Conegudes com a "teulades construïdes" (o BUR), les teulades de quitrà i grava són una opció popular per a les persones que posseeixen un espai comercial. Però, només perquè siguin habituals en espais comercials no vol dir que no puguis tenir un sostre de quitrà i grava instal·lat a casa teva.
Si teniu una casa amb teulada plana i necessiteu un reemplaçament, és hora d'aprendre sobre els sostres de quitrà i grava, els seus avantatges, costos i molt més.
Tipus de sostres de quitrà i grava
Hi ha dos tipus de cobertes de quitrà i grava: les cobertes de betum modificat i les cobertes de llast. Tot i que tots dos tipus pertanyen a la mateixa categoria, contenen materials diferents i el procés d'instal·lació és diferent. Abans de posar sobre quitrà i grava, haureu de decidir quin tipus és adequat per al vostre sostre.
Cobertes modificades de betum
Les cobertes de betum modificades són el resultat d'afegir modificadors a l'asfalt típic de cobertes. Una vegada que aquests modificadors estan al seu lloc, la fibra de vidre o la fibra de polièster reforça la barreja, donant com a resultat un sostre més robust i més durador. Depenent del lloc on viviu, haureu de triar entre cobertes de betum SBS i modificades per APP. La diferència principal entre aquests dos tipus és la membrana del sostre.
Els sostres de betum modificat proporcionen una tracció excel·lent, facilitant les reparacions. L'espai entre la grava ajuda a promoure l'evaporació i alliberar calor, la qual cosa ajuda a protegir les capes sota l'acabat del sostre.
Cobertes de llast
La diferència més gran entre les cobertes de llast i les cobertes de betum modificat és la mida de la grava. Si vius en una zona amb un ampli subministrament de llast (roques i grava de la mida adequada), els sostres de llast són més agradables a la vista.
Els sostres de llast són molt més fàcils de reparar, ja que la grava més gran no està incrustada a la membrana. Si hi ha una llàgrima a la membrana, els contractistes treuen la grava gran, arreglen la membrana i tornen a col·locar la pedra al seu lloc.
Els sostres de llast proporcionen una resistència al foc de classe A sense necessitat d'un costós revestiment de guix. Aquest nivell de resistència al foc pot aportar un benefici a la vostra pòlissa d'assegurança. La composició dels sostres de llast els converteix en una de les opcions més eficients energèticament del sector.
Cost de les cobertes de quitrà i grava
Hi ha diversos factors a tenir en compte a l'hora de determinar quant costarà un sostre de quitrà i grava. És important recordar que, tot i que només podeu instal·lar un sostre de quitrà i grava en un sostre pla, els sostres plans encara tenen pendent. La mida del teu sostre, el grau de la inclinació i els factors del mercat local afectaran quant costa tenir instal·lat un sostre de quitrà i grava a la teva llar o propietat comercial.
D'acord amb les mitjanes nacionals, costa entre 3.750 i 6.750 dòlars instal·lar un sostre de quitrà i grava a la vostra llar o edifici. Els contractistes de cobertes proporcionen estimacions basades principalment en la superfície de l'obra.
A les cobertes, un quadrat és igual a 100 peus quadrats. Els sostres de quitrà i grava costen entre $ 250 i $ 400 per quadrat, és a dir, costen entre $ 2,50 i $ 4,00 per peu quadrat. El baix preu per quadrat fa que les cobertes de quitrà i grava siguin molt assequibles.
Quant costa la reparació del sostre de quitrà i grava?
No importa la freqüència amb què es faci el manteniment del teu sostre de quitrà i grava, arribarà un moment en què hauràs de reparar el teulat. Els sostres de quitrà i grava són assequibles per reparar. Quan un sostre de quitrà i grava requereix reparació, el contractista tallarà la part danyada del sostre i la substituirà per una nova, creant un pegat.
Tanmateix, els experts de la indústria diuen que si el 25% del teu sostre de quitrà i grava té pegats, hauríeu de planificar instal·lar-hi un sostre nou més aviat que tard.
A les reparacions s'apliquen els mateixos preus en metres quadrats per a la instal·lació de sostres de quitrà i grava. Això vol dir que si el teu sostre de quitrà i grava té una àrea danyada de només 3 peus quadrats, pots esperar gastar entre 7,50 i 12,00 dòlars pel material. Hi haurà costos laborals a tenir en compte, però el baix cost dels materials us ajudarà a estalviar en les vostres reparacions.
Preguntes freqüents (FAQ)FAQ
Quant duren els sostres de quitrà i grava?
Les cobertes de quitrà i grava duren entre 20 i 30 anys de mitjana. Aquest nombre pot variar en funció del clima en què esteu instal·lant el sostre.
Els sostres de quitrà i grava són fàcils de mantenir?
El manteniment d'un sostre de quitrà i grava inclou afegir capes addicionals segons sigui necessari. Tot i que aquest procés no és "fàcil", els materials sovint són més assequibles que altres tipus de cobertes, la qual cosa la fa més assequible. També val la pena assenyalar que aquest procés no haurà de passar cada any, a diferència del manteniment d'altres tipus de cobertes.
Quina és la reparació més habitual en un sostre de quitrà i grava?
La reparació més habitual en un sostre de quitrà i grava és una llàgrima a la membrana, que permet que l'aigua s'entri a l'edifici. Podeu reparar-los fàcilment amb un pegat.
Conclusió
Els sostres de quitrà i grava són alguns dels sistemes de cobertes més populars als Estats Units. Són assequibles, fàcils de mantenir i poden durar fins a 30 anys. A més, els sostres de quitrà i grava proporcionen una resistència al foc de classe A sense una capa de guix cara.
Si esteu considerant un sostre nou per a la vostra llar o negoci, un sostre de quitrà i grava hauria d'estar al capdavant de la vostra llista.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
