Vlasnici kuća često su podijeljeni između odabira palube ili terase za svoj vanjski prostor. Paluba ili terasa vam omogućavaju da koristite svoje dvorište za kuhanje na otvorenom ili za zabavu gostiju. Odabir između palube i terase ovisi o vašim željama, budžetu i životnim potrebama.
Šta je špil?
Paluba je podignuta konstrukcija pričvršćena ili samostojeća koja omogućava korisnicima da uživaju u pogledu i produže životni prostor. Palube se sastoje od jednog ili više nivoa napravljenih od drvenih, kompozitnih ili vinilnih površina. Grede, grede ili stupovi podržavaju strukturu. Budući da su to nadzemne strukture, imaju ograde za sigurnost.
Vrste paluba
Postoje različite opcije vanjske palube koje odgovaraju vašem prostoru i potrebama. Evo najčešćih tipova paluba koje treba uzeti u obzir:
Palube na nivou zemlje – Palube na nivou zemlje se nalaze jednu do dve stope iznad zemlje i nemaju sistem podrške ili temelj. Palube u prizemlju su dobra opcija ako imate ravan i ravan prostor u svom dvorištu. Oni stvaraju jednostavne vanjske prostore koji ne zahtijevaju održavanje. Plutajuće ili odvojene palube – Plutajuće palube sjede nekoliko stopa od tla koristeći betonske blokove ili stupove kao temelj. Nazivaju se „plutajućim“ jer nisu pričvršćeni za kuću ili druge strukture Plutajuće/odvojene palube su idealne za neravne ili nagnute terene. Također imaju stepenice i ograde za pristup i sigurnost. Krovne palube – Krovne palube su popularne u urbanim sredinama jer odgovaraju ograničenim vanjskim prostorima. Izgrađeni su na ravnom krovu kako bi dodali vanjski životni prostor malom stanu ili stanu. Palube na više nivoa – Palube na više nivoa imaju različite nivoe sa stepenicama ili stepenicama koje povezuju svaki nivo. Oni dodaju vizualni interes vašem vanjskom prostoru i stvaraju odvojene prostore za zabavu i opuštanje.
Prednosti i nedostaci palube
Pros:
Nudi veći ROI Idealno za domove na nagnutim ili neravnim terenima Palube upijaju manje topline od terase
Protiv:
Skupo instaliranje i održavanje Sigurnosni problemi u kućama s djecom i kućnim ljubimcima
Šta je dvorište?
Popločano dvorište je španski izraz za otvoreni prostor postavljen na tlu, susjedni ili odvojen od kuće. Terasa su raznovrsna i prilagođavaju se različitim vanjskim prostorima.
Najčešći materijali za izgradnju dvorišta su popločavanje, beton, kamen, pločice, šljunak, cigla, šljunak i kamen. Većina terasa postavljena je na betonsku ploču, pješčanu ili šljunčanu podlogu. Ne trebaju im sigurnosne ograde jer su izgrađene na nivou tla ili oko njega.
Prednosti i mane terase
Pros:
Lako se instalira kao DIY projekat Manji troškovi instalacije i održavanja Ne trebaju vam dozvole
Protiv:
Imati nisku vrijednost preprodaje Ograničeno na ravne površine
Deck vs. Patio: Ključne razlike koje treba uzeti u obzir
Troškovi
Prethodni troškovi izgradnje terase su manji zbog nižih materijalnih troškova. Imaćete minimalne troškove rada jer je manje složen i jednostavan za uradi sam.
Palube, međutim, podliježu većim troškovima rada i izgradnje. Uzmite u obzir troškove iskopavanja i naknade za dozvole kada gradite na neravnoj površini. Ovi troškovi variraju u zavisnosti od države u kojoj živite.
Opcije prilagođavanja
Terase nude manje mogućnosti prilagođavanja za razliku od paluba. Možete obojiti, farbati ili dodati rešetku ili ograde kako biste poboljšali dizajn svoje palube.
Palube omogućavaju ugrađene funkcije kao što su sjedenje, žardinjere i skladište. Osvetljenje ivica ili uzica za blistavu noć može biti dovoljno da prilagodite svoju terasu.
Održavanje
Drvene palube su sklone oštećenju od vlage, blijeđenju i napadima insekata. Zahtevaju redovno čišćenje, bojenje i zaptivanje. Vrsta drveta, klima i pješački promet određuju intervale održavanja.
Kompozitne i PVC palube imaju niske zahtjeve za održavanjem. Trebali biste ih očistiti deterdžentom i vodom kako biste uklonili prljavštinu i ostatke. Betonske terase trebaju zaptivanje svake dvije do tri godine kako bi se zaštitile od mrlja, pucanja i oštećenja od vremenskih prilika.
Terasa od popločavanja i prirodnog kamena potrebno je redovno čišćenje i brtvljenje kako bi se spriječilo bljedilo, mrlje i rast korova. Pranje pod pritiskom i stabilizator spojeva od polimernog pijeska pomažu u održavanju opločnika i kamenja netaknutim.
Dozvole
Udruženja vlasnika kuća provode propise o vlasnicima kuća koji žele graditi palube. Palube također trebaju profesionalnu instalaciju i dozvole lokalnih građevinskih vlasti. Možete se odlučiti za ugradnju vrta ako imate solidne DIY vještine.
Za izgradnju dvorišta nije potrebna građevinska dozvola ili inspekcija nadležnih organa. Profesionalna instalacija je neophodna ako je vaš dizajn terase složen ili ima potporni zid.
Dugovječnost
Dugovječnost palube ili terase ovisi o korištenim materijalima i kvaliteti ugradnje. Takođe zavisi od nivoa održavanja i vremenskih uslova u vašem području.
Uz pravilno održavanje, drvene palube traju 10-15 godina, dok kompozitne i PVC palube traju 25-30 godina. Kompozitne i PVC palube traju duže zbog svoje visoke otpornosti na vlagu, insekte i blijeđenje.
Betonske terase su izdržljive i otporne na elemente, a uz pravilno održavanje traju i do 30 godina. Terasa od opločnika i prirodnog kamena su također izdržljiva i lako se popravljaju. Uz pravilnu njegu traju 20-25 godina ili više.
Materijali
Odgovarajući materijal za palubu ili terasu ovisi o vašem stilu, budžetu i željama za održavanje. Drvo je popularno za palube zbog svog prirodnog izgleda i osjećaja. Uobičajene vrste drveta za palube uključuju kedar, crveno drvo i bor tretiran pritiskom.
Kompozitne palube napravljene od drvenih vlakana i reciklirane plastike predstavljaju alternativu drvetu koja se malo održava. Otporne su na vlagu, blijeđenje i insekte. Kompozit je dostupan u raznim bojama i stilovima, ali je skuplji od drveta.
PVC podovi se sastoje od 100% plastike, što ga čini otpornijim na vlagu, blijeđenje i insekte od kompozita i drveta. To što je kvalitetnije čini ga skupljim.
Beton je izdržljiv i pristupačan materijal za terase. Možete kreirati različite stilove dvorišta i dizajne od betona putem štancanja, bojenja ili teksturiranja. Međutim, trebali biste provoditi redovno zaptivanje i održavanje betona kako biste spriječili pucanje i mrlje.
Najčešći materijali za popločavanje terasa su beton, glina ili prirodni kamen. Možete ih rasporediti u različite uzorke i dizajne. Također su izdržljivi i lako se popravljaju ako su oštećeni.
Prirodno kamenje poput škriljevca, krečnjaka ili plavog kamena stvara jedinstven i prirodan izgled terase. Nasuprot tome, skuplji su od betona ili pločnika.
Vrijeme je za izgradnju
Vrijeme za izgradnju palube ili terase ovisi o veličini i složenosti projekta. To također ovisi o korištenim materijalima i dostupnosti izvođača i materijala.
Za kompletiranje špila može biti potrebno nekoliko sedmica do mjeseci. Izgradnja palube zahtijeva pribavljanje dozvola, pripremu terena i postavljanje temelja ili stupova. Završni detalji projekta podnih obloga uključuju izgradnju okvira i ugradnju podova i ograde.
Vrijeme za izgradnju terase kreće se od nekoliko dana do sedmica, ovisno o veličini i korištenim materijalima. Proces uključuje pripremu gradilišta, postavljanje podloge i ugradnju opločnika ili betona. Posljednji detalji za izgradnju terase uključuju ivice i brtvljenje.
Kada planirate da napravite palubu ili terasu, takođe biste trebali uzeti u obzir vremenske prilike i stepen prilagođavanja.
Lifestyle Considerations
Kada birate između palube i terase, razmislite o tome kako planirate koristiti vanjski životni prostor.
Palube su idealne za zabavu, objedovanje i opuštanje na otvorenom. Nude platformu za priređivanje zabava ili roštiljanja jer imaju više prostora za sjedenje i druženje. Izgradnja pored bazena ili hidromasažne kade pruža prostor za izležavanje i uživanje u vodi.
Odaberite popločani dio dvorišta iznad palube da uživate u kuhanju i objedovanju na otvorenom. Lakša je i izgradnja terase sa ugrađenim roštiljem ili vanjske kuhinje. Ako imate djecu ili kućne ljubimce, popločano dvorište je sigurnije jer se nalazi u prizemlju i eliminira rizik od pada s podignute palube.
Terrain Considerations
Teren i nagib vašeg dvorišta utiču na izbor između palube i terase. Palube su idealne za dvorišta sa neravnim ili nagnutim terenom. Možete ga izgraditi na stupovima ili stupovima kako biste stvorili ravnu površinu.
Palube na više nivoa stvaraju različite prostore za blagovanje, zabavu i opuštanje na strmim padinama ili dvorištima na više nivoa. Terase su najbolje za dvorišta sa ravnim terenom, jer im je potrebna ravna površina za pravilnu ugradnju.
Dodatak vrijednosti
Palube i terase dodaju vrijednost vašem posjedu. Prema National Realtor Association, palube dodaju više vrijednosti vašoj imovini nego terase. Nadoknadit ćete 60-80% povrata ulaganja (ROI) kada prodajete kuću sa palubom i 50% za kuću sa popločanim dvorištem.
Obje strukture povećavaju privlačnost nekretnine. Oni su prodajna tačka u toplijim klimama gdje je život na otvorenom neophodan.
Često postavljana pitanja (FAQ)FAQ
Trebate li odabrati palubu ili terasu ako živite u vrućoj regiji?
Palube upijaju i zadržavaju manje topline od terase. Idealni su za domove u vrućim klimama. Lokacija strukture također utječe na izbor postavljanja na otvorenom. Na primjer, drvo je neprikladno za područja s velikim direktnim ljetnim vrućinama.
Koji su građevinski zakoni primjenjivi kada se gradi paluba?
Vaš projekat mora biti u skladu sa pravilima za izgradnju palube radi sigurnosti i usklađenosti. Pravila zavise od jurisdikcije iako postoje univerzalni propisi. Oni uključuju stepenice, ograde i grede, te šifre okvira.
Trebate li odabrati palubu ili terasu za nekretninu za iznajmljivanje?
Terasi trebaju manje održavanja nego palube, što ih čini privlačnijim za iznajmljivanje nekretnina bez održavanja na licu mjesta. Terasi ne trebaju puno prostora za izgradnju, što je idealno za iznajmljivanje nekretnina sa ograničenim prostorom.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
