Iako renoviranje podruma može biti zastrašujuće, isto tako može biti zabavno, kreativno i korisno iskustvo s pravim smjernicama i koracima. Uronimo u sve što trebate znati o renoviranju podruma – od planiranja preko budžetiranja do stvarnog izvršenja.
Prednosti renoviranja podruma
Šta ne možete učiniti sa cijelom dodatnom prostorijom u vašoj kući? Završen podrum može dodati vrijednost vašem domu. I postoje stotine ideja da svoj podrum pretvorite u bolji prostor za vas i vašu porodicu. Evo nekoliko razloga za renoviranje vašeg podruma:
Uštede troškova. Umjesto da prolazite kroz skup proces dodavanja dodatne sobe vašoj kući, bolje je urediti neiskorišteni prostor prema vašim potrebama. To je savršen kandidat za kancelariju, kućni bioskop ili ličnu teretanu o kojoj ste razmišljali. Povećana vrijednost kuće. Nedovršeni podrum neće puno dodati vrijednosti vašeg doma, a može ga čak i umanjiti. S druge strane, potpuno završen i preuređen je vrlo atraktivan dodatak za potencijalne kupce, posebno ako je dizajniran da se lako modificira. Više životnih prostora. Trebate gostinjsku sobu, mjesto za boravak tazbine tokom praznika ili razmišljate o iznajmljivanju za malo pasivnog prihoda? Čak i sa malim podrumom možete puno toga učiniti. Povećana sigurnost. Završetak vašeg podruma pruža vam dodatnu zaštitu od problema s vlagom.
Prije nego počnete
Morate riješiti nekoliko stvari prije nego što počnete s preuređenjem. Zvuči zastrašujuće, ali osiguravanje da pokrijete sve svoje baze vrlo je važno za izbjegavanje velikih, skupih problema u nastavku.
Procijenite stanje vašeg podruma
Prije kupovine prvog eksera, morate pogledati svoj podrum iz sigurnosne perspektive. Provjerite jeste li provjerili:
Oštećenje od vode Neispravan vodovod Problemi sa strujom Plijesan i plijesan Štetočine Problemi sa strukturnim integritetom
Razmotrite postojeće strukturne elemente
Zapitajte se: Da li trebate promijeniti izgled vašeg podruma? Odgovor ovisi o namjeni, ali što više možete raditi sa onim što već imate, to ćete uštedjeti više novca. Međutim, možda će biti potrebne neke prilagodbe. Na primjer, dodavanje kupaonice zahtijeva vodovodne radove i druge zidove.
Nabavite sve potrebne dozvole
Ovisno o građevinskim propisima vašeg grada, možda će vam trebati dozvole prije renoviranja vašeg podruma. Dozvole su važne ako razmišljate o modifikacijama, kao što je dodavanje kupaonice ili pretvaranje podruma u prostor za stanovanje.
Troškovi dozvole mogu se kretati od 500 do 3.000 dolara, ovisno o specifičnim modifikacijama koje planirate napraviti. Generalni izvođač može vam pomoći da odredite da li vam je potrebna dozvola za projekat renoviranja podruma. Nedobivanje odgovarajućih dozvola može dovesti do novčanih kazni.
Planiranje renoviranja vašeg podruma
Nakon što imate jasnu predstavu o stanju vašeg podruma i provjerite zahtjeve za dozvole, vrijeme je da počnete s planiranjem. Plan renoviranja će vam pomoći da uštedite vrijeme, novac i glavobolje!
1. Postavite budžet
Troškovi preuređenja podruma kreću se od 12.000 do 33.000 dolara. Naravno, možete napraviti niskobudžetni projekat koji ne uključuje puno renoviranja, ili možete odabrati da idete all-in s luksuznim projektom podruma. Ipak, želite da budete jasni u svom budžetu, jer će to odrediti vrstu renoviranja u koju se možete upustiti.
2. Dizajnirajte izgled
Bilo da radite sami ili sa izvođačem radova, izgled gotovog podruma može vam pomoći da shvatite šta će vam trebati. Dizajn bi trebao uključivati raščlambu namještaja, skladišnog prostora i drugih elemenata koji će vam pomoći da planirate efikasnije.
3. Odaberite izvođača
Pitajte prijatelje i porodicu za preporuke i kontaktirajte najmanje tri različita izvođača. Provjerite njihove reference, online recenzije, prethodne poslove i reputaciju kako biste pronašli izvođača koji zadovoljava vaše potrebe. Uvijek usporedite cijene i budžete kako biste bili sigurni da ćete dobiti najbolju ponudu. Većina izvođača će tražiti fotografije vašeg prostora ili doći na procjenu prije nego što vam mogu dati tačnu cijenu za projekat renoviranja podruma,
Savjeti za uštedu novca na preuređenju vašeg podruma
Projekat renoviranja podruma može biti skup. Evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći da smanjite troškove:
Pojednostavi. Dodavanje zidova, kupatila i drugih građevinskih opcija može biti skupo. Vaš projekat renoviranja može ići iznad budžeta između materijala i građevinskih dozvola. Fokusirajte se na jeftine materijale. Kada razmatrate materijale za svoje podove, odaberite isplativije materijale kao što su epoksidni podovi u odnosu na drvene podove. Izbjegavajte prilagođavanja. Visoko prilagođeni podrum koštat će više novca. Ali i dalje možete stvoriti svoju oazu iz snova koristeći montažne ormare, police i jedinice bez ugrožavanja izgleda i funkcionalnosti. Planirajte u skladu s tim. Ako instalirate kupatilo, postavite ga blizu vodovodnih vodova kako biste uštedeli novac na izgradnji i vodovodu u celini. Uradi sam neke sekcije. Nije vam potreban izvođač za svaki korak vašeg projekta renoviranja podruma. Razmislite koje oblasti možete sami da uradite, kao što je kačenje suhozida ili farbanje.
Renoviranje vašeg podruma je uzbudljiv projekat, ali nije bez svojih prednosti i mana. Odgovarajući projekat renoviranja podruma uključuje planiranje, budžetiranje i zapošljavanje pravog izvođača. Imajte na umu ove savjete prije nego što požurite s ovim projektom.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
