Tako da ćete renovirati…odlično! Ali šta sad? Imate ukupnu cifru koju možete potrošiti na renoviranje svog doma, ali kako ćete pristupiti procesu dizajna tako da dobijete krajnji rezultat koji želite i glatko iskustvo? Jeffrey Douglas iz Douglas Design studija objasnio je šta tačno trebate učiniti kada planirate i poduzimate renoviranje doma.
Kuhinje su jedan od najčešćih — i skupih — projekata renoviranja doma. Ovaj prekrasni model je Ornare.
Prvo, nabavite listu uporedivih nekretnina u vašoj zajednici i susjedstvu prije nego počnete planirati renoviranje vašeg doma. Ovo vam daje osnovu za upoređivanje onoga što želite da radite i ispitivanje vaših finansijskih ciljeva. „Veoma je važno sagledati sadašnju vrijednost u odnosu na potencijalnu vrijednost“, kaže Douglas. Ne želite pretjerati s renoviranjem, čineći svoju kuću najskupljom u ovoj oblasti jer je mnogo teže zaraditi to u vrijeme preprodaje.
Kupatila su takođe na vrhu liste kada je u pitanju preuređenje doma. Toliko je inovacija napravljeno u kupaonskim uređajima i tehnologiji da dvostruka taština sada izgleda kao elegantan komad namještaja.
Opcije stila uključuju ovakve komade sa dugim nogama, koji olakšavaju dizajn kupatila. Ne moraju sve ispraznosti da idu do poda.
Važno je da svi članovi vašeg tima za renoviranje znaju šta želite. Ovaj hladni umivaonik bez dodira, u koji voda dolazi iz cijevi postavljene na strop, dobar je primjer nečega što će zahtijevati neobične specifikacije vodovoda u vašem kupatilu.
Otmjeni uređaji s najnovijim zvonima i zviždaljkama također će koštati više, što će utjecati na vaš ukupni budžet za renoviranje kupaonice.
Tuševi ne moraju imati četiri — ili bilo koje — popločane zidove. Ova tuš kabina uključuje sjedalo, spremište izvan tuša i moderan odvod.
Kružni odvod u sredini tuša je stvar prošlosti s ovim novijim opcijama odvodnje.
Glave za tuširanje i komande se mogu kupiti na tornju, mijenjajući cjelokupni dojam i izgled tuša.
Novi materijali – poput čelika – se koriste za izradu uređaja koji se tradicionalno prave od porculana. Obratite pažnju na WC školjku, koja može imati bilo koji dizajn apliciran izvana. Nije vaš prosječan dosadan toalet!
Nakon što odlučite o cjelokupnom obimu onoga što želite učiniti u preuređenju svog doma, Douglas ističe ove ključne tačke:
Vi ste dio procesa. Ne možete zaposliti ljude i onda otići, očekujući od njih da urade sve. „Vi ste generalni direktor svog sopstvenog projekta“, kaže on. Morate znati koja pitanja postaviti i kako ih postaviti.” Vi gradite tim. Za renoviranje doma vaš tim bi trebao uključivati sve igrače, od arhitekte preko dizajnera interijera do dekoratera. Vi ste glavni. Na kraju krajeva, to je vaša kuća i vaš novac. Vjerujte svom timu jer su oni profesionalci, ali nemojte pretjerano vjerovati.
Odabir kupaonskog namještaja s netradicionalno postavljenim elementima zahtijevat će posebne vodovodne instalacije, a njihovo držanje od poda povećat će vaš budžet za podove jer će zahtijevati više pločica.
„Što je veći projekat, više ljudi će vam trebati“, objašnjava Douglas. Izložio je glavne članove tima za renoviranje doma i koje bi njihove uloge trebale biti:
Klijent
Kao vlasnik kuće i klijent, vi postavljate ton za projekat. Izlažete svoja očekivanja od projekata i kvaliteta rada. Prije nego što nekoga zaposlite, trebali biste početi sa listom želja i razviti listu ključnih pitanja na koja želite da dobijete odgovore.
Kuhinjski sudoperi su dostupni u mnogim stilovima poput ovog modela seoske kuće iz Blanca.
Arhitekta
Arhitekta je osoba koja "programira vaš prostor", kaže Douglas. On ili ona će prevesti vašu listu želja u stvarnost. Prema riječima stručnjaka Boba Ville, troškovi arhitekte su oko 10 posto ukupnog projekta, dok HomeBuilder.com navodi cifru od oko 15-20 posto projekta renoviranja kuće, objašnjava on.
Mnoge inovacije mogu dodati pravi wow faktor renoviranju vaše kuhinje. Podsvjetlo na ovom ostrvu Miralis čini da se čini da lebdi.
Ako vaš ukus ide prema tradicionalnijem stilu, još uvijek postoji mnogo novih stvari koje vaš arhitekt može ugraditi u renoviranje vaše kuhinje.
Zidovi ne moraju biti jednostavni, ali vaš arhitekta mora znati šta želite u svojoj renoviranju.
Izvođač
Nakon što arhitekta završi crteže, izvođač je taj koji ih čita i prevodi u različite poslove koje je potrebno obaviti. Za ovu osobu – i za vas – vrijeme je novac, pa je dobra organizacija i efikasno donošenje odluka unaprijed od koristi.
Ploče od dragog kamena i ostrva su trenutno veoma vrući za renoviranje kuhinje. Oni također mogu biti skupi, tako da vaš izvođač mora znati da li je to prioritet za vaš projekat.
Moda za široke drvene podove ne jenjava. Iako nećete sami kupovati materijale, pomaže ako znate koliko stvari općenito koštaju. Može vam pomoći da usmjerite bilo koje smanjenje troškova koje ćete možda morati učiniti u procesu renoviranja vašeg doma.
Toliko novih materijala vam je dostupno, poput ovog baziranog na tkanini od karbonskih vlakana, koja je umotana u čvrstu polimernu površinu. Dizajnirao Designbydt.
Dizajner interijera
To je osoba koja zamišlja kako ćete živjeti u prostoru i kako ćete ga koristiti. Oni će htjeti najviše detalja o vašem razmišljanju u vezi s projektom i načinom na koji živite svakodnevno. Tipično, dizajner čini 12-15% unutrašnjeg dijela troškova renoviranja kuće.
Pametno planiranje budžeta kroz proces renoviranja kuće ostavit će vam nešto novca za nove dizajnerske komade i namještaj.
Očigledno, arhitekta mora biti na prvom mjestu u vašem procesu budžetiranja, a dizajner interijera također bi trebao biti izabran rano. U mnogim slučajevima, ističe Douglas, postoji preklapanje vještina između arhitekte, dizajnera i dekoratera. Bez obzira na to, graditelj će cijeniti liste koje izradite sa arhitektom i dizajnerom jer ih on ili ona može koristiti kao liste za kupovinu. Arhitekta vam također može dati procjenu cijene po kvadratnom metru za projekat renoviranja vašeg doma, "što vam daje mir da znate kuda brod ide", dodaje on.
Još jedan važan savjet koji Douglas daje: držite 15% ukupnog projekta u svom stražnjem džepu, a da nikome ne kažete, tako da ako preuređenje vašeg doma pređe budžet, možete podnijeti višak.
Zidovi su definitivno trošak koji morate uzeti u obzir u budžetu. Ako se odlučite za bilo šta osim farbanja, troškovi renoviranja vašeg doma će porasti. Imajte na umu da su današnje zidne obloge daleko od tapeta od prije 20 godina. Ovi digitalno štampani proizvodi Rollout-a predstavljaju ukus onoga što je dostupno.
Za dizajnerski budžet, idite sobu po sobu. Uključite sve: podove, zidove, plafon, vodovod, rasvjetu, specijalne uređaje, itd. „Ovo pomaže u vođenju procesa, kontroli budžeta i minimiziranju frustracija“, kaže on.
Teksture zidova i rasvjeta za svaku prostoriju moraju biti uključeni u vaš budžet za renoviranje doma.
Inovativne nove zidne obloge mogu imati dramatičan uticaj. Koristeći se štedljivo, oni i dalje mogu pružiti dodatnu kamatu bez kršenja budžeta. Ovi fleksibilni listovi kvadrata iz Many Squares-a odlična su opcija za razmatranje.
Kvadrati se mogu kupiti na prozirnoj podlozi koja je prilično dramatična kada je osvijetljena.
Osvetljenje nikada ne bi trebalo da bude naknadna misao. Pravo dramatično ili umjetno rasvjetno tijelo može pružiti velikodušan "vau" u inače osnovnom dizajnu interijera.
Budžet građevinara je blok dodatak za renoviranje vašeg doma. „Morate imati neku ideju o tome koliko koštaju razne stvari. To će vam pomoći u donošenju odluka kada morate smanjiti troškove i uravnotežiti velike odluke,” dodaje on.
Razumijevanje svih završnih obrada koje su dostupne i koliko koštaju može vam pomoći u radu s vašim izvođačem.
Netradicionalne završne obrade i materijali daju vam ljubav prema stilu uređenja doma, ali također mogu povećati budžet za preuređenje vašeg doma.
Vaš dizajner interijera može pomoći u koordinaciji glavnih opcija uređenja doma, kao i manjih akcenta. U nekim slučajevima možete imati i poseban dekorater.
Izbori dizajnera interijera za zid mogu imati značajan utjecaj na vaš budžet. Ovi zidovi sa detaljima od drvene konstrukcije su skuplji od drugih opcija, ali dodaju vrlo bogat, luksuzan osjećaj renoviranju spavaće sobe.
Odluke i opcije za boje i detalje mogu izgledati beskrajne. Tu može pomoći rad s dizajnerom interijera. Viseća lampa iz Luxi Studio dolazi sa bezbroj opcija za kabl i utičnicu.
Cijena naspram vrijednosti
Kada pristupate renoviranju doma u cjelini, uvijek zapamtite cijenu naspram vrijednosti. „Radi se o faktoru poželjnosti“, kaže Douglas. “Vjerujem da kada postoje dobro osmišljeni elementi, ljudi mogu zamisliti da tamo žive.”
Detalji poput ove neobične zidne police mogu povećati cijenu, ali mogu pružiti veliku vrijednost kao više od elementa dizajna doma.
„Postoje dobre/bolje/najbolje odluke za sve i ne mora sve da ima visoku cenu da bi imalo veliki uticaj”, naglašava on.
Preuređenje ormara primjer je područja gdje budžet za renoviranje doma može naglo porasti. Dodavanje rasvjete i luksuznih detalja poput kožne obloge u ovaj ormar iz 4141 Design u Miamiju može povećati cijenu. To su beskrajne opcije koje će također funkcionirati, ali ne moraju biti tako pretjerane.
Raspored koji ne može da primi garderober može i dalje imati prostrano skladište odeće kao što je ovaj.
Vaš dizajner interijera pomoći će vam da dizajnirate prostor koji odražava način na koji živite. Ovaj francuski provincijski stil još uvijek može uključivati najnovije tehnologije uređaja.
Vaš budžet za renoviranje kuhinje također bi trebao uključivati troškove nadogradnje koje možda nećete vidjeti, kao što su posebne karakteristike u vašim ladicama i ormarićima.
Od retro ostrva, do staklenih prednjih ormarića i ugrađenog roštilja, kuhinja može uključivati gotovo sve. Budžet za renoviranje je ograničavajući faktor za većinu vlasnika kuća.
Dobar dizajner interijera trebao bi biti u stanju uhvatiti način na koji živite i osjećaj koji želite postići u svom novouređenom prostoru.
Ugrađeni elementi su važna komponenta proračuna u svakom projektu renoviranja, velikom ili malom.
Na kraju, Douglas kaže da se pobrinete da vaš budžet za renoviranje doma ne umanji problem u vašem projektu. Kakva je korist od renoviranja ako ne možete uključiti mali „vau faktor“, zar ne?
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
