Най-високият жилищен небостъргач в Манхатън е 432 Park Avenue. Разположена в центъра на Манхатън в Ню Йорк, сградата често е наричана „техно дворецът“. Небостъргачът е петата най-висока сграда в Манхатън и третата най-висока жилищна сграда в света.
„Изумително е да видиш структура толкова чиста“, каза Хези Мена, старши вицепрезидент на строителните конструкции в WSP в Ню Йорк. „Опитахме се да опростим структурата колкото е възможно повече, за да не противоречи на визията на архитекта.“
Най-важното: 432 Park Avenue
Разположен на Billionaires' Row, 432 Park Avenue е висок 1396 фута. Рафаел Виньоли проектира кулата, а CIM Group и Хари Б. Маклоу я разработиха. Виноли каза, че дизайнът на сградата е вдъхновен от кофа за боклук. Кулата с молив има съотношение на височина към ширина 15:1.
Две бетонни тръби с изключителна здравина осигуряват стабилност и опора на сградата. Вътрешната тръба функционира като сърцевината на сградата, с размери почти 30 фута на 30 фута, и служи като гръбнак на конструкцията.
Външната тръба функционира като периметърна греда и рамка на колоната. На всеки 12 етаж тръбите се съединяват с усилващи греди. Гредите се разполагат в двойните височини на производствените помещения, за да се избегне навлизането в модулите. WSP също премахна вътрешните колони, позволявайки на обитателите гъвкавост с конфигурацията на пространството.
Иглената кула има 84 етажа с 84 жилищни единици и мецанин.
Свръхвисока структура
Кулите тип молив като 432 Park Avenue изискват усъвършенствано инженерство и технология. Първо, основата на сградата използва 60 скални котви, които се простират на 60 до 70 фута в скалната основа за стабилност. Ветрозащитните прегради бяха вградени в конструкцията на всеки 12 етажа с 12 отвора на лице.
Горните етажи са с по-дебели плочи за добавяне на тежест и смекчаване на силните ветрове. За да предотвратят люлеенето, архитектите добавиха специални амортисьори в горната част и на механичните подове.
За екстериора на сградата е използвана решетъчна рамка и е направена с бял портланд цимент. Дизайнерът Viñoly каза, че подобният на решетка екстериор е вдъхновен от дизайна на кофа за боклук от 1905 г.
432 Park Avenue срещу 111 West 57th
И 432 Park Avenue, и 111 West 57th Street са супер кльощави жилищни небостъргачи. За да бъде класифицирана като кула тип молив, сградата трябва да има съотношение височина към ширина 7:1. Сградата на 432 Park Avenue е със съотношение 15:1.
111 West 57th Street избутва размера на плика. С ширина от 58 фута, той има съотношение височина към ширина 24:1. Междувременно 432 Park Avenue има съотношение 15:1.
Ултра-луксозни единици
Собствениците на апартаменти на 432 Park Avenue включват саудитския магнат на дребно Fawaz Alhokair, член на семейството на Jose Cuervo Tequila и бившата влиятелна двойка Дженифър Лопес и Алекс Родригес.
С впечатляващите цени човек може да очаква само несравним лукс. Устройствата включват тавани с височина 15'6 инча.
В долния край студиата предлагат 351 квадратни фута пространство. В по-високия край се предлагат мезонети на 8255 квадратни фута. Средните единици са с площ около 4000 квадратни фута и включват три спални и 4,5 бани.
Пентхаус на Парк Авеню 432
Пентхаусът 432 Park Avenue с площ от 8255 квадратни фута предлага 360-градусова гледка, която мнозина казват, че е „кинематографична“. Резиденцията с шест спални и седем бани има страхотна стая от 1100 квадратни фута, голяма кухня и медийна стая.
Включени са офис пространство за личен асистент и частен кабинет в основния апартамент. И има библиотека, камина и кът за закуска с изглед към Сентрал Парк. Едностъклени, 10-футови квадратни стъклени прозорци обграждат мезонета.
Fawaz Alhokair, саудитски търговец на дребно, закупи пентхауса през 2016 г. за 87,7 милиона долара. През 2022 г. той го пусна на пазара за 169 милиона долара, което го направи най-скъпият апартамент в Ню Йорк.
Най-съвременни удобства
Всяка единица на 432 Park Avenue разполага с модерни удобства. Разполага със съоръжения за тренировки по голф, частни трапезарии и стаи за прожекции. Има и частен ресторант с площ от 8500 квадратни фута с тераса от 5000 квадратни фута и готвач със звезда Мишлен.
Здравен клуб заема етажи от 12 до 16. Пространството е оборудвано с фитнес център, плувен басейн с дължина 75 фута, джакузи, сауна, парна баня и йога студио. Има също заседателна зала с 14 места и библиотека.
Консиерж и камериерски услуги са на разположение за жителите.
Строителни проблеми
Жилищната иглена кула е доказателство, че не можете да вземете тортата си и да я изядете също. Много хора смятат, че сградата е ендемична за „звездните архитекти“ на Ню Йорк. Наемателите на сградата заведоха дело срещу предприемачите. Жилищният съвет искаше 125 милиона долара обезщетение поради дефекти в конструкцията и дизайна.
Жителите се оплакаха от течове, наводнения, дефектни асансьори и „непоносим“ шум от сградата, причинен от люлеене. Очевидно по време на бурно време шумът е толкова силен, че е почти невъзможно да се спи. Имаше и време, когато електрическа експлозия унищожи захранването на сградата.
Според The New York Times, когато сградата се люлее, асансьорите й ще блокират, затваряйки жителите в капан часове наред. Лошите водопроводни инсталации са причинили необуздани течове и наводнения, възлизащи на милиони структурни щети. Жителите дори се оплакаха от улея за боклук, тъй като падащият боклук „звучи като бомба“, когато удари дъното.
Vortex Shedding
Вихърът е въртяща се област от течност като торнадо. Когато силни ветрове духат срещу дадена конструкция, вихрите се разпръскват по повърхността й и са известни като „разпръскване на вихри“. Феноменът се причинява от редуващи се зони с ниско налягане откъм вятъра на сградата, което създава колебателна сила под прав ъгъл в посоката на вятъра. Когато силният вятър удря ъглите на сградата, ефектът създава силен шум.
Често задавани въпроси (ЧЗВ).
Колко висок е 432 Park Avenue?
Супер тънкият жилищен небостъргач е висок 1396 фута. Има 84 етажа и мецанин.
Къде се намира 432 Park Avenue?
432 Park Avenue е в Billionaire's Row на Park Avenue и 57th Street в центъра на Манхатън. Сградата е с изглед към Central Park.
Колко струва да живееш в 432 Park Avenue?
Текущите обяви варират, но можете да закупите 432 етажна собственост на Park Avenue само за 5,3 милиона долара. Най-високата цена е 135 милиона долара. Възможно е и наемане в ценови диапазон от $32 000 до $70 000 на месец.
Кой живее в мезонета на Парк Авеню 432?
Fawaz Alhokair, саудитски търговец на дребно, притежава мезонета в тази жилищна кула тип молив. Той го закупи през 2016 г. и през 2022 г. го обяви отново за продажба на 169 милиона долара.
Какво беше вдъхновението за външния дизайн на 432 Park Avenue?
Медийните съобщения разкриват, че вдъхновението е дизайн на кош за отпадъци от 1905 г. от Йозеф Хофман.
Какво прави Park Avenue в Ню Йорк специален?
Park Avenue отдавна се свързва с богатство и лукс. Редица емблематични сгради в Ню Йорк са на Park Avenue. Те включват Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel и The MetLife Building (преди това наричана Pan Am Building).
432 Park Avenue Заключение
Скоро след като иглените кули започнаха да се появяват в Манхатън, критиците казаха, че модерните жилища са проява на транснационална плутономия. Плутономията е общество, в което само малцина са свръхбогати и растежът зависи от същата група от богати елити.
432 park Avenue разполага с едни от най-скъпите апартаменти в света. Въпреки че идват със супер луксозни удобства, те идват с уникални предизвикателства. Технологията прави супер тънките небостъргачи възможни, но все още не е решила основните проблеми, които пречат на обитателите на сградата.
Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook
