Когато мислите за модерна жилищна сграда, е вероятно да ви хрумне елегантен, ъглов дизайн, включващ много метал, бетон и стъкло. Новите проекти на жилищни сгради са много по-разнообразни, използват неочаквани материали и имат всякакви елементи, които може да не свържете автоматично със стереотипната модерна жилищна сграда в стил блок.
Ето селекция от някои иновативни дизайни, които ще ви накарат да мислите по различен начин за това как може да изглежда една модерна жилищна сграда.
Идеи за дизайн на модерни жилищни сгради
Модерните подобни на листа нива на сграда увеличават гледките и комфорта
С форма, която изглежда сякаш изниква към небето, One Hundred Residential Tower в Сейнт Луис предлага повече от страхотни гледки към известната арка Gateway на изток. Дизайнът, създаден от Studio Gang, представлява кула с жилищна сграда, която се издига на 380 фута над Форест Парк и включва магазини за търговия на дребно, жилищни удобства и паркинг за апартаментите.
Уникалният профил, подобен на листа под ъгъл, се състои от подредени нива — всеки един с височина четири етажа — които създават просторни външни жилищни пространства на най-горното ниво на всяка секция. Този иновативен дизайн дава на една четвърт от всички резиденции тераса, в допълнение към напълно споделеното външно зелено пространство на самия връх на сградата. В допълнение към създаването на привлекателно жилищно пространство, тази модерна жилищна сграда също се възползва от местоположението и ориентацията си, за да намали общото енергийно натоварване на конструкцията.
Смайващи окото розови балкони подчертават микроапартаментната сграда
Uxolo Apartments в Кейптаун, Южна Африка са първата жилищна сграда в града, която е не само модерна, но и с микро размери. Това, което започна като проект за създаване на жилища за краткосрочен престой, беше трансформирано от пандемията COVID-19 в сграда, която реагира по-добре на пазара на жилища в Южна Африка. Нещо повече, той разполага с 35 жилищни единици, включващи 24 квадратни метра микро-студиа и 40 квадратни метра тавански единици на отпечатък от само 195,5 квадратни метра.
Розовият балкон с шипове от Two Five Five Architects поставя четири студиа на всеки от осемте етажа и таванско помещение на всеки втори етаж. Малки корекции направиха голяма разлика в дизайна, от използването на стъклени блокове за фасадата, за да пусне повече естествена светлина, до интериор, който едновременно с това включва напълно оборудвана кухня, вграден шкаф, бюро, което се плъзга, много скрити места за съхранение и спестяващо място легло с мурфи, което се прибира, оставяйки на негово място диван за всекидневната.
Кутии от светлина и изграждане на пространствени форми, фокусирани върху гъвкавостта
Иновативно, плавно оформление и неочакван екстериор правят тази модерна жилищна сграда в град Минато, Япония, различна от всяка друга. Цялата форма и дизайн са замислени като адаптивна жилищна сграда, обитавана от собствениците, с няколко единици под наем. Вместо да създаде резиденция за цялото семейство, където да живее заедно, IHRMK предложи уникален етажен план за всяка единица, която може да бъде част от единица под наем – отделна стая.
Получената сграда е модерна жилищна сграда, която е преход между мащабните жилищни сгради покрай главен път и прилежащата зона от нискоетажни дървени къщи. Дизайнът се съсредоточава около „Мегури-дома“, който свързва всички нива. Затворените части на сградата са осеяни с открити тераси, вътрешни тераси и различни жилищни пространства, които правят интериора, както и екстериора, отворена и ефирна конструкция, която обединява закритото с откритото.
Модерна тропическа жилищна сграда уважава обкръжението си
Червеникава циментова мазилка и бамбук се съчетават със стомана, алуминий и закалено стъкло в модерна жилищна сграда, която уважава своето местоположение. Жилищният комплекс Querido Tulum в Тулум, Мексико е проектиран от reyes rios larraín Gabriel Konzevik, за да запази възможно най-много от местната флора, но същевременно да създаде частен и енергийно съзнателен жилищен комплекс. В същото време използването на различни материали в сградата създава иновативен дизайн със собствен характер.
Колекцията от 38 апартамента в четири тесни блока с различни размери са центрирани около голямо централно отворено пространство. Широко разположени на около 16 метра едно от друго, визуалното разстояние е привлекателно и позволява централна зона с дължина 55 метра, която е дом на дългия, тесен плувен басейн. Конфигурацията и полученото усещане за пространството допринасят за това как структурата се слива с околния естествен пейзаж.
Нова фасада, модерна облицовка трансформира промишлен силоз
Висок, тънък изоставен силоз в Северното пристанище на Копенхаген е превърнат в модерно, фасетирано архитектурно бижу. Датската фирма Cobe измисли обновяването по начин, който превърна бившия силоз за зърно и най-голямата индустриална сграда в района в елегантна 17-етажна жилищна сграда с обществено пространство на приземния етаж.
Поцинкована стомана покрива фасетираната външна част, която работи като щит срещу климата. Вътре пространството беше запазено възможно най-сурово и недокоснато за автентично индустриално настроение, което отразява грубата красота на пристанищния квартал. 38-те уникални апартамента са едноетажни и многоетажни с височина до 7 метра. Всички те предлагат панорамни френски прозорци и тераси, а няколко са запазени в суров бетон. Прозоречните рамки са скрити от външната страна на съществуващите бетонни стени, запазвайки широките гледки към силуета на града и крайбрежието на Йоресунд.
Всички разпределения са уникални в тази модерна вертикална жилищна сграда
Ограничена от тесния си профил и вдъхновена от необходимостта всяка единица да бъде уникална, тази модерна жилищна сграда извежда иранските решетъчни тухли на следващото ниво. Ma Studioo проектира тази четириетажна резиденция, за да има по една единица на етаж и използва кубчета като тераси, за да създаде привлекателен дизайн.
Бялата тухлена решетка е на 20 сантиметра от основната фасада, което насърчава въздушния поток между двете, помагайки за регулиране на температурата и елиминирайки необходимостта от постоянно използване на климатик. Този дизайн също така внася природата в микса, като създава кутии за цветя, които също изпомпват прозорците, което също създава покрито пространство за входа на сградата.
Модерният крайбрежен комплекс е всичко за извивките
Punta Majahua демонстрира как модерните жилищни сгради не трябва да бъдат извисяващи се чудовища или направени от стомана и стъкло. Този комплекс от шест сгради на полуостров, северно от Тронконес, в щата Гереро, Мексико, разполага с 39 луксозни брегови единици. Разработен от Zozaya Arquitectos, течният, органичен стил на сградите загърбва ъглите и ъглите в полза на вълнообразни извивки и меки, заоблени ръбове.
Естественият терен на строителната площадка накара архитектите да разположат жилищните сгради възможно най-близо до океана. Това не само осигурява невероятна гледка към океана и неприкосновеност на личния живот, но също така ориентира модулите на север, помагайки за намаляване на потреблението на енергия. Тези динамични обеми използват традиционни материали в крайбрежен стил Zihuantanejo, включително зидани стени, бамбук, сухи палмови клони за беседките и палапа и речни камъни за вътрешна украса, заедно с изковани мраморни подове и бамбукови дърводелски изделия. Имотът е в унисон с околната среда и е регенеративен ландшафт, с ниско потребление на вода и устойчивост на въздействието на морето наблизо.
Дизайнът на тайванската жилищна сграда компенсира въглеродния отпечатък
Тайванската жилищна сграда не само има научно обоснован дизайн, но също така има за цел да компенсира своя въглероден отпечатък, като го абсорбира от околната среда. Визуално сградата Tao Zhu Yin Yuan в Тайпе е вдъхновена от структурата на двойната спирала на ДНК и екологично, чрез създаване на максимален обем градини на открито, за да помогне в борбата с климатичната криза. В сградата са засадени около 23 000 дървета, храсти и растения в приземните градини, балкони и тераси на всяко домакинство, които поглъщат около 130 тона въглерод годишно.
Други характеристики на сградата, замислени от Vincent Callebaut Architectures, също се фокусират върху устойчивостта, като рециклиране на дъждовна вода и слънчева и вятърна енергия. Извиващата се форма на дизайна също увеличи максимално слънчевата светлина за насажденията и гледките за жителите. Използваните строителни материали също са избрани заради тяхната екологичност и зачитане на кръговата икономика.
Клиновидните балкони подправят средиземноморските апартаменти
Изпъкналите клинове, които изграждат балконите, определят облика на апартаменти Prado Concorde. Проектиран от Valode
Всъщност контейнер за дърво е вграден във всеки високоефективен сглобяем бетонен балкон с достатъчно циркулация на въздуха, за да расте всяко дърво. Функционално предимствата на външното пространство са безценни, но от гледна точка на дизайна тези форми също са безценни: те придават на фасадата лекота и движение, предизвиквайки усещането за летящи птици.
Огромни стъклени илюминатори осеят тази австралийска жилищна сграда
Cirqua Apartments са замислени като дизайн, който включва нови и неясни формални елементи в установен квартал. Разположени в предградието Айвънхоу на Мелбърн, Австралия, тези подредени единици са разположени на стръмен склон, който само подчертава техните големи, необичайни кръгли прозорци. Проектирани от BKK Architects, тухлените кутии са поставени на различни дълбочини, за да създадат просторен двор отпред.
Шестте огромни стъклени кръга изпъстрят предната част и спомагат за наводняването на интериора със светлина. И въпреки това, което изглежда като по-висок профил, голяма част от сградата е под линията на видимост на пътя отпред. Този конкретен дизайн е създаден с оглед на достъпността и пасивния контрол на околната среда, което е все по-важно.
Жилищна сграда в Ню Йорк има перфорирани прозорци
Жилищната сграда на Front Street 98 може да е изцяло от стъкло и бетон, но далеч не е обикновен модерен дизайн. Тази 10-етажна структура в квартал DUMBO в Бруклин е проектирана от ODA New York и се отличава със специална бетонна конструкция. Изградена от лят бетон, архитектурната фасада включва система от перфорирани прозорци за 164-те жилищни единици в сградата.
Основният етаж съдържа паркинг и обществено пространство, докато долното ниво има механично оборудване, жилищно фоайе, закрит плувен басейн и места за отдих. Частни и обществени палуби са включени на нивото на покрива.
Най-скъпият апартамент в NYC Towers над Central Park
Най-скъпият апартамент в Ню Йорк идва със зашеметяваща цена – и също толкова зашеметяваща гледка към Сентръл Парк. Разположен на 150 Central Park South в Hampton House, пентхаус апартаментът е триетажен пълен лукс. Резиденцията на Billionaire's Row има пет спални и пет бани и разполага със стъклени стени и много големи прозорци.
Въпреки че е висок до небето, апартаментът от 9650 квадратни фута има и четири частни тераси, които позволяват на обитателите да се наслаждават на открито, независимо дали е изгрев или залез, или по всяко време между тях. Или просто слезте надолу и излезте, защото се намира близо до Пето авеню, Columbus Circle с неговите магазини и ресторанти, както и Carnegie Hall.
В Ню Йорк има най-скъпата и най-висока сграда в света
Новата кула Central Park Tower в Ню Йорк е повече от просто нова сграда – тя е превъзходна във всяко отношение. Със своите 1550 фута и 131 етажа, това е най-високата и най-скъпа жилищна сграда в света. Неговите 170 апартамента имат несравнима гледка, благодарение на това, че мястото е в дъното на Сентръл Парк. Иновативният дизайн включва сложни конзоли, аеродинамични отвори и система за тежести на покрива, за да се намали люлеенето. Специален високоскоростен асансьор изкачва 131-те етажа за 90 секунди.
Жилищна сграда Chapireh
Нов дизайн за модерна жилищна сграда в Дезфул, Иран е свеж поглед върху традиционната иранска концепция за ъглово строителство, наречена Chapireh. Проектиран от Bio-Design Architects, той също така отдава почит на наследството на района, който е известен като града на тухлите.
Решетъчната структура на тухлите се използва в лента около цялата сграда – конструирана във формата на череп, за да осигури уединение, както и охлаждащ въздушен поток към жилищата вътре.
Модерна жилищна сграда в Мексико Сити, свързана с местната култура
Terreros Arquitectos издигна този основен жилищен комплекс Isabel 750 Building в квартал Álamos в южната част на Мексико Сити в занаятчийска резиденция, която е свързана с корените на местната култура. Проектиран като микроекосистема, той има три жилищни сгради: една успоредна на улицата, която е фасада, и две, които вървят перпендикулярно зад нея, с вътрешни дворове.
Централният двор свързва трите секции и дава на 19-те жилищни единици лично убежище от улицата. Освен това има четири вътрешни двора, по два на сграда, осигуряващи по-добро естествено осветление за всички пространства. Най-хубавото е, че въпреки че е изградено от бетон, стъкло, тухли, стомана и дърво, то се съчетава добре със заобикалящата го общност.
ЧЗВ
Каква е разликата между апартамент и апартамент?
Може би сте използвали термините апартамент и апартамент взаимозаменяемо, защото има много прилики. Но има и различни разлики между двете, които ще имат значение, когато търсите място за живеене. Основната разлика е в собствеността на имота.
Кондоминиумът или апартаментът е частна резиденция, която се закупува или отдава под наем. Те обикновено се намират в сграда или по-голяма общност от сгради. Всяка единица е собственост на частно лице. При отдаване под наем собственикът има контрол върху това кой наема апартамента. собственикът е наемодател и се грижи за вътрешността на имота, докато асоциацията на апартаментите обикновено отговаря за външните части на имота и различни комунални услуги.
От друга страна, апартаментът е обект под наем, притежаван и управляван от компания за имоти. Всички единици в жилищна сграда или общност са от подобен тип и наемателите се придържат към правилата и работят с управителя на имота/лизинговата служба, а не с отделен собственик.
Какво е тавански апартамент?
По принцип таванският апартамент е огромно отворено пространство, често без вътрешни стени. Въпреки че може да звучи много като студио, което също е едно голямо пространство, размерът на партидата е много по-голям – до 2000 квадратни фута или повече! Лофтовете също обикновено имат високи тавани и много промишлени елементи като открити тръби, оригинални тухли и други елементи, останали от предишния им живот като фабрика или склад.
Горното описание отговаря на повечето тавани, които са класифицирани като „твърди“ тавани. можете също да намерите „меко“ таванско помещение, което всъщност е по-ново пространство, което е построено, за да прилича на оригиналните тавански помещения в стил склад. Тези меки лофтове са по-нови и обикновено имат по-добри удобства и подобрени облицовки и повече удобства за същества.
Какво е кооперативен апартамент?
Кооперацията е по-краткият термин за правно описание на „кооперативно жилище“, което е напълно различно от апартамент или етажна собственост. Когато купувате апартамент в кооперация, вие живеете в собствената си част, но притежавате дял от целия комплекс.
Кооперациите се управляват от борд на директорите и бордът може да реши дали даден член може да продаде или отдаде под наем единица на конкретно лице. Одобрението от борда на кооперациите може да бъде изчерпателен процес поради този вид правна структура.
Всъщност има няколко вида кооперативни споразумения. Първият е кооперация с пазарен курс, където собствениците могат да продават дяловете си, когато пожелаят, за колкото поискат.
Следва кооперация с ограничен капитал, която е достъпен вид жилище, тъй като сумата, която членовете могат да печелят, е ограничена. Последният основен тип е кооперация с групов капитал, понякога наричана кооперация с нулев капитал. Съгласно тази договореност членовете не изграждат капитал в своята резиденция, но плащат сума от наема, която е далеч под пазарната ставка.
Какво е ефективен апартамент?
Когато получите ефективен апартамент, всичко е в едно пространство. Може би си мислите, че това описва студио апартамент и в много отношения двете са сходни, но също така се различават по няколко основни начина. Разбира се, и двете са голямо отворено концептуално пространство, като единствената отделна стая е банята.
Първо, въпреки че размерите на едно студио и един ефективен апартамент често са сходни – някъде от 500 до 600 квадратни фута – студиата могат да бъдат с 300 до 400 квадратни фута по-големи. Ефективността също има кухненски бокс вместо истинска кухня. Вероятно ще има миниатюрен хладилник и мивка, които са по-малки от обикновено. Обикновено ефективността може да има микровълнова печка и/или малък плот за готвене, но не и истинска фурна. Пространството на гишето също е минимално.
Колко струват комуналните услуги в апартамент?
Изчисляването на това колко ще струват вашите месечни комунални услуги, когато наемете апартамент, може да варира значително в зависимост от местоположението и конкретния жилищен комплекс. Някои жилищни общности включват редица комунални услуги в месечния наем, който следователно може да бъде по-висок от някои други.
Като цяло Energy.gov изчислява, че $150 до $200 за електричество, отопление и климатизация на месечна база. Тези разходи ще варират в зависимост от климата и могат да бъдат повече или по-малко в зависимост от водата всеки месец. В повечето случаи водоснабдяването, канализацията и сметоизвозването на наемателя са включени в наема. Освен в специални случаи, наемателите трябва да очакват да плащат за собствените си кабелни и WiFi услуги, заедно с всички други специални услуги,
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
