По-възрастните възрастни вече приемат стареенето на място. Повечето възрастни граждани се борят с често срещани проблеми като проблеми с мобилността и артрит.
Поради тази причина извършването на някои ремонти на място би помогнало. Продължавайте да четете, за да научите повече за това какво трябва да бъде във вашия контролен списък за ремоделиране.
Какво означава стареене на място?
Както подсказва името, стареенето на място се отнася до тенденцията възрастните хора да остават в домовете си възможно най-дълго. Когато планирате да остареете на място, трябва да направите промени, за да направите дома си по-достъпен.
По-възрастните трябва да живеят на предпочитаното от тях място и да имат лесен достъп до вещите си. Извършването на подобрения в дома, за да се подготвите за стареене на място, е първата стъпка. Ето няколко стареещи ремонта на дома, които да изпробвате.
Най-добрите ремонти на дома за стареене на място
Повечето промени ще трябва да бъдат направени във вашата баня и входовете. Нека да разгледаме идеите:
Модификации на банята
Бариатрична вана: Добавянето на модел с ниско влизане и допълнителни функции за безопасност прави влизането и излизането от ваната много по-лесно. Бариатричните вани са идеални за собственици на жилища с ограничена подвижност и тези, които тежат повече от 600 паунда. Комбиниран душ с вана: Повечето комбинации с душ с вана ви позволяват да промените настройките на пръскането по ваш вкус. С тази функция можете да се насладите на усещането за традиционен душ, без да се налага да инсталирате вана и душ отделно. Добавете ръкохватки: Собствениците на жилища с двигателни проблеми и склонни към падане трябва да обмислят инсталирането на две ръкохватки в банята. Висококачествени походни вани с двойни ръкохватки за допълнително сцепление при влизане и излизане от ваната. Инсталирайте щранг за тоалетна: Освен инсталирането на вана, достъпна за инвалидни колички, щрангът за тоалетна помага за поддържане на независимост, докато сте в банята. Идеален е за по-възрастни хора с проблеми със самостоятелното сядане или изправяне, тези, които се възстановяват след операция или с лош баланс. По-широка врата за баня: По-възрастните собственици на жилища, използващи инвалидни колички или бастуни, могат да подобрят своята мобилност, като инсталират по-широка врата за баня. Можете да поддържате независимост, докато влизате и излизате от банята. Душ стол с колела: Мобилните душ столове са водоустойчиви и улесняват маневрирането, докато се къпете. Някои са сгъваеми, което ги прави преносими и идеални за пътуване. Прехвърлянето от инвалидната ви количка до банята или душ би било изтощително. Мобилните душ столове намаляват умората, като ограничават броя на преместванията.
Правим вашите входове по-достъпни
Правилно осветление: Зрението ни може да се замъгли, когато остареем. За да не се подхлъзнете и паднете, да не се изгорите при готвене или да се блъскате в остри ъгли, входовете трябва да бъдат подходящо осветени. Евтин вариант за повишаване на общите стандарти за безопасност на вашето жизнено пространство е да добавите достатъчно осветление. Рампа, достъпна за инвалидни колички: Инсталирането на прагови рампи за достъп до вътрешен двор или балкон или вътрешни стълби с височина под 6 инча може да позволи на собствениците на жилища, които използват инвалидни колички, да се движат самостоятелно. Парапети: За предпочитане е да комбинирате рампа за инвалидни колички с парапети. Парапетите помагат за поддържане на стабилност, намалявайки вероятността от инцидент. Сменете дръжките на копчетата: Инсталирането на дръжки на вратите в стил лост улеснява собствениците на жилища, страдащи от артрит или имащи трудности при отваряне на вратите.
Модификации от висок клас
Стълбищен асансьор: Инсталирането на стълбищен асансьор прави дома по-достъпен за възрастните хора. Стълбищните асансьори намаляват възможността от наранявания, лесни са за работа и помагат за възстановяване на независимостта, докато се движите из къщата. Асансьор: Ако сте по-възрастен човек с ограничена мобилност, инсталирането на асансьор в дома ви е от полза. По същия начин, ако имате възрастни родители, те могат да се движат свободно, без да се страхуват от подхлъзване и падане. Възрастните хора могат да преместват тежки чанти или кутии по-лесно с помощта на асансьор. Подова настилка против хлъзгане: Изборът на под, който е устойчив на хлъзгане, подходящ за придвижване с инвалидни колички и се чувства удобно под краката, помага на възрастните хора да остареят на място. Изборът на опции за подови настилки, съвместими с ADA, ще намали опасността от падане и подхлъзване. Нощни лампи със сензори за движение: Тези лампи са подходящи за използване както вътре, така и на открито. Те са без кабел, захранват се от батерии и са лесни за инсталиране на места, където източникът на захранване не е достъпен. Нощните светлини със сензори за движение улесняват възрастните хора да се ориентират в кухнята, стълбите, гаража и други зони.
Как да финансираме подобрения в дома
Обратна ипотека
Ако искате да финансирате вашата вана, може да помислите за получаване на обратна ипотека. Обратна ипотека е достъпна за собственици на жилища на 62 и повече години. Той дава възможност на кандидата да вземе заем срещу имота, ако го притежава или има поне 50% собствен капитал. Няма да върнете дълга. Вместо това, когато умрете, вашите наследници ще продадат къщата и ще я изплатят.
Лични заеми
Имате нужда от добър кредитен рейтинг, за да се класирате за личен заем. Получаването на личен заем за подобрения на дома може да е идеално, ако искате да правите малки проекти. За разлика от HELOC, личните заеми привличат по-малко такси и няма да рискувате да загубите дома си.
Заеми за собствен капитал
Заемите за собствен капитал ви осигуряват достъп до еднократна сума, която можете да използвате за финансиране на подобрения в дома. Вашият собствен капитал е сумата, която вече сте изплатили.
Сумата на собствения капитал трябва да бъде по-висока от ипотечното салдо, за да отговаряте на условията за жилищен заем. Заемите за собствен капитал, като HELOC, предлагат по-ниски лихвени проценти от личните заеми, тъй като вашият дом ги обезпечава.
Програми за ветерани
Министерството по въпросите на ветераните има програми, които предоставят безвъзмездни средства на ветерани с увреждания, свързани и несвързани с услуги, за обновяване на дома. Някои от програмите, за които един ветеран може да се класира, включват:
Безвъзмездна помощ за специално адаптирано жилище (SAH) Безвъзмездна помощ за подобрения на дома и структурни промени (HISA) Специална субсидия за адаптиране на дома (SHA) Заеми за рефинансиране на изплащане Безвъзмездна помощ за адаптиране на временно пребиваване (TRA)
Всяка категория има свой набор от изисквания. Трябва да прегледате опциите, за да разберете за коя отговаряте.
Ремонтите на дома, които помагат на хората да остаряват на място, приспадат ли се от данъци?
Подобренията на дома, които се считат за медицински разходи, се приспадат от данъци. Ако ремоделирането е от полза за лице с увреждания и не увеличава стойността на имота, IRS го счита за данъчно приспадащо се. Някои от подобренията, които се приспадат от данъци, включват:
Разширяване на входа Спускане на прътите и крановете на килера Инсталиране на асансьор Добавяне на дръжки в банята Добавяне на рампа към входа
Може да се класирате за тези удръжки, ако искате да остареете на място.
Често задавани въпроси (ЧЗВ).
Кой е най-често срещаният проект за ремоделиране на място?
Ремонтът на баня е най-често срещаният проект сред много по-възрастни собственици на жилища. По-възрастните хора, които искат да остареят на място, биха обмислили инсталирането на вана от висок клас с функции за безопасност, които намаляват шанса от падане и подхлъзване.
Скъпо ли е да се ремоделира за стареене на място?
Средната цена на надстройките на място е 3000-15 000$ в зависимост от цената на инсталиране и броя на функциите. Походните вани от висок клас могат да струват до 10 000 долара, докато дръжката може да струва само 200 долара.
Как мога да намеря квалифициран изпълнител за моя остарял дом?
Националната асоциация на строителите на жилища (NAHB) и AARP създадоха програмата Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Той изброява няколко квалифицирани изпълнители въз основа на вашето местоположение. Някои са ремоделиращи домове, докато други могат да бъдат здравни специалисти, като професионални терапевти, специализирани в проблеми с физическата мобилност.
Какви характеристики трябва да има една съвместима с ADA баня?
Баня, съвместима с ADA, трябва да има нисък праг за влизане, поне две ръкохватки и текстуриран под против плъзгане. Освен всичко друго, трябва да е достъпно и за инвалидни колички.
Последни мисли за стареенето на ремонтите на място
Идеята за стареене на място не е предизвикателство, ако работите с професионалисти и имате бюджет. Не е нужно да правите промените наведнъж. Можете също да изпробвате наличните опции за финансиране, ако нямате пари, за да правите скъпи надстройки на дома.
С новите опции за модифициране на дома, които навлизат на пазара, струва си да претеглите опциите и да знаете кой отговаря на вашите нужди. В други случаи настаняването в домове за подпомагане на живеенето може да бъде по-евтино от извършването на стареене на място. Трябва също така да изготвите план за спестяване, ако смятате, че изплащането на кредита може да бъде непосилно.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
