Els apartaments amb ingressos restringits són promocions fetes per a persones amb ingressos baixos. Així, tot i que poden semblar que hi ha un límit o un límit d'ingressos, en realitat, hi ha un límit percentual del que pagareu.
Aquests apartaments existeixen per facilitar les coses a tothom i garantir que tothom pugui tenir una llar, sigui el que faci. Els apartaments basats en la renda són diferents, però avui repassarem tots dos.
Què són els apartaments amb ingressos restringits?
Només el control del lloguer pot dificultar molt l'obtenció d'un pis, sobretot si teniu uns ingressos baixos. Per això existeixen aquests apartaments. Aquests apartaments són diferents del que sonen.
Malgrat el nom, aquests apartaments són en realitat per a persones amb ingressos baixos i no us restringeixen si no feu prou. Així que aquesta és una resposta a les oracions per a molts que no poden pagar la majoria dels altres apartaments.
Els apartaments amb ingressos restringits són urbanitzacions previstes per a llogaters de baixos ingressos. Formen part de les iniciatives del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) dels EUA que estan finançades pel govern i organitzacions sense ànim de lucre.
Quan van començar els apartaments amb ingressos restringits?
Tot va començar a la dècada de 1960 quan la Llei del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà va establir HUD. Va ser creat per oferir habitatges assequibles a famílies de baixos ingressos, així com a aquelles que no poden trobar feina.
La responsabilitat federal de garantir que tothom tingués una casa va començar just després de la Gran Depressió. Però no va ser fins a la dècada de 1960 que els ingressos federals es van destinar a la preocupació en forma d'aquests apartaments.
Durant aquest mateix temps, la legislació de Drets Civils per prevenir la discriminació en l'habitatge també va ajudar a allotjar més nord-americans, la qual cosa també va posar un límit al percentatge d'ingressos que es pagava per un apartament.
Avui, els governs locals tenen la responsabilitat d'aquest tipus d'habitatges i més d'un milió de llars es classifiquen com a habitatge públic amb ingressos restringits als Estats Units. Però, com es fa per mirar aquestes unitats?
Apartaments amb ingressos restringits vs. Apartaments basats en la renda
Imatge de Flickr
Aquests són dos termes que es llancen i es superposen sovint, però són dues coses separades. Els apartaments amb ingressos restringits i els habitatges basats en els ingressos no són la mateixa cosa en més d'una manera.
Els apartaments amb ingressos restringits tenen un lloguer limitat en funció dels ingressos mitjans de l'àrea on es troba l'apartament, així com de la mida de l'apartament. Això varia en funció de la zona on es trobi l'apartament.
Un apartament basat en els ingressos basa el límit en els ingressos exactes del llogater. El límit acostuma a rondar el 30% dels ingressos de l'arrendatari. Així que no pots pagar més del 30% del que guanyes, donant-te diners per gastar en altres necessitats.
Com trobar apartaments amb ingressos restringits
Trobar apartaments amb ingressos restringits no és tan fàcil perquè no s'anunciaran a l'apartament estàndard per a anuncis de lloguer i llocs web. En canvi, cal fer-ho de la manera correcta, a través del govern.
Aquests passos us poden ensenyar com trobar apartaments amb ingressos restringits i com sol·licitar un apartament amb ingressos restringits. Així que seguiu i deixeu que l'estrès de fer les coses sol es desfés.
Pas 1: aneu al lloc web de l'HUD
El primer que has de fer és anar a l'HUD, o al Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà. Us poden guiar a través de la majoria dels passos, però aprendre més a través del seu lloc web pot ser molt útil.
Aquí és principalment on obtindreu la informació que necessiteu i no on fareu l'aplicació. Sempre és millor parlar amb algú per telèfon abans d'omplir qualsevol cosa relacionada amb el govern.
Pas 2: contacteu amb la PHA
Atès que els apartaments amb ingressos restringits no són personals i es basen en els ingressos mitjans de la zona, contactar amb l'autoritat d'habitatge públic us pot ajudar a trobar el que podeu pagar. Llavors podeu decidir si això és adequat per a vosaltres.
Si no, i voleu un pagament personal, hauríeu de considerar un apartament basat en els ingressos. Basaran el pagament mensual dels vostres ingressos en lloc de l'ingrés mitjà.
Pas 3: ompliu una sol·licitud
Després de trucar a la PHA, us poden ajudar a trobar un apartament amb ingressos restringits a la vostra zona. Els que trien seran principalment propietat del govern. Això no és el mateix que els apartaments de propietat benèfica.
Les propietats d'entitats sense ànim de lucre es trobaran a través d'aquest comitè local o sense ànim de lucre. En cas contrari, podeu omplir fàcilment una sol·licitud a través de la PHA. Et poden guiar pels passos amb facilitat.
Pas 4: proporcionar documents
Cada adult que viurà al nou apartament haurà de presentar un document d'identitat amb fotografia i cada nen haurà de presentar un certificat de naixement. També haureu de presentar un justificant d'ingressos per a cada adult de la casa.
També poden demanar una comprovació d'antecedents que podeu proporcionar o poden fer la seva pròpia comprovació d'antecedents. Així que estigueu preparats per això si teniu algú que viu a casa vostra que pugui frenar les coses.
Pas 5: Espereu i veureu
Depenent de l'oferta i la demanda de la zona, és possible que obtingueu un pis de seguida o haureu d'esperar força temps. Tot depèn de quantes persones necessiten apartaments a la teva zona.
Si creieu que s'està trigant massa, poseu-vos en contacte amb les organitzacions de la zona que posseeixen habitatges. Aquests us poden col·locar temporalment o permanentment, depenent de la distància que us trobeu a la llista d'espera.
Preguntes freqüents (FAQ)FAQ
Puc llogar un apartament amb ingressos baixos?
Si, tu pots! Els apartaments amb ingressos restringits i els apartaments basats en els ingressos estan dissenyats per a persones amb ingressos baixos. Així, fins i tot si pagueu el salari mínim, encara podeu llogar un apartament per a la vostra família.
Des de la dècada de 1960, el govern nord-americà ha estat intentant garantir que tothom tingui un sostre sobre el seu cap. Tot i que encara no hi som, llocs com aquests apartaments són un gran pas en la direcció correcta.
Com puc qualificar per als apartaments amb ingressos restringits?
Per optar a un apartament amb ingressos restringits, heu de presentar el vostre justificant d'ingressos. Tot i que la majoria de la gent pot llogar un apartament, tenir ingressos garantirà als propietaris que pugui pagar el lloguer.
Sense això, us quedareu enganxats a triar un habitatge gratuït o apartaments basats en la renda que us podeu permetre. Perquè has de poder pagar el preu mitjà de l'apartament amb aquest tipus d'apartaments.
Com verifiquen els ingressos els apartaments amb ingressos restringits?
Els apartaments amb ingressos restringits normalment no aprofundeixen massa a l'hora de verificar els ingressos. Així que sempre que tingueu els vostres talons de sou, hauríeu de ser bo. Poden trucar al vostre lloc de treball i demanar una referència, però això és tot.
Si heu pagat els vostres impostos els últims anys, o almenys l'any anterior, aquest procés hauria de ser molt ràpid. Simplement poden mirar enrere la vostra declaració d'impostos i veure què vau fer l'any anterior.
Els apartaments amb ingressos restringits són segurs?
Els apartaments amb ingressos restringits tenen un mal nom perquè les zones de baixos ingressos tenen una taxa de criminalitat més alta. Però el fet que tinguin ingressos restringits no hi juga cap paper. Simplement depèn del barri.
Independentment del tipus d'apartament o casa on visquis, tenir controlades les mesures de seguretat sempre és una bona idea. Però, en realitat, molts apartaments amb ingressos restringits estan extremadament ben cuidats, ja que són cuidats per una organització o govern.
Per què existeixen els apartaments amb ingressos restringits?
Hi ha apartaments amb ingressos restringits perquè tothom tingui l'oportunitat de tenir un sostre sobre el seu cap si té feina. El percentatge salarial mitjà de l'àrea es fa efectiu, però la majoria de les vegades, això és un gran límit.
Per tant, probablement no pagareu prop del límit, aquesta és només una mesura a tenir en compte per protegir els llogaters. El límit és rarament el que pagues sense importar els teus ingressos, és simplement una mesura de precaució.
Com puc trobar apartaments amb ingressos restringits?
Trobar apartaments amb ingressos restringits és difícil de fer pel vostre compte. Tot i que els agents immobiliaris no rebran un percentatge ni una comissió per mostrar-vos l'apartament, si en coneixeu un personalment, potser us poden ajudar.
Buscar-los a Google a la teva zona també és una manera de trobar-los, com ho és parlar amb la PHA. Només has de saber que no pots fer-ho sol i que no hi ha res dolent. Els apartaments amb ingressos restringits es refereixen a acceptar que som una nació i una raça humana.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
