Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • What is Interior Design?
    Какво е интериорен дизайн? crafts
  • 17 Valentine’s Day Crafts From The Heart
    17 занаяти за Свети Валентин от сърце crafts
  • Expert Tips for Using Latex Paint
    Експертни съвети за използване на латексова боя crafts
House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

House Flippers споделят най-добрите си тайни за привлекателността на бордюра за по-продаваем дом

Posted on June 27, 2024 By root

Няма човек като група успешни домашни плавници, които знаят как да увеличат привлекателността бързо. В края на краищата, за да продадат домовете си, те първо трябва да накарат хората да се заинтересуват от показване, което започва с привлекателен екстериор.

Докато много експерти ще се оплакват, че това е пазар на продавачи, истината е, че високите лихвени проценти и пиковите цени на жилищата затрудняват купувачите да оправдаят ипотека. Това означава, че за да продадете жилище, то трябва да бъде във възможно най-представителната позиция.

House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

За да разбера кои екстериорни проекти си заслужават времето и разходите, интервюирах петима опитни домакини, за да науча техните тайни за повишаване на привлекателността на бордюрите. Ето какво казаха те.

Table of Contents

Toggle
  • Лесно, но изключително важно: Поддържайте тревата окосена
  • Почистете всички външни повърхности с перална машина
  • Почистете озеленяването си и добавете свеж мулч
  • Накарайте входната врата да изскочи
  • Фехтовката добавя стойност и ограничава привлекателността
  • Покривът има голямо значение
  • Понякога трябва да пребоядисате или смените сайдинга си

Лесно, но изключително важно: Поддържайте тревата окосена

„За да подобря външния вид на дома за продажба, обикновено започвам с най-лесното и най-евтиното подобрение, което е да се уверя, че моравата е добре подстригана“, каза Гейб Андрюс, основател на Cash Homebuyers Wisconsin.

„Равно окосената трева изглежда по-спретната, което веднага сигнализира на купувачите, че къщата е била обгрижвана с достатъчно грижи и внимание. Това са ключови фактори, които купувачите търсят. Не е нужно да харчите цяло състояние, за да наемете озеленител, който да подстриже тревата във вашата морава. Всичко, от което наистина се нуждаете, е косачка и малко време. Ако не притежавате косачка, можете да я наемете евтино или да поискате на заем тази на съседа си за няколко часа.

Почистете всички външни повърхности с перална машина

Почти всички домашни плавници, с които говорих, се съгласиха по няколко точки, включително измиване на всяко кътче и цепнатина от екстериора. Машина за миене под налягане, която можете да наемете за по-малко от $100, може да премахне натрупванията от сайдинг, алеи, пътеки и вътрешни дворове.

„Измиването под налягане на сайдинга, пътеките и алеята премахва мръсотията и мръсотията, съживявайки екстериора на дома. Чистите прозорци позволяват естествената светлина да блести през тях, правейки дома да се чувства по-светъл и по-привлекателен“, каза Мат Вукович от Matt Buys Indiana Houses в Мишауака, Индиана.

Почистете озеленяването си и добавете свеж мулч

Простото озеленяване беше друг популярен съвет, който се появяваше многократно. Не е необходимо озеленяването да е скъпо или екстравагантно – подрязването на храсти, изскубването на плевелите и добавянето на няколко ярки цвята чрез поставяне на саксийни растения близо до входната врата прави голяма разлика, съветват експертите.

Свежият слой мулч също повишава привлекателността на бордюра. Придава на къщата добре поддържания, поддържан вид, който купувачите искат.

Накарайте входната врата да изскочи

„Една от основните точки на дома е входната врата“, каза Брайън Моло, главен изпълнителен директор на Trusted House Buyers в Сан Диего, Калифорния. „Така че в зависимост от състоянието на вратата и рамката, може да успеете да я боядисате в модерен цвят или може да се наложи да я смените изцяло.“

Понякога обаче боядисването на врата не е достатъчно. „Ако трябва да го смените, предлагам или външен вид на изкуствено дърво, или входна врата от фибростъкло със стоманена рамка. Те ще изглеждат страхотно и ще се появяват на снимките, което също ще бъде голямо подобрение в привлекателността на дома за дигитално ограничаване“, каза Моло.

Фехтовката добавя стойност и ограничава привлекателността

„Една добре поддържана и естетична ограда изглежда привлекателна за очите и също така влияе върху привлекателността на бордюра“, каза Джон Санборн, съосновател на Brotherly Love Real Estate във Филаделфия, Пенсилвания. „Той формира граница, която върви заедно с цялостната външна естетика на домовете и завършва външния вид.“

Ако имате ограда на имота си, измийте я или я покрасете с слой боя. Ако нямате ограда, ще трябва да решите дали ROI си заслужава. Оградите могат да бъдат от полза за квартали, където домовете са близо и нямат гранични линии и уединение.

Покривът има голямо значение

Не всички подобрения на бордюра са евтини, но много от тях са важни, като смяната на покрива. „Инсталирането на нов покрив не само подобрява външния вид на дома, но също така гарантира неговата структурна цялост, което е важна точка за продажба“, каза Вукович. Спукан, повреден е предупредителен знак за купувачите и може да причини хаос във вътрешността на дома ви, причинявайки гниене или мухъл.

Докато нов покрив може да струва от 1 до 15 долара на квадратен фут, в зависимост от покривния материал, трябва да ремонтирате или смените покрива си при първите признаци на повреда.

Понякога трябва да пребоядисате или смените сайдинга си

Дуди Шамир, съосновател на Proven House Buyers в Кливланд, Охайо, има опит в евтините и скъпи надстройки за обжалване. „Например, веднъж обърнах къща в Кливланд, която се нуждаеше от нов сайдинг. След като го заменихме с нов винилов сайдинг, видяхме значително увеличение на офертите за имота“, каза той.

Ако правите всички евтини подобрения на бордюра, като измиване под налягане, почистване на озеленяването и боядисване на вратата, но домът ви все още изглежда без блясък, помислете за пребоядисване или подмяна на сайдинга.

Ако харесвате нашата страница, моля споделете с приятелите си & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: 15 ненадминати идеи за освежаване на домашна спалня, които са лесни за портфейла
Next Post: 9 предмета, които трябва да изхвърлите от килера си възможно най-скоро

Related Posts

  • Your Guide to Different Types of Soundproof Insulation
    Вашето ръководство за различни видове звукоизолация crafts
  • Super Stylish Decorative Shelving That Adds More Than Visual Appeal
    Супер стилни декоративни рафтове, които добавят повече от визуална привлекателност crafts
  • Venetian Blinds: How to Choose the Best Option
    Венециански щори: Как да изберем най-добрия вариант crafts
  • Living Room Decor Ideas For Homes With Personality
    Идеи за декорация на всекидневна за домове с индивидуалност crafts
  • The Best Furniture Stores In Denver
    Най-добрите магазини за мебели в Денвър crafts
  • 15 Contemporary Houses And Their Inspiring Garages
    15 съвременни къщи и техните вдъхновяващи гаражи crafts
  • Just How Important Is PVA Primer?
    Колко важен е PVA грундът? crafts
  • How to Clean Butcher Block In 3 Steps
    Как да почистите Butcher Block в 3 стъпки crafts
  • The Most Anticipated Global Design Fairs for 2018
    Най-очакваните глобални панаири за дизайн за 2018 г crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme