Въпреки че обновяването на мазето може да бъде обезсърчително, то може да бъде и забавно, креативно и възнаграждаващо изживяване с правилните насоки и стъпки. Нека се потопим във всичко, което трябва да знаете за обновяването на сутерена – от планирането през бюджета до действителното изпълнение.
Предимства на реновирането на сутерена
Какво не можете да направите с цяла допълнителна стая в къщата си? Завършеното мазе може да добави стойност към вашия дом. И има стотици идеи да превърнете вашето мазе в по-добро пространство за вас и вашето семейство. Ето няколко причини да обновите мазето си:
Намаляване на разходите. Вместо да преминавате през скъпия процес на добавяне на допълнителна стая към къщата си, по-добре е да оправите неизползвано пространство, за да отговаря на вашите нужди. Това е идеалният кандидат за този офис, домашно кино или лична фитнес зала, които обмисляте. Повишена стойност на дома. Недовършеното мазе няма да добави много към стойността на вашия дом и дори може да го намали. От друга страна, напълно завършен и реконструиран е много привлекателно допълнение за потенциалните купувачи, особено ако е проектиран да бъде лесно модифициран. Повече жилищни пространства. Нуждаете се от стая за гости, място за свекърите да останат през празниците или обмисляте да я отдадете под наем за малко пасивен доход? Има много неща, които можете да направите дори с малко мазе. Повишена безопасност. Завършването на вашето мазе ви осигурява допълнителна защита срещу проблеми с влагата.
Преди да започнеш
Трябва да подредите няколко неща, преди да можете да започнете ремоделирането. Звучи смущаващо, но гарантирането, че покривате всичките си бази, е много важно за избягване на големи, скъпи проблеми в бъдеще.
Оценете състоянието на вашето мазе
Преди да купите първия пирон, трябва да погледнете мазето си от гледна точка на безопасността. Уверете се, че сте проверили за:
Повреда от вода Дефектна водопроводна инсталация Електрически проблеми Мухъл и плесен Вредители Проблеми със структурната цялост
Обмислете съществуващите структурни елементи
Запитайте се: Трябва ли да промените оформлението на мазето си? Отговорът зависи от предвидената цел, но колкото повече можете да работите с това, което вече имате, толкова повече пари ще спестите. Възможно е обаче да са необходими някои корекции. Например добавянето на баня изисква водопроводни работи и други стени.
Вземете всички необходими разрешителни
В зависимост от строителните разпоредби на вашия град, може да имате нужда от разрешителни, преди да обновите мазето си. Разрешителните са важни, ако обмисляте модификации, като добавяне на баня или превръщане на мазето в подходящо за живеене пространство.
Разходите за разрешителни могат да варират от $500 до $3000, в зависимост от конкретните модификации, които планирате да направите. Главен изпълнител може да ви помогне да определите дали имате нужда от разрешение за вашия проект за обновяване на мазето. Неполучаването на подходящи разрешителни може да доведе до глоби по пътя.
Планиране на ремонт на вашето мазе
След като имате ясна представа за състоянието на вашето мазе и сте проверили изискванията за разрешителни, е време да започнете да планирате. Планът за обновяване ще ви помогне да спестите време, пари и главоболия!
1. Задайте бюджет
Разходите за ремонт на сутерен варират от $12 000 до $33 000. Разбира се, можете да направите нискобюджетен проект, който не включва много ремонт, или можете да изберете да влезете ол-ин с проект за луксозен сутерен. Все пак искате да сте наясно с бюджета си, тъй като това ще определи вида на ремонта, с който можете да се заемете.
2. Проектирайте оформление
Независимо дали работите сами или с изпълнител, наличието на план на завършеното мазе може да ви помогне да разберете какво ще ви трябва. Дизайнът трябва да включва разбивка на всякакви мебели, място за съхранение и други елементи, които да ви помогнат да планирате по-ефективно.
3. Изберете Изпълнител
Попитайте приятели и семейство за препоръки и се свържете с поне трима различни изпълнители. Проверете техните препоръки, онлайн прегледи, предишни работни места и репутация, за да намерите изпълнител, който отговаря на вашите нужди. Винаги сравнявайте цените и бюджетите, за да сте сигурни, че получавате най-добрата сделка. Повечето изпълнители ще поискат снимки на вашето пространство или ще дойдат за оценка, преди да могат да ви дадат точна цена за проект за обновяване на мазето,
Съвети за спестяване на пари от ремонт на мазе
Проектът за обновяване на сутерена може да бъде скъп. Ето няколко съвета, които ще ви помогнат да намалите разходите:
Не го усложнявай. Добавянето на стени, бани и други строителни опции може да бъде скъпо. Вашият проект за обновяване може да надхвърли бюджета между материали и разрешителни за строеж. Съсредоточете се върху бюджетни материали. Когато обмисляте материали за вашите подови настилки, изберете по-рентабилни материали като епоксидни подове пред дървени подове. Избягвайте персонализациите. Високо персонализираното мазе ще струва повече пари. Но все още можете да създадете своя мечтан оазис, като използвате сглобяеми шкафове, рафтове и модули, без да правите компромис с външния вид и функционалността. Планирайте съответно. Ако инсталирате баня, поставете я близо до водопроводни линии, за да спестите пари за строителство и водопровод като цяло. Направи си сам някои раздели. Нямате нужда от изпълнител за всяка стъпка от вашия проект за обновяване на мазето. Помислете какви области можете да направите сами, като окачване на гипсокартон или боядисване.
Обновяването на вашето мазе е вълнуващ проект, но не е лишен от плюсове и минуси. Правилният проект за обновяване на мазето включва планиране, бюджетиране и наемане на правилния изпълнител. Имайте предвид тези съвети, преди да се втурнете в този проект.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
