El procés de com dissenyar una casa combina la bellesa de l'arquitectura amb la ciència de la funcionalitat. Aquest viatge implica nombroses parts interessades, inclosos arquitectes, dissenyadors i, en molts casos, el possible propietari.
Dissenyar una casa requereix equilibrar els principis arquitectònics, les preferències personals, els costos previstos i les preocupacions ambientals. Aquesta guia us guiarà pels passos que heu d'entendre a l'hora de dissenyar una casa, des de les primeres idees fins al resultat final.
Com dissenyar una casa des del principi fins al final
Dissenyar una casa és un procés de diversos passos que garanteix que la casa tingui l'estil que voleu, la funcionalitat que necessiteu i un cost que us podeu permetre.
Definiu les vostres necessitats i objectius
Abans que un arquitecte comenci a dibuixar la primera línia del pla de la vostra casa, heu de decidir com utilitzareu la casa. Mentre penseu i discutiu aquestes idees, feu una llista de totes les característiques que "ha de tenir", així com d'articles que estarien bé però que no són necessaris.
Heu d'identificar la finalitat de la casa. Considereu opcions com si es tracta d'una residència principal, una propietat de lloguer o una casa de vacances. Les persones en diferents etapes de la vida tenen necessitats diferents, com ara viure amb nens petits, contemplar la jubilació o algú que viu pel seu compte. Penseu en com l'estil i la disposició de la casa contribuiran a la seva funcionalitat. Penseu en quants dormitoris necessitareu i si voleu que la casa sigui d'una o diverses plantes, així com el nombre d'habitacions i banys.
Establir un pressupost
Creeu un pressupost complet que inclogui tots els aspectes del procés de planificació, disseny i construcció. Assegureu-vos el finançament a través d'una empresa hipotecaria, patrimoni personal o altres fonts de finançament. Assegureu-vos que el vostre pressupost inclogui:
Costos de disseny d'habitatges per pagar arquitectes i dissenyadors d'habitatges Costos de construcció com els materials de construcció, la mà d'obra i l'obra Permisos i costos de contingència
Selecció del lloc
Seleccioneu acuradament la zona on voleu construir la vostra llar, assegurant-vos de tenir en compte consideracions importants a l'hora de triar:
Avalueu l'accessibilitat del lloc a botigues, parcs, hospitals i llocs de treball. Considereu l'impacte ambiental de la construcció d'una casa en un lloc determinat. Entendre les directrius de l'estat, la ciutat, el comtat i el barri per a llocs concrets. Aquests poden tenir restriccions sobre l'estil, el color i la mida de la casa a les quals s'ha d'adherir el disseny de la casa. Recolliu comentaris de professionals com enginyers i aparelladors per assegurar-vos que el lloc és adequat per a la construcció i si el disseny de la vostra llar es restringirà a causa de problemes com ara servituds, planes inundables, qualitat del sòl o topologia.
Conceptualització i Planificació
L'etapa de conceptualització i planificació és on la casa dels somnis es converteix en un disseny tècnic i plànol.
Podeu utilitzar el programari de disseny de la llar per ajudar-vos en aquesta etapa. Treballa amb un dissenyador professional o crea el teu propi disseny. Un propietari també pot contractar arquitectes i dissenyadors per planificar una casa en funció de les seves preferències i necessitats. Intenteu entrevistar diferents empreses per entendre el seu estil, tarifes i processos. Assegureu-vos que la vostra llista de "imprescindibles" i altres preferències personals significatives formen part del procés de disseny, independentment del mètode que trieu. Aquesta etapa pot incloure la creació de representacions en 2D i 3D per assegurar-vos que us agradi la sensació i el flux de la llar o si cal fer canvis abans de l'etapa de desenvolupament del pla.
Disseny i Desenvolupament
Un cop hagis escollit la teva ruta per crear un disseny de casa, treballa per crear plànols arquitectònics detallats i plànols que tradueixin la casa dels teus somnis en realitat.
Mantingueu la vostra llista d'idees a mà per comprovar el disseny de la llar en cada etapa. Mireu la disposició de les habitacions, les dimensions i altres detalls estructurals per assegurar-vos que s'ajusten a les vostres idees.
Permisos i Reglaments
Un cop finalitzat el procés de disseny, haureu de consultar amb les autoritats locals per obtenir els permisos necessaris abans de començar la construcció. El compliment dels codis de construcció garanteix que la construcció de la teva casa evita problemes legals i retards i que el disseny i el procés són segurs.
El pas de l'autorització requereix l'obtenció de permisos de construcció, variacions de zonificació i autoritzacions ambientals.
Sistemes estructurals i mecànics
Consulteu enginyers sobre els sistemes estructurals i mecànics de la vostra llar.
Consulteu un enginyer estructural per elaborar plans d'edificis estructurals d'acord amb els dissenys de la casa. Poden determinar el grau de la fonamentació, els materials necessaris per a l'estructura i els materials de coberta adequats d'acord amb les especificacions del codi. Podeu obtenir ajuda d'enginyers mecànics i elèctrics per determinar quins sistemes de climatització, fontaneria i elèctric funcionaran millor a casa vostra. Sol·liciteu esquemes mecànics i elèctrics als enginyers per assegurar-vos que els contractistes puguin acabar de construir els sistemes.
Selecció de material exterior
El disseny i el plànol de la casa poden incloure una llista de materials, accessoris i acabats que podeu utilitzar a l'interior i a l'exterior de la vostra llar.
Podeu personalitzar els materials exteriors amb opcions com ara maons, pedres, batuts de fusta i revestiments. Mentre penseu en els materials, equilibreu la selecció segons el cost, la durabilitat i l'estètica.
Disseny
Mireu els plànols de la vostra casa per avaluar el disseny interior de la vostra llar.
Tingueu en compte els materials que utilitzareu, com ara material de paret i sostre, panells de fusta, motllures, pedra interior, acabats metàl·lics i materials per a terres. Penseu en solucions d'emmagatzematge, com ara armaris integrats i prestatgeries per a àrees com banys, cuines, banys, sales d'estar i oficines domèstiques.
Sostenibilitat i eficiència energètica
Investigueu maneres d'incorporar sistemes sostenibles i eficients al disseny de la vostra llar perquè reduiran l'impacte ambiental i el cost de la vostra casa.
Això pot incloure l'ús de finestres eficients energèticament, un aïllament adequat i fonts d'energia renovables com els panells solars. Exploreu materials de construcció ecològics que siguin sostenibles i duradors.
Licitació de construcció i selecció de contractistes
Durant aquesta etapa, recollireu ofertes dels contractistes per comparar el seu treball, costos i calendari.
Sol·liciteu ofertes per construir l'habitatge a diversos contractistes de construcció. Reviseu el seu treball i investigueu les seves referències trucant a clients anteriors. Seleccioneu un constructor en funció de la seva proposta, experiència, calendari i compatibilitat amb els vostres objectius i el disseny de la vostra llar. Signeu un contracte amb un constructor i establiu un calendari clar del projecte.
Control de qualitat i inspecció
Una vegada que els contractistes comencen a construir la casa, la realització d'inspeccions periòdiques de l'estructura us ajudarà a detectar els problemes aviat.
Els funcionaris de la ciutat o del comtat realitzaran inspeccions professionals periòdicament per assegurar-se que els constructors mantenen les normes de seguretat i compleixen els codis de construcció.
Mobiliari i decoració d'interiors
Podeu pensar en els mobles i el disseny d'interiors després de començar la construcció.
Trieu la decoració i els mobles que accentuin l'estil i l'arquitectura de la vostra llar. Tingueu en compte la distribució i la finalitat de cada habitació a l'hora de seleccionar els mobles i la decoració, i assegureu-vos que compleixin aquestes necessitats. Tingueu en compte les diferents mides dels productes i assegureu-vos de deixar un espai adequat per a espais lliures de portes i passarel·les. Penseu en una paleta de colors que voleu utilitzar als espais interiors i seleccioneu els colors de la tapisseria i la fusta que funcionin junts.
Disseny paisatgístic i exterior
La planificació dels espais exteriors et permetrà crear l'entorn ideal per a la teva llar. Fins i tot si no podeu executar tots els plans immediatament, els plans us donaran un objectiu per al futur.
Quan planifiqueu els espais exteriors, penseu en la funcionalitat, l'estètica i el manteniment. Penseu en plantes i paisatges durs que complementaran el disseny de la llar i l'entorn local.
Inspeccions finals i permisos
Un cop acabada l'estructura de la teva llar, hauràs de fer les inspeccions necessàries per assegurar-te que l'edifici compleix les teves expectatives i obtenir els permisos que necessites per ocupar l'habitatge.
Realitzeu una visita final amb el constructor per assegurar-vos que tots els sistemes funcionen correctament i que tot s'hagi completat a la vostra satisfacció. Aviseu als funcionaris competents que l'edifici està enllestit. Realitzaran una inspecció final i cobraran les taxes residuals abans d'emetre un permís d'ocupació. Assegureu-vos que els sistemes de fontaneria, elèctrics i mecànics estiguin operatius perquè els funcionaris puguin realitzar una inspecció final exhaustiva de la casa.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
