Les inspeccions de la coberta s'han de fer almenys un cop l'any. Us poden ajudar a mantenir la vostra llar i la vostra família segures. Quan el teu sostre no és estable, hi ha una sèrie de problemes que poden ocórrer.
Però de vegades, la manera més barata de solucionar un problema és evitar que es produeixi en primer lloc. És per això que les inspeccions periòdiques són importants per a la vostra llar. Una d'aquestes inspeccions inclou les inspeccions del sostre.
Què són les inspeccions del sostre?
Com era d'esperar, un inspector de cobertes inspecciona el teu sostre per veure si hi ha danys o qualsevol cosa que pugui causar problemes. Tot i que hi ha molts contractistes que diuen inspeccionar els sostres laterals, també hi ha especialistes en inspectors de sostres.
Aquestes empreses són empreses de cobertes que instal·len i reparen sostres, venen materials per a sostres o simplement inspeccionen els sostres i contracten contractistes independents per solucionar els problemes. Totes aquestes empreses poden ser inspectores de cobertes sempre que facin inspeccions.
Què fa un inspector de cobertes?
Un inspector de cobertes té moltes feines i totes estan relacionades amb el sostre. Però no és només una simple comprovació per veure si totes les teules estan al seu lloc. Un inspector de sostres fa molt més que això. Aquí teniu tot el que fan.
Busqueu fuites
La primera raó per la qual les persones demanen inspeccions del sostre és que tenen una fuita a casa seva. Així, per descomptat, tots els inspectors de sostres saben com comprovar si hi ha fuites. Comença amb signes de danys per l'aigua.
Comproveu el desgast
Els plans desiguals del sostre i els signes d'enfonsament són una de les coses més fàcils de comprovar per a un inspector del sostre. També falten les teules o qualsevol dany fet al sostre. Aquests també són fàcils de notar i el primer que farà l'inspector.
Estigueu atents a Moss
La molsa pot créixer als sostres i causar estralls a casa teva. Tot i que pot semblar bonic i semblant a una casa de camp, no és una bona cosa. No tota la molsa és saludable i també pot pesar a casa i provocar un col·lapse.
Això pot ser devastador, així que truqueu a algú perquè tregui la molsa i eviteu que torni si en detecteu alguna al vostre sostre en qualsevol moment. Pot ser temptador mantenir-lo, però si us plau, desfer-se de la molsa.
Inspeccionar maçoneria
Si teniu una llar de foc, és possible que hi hagi esquerdes a la xemeneia que estiguin causant problemes. Els inspectors de cobertes sempre revisen els treballs de maçoneria al voltant de la teulada, tant a l'interior com a l'exterior. Demaneu-los que ho facin si no ho fan pel seu compte.
La majoria de les vegades, és fàcil reparar la maçoneria. Fins i tot ho podeu fer pel vostre compte, però és millor contractar un paleta perquè faci la feina correctament, sobretot si teniu poca o cap experiència fent reparacions pel vostre compte.
Vents
L'inspector de la coberta comprovarà qualsevol ventilació connectada a la teulada. Començaran amb els segells de goma que els envolten per garantir que l'aigua no entri a l'interior. De vegades, només cal substituir els segells.
Altres vegades, cal netejar, reparar o fins i tot substituir les reixetes. Les ventilacions poden causar molts problemes, així que feu que algú revisi sovint les vostres ventilacions, encara que no sigui un inspector del sostre qui ho faci.
Comprovació de la part inferior
Els inspectors de sostres sempre entraran a l'interior de la vostra llar, sovint a les golfes. Aquí comprovaran si hi ha danys per aigua, motlles o qualsevol altra cosa que es pugui arreglar amb la reparació del sostre. Si es neguen a entrar, contracteu algú que ho faci.
Instal·lacions inadequades
De vegades, no és el temps ni els accidents els que fan que el teu sostre falli. És una instal·lació incorrecta. El sostre en si necessita múltiples capes, incloses les capes d'instal·lació i d'impermeabilització. Així, l'inspector pot assegurar-se que el teu sostre té això.
Això pot ser frustrant si el treball inadequat és un de nou i acabeu de pagar milers de dòlars per això. Però és millor detectar els problemes aviat i deixar-los reposar fins que es facin encara més grans.
Comproveu The Gutters
Un bon inspector de cobertes sempre revisarà els canalons. Poden esmentar que els canals s'han de netejar abans de reprendre la inspecció. Això és normal perquè si els canalons estan plens, no els podran comprovar.
Lluernaris etc.
Si hi ha alguna cosa que sobresurt del teu sostre, com ara claraboies, l'inspector del sostre comprovarà el seu voltant i fins i tot. No només per a segells, sinó per a esquerdes o finestres soltes que s'han de substituir per evitar fuites.
Notes finals
Després de la inspecció, el vostre inspector del sostre us hauria de lliurar un informe en què s'etiqueti tots els problemes i tot el que s'ha comprovat. Si no ho fan, haureu de demanar-los que ho facin. Si no ho fan, truqueu a la seva empresa.
La llista hauria d'incloure tot el que necessiteu arreglar i fins i tot pot tenir números per trucar per a cada problema. Si no, està bé. Alguns inspectors repararan el sostre ells mateixos, mentre que d'altres faran que contracteu contractistes independents.
Quan fer una inspecció del sostre?
Si truqueu a un inspector del sostre després d'una tempesta o després de tenir problemes, no ho esteu fent bé. Això funcionarà bé a la llarga, però gastareu molts diners en problemes que es podrien haver evitat.
Una millor opció és revisar el teu sostre aproximadament un cop l'any. L'hivern és la pitjor època per als sostres a causa de les temperatures fredes i el clima gelat. La neu mateixa pot pesar sobre un sostre i causar molts problemes.
Així que la tardor és el millor moment per demanar una inspecció. Tingueu en compte que és la temporada més concorreguda, així que penseu a programar-la a l'estiu per a la tardor només perquè us assegureu de fer la vostra abans de l'hivern.
Com trobar inspeccions de sostres a prop meu
Si teniu problemes per saber si l'inspector que esteu considerant contractar és una bona opció, no esteu sols. Però tot el que necessiteu són alguns consells que us ajudaran a trobar el contractista o l'empresa perfecte per a la feina.
Referències
Les referències són molt importants a l'hora de contractar qualsevol professional. Podeu trucar a l'empresa o contractista i demanar-los referències o trobar persones que els hagin contractat i preguntar-los com ha anat.
Si l'empresa diu que no pot proporcionar referències, trobeu algú que ho faci. Això és molt important. Per això és millor anar de boca a boca quan es tracta de referències. Trobeu algú que coneixeu per recomanar-vos.
Preus
Els preus són importants pels dos extrems. Si el contractista ofereix fer el treball per 15 dòlars per hora o menys de 100 dòlars per a tota la feina, no voldreu contractar-los. Una inspecció típica costarà més.
Dit això, si us cobren més de 500 dòlars només per la inspecció i no per cap reparació, aleshores estan disparant massa. Apunteu-vos a una empresa que cobreixi entre 200 i 300 dòlars per l'aposta més segura.
Ressenyes
Les crítiques signifiquen molt, però si són reals. No sempre pots confiar en les ressenyes en línia perquè poden haver estat escrites per l'empresa o per algú que l'empresa va contractar per deixar una ressenya. Així que aneu amb compte.
Cap empresa amb més d'unes quantes ressenyes tindrà un feedback perfecte. Fes una ullada a les ressenyes que no són tan bones per esbrinar els problemes als quals s'ha enfrontat la gent. Esbrineu si són coherents i si són problemes que us molesten.
Ubicació
Serà més barat i més eficient contractar algú que treballi a prop teu. Tot i que és possible que no pugueu trobar una empresa a la vostra ciutat, hauríeu de poder trobar-ne una que es trobi a una hora de vosaltres.
Aquesta és una bona distància per treballar. Més que això i potser no et serveixen. Si ho fan, poden cobrar més del que voldríeu pagar. Demaneu sempre les diferències de preus en funció de la ubicació.
Especialitzacions
No tots els inspectors de sostres tindran les eines i els coneixements que necessiteu. Si teniu problemes específics, necessiteu empreses que tinguin habilitats específiques. Així que feu-los saber el problema abans que arribin.
De vegades, és possible que hàgiu de comprar una mica abans de decidir-vos per un contractista. No trieu només un en una tarda i digueu-lo bé. Doneu-vos temps per prendre la millor decisió per a la vostra llar.
Preguntes freqüents (FAQ)FAQ
Quant triguen les inspeccions del sostre?
Les inspeccions del sostre triguen aproximadament una hora o menys. Depèn de la mida del sostre i de la gravetat dels problemes. Podeu esperar pagar una hora de mà d'obra.
Quin és el problema més comú trobat durant les inspeccions del sostre?
El problema més comú que es troba durant una inspecció del sostre és les fuites. Això pot ser degut a la caiguda del sostre o a la falta de teules. Potser fins i tot danys per tempesta.
Les inspeccions del sostre estan cobertes per l'assegurança?
Les inspeccions del sostre poden estar cobertes per la vostra companyia d'assegurances. La manera de comprovar-ho és trucant a la seva companyia d'assegurances i esbrinar-ho. És possible que pugueu canviar a un pla que els cobreixi si encara no ho són.
Quant costen les inspeccions del sostre?
Una inspecció del sostre costarà un parell de centenars de dòlars. De vegades, podeu pagar 100 dòlars, mentre que altres pagareu 500 dòlars. Intenta obtenir un pressupost abans per no tenir costos inesperats.
Puc fer la meva pròpia inspecció del sostre?
Al voltant del 99% del temps, els propietaris no poden fer les seves pròpies inspeccions. Poden trobar fuites, poden veure que falten teules, però no poden comprovar tots els problemes durant una inspecció.
En general, podeu deixar anar el vostre sostre durant uns quants anys si no heu tingut cap problema. Podeu fer-ho amb les inspeccions fetes per vosaltres mateixos durant els primers cinc anys de vida del sostre. A partir d'aleshores, el millor és contractar un professional.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
