Prosječna cijena zamjene krova je između 6.700 i 80.000 dolara. Za kuću prosječne veličine (kuća od 2.000 kvadratnih stopa), cijena je oko 11.500 dolara. Zamjena krova je neophodna za kuće starije od 30 godina. Popravke krova su neophodne kada vlasnici kuća iskuse curenje, oštećenu šindru, tuču ili oštećenja od oluje.
Faktori troškova zamjene krova koje treba uzeti u obzir
Prilikom izračunavanja troškova, izvođači koriste mjeru „krovni kvadrat“. Ova jedinstvena jedinica predstavlja dio krova od 10 sa 10 stopa, ili 100 kvadratnih stopa. Ali mnogo ide u izračunavanje troškova zamjene krova.
Veličina
Instalacija novog krova košta oko 4 i 40 dolara po kvadratnom metru, uz nacionalni prosjek od 7 dolara. U krovnim kvadratima, to znači 400 do 4.000 dolara po kvadratu krova, ili oko 700 dolara. Ova cijena uključuje rad i materijal.
Poznavanje nagiba i oblika potrebno je za izračunavanje veličine krova. Neki vrhovi su čepovi, sljemenjaka ili ravni, što će odrediti broj šindre, šindre ili pločica za posao. Kalkulator troškova zamjene krova može biti od pomoći.
Dob
Starost krova će uglavnom povećati radno vrijeme. Stariji krovovi zahtijevaju potpuno otkidanje prije ugradnje novog krovnog materijala.
Uklanjanje starog krova također uključuje broj slojeva koje treba ukloniti i ograničenu dostupnost ili predstavlja sigurnosne izazove – na primjer, strme padine, krhki materijali ili teško dostupna područja.
Pitch and Design
Nagib krova određuje vrstu konstrukcije koju treba ugraditi ispod šindre. Njegova veličina po kvadratnom metru može promijeniti cijenu po kvadratnom metru. Ovisno o krovu sa strmim nagibom, izvođači će zahtijevati dodatne sigurnosne mjere.
Zamjena ravnog krova sa nagibom 1/12 može koštati oko 7.000 dolara. U isto vrijeme, zamjena krova sa strmim nagibom 12/12 koštat će 10.000 dolara.
Materijali
Cijene materijala variraju ovisno o vrsti i kvaliteti materijala. Evo liste najčešćih materijala s njihovim troškovima ugradnje na osnovu prosječne kuće od 2000 kvadratnih stopa:
Asfaltne šindre: Prosječna cijena od 5.800 do 12.700 dolara. Asfalt je najpovoljnija vrsta krovnog materijala. Izdržljiv je, lagan i jednostavan za ugradnju. Kompozitne šindre: Prosječna cijena od 15.000 do 26.700 dolara. Kompozitne ili sintetičke šindre sastoje se od mješavine asfalta, stakloplastike i recikliranog papira. Ove šindre su poznate po svojoj otpornosti na vatru i vlagu, nudeći životni vijek od najmanje 50 godina. Glinena i keramička šindra: Prosječna cijena od 35.300 do 60.000 dolara. Ova cijena varira ovisno o vrsti gline koju vlasnik kuće koristi. Terakota glina košta od 6 do 15 dolara po kvadratnom metru. Pečena keramička glina košta od 8 do 20 dolara po kvadratnom metru. Glineni krovovi imaju dug životni vijek od skoro 100 godina. Metalne šindre: Prosječna cijena od 5.600 do 16.400 dolara. Metalni krovovi mogu podnijeti ekstremne klimatske uvjete i manje su skloni plijesni i drugim nakupinama od drugih materijala. Cooper je poznati luksuzni metal za krovove, sa prosječnom cijenom od 40.000 dolara. Pločice od škriljevca: Prosječna cijena od 5.500 do 22.700 dolara. Pločice od škriljevca su jedan od najčešćih krovnih materijala zbog svoje izdržljivosti. Drvene potrese i šindre: Prosječna cijena od 5.500 do 22.700 dolara. Iako ovaj krovni pokrivač daje atraktivan i prirodan izgled, zahtijeva puno održavanja kako bi se odupirao bujama i rastu plijesni.
Rad
Prosjek radnog sata za uslugu zamjene krova je oko 40 i 60 dolara po satu. Gornji raspon uključuje projekte koji uključuju složene zadatke na strmim krovovima, izazovnim područjima ili lokacijama gdje su troškovi života veći.
Sezona, potražnja i geografska lokacija mogu utjecati na ukupne troškove. Na primjer, tokom vrhunca krovne sezone, obično u ljetnim mjesecima, troškovi rada mogu biti veći zbog povećane potražnje.
Osim toga, ako živite u području s višim troškovima života, možete očekivati da ćete platiti više za rad. Važno je imati na umu ove faktore kada planirate svoj projekat zamjene krova. Obavezno istražite i odaberite renomiranu kompaniju za krovove sa iskustvom u radu u vašem području.
Ostali faktori koje treba uzeti u obzir
Različiti i promjenjivi faktori uključeni su u ukupne troškove zamjene krova.
Odlaganje starog krova
Radovi na uklanjanju starog krova imaju prosječnu cijenu od 1.000 dolara i 1.500 dolara. Trošak može varirati ovisno o materijalima starog krova. Ako izvođači otkriju staro ili trulo drvo, cijena zamjene može porasti na 1.000 i 10.000 dolara, ovisno o ozbiljnosti problema.
Inspekcije i dozvole
Vlasnici kuća trebaju inspekciju i dozvolu u većini gradova. Pregled krova ima prosječnu cijenu od 120 do 321 dolara. Ponekad inspektori treba da provjere krov na nekoliko tačaka tokom procesa.
Dozvole za zamjenu krova koštaju oko 250 i 500 dolara. Troškovi se razlikuju ovisno o lokaciji, ali nisu opcioni niti po dogovoru. Kada angažujete izvođača krovnih radova, pobrinite se da uključi troškove dozvola i inspekcija u svoje ponude kako biste kasnije izbjegli skrivene naknade ili iznenadne troškove.
Popravke i dodaci
Popravke krova poput rupa, oštećenja od vode ili problema sa štetočinama mogu povećati ukupne troškove projekta za oko 364 dolara i 1556 dolara.
Neki krovni dodaci će uticati na ukupnu cenu zamene krova. Ove karakteristike mogu povećati radno vrijeme i mogu zahtijevati više materijala. Evo najčešćih:
Krovni prozori: imaju prosječnu minimalnu cijenu od 150 dolara za prilagođeni model. Njihova instalacija je oko 500 dolara ili više. Dimnjaci: Ova karakteristika ima prosječnu zamjensku cijenu od 5.000 USD. Djelomična obnova dimnjaka može koštati između 1.000 i 3.000 dolara. Vodovodne otvore za ventilaciju: ove karakteristike mogu koštati 79,88 do 239,63 dolara za svaku liniju ventilacije. HVAC otvori: Zamjena AC instalacije može koštati oko 3800 USD. Ovaj trošak je odvojen od troškova zamjene krova, ali se može smatrati dodatnim troškom.
Garancije i osiguranje
Kućne garancije i osiguranje mogu pomoći vlasnicima kuća da pokriju dijelove radova zamjene krova. Neki domovi garantuju opće habanje, ali ne pokrivaju štetu od grada. Opseg pokrića će varirati u zavisnosti od specifične kompanije za garanciju i plana koji je izabrao vlasnik kuće.
S druge strane, osiguravajuća društva će vjerojatnije osigurati pokriće za zamjenu krova u slučajevima kada je krov bio pogođen teškim vremenskim prilikama, požarom, oštećenjem vozila ili aviona, vandalizmom ili bilo kojim drugim opasnostima navedenim u pokriću polise.
Troškovi zamjene krova: uradi sam u odnosu na unajmljivanje profesionalaca
Budući da radna snaga predstavlja 60% ukupne cijene zamjene krova, DIY je opcija za uštedu novca. Međutim, DIY zamjene krova zahtijevaju pravi alat, sigurnosnu opremu i znanje. Vlasnici kuća će možda morati iznajmiti ili kupiti specijalne alate kao što su strugači za šindre, zavjese i pneumatski zabijači za krovove. Da ne spominjemo rizik rada na krovu i potencijalne nezgode.
Unajmljivanje stručnjaka sa iskustvom u zamjeni krovova može biti najbolja opcija.
Iskusni izvođači mogu dati preporuke za materijale zasnovane na iskustvu i uočiti eventualna oštećenja krova. Imaju neophodnu opremu i radnu snagu. Također, mogu vam reći da li je vašem krovu potrebna samo zamjena ili samo popravka.
Vlasnici kuća moraju promijeniti svoje krovove ako je njihov postojeći jako oštećen, strukturno neispravan ili je već slojevit. Zamjena starih krovova može povećati vrijednost preprodaje i osigurati suho okruženje bez buđi i plijesni.
Često postavljana pitanja
Koliko košta zamena 1.000 kvadratnih stopa krova?
Prosječna cijena zamjene krova od 1.000 kvadratnih stopa je oko 7.000 dolara. Ovaj trošak uključuje radne sate i materijal. Može se razlikovati ovisno o odabranim materijalima, da li je vašem krovu potrebna popravka ili bilo koje dodatne usluge koje želite dodati.
Koliko košta novi krov?
Ukupna cijena zamjene krova je u prosjeku između 6.700 i 80.000 dolara. U ovu cijenu uključeni su sati rada za odlaganje starog krova, čija je prosječna cijena od 1.000 dolara i 1.500 dolara. Konačni trošak varira u zavisnosti od materijala starog krova i materijala novog. Ako planirate da dobijete novi krov, vaš grad ili opština će od vas tražiti inspekciju (120 do 321 dolara) i dozvolu (250 do 500 dolara).
Koliko često treba mijenjati krov?
Materijali za krovove variraju u pogledu njihovog vijeka trajanja. Drvene šindre mogu izdržati 30 do 40 godina, dok asfaltne šindre obično traju oko 15 do 30 godina. Pretpostavimo da ste u svom domu boravili više od 20 godina bez ikakve istorije zamene krova ili znanja o održavanju prethodnog vlasnika. U tom slučaju, preporučljivo je kontaktirati profesionalnog krovopokrivača radi pregleda.
Koja je najjeftinija opcija krova?
Najjeftinija opcija krova je asfaltna šindre. To je najčešći jeftin materijal u različitim bojama i stilovima. Asfaltne šindre se takođe lako postavljaju i imaju dobru izdržljivost. Ostali savjeti za uštedu novca na zamjeni krova uključuju traženje dodatnih ponuda, vansezonske instalacije i osnovne dizajne.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
