El cost mitjà d'una inspecció completa del motlle de la casa és d'entre 300 i 1.000 dòlars. Normalment, una inspecció inclou una o més proves de motlle que poden afegir entre 30 i 500 dòlars al cost total.
La floridura és un fong que creix en llocs humits i s'estén per emissió d'espores que suren a l'aire fins que aterren a una superfície. Aquest fong danya la superfície sobre la qual creix, més habitualment en parets i sistemes de climatització, i agreuja les al·lèrgies o l'asma.
Si voleu prevenir la floridura o sospiteu la seva presència a les vostres parets, aquí teniu tot el que necessiteu saber per pressupostar una inspecció de motlles.
Factors que afecten el cost d'una inspecció de motlles
Tot i que els inspectors de motlles no utilitzen cap equip especial a més d'una bona llanterna, eines per accedir a zones restringides i, de vegades, càmeres, molts factors poden afectar el cost final d'una inspecció de motlles.
Mida de la llar
La inspecció de motlles a les cases petites pot costar entre 300 i 400 dòlars de mitjana. Per a cases de més de 4.000 peus quadrats, el preu puja a 700 i 1.000 dòlars. Durant les inspeccions, els especialistes prenen mostres del fong. Com més gran sigui l'espai, més mostres s'han de provar individualment.
Complexitat de la inspecció
Les tarifes de treball locals i la complexitat de la inspecció influiran en els costos laborals. Si l'inspector necessita accedir a zones de difícil accés, com ara sostres o conductes de climatització, pot requerir treball addicional, augmentant el cost global.
Localització de la Inspecció
El cost de la inspecció del motlle és diferent a cada ciutat. En general, les zones amb alts nivells d'humitat o pluges abundants freqüents poden experimentar una major demanda d'inspeccions de motlles. Aquest augment de la demanda pot contribuir a augmentar els costos a causa de factors com la disponibilitat d'inspectors qualificats i l'experiència necessària per abordar els reptes específics del motlle associats a aquests entorns.
Aquí teniu una llista de preus mitjans per a algunes ciutats dels EUA:
Chicago, IL: 150 $ – 2.660 $ Denver, CO: 155 $ – 2.230 $ Portland, O: 160 $ – 1.400 $ San Antonio, TX: 200 $ – 625 $ Asheville, NC: 250 $ – 900 $
Tipus de mostreig i assaig de motlles
El nivell de detall i complexitat de cada tipus d'inspecció i els equips especialitzats i els mètodes de prova necessaris poden afectar el cost global. A continuació, es mostra una llista dels principals tipus de mostres i proves realitzades en una inspecció de motlles i els seus preus mitjans:
Mostreig amb hisop. El cost mitjà d'aquest tipus de mostreig oscil·la entre els 200 i els 300 dòlars. Aquí, un tècnic recull una mostra de superfície d'una zona amb creixement de floridura. S'utilitza per determinar el tipus de motlle i s'ha d'utilitzar juntament amb les proves de cèl·lules d'aire per confirmar el seu creixement i la necessitat de reparació. Mostreig de cèl·lules d'aire. El cost mitjà d'aquest tipus de mostreig oscil·la entre els 250 i els 700 dòlars. Aquí, un tècnic instal·la equips de mostreig a zones de la casa i els permet absorbir l'aire i les espores. Aquestes mostres s'analitzen posteriorment per determinar quin tipus (o tipus) de motlle hi ha i desenvolupar un pla de reparació més complet. Mostra de motlles HVAC. Aquest mostreig addicional afegeix entre 50 i 75 dòlars al cost de la cèl·lula d'aire. Aquí, un tècnic utilitza una cinta especial per recollir mostres dels filtres de climatització i dins dels conductes. Cultius de motlles. Aquest tipus de proves afegeix uns 50 dòlars al cost de recollida de mostres. Aquí, les mostres recollides es col·loquen en un medi que afavoreix el creixement de les espores. Això determina l'activitat del motlle i determina si s'ha de tractar immediatament. Prova de taques. Aquest tipus de proves afegeix uns 150 dòlars al cost de recollida de mostres. Aquí, les mostres es col·loquen en cassets de plàstic i es tracten amb taques especialitzades que permeten als tècnics identificar el tipus de motlle, el nombre d'espores de la mostra i els patrons de creixement.
Llicència i assegurança
Quan el pla d'assegurança d'un propietari cobreix les inspeccions de motlle, pot resultar en costos més baixos per al propietari. En aquests casos, la companyia d'assegurances pot tenir inspectors autoritzats prèviament amb qui hagin negociat acords de preus. Això pot comportar una reducció de costos per al propietari, ja que la companyia d'assegurances cobrirà algunes o totes les despeses d'inspecció.
Inspecció de motlles de bricolatge versus contractació d'un professional
Una inspecció de motlles pot ser una tasca delicada perquè implica treballar amb espores invisibles que necessiten ser mostrejades i provades en un laboratori per professionals. Tot i que podeu comprar un kit d'inspecció de motlles a casa, és possible que no us doni els resultats exactes que necessiteu per a una reparació adequada.
Contractar un professional per a una inspecció pot ser la millor trucada. Com s'ha dit anteriorment, algunes empreses ofereixen una inspecció gratuïta quan es necessita una reparació. Tenint en compte que el motlle pot causar problemes a llarg termini amb l'estructura i els sistemes de la vostra casa, és un petit cost que us ajudarà a evitar reparacions o substitucions.
Com estalviar diners en costos d'inspecció de motlles
Per fer que la inspecció del motlle sigui un procés encara més rendible, aquí teniu alguns consells sobre com estalviar diners en la inspecció del motlle:
Comproveu la vostra assegurança. Podeu estalviar diners si la vostra assegurança de la llar cobreix o paga parcialment la inspecció del motlle. També pots comprovar si et poden assignar un inspector especialitzat. Feu un mostreig dirigit. En lloc d'optar per una inspecció integral del motlle de tota la vostra propietat, considereu identificar les àrees on se sospita que creix el motlle i centrar els esforços d'inspecció i mostreig en aquestes àrees. Mantenir un manteniment regular. En abordar les fuites d'aigua ràpidament, mantenir una ventilació adequada i controlar els nivells d'humitat, podeu reduir el risc de problemes de floridura i la necessitat d'inspeccions freqüents.
Consells per triar un inspector de motlles
Com contractar qualsevol altre professional per a qualsevol treball tècnic, contractar un inspector de motlles de confiança és essencial per garantir un bon mostreig i proves. Quan escolliu un inspector de motlles, tingueu en compte el següent:
Titulació i certificacions. Les certificacions habituals inclouen Certified Mold Inspector (CMI) i Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Experiència i Competència. Busqueu un inspector que hagi estat a la indústria durant un període substancial i hagi tractat diversos problemes de motlle. Reputació i crítiques. Investigueu la reputació de l'inspector de motlles o de l'empresa d'inspecció. Busqueu ressenyes, testimonis i valoracions en línia de clients anteriors. Comproveu si hi ha cap queixa contra ells davant les agències locals de protecció del consumidor. Assegurança i cobertura de responsabilitat civil. Sol·licitar un justificant de la cobertura de l'assegurança que protegeixi l'inspector i el propietari de l'habitatge en cas de qualsevol dany o error durant el procés d'inspecció.
Embolcallant
Si heu patit danys per l'aigua com les inundacions, esteu comprant una casa nova o n'heu deixat una vella o veieu que creixen coses verdes, blaves, negres o blanques a la vostra casa actual, fer una inspecció de motlles és una opció recomanable. Comproveu la vostra assegurança per veure si cobreix o paga parcialment la inspecció i la investigació per als inspectors i empreses professionals de motlles.
Recordeu que la inspecció de motlles és un procés tècnic i important que salvaguarda la integritat de l'estructura i els sistemes de la vostra llar, la qual cosa la converteix en una inversió que val la pena per al benestar de la vostra propietat.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
