Капсулирането е начин за разширяване на обвивката на изолацията и пароизолацията на дома, за да включи пространството за обхождане. Извършено правилно, капсулирането предпазва пода от влага, гниене и нашествие от вредители.
Какво точно е капсулиране на пространство за обхождане?
Капсулирането запечатва пространството за обхождане от външната среда чрез почистване, запечатване, добавяне на бариера срещу пара и изолиране на стените. Резултатът е по-чиста сушилня, която е устойчива на влага, мухъл, плесен, гниене и вредители.
Капсулирането на пространството за обхождане и изолацията на пространството за обхождане често се използват взаимозаменяемо. Те не са един и същ процес. Капсулирането запечатва цялата област. Изолацията се занимава само с долната страна на пода отгоре.
Професионалисти:
Ползите от капсулирането на пространството за обхождане са много и разнообразни.
Структура. Предотвратява гниене и увреждане от насекоми на рамката. Влага. Поддържа цялото пространство сухо. Вредители. Елиминира вредители като термити и плъхове. Комфорт. Жилищната площ остава по-топла. Мухъл. Елиминира растежа на мухъл и плесен. Енергийни разходи. Предпазва от студ и спестява разходи за енергия. Съхранение. Осигурява топла суха зона за съхранение. Стойност на имота. Увеличава стойността при препродажба.
Минуси:
Единственият значителен недостатък на капсулирането е цената. По-скъпо е от изолацията на пространството за обхождане. Може да се наложи да наемете изпълнители, които да се справят с електрически, водопроводни или ОВК ремонти или промени. Някои юрисдикции изискват разрешение за капсулиране на пространство за обхождане. Разрешаването обикновено се отнася до елиминирането на конвенционалната вентилация на пространството за обхождане и трябва да бъде по-малко от $250,00.
Как да капсулирате пространство за обхождане
Преди да започнете работа, проверете цялото пространство за обхождане за гниене, мухъл, вода, празнини, пукнатини и дупки. Планирайте първо да разрешите всички тези проблеми.
Почистете и запечатайте
Повечето подове в пространството за обхождане са мръсотия. Не се обръща много внимание, за да бъдат изравнени. Често боклукът, който падне вътре, просто се оставя там. Собствениците на жилища хвърлят разни неща вътре и забравят за тях. Почистете всичко – включително старата изолация под пода отгоре. Не искате да изолирате пода, когато капсулирате пространството за обхождане.
Подът трябва да е възможно най-сух преди започване на работа. Ако има много стояща вода, изкопайте дупка, в която да тече, и я изпомпайте. Ако подът е само влажен, поставете вентилатор, за да го изсушите. Помислете за инсталиране на помпа, ако нивото на подземните води винаги е високо или живеете в район, предразположен към наводнения.
Използвайте пяна за пръскане с ниско разширение в кутия и/или уплътнение, за да запълните и запечатате всяка празнина и пукнатина, които откриете. Запълнете всички проходи в стените и дървения под. Включително водопровод, електричество и вентилация. Инсталирайте компресионна лайсна на мястото за достъп и се уверете, че тя уплътнява и заключва плътно, когато е затворена.
Изравнете пода
Направете пода възможно най-равен. Използвайте лопата с къса дръжка, за да изравните гърбиците и да запълните вдлъбнатините. Инсталирането на поли върху гладка и равна повърхност е по-лесно. Уплътнява по-добре и е по-малко вероятно да се разкъса.
Изолирайте гредата
Подовите греди са парчетата дърво, които затварят краищата на подовите греди. Обикновено това е OSB или масивно дърво. R-стойността на 1 ½” иглолистна дървесина е R-1,41. Изолацията на гредоред е от съществено значение при капсулирането на пространство за обхождане.
Инсталирайте 2” екструдиран полистирен (R-5,0 на инч) срещу гредата на ръба. Запечатайте празнините с пяна за пръскане в кутия или с акустично уплътнение. Като алтернатива, купете си сам комплект пяна за пръскане и нанесете пяна върху гредата на джантата и плочата на прага. Спрей пяната върши по-добра работа за уплътняване, но струва повече. Осигурява отлична въздушна бариера.
И двата вида изолация образуват бариера срещу пара, ако са с дебелина 2" или повече. Уплътнете плочата на прага там, където се среща с бетонната основа.
Поставете пароизолация на пода
Мръсните подове почти неизменно са източник на влага в пространствата за обхождане. Запушените улуци, късите водосточни тръби и озеленяването с неправилен наклон допринасят за натрупването на вода върху основата и намокрянето на подовете в пространството за обхождане. Уверете се, че сте отстранили тези проблеми, преди да инсталирате парна бариера на пода.
Разточете тежък поли на пода. Шест милиона поли е минимум; дванадесет милиона е по-добре. (Един мили = една хилядна от инча.) Тежката политракция издържа по-дълго и е устойчива на разкъсване при ходене. Използвайте скоби за озеленяване, за да закрепите пластмасата към мръсния под. Припокрийте полимерните листове най-малко 6” и ги залепете с пароизолационна лента.
Оставете 6” допълнителен полимер, за да удължите всички стени. Прокарайте тежък зърно акустичен уплътнител на около 5 инча от пода и вградете полимера в него. Уплътнението държи полимера на място и образува уплътнение.
Изолирайте стените
Изрежете и монтирайте 2” твърди изолационни плочи от екструдиран полистирен (XPS). Залепете ги към стената с помощта на лепило за пенокартон. Разширете XPS поне 2” над пода, прикрепен към стената. Четири инча е по-добре. Равният под улеснява изолацията на стените. Всички части могат да бъдат нарязани на еднакъв размер. Два инча пяна действа като пароизолация. Запечатайте всички празнини между пяната със спрей пяна. (Акустичното уплътняване също работи добре, но никога не изсъхва.) XPS е R5,0 на инч.
Използването на спрей пяна за покриване на цялата стена с дебелина два инча е друга отлична възможност. Използването на комплекти за пръскане „направи си сам“ ще увеличи разходите. Наемането на изпълнител на спрей пяна може да струва повече поради размера на работата.
Инсталирайте влагоуловител
Независимо колко добре е капсулирано пространството за обхождане, влагата в крайна сметка ще навлезе вътре. Влажността увеличава вероятността от гниене на подовата настилка и рамката, причинява кондензация на HVAC каналите, които могат да направят локви на полиетиленовия под – вероятно предизвиквайки растеж на мухъл и плесен.
Препоръчителната влажност на помещението е 30% – 60%. Инсталирайте самостоятелен влагоуловител или разширете вентилационния отвор в пространството за обхождане, ако вече имате система за цяла къща.
Разходи за капсулиране на пространство за обхождане
Материалът, необходим за капсулиране на пространство за обхождане, трябва да струва по-малко от $1500,00 без влагоуловител. Капсулирането е доста прост, но трудоемък DIY проект. Ремонтът на повредена или изгнила рамка отнема повече време и пари. Може също да изисква професионалист.
Капсулирането на изпълнител може да струва от $1500,00 до $15 000,00. Средната цена е около $5500.00. По-високите разходи обикновено включват неща като ремонт на рамката, премахване на мухъл, премахване на вредители и т.н.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
