Beverly Hills je sinonim za luksuz, a to je posebno tačno kada su u pitanju nekretnine. Uz visoku koncentraciju slavnih i drugih pojedinaca visoke neto vrijednosti, nije iznenađujuće da je udio skupih kuća koje se kupuju, prodaju i iznajmljuju veći nego u mnogim drugim dijelovima zemlje – dvostruko više od srednje cijene kuća u cijeloj zemlji.
U stvari, previsoki troškovi kalifornijskog stambenog tržišta postaju sve više razmatrani, jer guverner pokušava ublažiti stambenu krizu u državi. Prema The New York Timesu, vlasnici kuća u predgrađu stali su na put izgradnji većeg broja stanova u državi.
Sada, dva zakona o stanovanju — koja su naišla na intenzivnu opoziciju — idu naprijed kako bi olakšali situaciju. Jedan dozvoljava izgradnju dupleksa u većini četvrti širom države, a drugi smanjuje ekološka pravila za višeporodične stambene objekte, što olakšava dodavanje gradnje visoke gustine. Ostaje da se vidi kako će ova nova pravila transformisati tržište domova u Kaliforniji. Za sada, Beverly Hills.
U žurbi? Evo sažetka najvažnijih kuća sa Beverly Hillsa.
Glumica i spisateljica Cazzie David – 6,7 miliona dolara Elton John – 8,5 miliona dolara Holivudski režiser Joe Roth – 23 miliona dolara Mila Kunis i Ashton Kutcher – 12,25 miliona dolara Glumac Carl Reiner – 16,8 miliona dolara Beverly House je poznata po svojim nezaboravnim scenama u filmovima “Kum” i “Tjelohranitelj.” – 63,1 milion dolara Džin Simons – 16 miliona dolara Krisi Tejgen i Džon Ledžend – 16,8 miliona dolara Ultramoderna kuća od 4.100 kvadratnih stopa – 24.500 dolara mesečno. Vila u mediteranskom stilu – 75.000 dolara mjesečno
Kuće na prodaju u Beverly Hillsu
Kada su u pitanju kuće na Beverly Hillsu, možete vidjeti šta je na tržištu za prodaju ili iznajmljivanje, bez obzira da li ozbiljno tražite ili samo pregledavate prekrasne slike. Pogledajte ove fantastične domove:
Osamljeno, toplo i udobno
Skriveno na kraju uske slijepe ulice okružene visokim drvećem, ovo veliko imanje prostire se na 5 hektara u četvrti Beverly Hills Post Office. Za 6,7 miliona dolara kupila ga je glumica i spisateljica Cazzie David (ćerka tvorca Seinfelda Larryja Davida), imanje nema neposrednih susjeda. Za razliku od onoga što bi se moglo smatrati tipičnom kućom za prodaju na Beverly Hillsu, ova ima vrlo rustičan, zemljani ambijent.
Kuća sa kedrovim stranama je rustikalna i odiše vibrom poput lože koja je ležerna i prijateljska, ali sofisticirana. ipak rafinirano povlačenje. Dvospratna struktura sa tri spavaće sobe sadrži veliku sobu, radnu sobu, sunčanu sobu i glavni apartman na glavnom nivou.
Imanje uključuje bazen i kućicu uz bazen sa vlastitom kupaonicom i vanjskim tušem, kao i pansion sa potpuno opremljenom kuhinjom i spavaćom sobom, plus pripadajuću garažu – trenutno pretvorenu u teretanu. Vanjske karakteristike su ono što zaista izdvaja nekretninu koja nije potrebna za održavanje jer se tu nalaze organski povrtnjaci, terase, plinsko ložište i vanjski kamin. Cijela parcela je okružena i planinarskim stazama.
Dodatna soba za disanje
Umjesto da se preseli iz svog dugogodišnjeg doma radi više prostora, muzička ikona Elton John kupio je jednu od kuća za prodaju na Beverly Hillsu koja se slučajno našla u susjedstvu. Ovo mu daje dodatnih pola jutara prostora za disanje i stvara punu imovinu od jednog hektara. Prethodni vlasnici su ga prodali van tržišnog ugovora nakon što su ga desetljećima posjedovali i nekoliko puta suočeni s ovrhom.
Visoka živica ograđuje malo imanje, dajući mu dodatnu privatnost. Ima kuću od 5.300 kvadratnih metara koja sadrži pet spavaćih soba i četiri kupatila. Imanje također ima travnati travnjak i bazen.
Izvještaji govore da je imanju potrebno malo TLC-a, ali cijenu od 8,5 miliona dolara podstakla je njegova lokacija, koja se nalazi u jednom od najtraženijih područja Beverly Hillsa: Trousdale Estates. Dodato zemljište i strukture bit će odličan dodatak domu u kojem žive John i suprug David Furnish, koji je preuređen i nadograđen.
Originalna ljepota srednjeg vijeka
Rijedak nalaz na tržištu kuća za prodaju na Beverly Hillsu, ovaj dragulj srednjeg vijeka vrijedan 23 miliona dolara kupio je holivudski režiser Joe Roth. Izgrađena 1961. godine od strane arhitekte Daniela Dworskyja, kuća je imala jednog vlasnika od 1960-ih do 2017. godine, kada su se novi kupci obavezali na restauraciju nekretnine, ostajući vjerni njenim arhitektonskim korijenima. Renoviranjem je kuća od 5.500 kvadratnih stopa skinuta sa stubova i ažurirani sistemi u kući, ali su i dalje očuvani originalni podovi i kamin.
Redizajn je također zanemario trenutnu sklonost otvorenim životnim prostorima i zadržao više zatvorene kuhinje. Dizajneri su također rekreirali retro ormare od tamnog drveta, ali su uspjeli uključiti i sve moderne kuhinjske pogodnosti.
Dizajn ima dnevni boravak sa šankom i formalnim prostorom za ručavanje i uključuje zidove koji se mogu uvlačiti koji vode prema otvorenom prostoru, koji sadrži ognjište, bazen i prostor za odmor. Smješten u stanovima Beverly Hillsa, između bulevara Santa Monike i Sunset, dom više liči na jednospratno umjetničko djelo.
Tradicionalna elegancija, ležerna udobnost
Svijetla, prostrana i udobna, ova tradicionalna kamena kuća nalazi se u jednoj od najpoželjnijih stambenih četvrti na Beverly Hillsu, Hidden Valley. Ovo je jedna od kuća za prodaju na Beverly Hillsu koja je privukla veliku pažnju jer je u vlasništvu Mile Kunis i Ashtona Kutchera.
Unutar prekrasne kuće od 7.300 kvadratnih metara, pet prostranih soba, zatvorena teretana, kancelarijski prostor i masivna, otvorena kuhinja stvaraju savršenu porodičnu kuću. Hrastov pod i detalji dodaju šarm, a kamenom obložen bazen u prostranom, sjenovitom dvorištu je prava privlačnost.
Gornji nivo ima četiri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i garderoberom. Glavni apartman ima erkere i duple garderobe. Majstor ima samostojeću kadu sa prekrasnim pogledom na dvorište. Donji nivo ima vinsku sobu sa kontrolisanom temperaturom, saunu, teretanu i spavaću sobu za goste sa kupatilom. Po cijeni od 12,25 miliona dolara, zvuči kao jeftino s obzirom na cijene kuća u LA-u.
Dva doma će biti jedan kompleks
Pokojni, veliki glumac Carl Reiner posjedovao je dvije susjedne kuće na Beverly Hillsu za prodaju koje su nedavno prodate za 16,8 miliona dolara. Iako su dvije kuće u Beverly Hills Flatsima prelijepe, vjerovatno će biti preuređene u luksuzno naselje na Rodeo Driveu – rijetka prilika na današnjem tržištu nekretnina. Zajedno, dva imanja zauzimaju dvije trećine hektara i već imaju povezana dvorišta. Jedna kuća je zgrada sa pet spavaćih soba i 3.300 kvadratnih metara u španskom stilu, dok je druga veća tradicionalna kuća od 5.500 kvadratnih stopa.
Legendarni i luksuzni
Malo je kuća na Beverly Hillsu tako poznato ili prepoznatljivo kao Beverly Hills Hearst Estate, ne samo po svojoj povijesnoj istoriji već i po pojavljivanju u filmovima i muzičkim spotovima. Čuvena kuća iz 1926. prodata je za 63,1 milion dolara investitoru u nekretnine.
Dizajniran od strane arhitekte Gordona Kaufmanna – koji je takođe projektovao Hooverovu branu, Greystone Mansion i Hollywood Palladium – Mediteranska vila od 29.000 kvadratnih stopa je sve o blistavosti i glamuru starog Holivuda.
Sa devet spavaćih soba i 15 kupaonica, kuća ima masivne javne prostore koji mogu primiti 1.000 ljudi ispod ručno oslikanih stropova od 22 metra. Osim dvije sobe za projekcije, dom ima Art Deco noćni klub koji sadrži bar koji je spašen iz starog noćnog kluba Hugha Hefnera pod nazivom Touch. Kompleks se prostire na 3,5 hektara i ima dva dodatna apartmana za goste, kuću uz bazen, teniski paviljon i kapiju sa pet spavaćih soba. Vodopadi i olimpijski bazen su među vrhuncima među lijepo uređenim travnjacima.
KISS of Fame
Zvijezda KISS-a Gene Simmons prodao je svoju kuću na Beverly Hillsu za 16 miliona dolara ove godine, odlučivši se za mirniji život na jezeru Tahoe. Vila Benedict Canyon je luksuzno utočište od 13.400 kvadratnih stopa, gdje je Simons živio sa svojom porodicom i snimio svoju A
Zatvorena rezidencija nalazi se na kraju krivudavog prilaza na parceli od dva hektara. Široke stepenice penju se do dramatičnog ulaza u raskošnu kuću. Sedam spavaćih soba i osam kupatila u kući prate masivni prostori kao što su dvospratni foaje i velika soba – sa modnom pistom iznad. Prostrana nekretnina također ima teniski teren, bazen i travnjak sa terasama i bujnim pejzažom.
Redizajnirano porodično utočište
Svježe redizajnirana sa spokojnim i udobnim interijerima, kuća holivudskog moćnog para Chrissy Teigen i Johna Legenda na Beverly Hillsu bila je jeftina kada je prodata za 16,8 miliona dolara. Sa pogledom na okean i puno privatnosti, to je san o stanovanju u LA.
Ranije u vlasništvu Rihanne, interijere je preuredio Don Stewart iz Desiderata Designa, koji je ublažio sjajni stil, dodajući nevjerovatne završne obrade kući od 8.500 kvadratnih metara. Najdramatičnija karakteristika je uvezeni, ručno rezbareni plafon od tajlandske tikovine u velikoj prostoriji.
Pored sedam spavaćih soba i devet kupatila, kuća ima bioskop, teretanu i igraonicu sa pogledom na more. Glavni apartman je veliko utočište s privatnim balkonom, dvostrukim ugradbenim ormarima i talijanskom mramornom kadom u kupaonici. vanjski stambeni prostor uključuje grijani bazen sa slanom vodom i hidromasažnu kadu, te vrlo veliku vanjsku kuhinju.
Expansive Mountain Views
Sa dobro poznatim imenom ulice i prostranim pogledom na planine, ova kuća za iznajmljivanje na Beverly Hillsu skrivena je na privatnoj cesti. Ultra moderan dvorac od 4.100 kvadratnih stopa dolazi potpuno namješten i ima pogled od 270 stupnjeva kroz svoje masivne prozore. Ispunjen najmodernijom tehnologijom i centraliziranom integracijom pametnog doma, cijeli dom ima surround zvuk i skoro svaki prostor ima televizor ravnog ekrana. Četiri masivne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, i dvije kuhinje zaokružuju unutrašnjost.
U Los Anđelesu, gde je lepo vreme, travnato dvorište i bazen dubok 10 stopa savršena su mesta za opuštanje. Tu je i hidromasažna kada dovoljno velika za 15 osoba i vanjska kuhinja s roštiljem, šankom, grijačima, TV-om na uvlačenje i modernim ognjištem. O da — dvorište je zapravo tri nivoa! Sve ovo može biti vaše privremeno za 24.500 dolara mjesečno.
Idilična ljepota i spokoj
Nazvana po izmišljenoj lokaciji u romanu Izgubljeni horizont iz 1933., Shangri-LA je vila u mediteranskom stilu u srcu kvarta Beverly Hills Post Office. Naveden među kućama za iznajmljivanje na Beverly Hillsu, Shangri-LA košta 75.000 dolara mjesečno. Veličanstvena kuća obuhvata masivnih 14.000 kvadratnih stopa i nalazi se na kraju privatne slijepe ulice. Ima šest spavaćih soba sa privatnim balkonima, osam kupatila, tri plinska kamina, prostorije za sobarice i lift, zajedno sa dvoslojnom palubom i popločanim dvorištem koji sadrži bazen sa beskonačnim ivicama i jacuzzi.
Dom iz snova za zabavu, ima masivna dupla 14 stopa od kovanog gvožđa i staklena ulazna vrata koja vode do dvospratnog foajea i vijugavog drvenog stepeništa ukrašenog složenom gvozdenom ogradom. Glavni dnevni boravak ima veliki centralni mokri šank i novorenoviranu gurmansku kuhinju. Donji nivo ima šank, potpuno funkcionalnu kuhinju, kućni fitnes centar, 2,5 kupatila i vešeraj.
Design Forward Concepts
Osim najskupljih domova, Kalifornija ima i neke od najinovativnije dizajniranih domova. Masivne ili skromne, ove kuće po narudžbi imaju arhitektonske detalje i unutrašnje karakteristike koje nećete naći ni u jednom domu. Pogledajte ove primjere:
Long and Lean Oasis
Dizajniran kao duga, oslabljena konstrukcija koja je otvorena i ljubazna uprkos svojoj ograničenoj veličini, ova kuća na Beverly Hillsu u kanjonu Coldwater je potpuno moderan i zadivljujući dom. Suočeni sa izazovnim uskim imanjem na padini brda, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects osmislili su kuću od 3.000 kvadratnih stopa koja je privatna oaza i izvlači maksimum iz teške, duboke i uske parcele od jednog hektara. Glavna kuća ima dva nivoa i u njoj se nalazi skoro sve osim projektnog studija/kuće za goste koji se nalazi na drugom kraju parcele.
Ulazni foaje vodi do primarnih stambenih prostora, koji imaju staklo od poda do plafona i klizna vrata koja se otvaraju prema bazenu, dvorištu i terenu. Gornji nivo ima glavni apartman kao gostinjsku sobu za unuke. Arhitektonsko stepenište u centru kuće i dvospratna biblioteka upotpunjuju dom.
Svježi pogled na materijale u španskom stilu
Smješten u četvrti koju karakteriziraju kuće u španjolskom stilu iz 1940-ih, ovaj dom na Beverly Hillsu ima moderne preokrete u materijalima koji se tradicionalno koriste. Zadržavajući ukupne proporcije u skladu sa susjedstvom, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects osmislili su dizajn koji je lagan i jednostavan. Štukatura, drvo i beton su istaknuti na eksterijeru kuće od 3.000 kvadratnih metara, dok je unutrašnjost moderna i sadrži mnogo elemenata koji ukazuju na moćnu jednostavnost japanske arhitekture.
Ogromna staklena vrata od poda do plafona dominiraju glavnim životnim prostorom i mogu se potpuno otvoriti kako bi se prostorija spojila sa vanjskim životnim prostorom i prostorom za bazen. Toplina orahovog drveta u skulpturalnom stepeništu i integrisanom kućištu je lep kontrapunkt čvršćoj vibraciji betonskog zida od daske. Glavni apartman na spratu, sadrži njegova i njena kupatila i ormare i otvara se na balkon sa pogledom na dvorište i udaljeni horizont. Dom takođe ima sobu za vežbanje, kućnu kancelariju sa pogledom na krošnje drveća i dvosobni apartman,
Preokretanje tradicije naopačke
Ova kuća na Beverly Hillsu smještena je na vrhu grebena i okružena je panoramskim pogledom na kanjon. Sam dizajn je san minimalista, ali ima i konstrukciju koja doslovno uzima tradicionalni raspored stambene kuće i okreće ga naopačke. Arhitekti Walker Workshopa ističu glavne životne prostore u staklenoj i betonskoj konstrukciji iznad zemlje. Konstruktivni beton je omogućio da dizajn ima dugačke raspone bez stubova za osećaj veoma širokog otvaranja.
Nasuprot tome, spavaća soba i privatni prostori kuće zakopani su pod zemljom u donjem nivou. Dvorište na nižem nivou omogućava protok zraka i svjetlosti u hodnik spavaće sobe, a zeleni krov štiti prostor. Najinovativniji element mogao bi biti bazen od 75 stopa koji dijeli kuću na pola i zasjenjen je jednim od masivnih zaštićenih hrastova na imanju.
Od štale do prelijepe kuće
Sa puno stila u maloj površini, ova kuća na Beverly Hillsu nekada je bila štala koja je zapuštena. Walker Workshop je preuredio strukturu u dizajn koji u potpunosti koristi panoramski pogled na kanjon i stvara snažnu vezu sa 120 obalnih hrastova koji se nalaze na imanju.
Renovirana štala ima dvije spavaće sobe u suprotnim uglovima drugog nivoa koje lebde iznad glavnih dnevnih prostora. Najvažnije je da je dnevna soba dovoljno velika da se udvostruči kao koncertno mjesto za čak 80 ljudi. Eksterijer gornjeg sprata je obložen vatrostalnim drvom, dok je donji nivo uglavnom beton i čelik.
Fokusiran na Pogled
Nazvan The Mirrorhouse, ovaj dom se nalazi u brdima Trousdale Estatesa na Beverly Hillsu i sve je u vezi s nevjerovatnim pogledom koji sežu od centra LA do Tihog okeana. XTEN Architecture je kreirao dizajn u pet volumena koji su offset, okružujući privatne prostore doma. Negativan prostor između sadrži glavne stambene prostore i saobraćajne puteve, koji se spajaju u zatvorenom i otvorenom dnevnom prostoru koji otvara pogled u svim smjerovima
Izvan zidina ulazni vrt i fontana nalaze se na istočnoj strani, dok su dvorište i reflektirajući bazen smješteni na zapadnoj strani. Na sjeveru se nalazi vanjski vrt, dok se s južne strane bazena pruža pogled na grad. Staklo od poda do plafona i klizna staklena vrata omogućavaju da se unutrašnjost stapa sa spoljašnjošću.
Spajanje dizajna i prirode
U zemlji sunca i toplog vremena, ovaj dom na Beverly Hillsu u potpunosti je fokusiran na život na otvorenom. Svi prostori su dizajnirani da brišu granice s vanjskim svijetom. Dizajniran od strane arhitekata Struere, dizajn spaja neke od najboljih aspekata modernih kuća u LA-u u kuću koja je u potpunosti angažirana sa svojim vrtovima i prirodnim okruženjem.
Sastoji se od dva horizontalna volumena postavljena okomito jedan na drugi, praznina između njih služi kao vrt, usidren drvetom u sredini. Zapravo, ovo troje izgleda kao da raste iz sredine kuće. Puno stakla, moderni dizajni iz sredine stoljeća i sva udobnost stvorenja čine unutrašnjost živahnim prostorom. Napolju, izvorni zasadi zahtijevaju malo održavanja i zajedno sa strukturom, posjed odražava senzibilitet Los Angelesa.
Povezivanje iznutra i spolja
Kada majka priroda pruža klimu i teren poput one u Los Angelesu, nije ni čudo što kuće poput ove kuće na Beverly Hillsu nastoje da okućnicu učine dijelom cjelokupnog životnog prostora. Dizajn ove kuće koju je napravio Assembledge koristi koncept tri paviljona povezana staklenim hodnicima kako bi se stvorila stambena oaza na jednom nivou. Vanjske površine posjeda vezane su za unutrašnjost zahvaljujući rasporedu duboko slojevitih vidika i cirkulaciji kroz dom.
U cijeloj rezidenciji, puno prirodnog svjetla ulazi kroz velike prozore i krovne prozore, dok minimalistički interijeri održavaju osjećaj svjetlosti. Napolju su divlje trave i stabla maslina. Kalifornijske autohtone vrste i bazen od 40 stopa, a prati ga obilan prostor koji stvara niz vanjskih prostorija za zabavu.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
