Nedostatak pristupačnog stanovanja i promjene u zakonima o zoniranju čine život u podrumu održivom opcijom za mnoge. Stanovi u podrumu daju prihod vlasnicima. Većina se iznajmljuje, ali se na nekim lokacijama mogu kupiti potpuno odvojene podrumske jedinice.
Život u podrumskom stanu je često izbor za životni stil. Jeftiniji je. Možda je bliže poslu. Život u podrumu može imati i druge pogodnosti kao što su besplatan parking, pristup dvorištu i jeftinije režije.
Legalni ili ilegalni podrumski apartmani
Zakoni i propisi o podrumskim stanovima razlikuju se od države do države, od grada do grada, pa čak i od susjedstva do susjedstva. Pretvaranje podruma u legalan stan može biti složen i skup projekat. Zbog toga su mnogi podrumski apartmani nezakoniti. Lokalne vlasti mogu izbaciti iznajmljivače iz nelegalnih stanova.
Legalni podrumski stanovi treba da imaju upotrebnu potvrdu. Ovo potvrđuje da ispunjava sve zahtjeve lokalnog kodeksa kao što su izlaz, ulazi, požar i sigurnost. Legalni stanovi su obično skuplji, ali pružaju više mira, privatnosti i udobnosti.
Prednosti i nedostaci života u podrumu
Život u podrumu nije pogodan za sve, ali neki ljudi smatraju da je to vrlo prihvatljiva i održiva opcija.
Pros:
Neke od atrakcija stanovanja u podrumskom stanu su:
Jeftinije. Može biti znatno jeftinije od najma glavnog sprata i nekih stambenih zgrada. Tamnije. Zato što su barem djelomično pod zemljom i obično imaju sve manje prozora. Idealno za radnike u smjenama ili bilo koga kome je potreban potpuni mrak za spavanje. Privatno. Obično nude više privatnosti nego nadzemni najam. Osim ako se ne naslanjaju na trotoare gdje se djeca igraju ili zabavljaju. Tiše. Podrumski stanovi su obično najmanje 50% podzemni što pruža odličnu zvučnu izolaciju. Veći. Podrumski stanovi su često veći i prostraniji od apartmana u nadzemnim stambenim zgradama jer su iste veličine kao i sprat.
Protiv:
Neki od nedostataka su isti kao i neki od prednosti jer se život u podrumu često svodi na lične preferencije, ukuse i potrebe.
Hladnije. Podrumi su gotovo uvijek hladniji od glavnih spratova. Osim ako podrumski stan nema namjenski sistem grijanja, termostat je na glavnom spratu. Tamnije. Možda nije idealno za svakoga ko pati od sezonskog afektivnog poremećaja i treba mu puno svjetla. Svako sa klaustrofobičnim sklonostima takođe može imati problema. Štetočine. Glodavci i insekti ulaze u podrume kroz pukotine u temeljima ili loše zaptivene prodore u zid. Infestacije stvaraju neugodne životne uslove i teško ih je iskorijeniti. Vlažnost. Podrumi su često vlažni. Odvlaživač može to držati pod kontrolom. Bučnije. Neko živi iznad tebe. Ako strop podruma nije pravilno zvučno izoliran, buka hoda otežava spavanje. Grijači tople vode, peći i zajednička praonica obično se nalaze u podrumu.
Prije potpisivanja zakupa
Kada razmišljate o smještaju za iznajmljivanje, većina ljudi zna šta želi poput kuhinje, spavaće sobe, kupatila, parkinga, itd. Iznajmljivanje stana u podrumu zahtijeva malo više pažnje na različite detalje.
Egress. Prozori moraju biti dovoljno veliki da odrasla osoba može proći. Miris. Mirisi po pljesni obično ukazuju na prisutnost plijesni ili plijesni. Radon. Kada je rađen zadnji radon test? Lične potrebe. Budite sigurni da okolina neće negativno uticati na zdravlje ili sreću.
Potencijalne opasnosti od podrumskih stanova
Podrumski stanovi mogu biti opasni. Pronalaženje bilo čega od sljedećeg u podrumskom stanu trebao bi biti razlog za zabrinutost.
Curenja i pukotine – Napukli betonski podovi i zidovi mogu biti teško vidljivi. Voda koja ulazi u podrum stvara probleme s vlagom, može uništiti stvari i uzrokovati rast plijesni. Na određenim lokacijama, radon će se također akumulirati unutra. Plijesan – Znakovi rasta plijesni ili pljesnivog mirisa u podrumskom stanu pokazatelj su visoke vlažnosti ili curenja vode – upozorenja o mogućim budućim problemima. Gas radon – gas radon nastaje prirodnim raspadom uranijuma. U područjima gdje je rasprostranjena, može prodrijeti kroz pukotine u podrumskim podovima. Dugotrajno izlaganje radonu može uzrokovati ozbiljne zdravstvene probleme. Kompleti za testiranje i detektori za radon dostupni su na mreži i na prodajnim mjestima za opskrbu i sigurnost zgrada. Azbest – Spojevi kanala za grijanje u starijim kućama često su zalijepljeni azbestnom trakom ili izolovani azbestom. Azbest je klasifikovan kao poznati kancerogen za ljude i treba ga ukloniti ili inkapsulirati. Ugljen monoksid – Ugljen monoksid se proizvodi u sistemima za grejanje na gorivo – posebno u instalacijama lošeg učinka. Teži je od vazduha, skuplja se blizu poda i smrtonosan je. Inzistirajte na instaliranju detektora ugljičnog monoksida. Poplava – Neke lokacije se lakše poplave od drugih. Pobrinite se da osiguranje vaših stanara pokriva štetu od vode.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
