Мазетата позволяват допълнително място за съхранение или жилищно пространство, но тези подземни стаи изискват различна поддръжка от останалата част от дома ви.
Независимо дали имате работа с излишна влага или искате да инсталирате нова подова система, има какво да научите. Ето всичко, което трябва да знаете за поддържането на сухо и удобно мазе.
Как да запазите мазето си сухо
Излишната влага и течовете на вода са два от най-често срещаните проблеми с мазетата. Тези условия могат да доведат до растеж на мухъл и миризма на плесен.
Разберете откъде идва водата
Водещата причина за водата в сутерена са валежите. Разберете откъде идва водата, като изследвате фугите на залива, пукнатините или дупките на стените и пода, както и прозорците и вратите.
Други възможни причини за вода в мазето включват счупени тръби, вода, преливаща от мивки или вани, и резервни канали.
Предотвратете наводняването на мазето
В случай, че имате работа с наводнение, а не с малко вода по стените или пода, трябва да вземете незабавни мерки. Основните причини за наводняване на сутерена включват дефектни помпи, счупени тръби или недостатъчни хидроизолационни системи.
Водоустойчиво вашето мазе
Ако искате да предотвратите наводняване на мазето или да го превърнете в подходящо за живеене пространство, хидроизолацията на мазето е един от най-добрите решения, които можете да направите.
Има няколко стъпки в хидроизолацията, които могат да включват инсталирането на дренаж и помпа за под на сутерена, ако все още нямате такава. В случай на навлизане на вода в сутерена, подовият сифон й осигурява място за излизане, а помпата за шахта я отдалечава от основата на дома.
Ще ви трябва и дренажна плочка, за да отведете водата далеч от дома, преди да може да влезе. Други стъпки за хидроизолация включват запечатване на стените на мазето и оценка на озеленяването, прозорците и вратите.
Хидроизолацията на сутерена е голяма работа. Ако не сте запознати със стъпките, помислете за наемане на фирма за хидроизолация на сутерен.
Поддръжка на мазето: Влага и мухъл
Наред с течовете на вода, излишната влажност в сутерена може да доведе до образуване на мухъл върху гипсокартон, килими, дърво и други повърхности.
Контролиране на влажността на мазето
Ако мазето ви мирише на плесен, това е знак, че имате мухъл или плесен, така че контролирането на нивата на влажност трябва да бъде високо в списъка ви с приоритети.
Един от най-лесните начини да поддържате нивата на влажност под контрол е да използвате влагоуловител. Опитайте се да поддържате нивото на влажност около 50% през лятото и 30% през зимата.
Премахване на мухъл
За да откриете мухъл във вашето мазе, огледайте се близо до зони, предразположени към течове на вода. Мухълът може да изглежда черен, зелен или бял. Докато матрицата не е обширна, това е работа, с която можете да се справите сами.
За да премахнете мухъла в мазето, убийте го с продукт за унищожаване на мухъл или спрей за белина и го отстранете, след като продуктът е имал време да подейства. Ако мухълът покрива големи части от стената, пода или тавана, повикайте експертите.
Грижа за сутеренния етаж
Недовършените мазета имат бетонни подове, но това не е единствената ви възможност. Можете да добавите други видове подови настилки, ако мазето ви е добре хидроизолирано и остава сухо. Тъй като мазетата са податливи на течове, водоустойчивите настилки като винилови и епоксидни покрития са добри варианти.
Почистване на бетонен сутеренен под
Ако имате бетонни мазета, почиствайте ги поне веднъж годишно, за да премахнете праха, мръсотията и мухъла.
За да започнете, почистете всички остатъци. След това можете да третирате мухъл, да почистите зацапаните зони и да премахнете ефлоресценцията. За редовно почистване избършете с боракс и гореща вода. Използвайте четка с мек косъм, за да премахнете натрупването.
Добавяне на епоксидно покритие към пода на сутерена
Епоксидните покрития за мазета правят вашия бетонен под водоустойчив и подобряват външния му вид. Има три различни вида, от които да избирате: на водна основа, на основата на разтворители и твърди.
Можете сами да поставите подово покритие на епоксидна основа, но очаквайте процесът да отнеме 3-6 дни. Ако не се чувствате комфортно да си направите работата, наемете изпълнител, който да го направи вместо вас.
Как да запазите мазето си топло
Ако използвате мазето си като жилищно пространство, поддържайте го топло, като добавите източник на отопление, изолация на стени и изолация на тавана, в зависимост от вашите нужди и местните строителни норми.
Добавяне на изолация на тавана към сутерен
Ако имате отопляем сутерен, можете да добавите изолация на тавана, за да запазите топлината. Но ако мазето ви няма вентилационна система или отопление, не добавяйте изолация на тавана. Може да намали въздушния поток и да доведе до потенциални проблеми с мухъл.
Изолиране на стените на мазето ви
Добавете изолация към стените на мазето, ако зоната се отоплява или използва като жилищна площ. Без изолация топлината ще изтече през малки пукнатини в стените.
Прибягвайте до местните строителни норми, тъй като много зони изискват определена дебелина на изолацията. Можете да избирате между изолация от пяна или твърда пяна.
Източници на отопление за сутерен
Мазетата са студени през зимата. Без източник на топлина може да е трудно да се възползвате напълно от вашето мазе, което е подходящо за живеене.
Има много начини за отопление на сутерен, а някои от най-популярните включват отоплителни уреди, отоплителни уреди за дъска или стена, печки на дърва, печки на пелети и лъчисто подово отопление. Изолацията на стените и тавана и непропускливите прозорци ще предотвратят излизането на топлия въздух.
Изграждане на сутерен и преустройство на спални
Нов или недовършен сутерен често има бетонни подове и блокови стени. Можете да надстроите мазето си до жилищно пространство, но трябва да се придържате към местните строителни норми.
Добавяне на сутерен към съществуваща структура
Добавянето на сутерен към съществуващ дом е предизвикателство. Въпреки че има предимства като създаване на допълнително пространство и увеличаване на стойността при препродажба, цената може да не си струва.
За да добавите мазе към дома си, ще ви трябват съответните разрешителни и надежден изпълнител. Изпълнителят ще повдигне къщата ви, за да излее стените на сутерена и да смени къщата след изграждането на сутерена.
Създаване на безопасни сутеренни спални
Мазетата предоставят основната възможност да увеличите броя на спалните във вашата къща. Но вашата спалня в мазето трябва да отговаря на IRC кодовете за безопасност.
Международният жилищен кодекс изисква два метода за излизане от сутерен. Първата е врата за спалня, а втората е прозорец, от който обитателите могат да избягат по време на пожар. Изходният прозорец на мазето трябва да е най-малко 20 инча широк и 24 инча висок. Освен това трябва да има достатъчно голям прозорец, за да могат екипите за спешна помощ да влязат в дома.
Има и изисквания за размера на спалнята в мазето, на които трябва да отговаряте.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
