Kada razmišljate o modernoj stambenoj zgradi, vjerovatno će vam na pamet pasti elegantan, ugaoni dizajn, koji sadrži mnogo metala, betona i stakla. Dizajni novih stambenih zgrada su mnogo raznovrsniji, koriste neočekivane materijale i imaju sve vrste elemenata koje možda nećete automatski povezati sa stereotipnom modernom stambenom zgradom u blokovskom stilu.
Evo izbora nekoliko inovativnih dizajna koji će vas natjerati da drugačije razmišljate o tome kako moderna stambena zgrada može izgledati.
Moderne ideje za dizajn stambenih zgrada
Moderni slojevi zgrada nalik lišću maksimiziraju pogled i udobnost
Sa oblikom koji izgleda kao da niče prema nebu, Stona rezidencijalna kula u St. Louisu pruža više nego sjajan pogled na čuveni kapijski luk na istoku. Dizajn, koji je kreirao Studio Gang, je toranj stambene zgrade koji se uzdiže 380 stopa iznad parka šume i uključuje maloprodajne objekte, rezidencijalne sadržaje i parking za stanove.
Jedinstveni ugaoni profil nalik lišću sastoji se od naslaganih slojeva – svaki visok četiri sprata – koji stvaraju prostrane životne prostore na otvorenom na gornjem nivou svake sekcije. Ovaj inovativni dizajn daje jednoj četvrtini svih rezidencija terasu, uz potpuno zajednički otvoreni zeleni prostor na samom vrhu zgrade. Pored stvaranja privlačnog životnog prostora, ova moderna stambena zgrada također koristi prednost svoje lokacije i orijentacije kako bi smanjila ukupno energetsko opterećenje strukture.
Ružičasti balkoni koji bode oči ističu zgradu mikro stanova
Apartmani Uxolo u Kejptaunu u Južnoj Africi prva su stambena zgrada u gradu koja nije samo moderna već i mikro veličine. Ono što je započelo kao projekt stvaranja smještaja za kratki boravak transformirano je pandemijom COVID-19 u zgradu koja bolje reagira na južnoafričko stambeno tržište. Štaviše, ima 35 stambenih jedinica koje se sastoje od mikro-studija od 24 kvadrata i potkrovlja od 40 kvadratnih metara na površini od samo 195,5 kvadratnih metara.
Ružičasti dizajn sa balkonima od Two Five Five Architects postavlja četiri studijske jedinice na svakom od osam spratova i jedinicu u potkrovlju na svakom drugom spratu. Male izmjene su napravile veliku razliku u dizajnu, od korištenja staklenih blokova za fasadu kako bi se omogućilo više prirodnog svjetla do interijera koji istovremeno sadrži potpuno opremljenu kuhinju, ugrađeni ormar, radni sto koji se izvlači, dosta skrivenih odlagališta i koji štedi prostor murphy krevet koji se odlaže, ostavljajući sofu na svom mjestu za dnevni boravak.
Kutije svjetlosti i prostora za izgradnju usredsređene na fleksibilnost
Inovativan, fluidan raspored i neočekivani eksterijer čine ovu modernu stambenu zgradu u Minato Cityju u Japanu različitom od bilo koje druge. Cijeli oblik i dizajn zamišljeni su kao prilagodljiva stambena zgrada za iznajmljivanje u kojoj se nalaze vlasnici s nekoliko jedinica za iznajmljivanje. Umjesto stvaranja rezidencije za cijelu porodicu za zajednički život, IHRMK je predložio jedinstveni tlocrt za svaku jedinicu koja može biti dio jedinice za iznajmljivanje, pojedinačne sobe.
Dobivena zgrada je moderna stambena zgrada koja je prijelaz između velikih stambenih zgrada uz glavnu cestu i susjednog područja niskih drvenih kuća. Dizajn se usredsređuje na "Meguri-doma" koja povezuje sve nivoe. Zatvoreni dijelovi zgrade ispresijecani su otvorenim terasama, unutrašnjim terasama i raznim stambenim prostorima koji čine unutrašnjost, ali i eksterijer, otvorenu i prozračnu konstrukciju koja spaja unutrašnjost sa vanjskim prostorom.
Moderna tropska stambena zgrada poštuje svoje okruženje
Crvenkasta cementna štukatura i bambus dolaze zajedno sa čelikom, aluminijumom i kaljenim staklom, u modernoj stambenoj zgradi koja poštuje svoju lokaciju. Rezidencijalni kompleks Querido Tulum u Tulumu u Meksiku dizajnirao je Reyes rios larraín Gabriel Konzevik kako bi se očuvao što je moguće više autohtone flore, a istovremeno stvorio privatni i energetski osviješteni stambeni kompleks. U isto vrijeme, upotreba različitih materijala u zgradi stvara inovativan dizajn sa vlastitim karakterom.
Kolekcija od 38 stanova u četiri uska bloka različitih veličina usredsređena je oko velikog centralnog otvorenog prostora. Široko raspoređeni na udaljenosti od oko 16 metara, vizuelna udaljenost je privlačna i omogućava centralno područje dugačko 55 metara, u kojem se nalazi dugački, uski bazen. Konfiguracija i rezultirajući osjećaj prostora doprinose tome kako se struktura stapa s okolnim prirodnim krajolikom.
Nova fasada, moderna obloga transformiše industrijski silos
Visoki, vitki napušteni silos u sjevernoj luci u Kopenhagenu pretvoren je u moderan, fasetirani arhitektonski dragulj. Danska firma Cobe osmislila je renoviranje na način koji je nekadašnji silos za žito i najveću industrijsku zgradu u toj oblasti pretvorio u elegantnu stambenu zgradu od 17 spratova sa javnim prostorom u prizemlju.
Pocinčani čelik prekriva fasetiranu vanjštinu, koja služi kao štit od klime. Unutrašnji prostor je sačuvan što je moguće siroviji i netaknut za autentičnu industrijsku atmosferu koja odražava grubu ljepotu lučke četvrti. 38 jedinstvenih apartmana su jednospratne i višeetažne jedinice sa visinom poda do 7 metara. Svi imaju panoramske prozore od poda do plafona i balkone, a nekoliko je sačuvano u sirovom betonu. Prozorski okviri su skriveni sa vanjske strane postojećih betonskih zidova, čuvajući širok pogled na gradsku liniju i obalu Oresunda.
Svi rasporedi su jedinstveni u ovoj modernoj vertikalnoj stambenoj zgradi
Ograničena svojim uskim profilom i inspirisana potrebom da svaka jedinica bude jedinstvena, ova moderna stambena zgrada podiže iranske rešetkaste cigle na viši nivo. Ma Studioo je dizajnirao ovu četvorospratnu rezidenciju tako da ima jednu jedinicu po spratu i koristi kocke kao terase kako bi stvorio privlačan dizajn.
Rešetka od bijele cigle je udaljena 20 centimetara od glavne fasade, što promoviše protok zraka između njih, pomažući u regulaciji temperature i eliminirajući potrebu za stalnom upotrebom klima-uređaja. Ovaj dizajn također unosi prirodu u mješavinu stvaranjem kutija za sadnice koje također ispumpaju prozore, što također stvara natkriveni prostor za ulaz u zgradu.
Moderni kompleks uz plažu je sve o krivinama
Punta Majahua pokazuje kako moderne stambene zgrade ne moraju biti velike ili napravljene od čelika i stakla. Ovaj kompleks od šest zgrada na poluotoku, sjeverno od Tronconesa, u državi Guerrero u Meksiku, ima 39 luksuznih jedinica na plaži. Razvijen od strane Zozaya Arquitectos, fluidan, organski stil zgrada odbacuje uglove i uglove u korist valovitih krivina i mekih, zaobljenih ivica.
Prirodni teren na gradilištu naveo je arhitekte da stambene zgrade smjeste što bliže okeanu. Ovo ne samo da pruža spektakularan pogled na ocean i privatnost, već i orijentira jedinice prema sjeveru, pomažući u smanjenju potrošnje energije. Ovi dinamični volumeni koriste tradicionalne materijale u primorskom stilu Zihuantanejo, uključujući zidane zidove, bambus, suhe palmine grane za sjenice i palape, i riječno kamenje za ukrase iznutra, zajedno sa mermernim podovima i bambusovom stolarijom. Imanje je usklađeno s okolinom i regenerativnog je krajolika, sa malom potrošnjom vode i otpornošću na utjecaj mora u blizini.
Dizajn tajvanske stambene zgrade nadoknađuje ugljični otisak
Tajvanska stambena zgrada ne samo da ima naučno zasnovan dizajn, već takođe ima za cilj da nadoknadi svoj ugljični otisak apsorbujući ga iz okoline. Vizuelno, zgrada Tao Zhu Yin Yuan u Tajpeju inspirisana je dvostrukom spiralnom strukturom DNK i ekološki, stvaranjem maksimalnog volumena vrtova na otvorenom kako bi se pomoglo u borbi protiv klimatske krize. Objekat je zasadio oko 23.000 stabala, žbunja i biljaka na prizemnim baštama, balkonima i terasama svakog domaćinstva, koje godišnje apsorbuju oko 130 tona ugljenika.
Ostale karakteristike zgrade koju je osmislio Vincent Callebaut Architectures takođe se fokusiraju na održivost, kao što je reciklaža kišnice i solarna energija i energija vetra. Izvijajući oblik dizajna je također maksimizirao sunčevu svjetlost za zasade i poglede za stanovnike. Korišteni građevinski materijali također su odabrani zbog njihove ekološke prihvatljivosti i poštovanja cirkularne ekonomije.
Balkoni u obliku klina začinite mediteranske apartmane
Izbočeni klinovi koji čine balkone definiraju izgled apartmana Prado Concorde. Dizajnirao Valode
Zapravo, kontejner za drveće je ugrađen u svaki montažni betonski balkon visokih performansi, s dovoljno cirkulacije zraka za svako drvo da raste. Funkcionalno, prednosti vanjskog prostora su neprocjenjive, ali iz perspektive dizajna, ovi oblici su također neprocjenjivi: daju fasadi lakoću i pokretljivost, izazivajući osjećaj ptica koje lete.
Ogromni stakleni prozori pune ovu australsku stambenu zgradu
Cirqua Apartmani su zamišljeni kao dizajn koji uključuje nove i nejasne formalne elemente u uspostavljeno susjedstvo. Smještene u predgrađu Ivanhoe u Melburnu u Australiji, ove složene jedinice smještene su na strmoj padini koja samo ističe njihove velike, neobične okrugle prozore. Dizajnirane od strane BKK Architects, kutije od cigle su postavljene na različitim dubinama kako bi se stvorilo prostrano dvorište ispred.
Šest ogromnih staklenih krugova prekrivaju prednju stranu i pomažu da unutrašnjost preplavi svjetlošću. I, uprkos onome što izgleda kao viši profil, veći dio zgrade je ispod vidne linije puta ispred. Ovaj konkretan dizajn napravljen je s ciljem pristupačnosti i pasivne kontrole okoliša, što je sve važnije.
New York stambena zgrada ima bušene prozore
Stambena zgrada 98 u Front Streetu možda je sva od stakla i betona, ali je daleko od običnog modernog dizajna. Ovu strukturu od 10 katova u četvrti DUMBO u Bruklinu dizajnirala je ODA New York i ima posebnu betonsku konstrukciju. Izrađena od livenog betona, arhitektonska fasada ima sistem bušenih prozora za 164 stambene jedinice u zgradi.
Na glavnom spratu se nalazi parking i zajednički prostor, dok se na donjem nivou nalazi mehanička oprema, stambeni lobi, zatvoreni bazen i prostori za rekreaciju. Privatne i javne palube su ugrađene na nivou krova.
Najskuplji stan u New Yorku nadvija se iznad Central Parka
Najskuplji stan u New Yorku dolazi sa zapanjujućom cijenom – i jednako zadivljujućim pogledom na Central Park. Smješten na 150 Central Park South u Hampton Houseu, penthouse apartman je tri sprata potpunog luksuza. Rezidencija Billionaire's Row ima pet spavaćih soba i pet kupatila i ima staklene zidove i mnoštvo velikih prozora.
Iako je visok do neba, stan od 9.650 kvadratnih metara ima i četiri privatne terase, koje omogućavaju stanovnicima da uživaju na otvorenom, bilo da je izlazak ili zalazak sunca, ili bilo koje vrijeme između. Ili, samo siđite dole i izađite jer se nalazi u blizini Pete avenije, Columbus Circlea sa svojim prodavnicama i restoranima, kao i Carnegie Hall-a.
NYC ima najskuplju i najvišu zgradu na svijetu
Novi toranj Central Parka u Njujorku je više od nove zgrade — u svakom pogledu je superlativ. Sa 1.550 stopa i 131 spratom, to je najviša — i najskuplja — stambena zgrada na svetu. Njegovih 170 apartmana ima nenadmašan pogled, zahvaljujući lokaciji u dnu Central Parka. Inovativni dizajn uključuje razrađene konzole, aerodinamične otvore i sistem utega na krovu kako bi se smanjilo ljuljanje. Specijalni brzi lift penje se na 131 sprat za 90 sekundi.
Chapireh stambena zgrada
Novi dizajn za modernu stambenu zgradu u Dezfulu, Iran, predstavlja novi pogled na tradicionalni iranski koncept izgradnje uglova nazvan Chapireh. Dizajniran od strane Bio-Design Architects, on također odaje počast naslijeđu područja, koje je poznato kao grad cigli.
Rešetkasti uzorak cigle koristi se u pojasu oko cijele zgrade – izgrađen u obliku lubanje kako bi se osigurala privatnost, kao i protok zraka za hlađenje do rezidencija u unutrašnjosti.
Moderna stambena zgrada u Mexico Cityju povezana s lokalnom kulturom
Terreros Arquitectos je uzdigao ovaj osnovni stambeni kompleks Isabel 750 Building u kvartu Álamos u južnom centralnom Meksiko Sitiju u zanatsku rezidenciju koja je povezana s korijenima lokalne kulture. Dizajniran kao mikro-ekosistem, ima tri stambene zgrade: jednu paralelnu sa ulicom koja je fasada i dve koje idu okomito iza nje, sa unutrašnjim terasama.
Centralno dvorište povezuje tri dijela i daje 19 stambenih jedinica privatno povlačenje sa ulice. Takođe ima četiri unutrašnja dvorišta, dva po zgradi, što omogućava bolju prirodnu rasvjetu za sve prostore. Najbolje od svega, iako je izgrađen od betona, stakla, cigle, čelika i drveta, dobro se uklapa u okolnu zajednicu.
FAQ
Koja je razlika između stana i stana?
Možda ste koristili termine stan i stan naizmenično jer ima mnogo sličnosti. Ali, postoje i jasne razlike između njih dvoje koje će biti važne kada tražite mjesto za život. Glavna razlika je u vlasništvu nad imovinom.
Kondominijum — ili kondo — je privatna rezidencija koja se kupuje ili iznajmljuje. Oni se obično nalaze u zgradi ili većoj zajednici zgrada. Svaka jedinica je u vlasništvu privatnog lica. Kod iznajmljivanja, vlasnik ima kontrolu nad tim ko iznajmljuje jedinicu. vlasnik je stanodavac i brine se o unutrašnjosti nekretnine, dok je stambena udruga obično odgovorna za vanjske dijelove nekretnine i razne komunalne usluge.
S druge strane, stan je izdavanje u vlasništvu i kojim upravlja kompanija za nekretnine. Sve jedinice u stambenoj zgradi ili zajednici su sličnog tipa i stanari se pridržavaju pravila i rade sa upraviteljem nekretnina/kancelarijom za iznajmljivanje, a ne pojedinačnim vlasnikom.
Šta je stan u potkrovlju?
U osnovi, stan u potkrovlju je ogroman otvoreni prostor, često bez unutrašnjih zidova. Iako može zvučati kao studio apartman, koji je ujedno i jedan veliki prostor, veličina parcele je daleko veća – do 2.000 kvadratnih stopa ili više! Potkrovlje također obično imaju visoke stropove i puno industrijskih elemenata kao što su izložene cijevi, originalna cigla i druge karakteristike koje su ostale iz njihovog prijašnjeg života kao tvornice ili skladišta.
Gornji opis odgovara većini potkrovlja koji su klasifikovani kao "tvrdi" potkrovlja. možete pronaći i “meki” potkrovlje, što je zapravo noviji prostor koji je izgrađen da liči na originalne potkrovlje u stilu skladišta. Ova mekana potkrovlja su novija i općenito imaju bolje pogodnosti i nadograđenu završnu obradu i više udobnosti stvorenja.
Šta je kooperativni stan?
Zadruga je kraći izraz za pravni opis „zadružno stanovanje“, što se potpuno razlikuje od stana ili etažne svojine. Kada kupite stan u zadruzi, živite u svojoj jedinici, ali posjedujete udio u cijelom kompleksu.
Zadrugama upravlja upravni odbor, a odbor može odlučiti da li član može prodati ili iznajmiti jedinicu određenom pojedincu. Odobrenje od strane zadruge može biti iscrpan proces zbog ovakve pravne strukture.
U stvari, postoji nekoliko vrsta kooperativnih aranžmana. Prva je zadruga po tržišnim cijenama, gdje vlasnici mogu prodati svoje dionice kad god žele, za koliko žele.
Sljedeća je zadruga s ograničenim kapitalom, koja je pristupačan tip stambenog aranžmana jer je iznos koji članovi kapitala mogu zaraditi ograničen. Posljednji glavni tip je grupna zadruga, koja se ponekad naziva i zadruga s nultim kapitalom. Prema ovom aranžmanu, članovi ne grade nikakav kapital u svojoj rezidenciji, ali plaćaju iznos od kirije koji je daleko ispod tržišne stope.
Šta je Efikasan stan?
Kada dobijete efikasan stan, sve je u jednom prostoru. Možda mislite da to opisuje studio apartman i u mnogo čemu su ova dva slična, ali se također razlikuju na nekoliko bitnih načina. Naravno, oba su veliki otvoreni konceptni prostor sa jedinom odvojenom prostorijom koja je kupatilo.
Prvo, iako su veličina studija i efikasnog stana često slični – bilo gdje od 500 do 600 kvadratnih stopa – studiji mogu biti čak 300 do 400 kvadratnih stopa veći. Efikasnost ima i čajnu kuhinju umjesto prave kuhinje. Verovatno će imati minijaturni frižider i sudoper koji će biti manji nego inače. Tipično, efikasnost može imati mikrovalnu pećnicu i/ili malu ploču za kuhanje, ali ne pravu pećnicu. Prostor na pultu je takođe minimalan.
Koliko koštaju režije u stanu?
Izračunavanje koliko će koštati vaše mjesečne režije kada iznajmite stan može se uvelike razlikovati ovisno o lokaciji i specifičnom stambenom naselju. Neke stambene zajednice uključuju određeni broj režija u mjesečnu najamninu, koja bi posljedično mogla biti veća od nekih drugih.
Generalno, Energy.gov procjenjuje da je 150 do 200 dolara za struju, grijanje i klimatizaciju na mjesečnoj bazi. Ti troškovi će varirati ovisno o klimi i mogu biti više ili manje ovisno o vodi svakog mjeseca. U većini slučajeva, iznajmljivačeve usluge vode, kanalizacije i odvoza smeća su uključene u najam. Osim u posebnim slučajevima, iznajmljivači bi trebali očekivati da plaćaju vlastite kabelske i WiFi usluge, zajedno sa svim drugim specijaliziranim uslugama,
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
