Quan penseu en un edifici d'apartaments modern, és probable que us vingui al cap un disseny elegant i angular, amb molts metalls, formigó i vidre. Els nous dissenys d'edificis d'apartaments són molt més variats, utilitzen materials inesperats i tenen tot tipus d'elements que potser no associeu automàticament amb l'estereotipat edifici d'apartaments modern d'estil bloc.
Aquí teniu una selecció d'alguns dissenys innovadors que us faran pensar de manera diferent sobre com pot ser un edifici d'apartaments modern.
Idees de disseny modern d'edificis d'apartaments
Els nivells d'edificis moderns com una fulla maximitzen les vistes i la comoditat
Amb una forma que sembla que brotava cap al cel, la torre residencial de les cent a St. Louis ofereix més que magnífiques vistes del famós Gateway Arch a l'est. El disseny, creat per Studio Gang, és una torre d'edificis d'apartaments que s'eleva 380 peus sobre Forest Park i inclou botigues minoristes, serveis de residència i aparcament per als apartaments.
El perfil únic en forma de fulla en angle consisteix en nivells apilats, cadascun de quatre pisos d'alçada, que creen espais amplis a l'aire lliure al nivell superior de cada secció. Aquest disseny innovador ofereix una terrassa a una quarta part de totes les residències, a més de l'espai verd exterior totalment compartit a la part superior de l'edifici. A més de crear un espai habitable atractiu, aquest modern edifici d'apartaments també aprofita el seu lloc i orientació per reduir la càrrega energètica global de l'estructura.
Els balcons rosa esclatants destaquen l'edifici de microapartaments
Els apartaments Uxolo a Ciutat del Cap, Sud-àfrica, són el primer edifici d'apartaments de la ciutat que no només és modern sinó de mida micro. El que va començar com un projecte per crear allotjaments de curta estada es va transformar per la pandèmia de la COVID-19 en un edifici més sensible al mercat immobiliari sud-africà. A més, compta amb 35 unitats residencials que inclouen microestudis de 24 metres quadrats i unitats lofts de 40 metres quadrats en una superfície de només 195,5 metres quadrats.
El disseny de balcó rosa de Two Five Five Architects posa quatre unitats d'estudi a cadascuna de les vuit plantes i una unitat altell a cada segon pis. Petits retocs van marcar una gran diferència en el disseny, des de l'ús de blocs de vidre per a la façana per deixar entrar més llum natural fins a un interior que allotja simultàniament una cuina totalment equipada, un armari encastat, un escriptori que llisca cap a fora, un munt d'emmagatzematge ocult i estalvi d'espai un llit murphy que s'amaga, deixant un sofà al seu lloc per al saló.
Les caixes de llum i l'espai formen l'edifici centrat en la flexibilitat
Un disseny innovador i fluid i un exterior inesperat fan que aquest modern edifici d'apartaments a la ciutat de Minato, Japó, sigui diferent de cap altre. Tota la forma i el disseny es van concebre per ser un edifici d'apartaments de lloguer adaptable ocupat pel propietari amb diverses unitats de lloguer. En lloc de crear una residència per a que tota la família visqui junts, IHRMK va proposar un pla únic per a cada unitat que pugui formar part d'una unitat de lloguer o una habitació individual.
L'edifici resultant és un edifici d'apartaments modern que és una transició entre els edificis residencials a gran escala al llarg d'una carretera principal i una zona adjacent de cases de fusta de poca alçada. El disseny se centra al voltant d'un "Meguri-doma" que connecta tots els nivells. Les parts tancades de l'edifici s'intercalen amb terrasses obertes, terrasses interiors, i diversos espais habitables que fan de l'interior, així com de l'exterior, una construcció oberta i airejada que fusiona l'interior amb l'exterior.
L'edifici d'apartaments tropicals modern respecta el seu entorn
L'estuc de ciment vermellós i el bambú s'uneixen amb l'acer, l'alumini i el vidre temperat, en un modern edifici d'apartaments que respecta la seva ubicació. El complex residencial Querido Tulum a Tulum, Mèxic, va ser dissenyat per reyes rios larraín Gabriel Konzevik per preservar la major part possible de la flora autòctona i crear un complex residencial privat i conscient de l'energia. Al mateix temps, l'ús de materials dispars per part de l'edifici crea un disseny innovador amb un caràcter propi.
La col·lecció de 38 apartaments distribuïts en quatre blocs estrets de diferents mides es centren al voltant d'un gran espai obert central. Ampliament espatllat a uns 16 metres, la distància visual és atractiva i permet una zona central de 55 metres de llargada, on es troba la piscina llarga i estreta. La configuració i la sensació resultant de l'espai contribueixen a com l'estructura es combina amb el paisatge natural circumdant.
Nova Façana, Revestiment Modern Transformar Sitja Industrial
Una sitja abandonada alta i esvelta al port nord de Copenhaguen s'ha transformat en una joia arquitectònica moderna i amb facetes. L'empresa danesa Cobe va idear la renovació d'una manera que va convertir l'antiga sitja de gra i l'edifici industrial més gran de la zona en un edifici residencial elegant de 17 plantes amb espai públic a la planta baixa.
L'acer galvanitzat cobreix l'exterior facetat, que funciona com a escut contra el clima. A l'interior, l'espai es va conservar el més cru i intacte possible per a un autèntic ambient industrial que reflecteix la bellesa rugosa del barri del port. Els 38 apartaments únics són unitats d'un sol i diversos nivells amb alçades de planta de fins a 7 metres. Tots ofereixen finestres i balcons panoràmics de terra a sostre, i alguns s'han conservat en formigó cru. Els marcs de les finestres s'amaguen a l'exterior dels murs de formigó existents, conservant les vistes panoràmiques de l'horitzó de la ciutat i la costa d'Oresund.
Tots els dissenys són únics en aquest modern edifici d'apartaments verticals
Limitat pel seu perfil estret i inspirat per la necessitat que cada unitat sigui única, aquest modern edifici d'apartaments porta els maons de gelosia iranians al següent nivell. Ma Studioo va dissenyar aquesta residència de quatre plantes per tenir una unitat per pis i utilitza cubs com a terrasses per crear un disseny atractiu.
La gelosia de maó blanc es troba a 20 centímetres de la façana principal, la qual cosa afavoreix el flux d'aire entre ambdues, ajudant a regular la temperatura i eliminant la necessitat d'utilitzar constantment l'aire condicionat. Aquest disseny també incorpora la naturalesa a la barreja creant caixes de jardineres que també bombegen les finestres, la qual cosa també crea un espai cobert per a l'entrada de l'edifici.
El complex modern al costat de la platja és tot sobre les corbes
Punta Majahua demostra com els edificis d'apartaments moderns no han de ser grans mastossos o fets d'acer i vidre. Aquest complex de sis edificis en una península, al nord de Troncones, a l'estat de Guerrero, Mèxic, té 39 luxoses unitats davant de la platja. Desenvolupat per Zozaya Arquitectos, l'estil fluid i orgànic dels edificis renuncia a angles i cantonades a favor de corbes ondulades i vores suaus i arrodonides.
El terreny natural de l'obra va portar els arquitectes a situar els edificis d'apartaments el més a prop possible de l'oceà. Això no només ofereix vistes espectaculars al mar i privadesa, sinó que també orienta les unitats cap al nord, ajudant a reduir el consum d'energia. Aquests volums dinàmics utilitzen materials tradicionals d'estil costaner de Zihuantanejo, com ara parets de maçoneria, bambú, branques de palma seques per als miradors i palapas, i pedres de riu per a l'ornamentació interior, juntament amb terres de marbre embossat i fusteria de bambú. La finca està en sintonia amb l'entorn i és un paisatge regenerador, amb baix consum d'aigua i resistència als efectes del mar proper.
El disseny de l'edifici d'apartaments taiwanès compensa la petjada de carboni
Un edifici d'apartaments taiwanès no només té un disseny de base científica, sinó que també pretén compensar la seva petjada de carboni absorbint-la del medi ambient. Visualment, l'edifici Tao Zhu Yin Yuan de Taipei s'inspira en l'estructura de doble hèlix de l'ADN i ambientalment, en crear el màxim volum de jardins a l'aire lliure per ajudar a combatre la crisi climàtica. L'edifici ha plantat uns 23.000 arbres, arbustos i plantes a la planta baixa del jardí, balcons i terrasses de cada llar, que absorbeixen unes 130 tones de carboni anuals.
Altres característiques de l'edifici ideat per Vincent Callebaut Architectures també se centren en la sostenibilitat, com el reciclatge de l'aigua de pluja i l'energia solar i eòlica. La forma giratòria del disseny també va maximitzar la llum solar per a les plantacions i les vistes per als residents. Els materials de construcció utilitzats també s'han escollit pel seu respecte al medi ambient i el respecte de l'economia circular.
Balcons en forma de falca Spice Up Mediterranean Apartments
Les falques que sobresurten que formen els balcons defineixen l'aspecte dels Apartaments Prado Concorde. Dissenyat per Valode
De fet, a cada balcó prefabricat de formigó d'alt rendiment s'incorpora un contenidor d'arbre, amb prou circulació d'aire perquè creixi cada arbre. Funcionalment, els beneficis de l'espai exterior són inestimables, però des del punt de vista del disseny, aquestes formes també no tenen preu: donen lleugeresa i moviment a la façana, evocant la sensació de volar dels ocells.
Enormes portes de vidre puntegen aquest edifici d'apartaments australià
Els apartaments Cirqua van ser concebuts com un disseny que incorpora elements formals nous i obscurs en un barri establert. Situats al suburbi d'Ivanhoe de Melbourne, Austràlia, aquestes unitats apilades es troben en un pendent pronunciat que només destaca les seves grans i inusuals finestres rodones. Dissenyades per BKK Architects, les caixes de maó es col·loquen a diverses profunditats per crear una àmplia zona de pati a la part davantera.
Les sis enormes rodones de vidre pebren la part davantera i ajuden a inundar de llum els interiors. I, malgrat el que sembla un perfil més alt, gran part de l'edifici es troba per sota de la línia de visió de la carretera que hi ha al davant. Aquest disseny en particular s'ha dissenyat amb l'objectiu de l'accessibilitat i el control ambiental passiu, que és cada cop més important.
L'edifici d'apartaments de Nova York té finestres perforades
L'edifici d'apartaments 98 Front Street pot ser tot de vidre i formigó, però està lluny d'un disseny modern normal. Aquesta estructura de 10 pisos al barri DUMBO de Brooklyn va ser dissenyada per ODA New York i compta amb una construcció especial de formigó. Feta de formigó colat in situ, la façana arquitectònica presenta un sistema de finestres perforades per a les 164 unitats residencials de l'edifici.
La planta principal conté aparcament i un espai comunitari mentre que la planta baixa disposa d'equipaments mecànics, el vestíbul residencial, una piscina coberta i espais d'esbarjo. S'incorporen cobertes privades i públiques al nivell del terrat.
L'apartament més car de Nova York Towers Over Central Park
L'apartament més car de Nova York té un preu impressionant i unes vistes igualment impressionants de Central Park. Situat al 150 de Central Park South a Hampton House, l'àtic té tres plantes de luxe complet. La residència The Billionaire's Row té cinc dormitoris i cinc banys i té parets de vidre i molts finestrals.
Tot i ser alt, l'apartament de 9.650 metres quadrats també té quatre terrasses privades, que permeten als residents gaudir de l'aire lliure, ja sigui la sortida o la posta de sol, o en qualsevol moment intermedi. O, només cal que baixeu i sortiu perquè es troba a prop de la Cinquena Avinguda, Columbus Circle amb les seves botigues i restaurants, així com el Carnegie Hall.
Nova York té l'edifici més car i més alt del món
La nova Central Park Tower de Nova York és més que un edifici nou: és superlativa en tots els sentits. Amb 1.550 peus i 131 pisos, és l'edifici residencial més alt i més car del món. Els seus 170 apartaments tenen unes vistes inigualables, gràcies al fet que el lloc es troba a la part inferior de Central Park. El disseny innovador incorpora voladís elaborats, obertures aerodinàmiques i un sistema de ponderació al sostre per ajudar a minimitzar el balanceig. Un ascensor especial d'alta velocitat puja els 131 pisos en 90 segons.
Construcció residencial Chapireh
Un nou disseny per a un edifici d'apartaments modern a Dezful, Iran és una nova versió del concepte tradicional iranià de construcció de racons anomenat Chapireh. Dissenyat per Bio-Design Architects, també ret homenatge al patrimoni de la zona, coneguda com la ciutat dels maons.
El patró de gelosia dels maons s'utilitza en una banda al voltant de tot l'edifici, construït en forma de calavera per proporcionar privadesa i un flux d'aire de refrigeració a les residències interiors.
Modern edifici d'apartaments a Ciutat de Mèxic connectat amb la cultura local
Terreros Arquitectos va elevar aquest complex d'apartaments bàsic de l'edifici Isabel 750 al barri d'Álamos, al centre-sud de Ciutat de Mèxic, en una residència artesanal connectada amb les arrels de la cultura local. Dissenyat com un microecosistema, disposa de tres edificis d'habitatges: un paral·lel al carrer que és façana i dos que van perpendiculars al darrere, amb patis interiors.
El pati central enllaça els tres trams i dóna a les 19 unitats d'habitatge un refugi privat del carrer. També disposa de quatre patis interiors, dos per edifici, amb una millor il·luminació natural per a tots els espais. El millor de tot, tot i que està construït amb formigó, vidre, maó, acer i fusta, combina bé amb la comunitat que l'envolta.
Preguntes freqüents
Quina diferència hi ha entre un apartament i un apartament?
Potser heu estat utilitzant els termes condominio i apartament indistintament perquè hi ha moltes similituds. Però, també hi ha diferents diferències entre els dos que importaran quan busqueu un lloc per viure. La principal diferència està en la propietat de la propietat.
Un condomini (o condomini) és una residència privada que es compra o es lloga. Normalment es troben en un edifici o comunitat d'edificis més gran. Cada unitat és propietat d'un particular. Per als lloguers, el propietari té el control de qui lloga la unitat. el propietari és el propietari i té cura de l'interior de la propietat, mentre que l'associació de condominis és normalment responsable de les parts exteriors de la propietat i d'una varietat de serveis públics.
D'altra banda, un apartament és un lloguer propietat i gestionat per una empresa immobiliària. Totes les unitats d'un edifici d'apartaments o comunitat són de tipus similar i els llogaters s'adhereixen a les normes i treballen amb l'administrador de la propietat/oficina d'arrendament, no amb un propietari individual.
Què és un apartament loft?
Bàsicament, un apartament tipus loft és un espai obert enorme, sovint sense parets interiors. Tot i que pot semblar molt a un estudi, que també és un espai gran, la mida d'un solar és molt més gran: fins a 2.000 peus quadrats o més! Els lofts també solen tenir sostres alts i molts elements industrials com canonades vistes, maons originals i altres característiques que queden de la seva antiga vida com a fàbrica o magatzem.
La descripció anterior s'adapta a la majoria de lofts que es classifiquen com a lofts "durs". també podeu trobar un loft "suau", que en realitat és un espai més nou que es va construir per assemblar-se als lofts originals d'estil magatzem. Aquests lofts suaus són més nous i en general tenen millors comoditats i acabats millorats i més comoditats.
Què és un apartament cooperatiu?
Una cooperativa és el terme més curt per a la descripció legal "habitatge cooperatiu", que és completament diferent d'un apartament o un condomini. Quan compres un apartament en una cooperativa, vius la teva pròpia unitat, però ets propietari d'una part de tot el complex.
Les cooperatives es regeixen per una junta directiva, i la junta pot decidir si un membre pot vendre o llogar una unitat a una persona determinada. Ser aprovat per una junta cooperativa pot ser un procés exhaustiu a causa d'aquest tipus d'estructura legal.
De fet, hi ha diversos tipus d'acords cooperatius. La primera és una cooperativa a tipus de mercat, on els propietaris poden vendre les seves accions quan vulguin, per tant com vulguin.
El següent és una cooperativa de capital limitat, que és un tipus d'acord d'habitatge assequible perquè la quantitat de capital que poden guanyar els membres està limitada. L'últim tipus principal és una cooperativa de capital social, de vegades també anomenada cooperativa de capital zero. En virtut d'aquest acord, els membres no construeixen cap capital a la seva residència, però paguen una quantitat de lloguer molt per sota de la taxa de mercat.
Què és un apartament d'eficiència?
Quan aconsegueixes un apartament eficient, tot està en un sol espai. Podríeu pensar que això descriu un estudi i en molts aspectes els dos són similars, però també es diferencien en alguns aspectes importants. Per descomptat, tots dos són un gran espai obert amb l'única habitació independent que és el bany.
En primer lloc, tot i que la mida d'un estudi i un apartament d'eficiència sovint són similars (entre 500 i 600 peus quadrats), els estudis poden ser fins a 300 a 400 peus quadrats més grans. Una eficiència també té una cuina americana en lloc d'una cuina real. És probable que tingui una nevera i una pica en miniatura més petits de l'habitual. Normalment, una eficiència pot tenir un microones i/o una cuina petita, però no un forn real. L'espai al taulell també és mínim.
Quant costen els serveis públics en un apartament?
Calcular quant costaran els vostres serveis públics mensuals quan llogueu un apartament pot variar molt segons la ubicació i el complex d'apartaments específic. Algunes comunitats d'apartaments inclouen una sèrie de serveis públics en el lloguer mensual, que poden ser, en conseqüència, superiors a altres.
En general, Energy.gov estima entre 150 i 200 dòlars mensuals per a electricitat, calefacció i aire condicionat. Aquests costos variaran segons el clima i poden ser més o menys en funció de l'aigua cada mes. En la majoria dels casos, els serveis d'aigua, clavegueram i eliminació d'escombraries del llogater estan inclosos en el lloguer. Excepte en casos especials, els llogaters haurien d'esperar pagar els seus propis serveis de cable i WiFi, juntament amb qualsevol altre servei especial.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
