко фута над земята, използвайки бетонни палубни блокове или кейове като основа. Те се наричат „плаващи“, тъй като не са прикрепени към къщата или други конструкции. Плаващите/самостоятелни палуби са идеални за неравни или наклонени терени. Имат и стълби и парапети за достъп и безопасност. Палуби на покрива – Палубите на покрива са популярни в градските райони, тъй като пасват на ограничени външни пространства. Те са построени върху плосък покрив, за да добавят външно жилищно пространство към малък апартамент или апартамент. Палуби на много нива – Палубите на много нива включват различни нива със стълби или стъпала, свързващи всяко ниво. Те добавят визуален интерес към вашето външно пространство и създават отделни зони за забавление и почивка.
Плюсове и минуси на тесте
Професионалисти:
Предлага по-висока възвръщаемост на инвестициите Идеален за домове на наклонен или неравен терен Палубите абсорбират по-малко топлина от вътрешните дворове
Минуси:
Скъпо за инсталиране и поддръжка Съображения за безопасност в домове с деца и домашни любимци
Какво е вътрешен двор?
Вътрешен двор е испански термин за открито пространство, инсталирано на земята, съседно или отделено от къща. Вътрешните дворове са многофункционални и се адаптират към различни външни пространства.
Най-често срещаните материали за изграждане на вътрешни дворове включват павета, бетон, камък, плочки, камъчета, тухли, чакъл и скали. Повечето вътрешни дворове са поставени върху бетонна плоча, пясъчна или камъчеста основа. Те не се нуждаят от предпазни парапети, тъй като са изградени на или около нивото на земята.
Плюсове и минуси на вътрешен двор
Професионалисти:
Лесен за инсталиране като проект „Направи си сам“ По-малко разходи за инсталиране и поддръжка Нямате нужда от разрешителни
Минуси:
Имат ниска стойност при препродажба Ограничени до равни повърхности
Палуба срещу вътрешен двор: Ключови разлики, които трябва да имате предвид
цена
Предварителните разходи за изграждане на вътрешен двор са по-малко поради по-ниските разходи за материали. Ще понесете минимални разходи за труд, тъй като е по-малко сложно и лесно за Направи си сам.
Палубите обаче са обект на по-високи разходи за труд и изграждане. Помислете за разходите за изкопни работи и таксите за разрешителни, когато строите върху неравна повърхност. Тези разходи варират в зависимост от държавата, в която живеете.
Опции за персонализиране
Вътрешните дворове предлагат по-малко опции за персонализиране за разлика от палубите. Можете да оцветите, боядисате или добавите решетка или парапети, за да подобрите дизайна на вашата палуба.
Палубите осигуряват вградени функции като места за сядане, саксии и съхранение. Осветлението с ръбове или струни за ослепителна нощ може да е достатъчно, за да персонализирате вътрешния си двор.
Поддръжка
Дървените палуби са склонни към увреждане от влага, избледняване и нашествия от насекоми. Те изискват редовно почистване, оцветяване и запечатване. Видът дървесина, климатът и трафикът определят интервалите на поддръжка.
Композитните и PVC палуби имат ниски изисквания за поддръжка. Трябва да ги почистите с препарат и вода, за да отстраните замърсяванията и отломките. Бетонните вътрешни дворове се нуждаят от запечатване на всеки две до три години, за да се предпазят от оцветяване, напукване и повреди от времето.
Паветата и вътрешните дворове от естествен камък се нуждаят от редовно почистване и запечатване, за да се предотврати избледняване, петна и растеж на плевели. Измиването под налягане и полимерният пясъчен стабилизатор на фугите помагат за запазване на паветата и камъните девствени.
Разрешителни
Асоциациите на собственици на жилища налагат разпоредби за собствениците на жилища, които искат да изградят палуби. Палубите също се нуждаят от професионален монтаж и разрешителни от местните строителни власти. Можете да изберете да инсталирате вътрешен двор, ако имате солидни умения „Направи си сам“.
Изграждането на вътрешен двор не изисква разрешение за строеж или проверка от властите. Необходим е професионален монтаж, ако вашият вътрешен двор е сложен или има подпорна стена.
Дълголетие
Дълготрайността на палубата или вътрешния двор зависи от използваните материали и качеството на монтажа. Това също зависи от нивото на поддръжка и метеорологичните условия във вашия район.
При правилна поддръжка дървените настилки издържат 10-15 години, докато композитните и PVC настилки издържат 25-30 години. Композитните и PVC палуби издържат по-дълго поради високата си устойчивост на влага, насекоми и избледняване.
Бетонните вътрешни дворове са издръжливи и устойчиви на елементи, издържащи до 30 години при правилна поддръжка. Паветата и вътрешните дворове от естествен камък също са издръжливи и лесни за ремонт. Те издържат 20-25 години или повече с подходяща грижа.
Материали
Подходящият материал за тераса или вътрешен двор зависи от вашия стил, бюджет и предпочитания за поддръжка. Дървото е популярно за палуби поради естествения си вид и усещане. Обичайните видове дървесина за палуби включват кедър, секвоя и бор, обработен под налягане.
Композитните палуби, изработени от дървесни влакна и рециклирана пластмаса, са лесна за поддръжка алтернатива на дървото. Устойчиви са на влага, избледняване и насекоми. Композитът се предлага в различни цветове и стилове, но е по-скъп от дървото.
PVC настилката се състои от 100% пластмаса, което я прави по-устойчива на влага, избледняване и насекоми от композита и дървото. Това, че е с по-високо качество, го прави по-скъп.
Бетонът е издръжлив и достъпен материал за вътрешни дворове. Можете да създавате различни стилове и дизайни на вътрешни дворове с бетон чрез щамповане, оцветяване или текстуриране. Трябва обаче да извършвате редовно запечатване и поддръжка на бетона, за да предотвратите напукване и оцветяване.
Най-често срещаните материали в дворовете за павета включват бетон, глина или естествен камък. Можете да ги подредите в различни шарки и дизайни. Освен това са издръжливи и лесни за ремонт, ако се повредят.
Естествените камъни като шисти, варовик или син камък създават уникален и естествен вид на вътрешните дворове. За разлика от тях, те са по-скъпи от бетона или паветата.
Време за изграждане
Времето за изграждане на палуба или вътрешен двор зависи от размера и сложността на проекта. Зависи и от използваните материали и наличието на изпълнители и материали.
Завършването на една колода може да отнеме няколко седмици до месеци. Изграждането на палуба изисква получаване на разрешителни, подготовка на площадката и монтаж на основи или кейове. Последните щрихи на проекта за декинг включват изграждане на рамката и инсталиране на декинга и парапета.
Времето за изграждане на вътрешен двор варира от няколко дни до седмици, в зависимост от размера и използваните материали. Процесът включва подготовка на площадката, полагане на основата и монтиране на павета или бетон. Последните щрихи за изграждане на вътрешен двор включват кантиране и уплътняване.
Когато планирате да построите палуба или вътрешен двор, трябва също да имате предвид времето и степента на персонализиране.
Съображения за начина на живот
Когато избирате между палуба и вътрешен двор, помислете как планирате да използвате външното жилищно пространство.
Палубите са идеални за забавление на открито, хранене и почивка. Те предлагат платформа за организиране на партита или барбекюта, тъй като имат повече място за сядане и общуване. Изграждането му до плувен басейн или хидромасажна вана осигурява място за излежаване и наслаждаване на водата.
Изберете вътрешен двор вместо тераса, за да се насладите на готвене и хранене на открито. Изграждането на вътрешен двор с вградена скара или външна кухня също е по-лесно. Ако имате деца или домашни любимци, вътрешният двор е по-безопасен, тъй като е на нивото на земята и елиминира риска от падане от повдигната палуба.
Съображения за терена
Теренът и наклонът на вашия двор влияят върху избора между палуба и вътрешен двор. Палубите са идеални за дворове с неравен или наклонен терен. Можете да го изградите върху стълбове или кейове, за да създадете равна повърхност.
Палубите на много нива създават различни зони за хранене, забавление и релакс в стръмни склонове или дворове на няколко нива. Вътрешните дворове са най-подходящи за дворове с равен терен, тъй като се нуждаят от равна повърхност за правилно инсталиране.
Добавена стойност
Терадите и вътрешните дворове добавят стойност към вашия имот. Според Националната асоциация на брокерите, палубите добавят повече стойност към вашия имот от вътрешните дворове. Ще възстановите 60-80% възвръщаемост на инвестицията (ROI), когато продавате дом с палуба и 50% за дом с вътрешен двор.
И двете структури подобряват привлекателността на имота. Те се продават в по-топъл климат, където животът на открито е от съществено значение.
Често задавани въпроси (ЧЗВ).
Трябва ли да изберете тераса или вътрешен двор, ако живеете в горещ район?
Палубите абсорбират и задържат по-малко топлина от вътрешните дворове. Те са идеални за домове в горещ климат. Местоположението на конструкцията също влияе върху избора на външна настройка. Например, дървото е неподходящо за райони с голяма директна лятна топлина.
Кои строителни закони са приложими при изграждането на палуба?
Вашият проект трябва да се придържа към кодовете за изграждане на палуби за безопасност и съответствие. Правилата зависят от юрисдикцията, въпреки че има универсални разпоредби. Те включват стълби, парапети и греди и рамкиращи кодове.
Трябва ли да изберете тераса или вътрешен двор за имот под наем?
Вътрешните дворове се нуждаят от по-малко поддръжка от палубите, което ги прави по-привлекателни за имоти под наем без поддръжка на място. Вътрешните дворове не се нуждаят от много място за изграждане, което е идеално за имоти под наем с ограничено пространство.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
