El terme soterrani descriu "la part d'un edifici que està totalment o parcialment sota el nivell del sòl". Els tipus de soterrani dicten per a què s'utilitza l'espai, si escau. Van des d'un forat al terra que conté serveis com conductes de calefacció fins a espais que es poden convertir en un apartament.
6 tipus de soterranis i com identificar-los
Els soterranis no són comuns a totes les parts del país. Els llocs amb nivell freàtic alt, risc d'inundació o gelades poques o nuls no necessiten, ni tan sols volen, soterranis.
A mesura que millora la tecnologia d'impermeabilització i drenatge, s'estan construint més cases amb soterranis. Tenen molts beneficis que inclouen:
Espai per viure. Pot sumar el doble de la quantitat d'espai habitable. Dormitoris. Habitacions familiars. Cinemes a casa. Habitacions d'hostes. Ingressos de lloguer. Converteix un soterrani en un apartament per llogar per obtenir ingressos addicionals o com a suite de sogres. Emmagatzematge. Zona d'emmagatzematge seca i segura. Serveis. Accés a conductes de climatització, fontaneria i electricitat per al servei, reparacions i substitucions.
1. Soterrani complet
Els soterranis complets tenen la mateixa mida que la planta principal de la casa. Els murs del soterrani formen part de la fonamentació i suporten l'estructura superior. Els sostres han de tenir un mínim de set peus d'alçada per ser considerats un espai habitable quan estiguin acabats. Estan completament sota terra o tenen uns dos peus de paret exposades per sobre del nivell.
Els soterranis complets amb altures de paret adequades es poden convertir en gairebé qualsevol cosa que el propietari pugui imaginar. S'hi accedeix per unes escales des de la planta principal. Es pot afegir una entrada independent, si es desitja, si algú viu al soterrani.
2. Soterrani Celler
El terme "bodegar" s'utilitza de vegades per descriure un soterrani complet. Els autèntics cellers gairebé sempre estan completament per sota del nivell. L'accés s'aconsegueix des de l'exterior de la casa. Moltes de les portes originals s'han substituït per portes de celler metàl·liques Bilco. Els cellers es troben amb freqüència a les zones rurals i a les cases més antigues.
Els sòls tradicionals del celler són de terra o pedra encara que alguns tenen formigó. Els cellers eren, i s'utilitzen, per emmagatzemar carbó, verdures d'arrel, conserves casolanes i vi. La majoria de cellers no tenen calefacció i tenen una il·luminació rudimentària.
3. Soterrani parcial
Com el seu nom indica, els soterranis parcials només es troben a sota d'una part de la casa, sovint aproximadament la meitat. Normalment formen part d'una estructura original que s'ha afegit sense ampliar el soterrani. Molts soterranis parcials van començar com a cellers. S'afegeix l'accés des de la planta principal si s'eliminen les portes del celler mitjançant l'addició, sovint una cosa tan senzilla com una trampa al terra.
Algunes cases encara es construeixen amb soterranis parcials, generalment quan el terreny de l'obra fa que els soterranis complets siguin improbables. Els soterranis parcials més nous es construeixen com a soterranis complets amb escales interiors. Es poden acabar com vulgui el propietari.
4. Soterrani de sortida
Els soterranis de sortida es troben més sovint en llocs de construcció amb turons. Almenys la meitat del soterrani està construït en un turó i està sota terra. Una paret té una porta que s'obre a l'exterior. Sovint té grans finestrals que creen un espai habitable atractiu al soterrani.
S'accedeix als soterranis per la porta exterior o per una escala interior. Els sostres solen ser d'alçada total: vuit peus o més. Aquests soterranis tenen la mateixa versatilitat que els soterranis complets. Els usos i les opcions d'acabat són il·limitats.
5. Soterrani Walkup
Els soterranis a peu són una modificació dels soterranis complets. Poden estar acabats o sense acabar. L'accés es fa per una porta instal·lada a la planta soterrani. A més, sol haver-hi una escala des de la planta principal. La porta surt a un replà per sota del nivell amb un conjunt de graons fins al nivell del terra.
Els walkups ofereixen un accés independent per als apartaments o oficines del soterrani. La majoria dels soterranis amb accés directe són renovacions fetes a soterranis complets, però alguns estan dissenyats i construïts per incorporar els requisits dels propietaris.
6. Espai de rastreig
Els espais d'arrossegament solen tenir menys de cinc peus d'alçada. Els murs formen part dels fonaments de la casa. Tenen terres de terra i s'hi accedeix a través de trapes a la planta principal o petites portes encastades a la paret. Els espais de rastreig poden ser llocs desagradables amb aigua estancada, floridura i plagues.
Els espais de rastreig aïllants o els espais de rastreig encapsulats fan que la zona sigui més utilitzable per a l'emmagatzematge. La planta principal es manté més càlida. La humitat i les plagues són més fàcils de controlar. Qualsevol servei públic com HVAC i electricitat es manté més calent, duren més temps i són més agradables de reparar.
Escollir un tipus de soterrani
La construcció d'una casa nova permet triar el soterrani. Trieu el tipus de soterrani més adequat per al terreny de l'obra. Els soterranis complets són l'opció més rendible i versàtil. Un espai de rastreig és una millor opció si la casa està construïda en una zona muntanyosa rocosa. Les sortides funcionen millor en llocs de construcció muntanyoses.
La compra d'una casa existent limita les opcions del soterrani. És possible afegir un soterrani sota una casa. O per remodelar els cellers afegint terres de formigó, il·luminació millorada i aïllament.
Acabat del Soterrani
Independentment del tipus, hi ha idees de disseny del soterrani per utilitzar que afegeixen i milloren la vostra disposició i comoditat. Un soterrani acabat, fins i tot un espai d'arrossegament també augmenta el valor de revenda d'una casa.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
