Els propietaris sovint es divideixen entre triar una terrassa o un pati per al seu espai exterior. Una terrassa o un pati us permet utilitzar el vostre pati del darrere per cuinar a l'aire lliure o entretenir els convidats. Escollir entre una terrassa i un pati depèn de les vostres preferències, pressupost i necessitats d'estil de vida.
Què és una coberta?
Una coberta és una estructura elevada adossada o independent per permetre als usuaris gaudir de les vistes i ampliar l'espai habitable. Les cobertes comprenen un o molts nivells fets de superfícies de fusta, compost o vinil. Bigues, bigues o pals suporten l'estructura. Com que són estructures sobre el sòl, tenen baranes per seguretat.
Tipus de cobertes
Hi ha diferents opcions de coberta exterior per adaptar-se al vostre espai i necessitats. Aquests són els tipus de cobertes més habituals a tenir en compte:
Cobertes a nivell del terra: les cobertes a nivell del terra s'asseuen d'un a dos peus per sobre del terra i no inclouen un sistema de suport ni una base. Les cobertes a nivell del terra són una bona opció si teniu una zona plana i plana al vostre jardí. Creen espais exteriors senzills i de baix manteniment. Cobertes flotants o separades: les cobertes flotants s'asseuen a diversos metres del terra utilitzant blocs o molls de formigó com a base. S'anomenen "flotants" ja que no estan adossats a la casa ni a altres estructures. Les cobertes flotants/aïllades són ideals per a terrenys irregulars o inclinats. També disposen d'escales i baranes d'accés i seguretat. Les cobertes del terrat – Les cobertes del terrat són populars a les zones urbanes, ja que s'adapten a espais exteriors limitats. Estan construïts sobre un terrat pla per afegir espai exterior a un petit apartament o condomini. Cobertes de diversos nivells: les cobertes de diversos nivells presenten diferents nivells amb escales o graons que connecten cada nivell. Afegeixen interès visual al vostre espai exterior i creen zones separades per entretenir-vos i relaxar-vos.
Pros i contres d'una coberta
Avantatges:
Ofereix un ROI més elevat Ideal per a cases en terrenys inclinats o irregulars. Les cobertes absorbeixen menys calor que els patis
Contres:
Car d'instal·lar i mantenir Preocupacions de seguretat a les cases amb nens i mascotes
Què és un pati?
Un pati és un terme espanyol per a un espai obert instal·lat a terra, contigu o separat d'una casa. Els patis són versàtils i s'adapten a diversos espais exteriors.
Els materials més comuns per construir patis inclouen llambordes, formigó, pedra, rajola, còdols, maó, grava i roca. La majoria dels patis es col·loquen sobre una llosa de formigó, sorra o còdols. No necessiten baranes de seguretat, ja que estan construïdes al nivell del terra o al voltant.
Pros i contres d'un pati
Avantatges:
Fàcil d'instal·lar com a projecte de bricolatge Menys costos d'instal·lació i manteniment No necessiteu permisos
Contres:
Tenir un valor de revenda baix Restringit a superfícies aplanades
Terrassa vs. Pati: diferències clau a tenir en compte
Cost
Els costos inicials de la construcció d'un pati són menors a causa dels menors costos dels materials. Incorreràs en costos mínims en mà d'obra, ja que és menys complex i fàcil de fer bricolatge.
Les cobertes, però, estan subjectes a costos més elevats de mà d'obra i de construcció. Tingueu en compte els costos d'excavació i les despeses de permís quan es construeixi en una superfície irregular. Aquests costos varien en funció de l'estat on viviu.
Opcions de personalització
Els patis ofereixen menys opcions de personalització en contrast amb les cobertes. Podeu tacar, pintar o afegir una gelosia o baranes per millorar el disseny de la vostra coberta.
Les cobertes ofereixen funcions integrades com ara seients, jardineres i emmagatzematge. La il·luminació de vora o corda per a una nit enlluernadora pot ser suficient per personalitzar el vostre pati.
Manteniment
Les cobertes de fusta són propenses a danys per la humitat, decoloració i infestacions d'insectes. Requereixen neteja, taques i segellats regulars. El tipus de fusta, el clima i el trànsit a peu determinen els intervals de manteniment.
Les cobertes compostes i de PVC tenen requisits de manteniment baixos. Cal netejar-los amb detergent i aigua per eliminar la brutícia i els residus. Els patis de formigó necessiten segellar cada dos o tres anys per protegir-se de les taques, esquerdes i danys meteorològics.
Els patis de llambordes i de pedra natural necessiten neteja i segellat regulars per evitar la decoloració, les taques i el creixement de males herbes. El rentat a pressió i un estabilitzador de juntes de sorra polimèrica ajuden a mantenir impecables les llambordes i les pedres.
Permisos
Les associacions de propietaris fan complir les normatives als propietaris que volen construir cobertes. Les cobertes també necessiten instal·lacions professionals i permisos de les autoritats locals de construcció. Podeu optar per instal·lar un pati si teniu habilitats sòlides de bricolatge.
La construcció d'un pati no requereix permís de construcció ni inspecció de les autoritats. La instal·lació professional és necessària si el disseny del vostre pati és complex o té un mur de contenció.
Longevitat
La longevitat d'una coberta o pati depèn dels materials utilitzats i de la qualitat de la instal·lació. També depèn del nivell de manteniment i de les condicions meteorològiques de la vostra zona.
Amb un manteniment adequat, les cobertes de fusta duren entre 10 i 15 anys, mentre que les cobertes de compost i PVC duren entre 25 i 30 anys. Les cobertes de compost i PVC duren més a causa de la seva alta resistència a la humitat, els insectes i la decoloració.
Els patis de formigó són duradors i resisteixen els elements, amb una durada de fins a 30 anys amb un manteniment adequat. Els patis de llambordes i de pedra natural també són duradors i fàcils de reparar. Duren entre 20 i 25 anys o més amb la cura adequada.
Materials
El material adequat per a una terrassa o pati depèn del vostre estil, pressupost i preferències de manteniment. La fusta és popular per a cobertes a causa del seu aspecte i tacte naturals. Els tipus de fusta comuns per a cobertes inclouen el cedre, la sequoia i el pi tractat a pressió.
Les cobertes compostes fetes de fibres de fusta i plàstic reciclat són una alternativa de baix manteniment a la fusta. Són resistents a la humitat, a la decoloració i als insectes. El compost està disponible en diversos colors i estils, però és més car que la fusta.
La coberta de PVC està composta 100% de plàstic, la qual cosa la fa més resistent a la humitat, a la decoloració i als insectes que el compost i la fusta. El fet de ser de més qualitat fa que sigui més car.
El formigó és un material durador i assequible per als patis. Podeu crear diversos estils i dissenys de pati amb formigó mitjançant l'estampació, la tinció o la textura. Tanmateix, hauríeu de fer un segellat i un manteniment regulars del formigó per evitar esquerdes i taques.
Els materials més comuns als patis de llambordes inclouen formigó, argila o pedra natural. Podeu organitzar-los en diversos patrons i dissenys. També són duradors i fàcils de reparar si estan danyats.
Les pedres naturals com la pissarra, la pedra calcària o la pedra blava creen un aspecte únic i natural als patis. En canvi, són més cars que el formigó o les llambordes.
Temps de Construir
El temps per construir una coberta o pati depèn de la mida i la complexitat del projecte. També depèn dels materials utilitzats i de la disponibilitat de contractistes i materials.
Una plataforma pot trigar unes quantes setmanes a mesos a completar-se. La construcció d'una coberta requereix l'obtenció de permisos, la preparació del lloc i la instal·lació de bases o molls. Els tocs finals d'un projecte de coberta inclouen la construcció del marc i la instal·lació de la coberta i la barana.
El temps per construir un pati oscil·la entre uns dies i unes setmanes, depenent de la mida i dels materials utilitzats. El procés implica la preparació del lloc, la col·locació de la base i la instal·lació de llambordes o formigó. Els últims tocs per construir un pati inclouen vores i segellats.
Quan planifiqueu construir una terrassa o pati, també heu de tenir en compte el grau de personalització i el clima.
Consideracions d'estil de vida
Quan trieu entre una terrassa i un pati, tingueu en compte com voleu utilitzar l'espai exterior.
Les cobertes són ideals per a l'entreteniment, sopar i relaxar-se a l'aire lliure. Ofereixen una plataforma per organitzar festes o barbacoes ja que tenen més espai per seure i socialitzar. Construir-lo al costat d'una piscina o jacuzzi ofereix un espai per descansar i gaudir de l'aigua.
Trieu un pati sobre una terrassa per gaudir de cuina i sopar a l'aire lliure. Construir un pati amb una graella integrada o una cuina exterior també és més fàcil. Si teniu nens o mascotes, un pati és més segur, ja que està a ras del terra i elimina el risc de caure des d'una coberta elevada.
Consideracions del terreny
El terreny i el pendent del vostre jardí influeixen en l'elecció entre una coberta i un pati. Les cobertes són ideals per a patis amb terreny irregular o inclinat. Podeu construir-lo sobre pals o molls per crear una superfície plana.
Les cobertes de diversos nivells creen zones diferents per menjar, entretenir i relaxar-se en pendents pronunciats o en patis de diversos nivells. Els patis són els millors per a patis amb terreny pla, ja que necessiten una superfície plana per a una instal·lació adequada.
Valor afegit
Les cobertes i els patis afegeixen valor a la vostra propietat. Segons la National Realtor Association, les cobertes afegeixen més valor a la vostra propietat que els patis. Recuperareu un 60-80% de retorn de la inversió (ROI) en vendre una casa amb coberta i un 50% per a una casa amb pati.
Ambdues estructures milloren l'atractiu d'una propietat. Són un argument de venda en climes més càlids on la vida a l'aire lliure és essencial.
Preguntes freqüents (FAQ)FAQ
Hauries de triar una terrassa o un pati si vius en una regió calenta?
Les cobertes absorbeixen i retenen menys calor que els patis. Són ideals per a llars en climes càlids. La ubicació de l'estructura també influeix en les opcions de configuració exterior. Per exemple, la fusta no és adequada per a zones amb molta calor directa d'estiu.
Quines lleis de construcció són aplicables quan es construeix una coberta?
El vostre projecte ha de complir els codis de construcció de cobertes per a la seguretat i el compliment. Les regles depenen de la jurisdicció encara que hi ha regulacions universals. Inclouen escales, baranes i biguetes i codis d'emmarcació.
Heu de triar una terrassa o pati per a una propietat de lloguer?
Els patis necessiten menys manteniment que les cobertes, cosa que els fa més atractius per a propietats de lloguer sense manteniment in situ. Els patis no necessiten molt espai per a la construcció, la qual cosa és ideal per a propietats de lloguer amb espai limitat.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
