Les beines Granny són un disseny de casa petit i creatiu que les famílies instal·len per mantenir els pares a prop a mesura que envelleixen. Les granny pods, o unitats d'habitatge accessoris (ADU), són una alternativa a les llars de cura de llarga durada. Hi ha un cost inicial inicial per a les ADU, però la majoria dels arranjaments d'àvia són menys costosos que la vida assistida o l'atenció a les llars d'avis a llarg termini.
ADU inspirats
Els avantatges de les beines d'àvia no són només financers. Tenir a prop algú que necessita assistència per viure a mesura que envelleix et dóna accés diari i la possibilitat de controlar la seva cura. Aquests motius expliquen en gran mesura la creixent popularitat de les beines d'àvia per a la cura de la gent gran.
Granny Pods: Fonaments
Makara ADU
Què és un granny pod? Les granny pods són cases petites, de vegades modulars, que permeten que les persones grans o amb discapacitat visquin de manera independent. Com a mínim, les grans beines tindran una cuina americana, un dormitori i un bany. Els constructors i fabricants també equipen aquestes cases amb característiques de seguretat, com ara rampes per a cadires de rodes, barres de suport i botons de trucada d'emergència per facilitar l'atenció mèdica. La majoria de la gent construeix aquestes "cases d'àvies" en una peça de propietat contigua, sovint un pati del darrere, perquè puguin controlar la salut i la seguretat dels seus éssers estimats.
Les beines d'àvia són només un nom per a aquesta estructura. Juntament amb les ADU, la gent també s'hi refereix com a cases de gent gran, cases de pati del darrere i cases MED.
Estats que permeten Granny Pods
En el moment d'escriure aquest article, cap estat prohibeix totalment les beines d'àvia, però això no us dóna llum verda completa. Les directrius de ciutats i ciutats de cada estat regeixen la construcció de beines d'àvia. Algunes ciutats han prohibit les beines d'àvia, així que heu de mirar les lleis de la vostra zona. Les directrius pel que fa a la construcció i l'ús de beines grans varien segons la localitat. La llista següent us ajudarà a entendre quins codis haureu de tenir en compte abans de construir una beina d'àvia al vostre pati del darrere.
Directrius generals de construcció per a la construcció de Granny Pods
Normes de zonificació: la majoria de les directrius de la ciutat consideren unitats d'habitatge complementàries (ADU) de granny pods. Per tant, hi haurà pautes específiques pel que fa a l'aparcament, la mida i la ubicació de la unitat. Codis de construcció: la majoria dels codis de la ciutat requeriran que les àvies segueixin els mateixos codis de construcció que mantenen per a altres estructures. Aquests inclouen codis relacionats amb seguretat contra incendis, sistemes elèctrics i de fontaneria i accés per a persones amb discapacitat. Contratemps: els contratemps es refereixen a la quantitat d'espai que haureu de deixar entre la granny pod i altres estructures de la propietat i la línia de la propietat. Mida del lot – Algunes directrius de la ciutat requereixen una mida mínima de propietat que heu de tenir per construir un habitatge independent com una beina d'àvia. Connexions de serveis públics: un granny pod ha de tenir connexions a l'aigua, clavegueram i electricitat. La majoria de les estructures d'àvia comparteixen connexions de serveis amb la casa principal. Ocupació: algunes ciutats i municipis tenen directrius sobre el nombre de persones autoritzades a viure a la casa de l'àvia. Això pot afectar el personal d'infermeria i els familiars que volen ocupar la casa amb els seus éssers estimats. Permisos/Inspeccions: de manera semblant als edificis més grans, les ciutats requereixen permisos de construcció per a les àvies. Heu d'aconseguir-los abans de començar la construcció de la vostra casa àvia. La majoria de les ciutats també requeriran inspeccions periòdiques durant tot el procés de construcció per assegurar-se que seguiu totes les directrius de la ciutat. Normes específiques de la ciutat: és vital consultar a la ciutat on viviu les directrius específiques. Per exemple, una regulació estatal que els legisladors de Virgínia van aprovar requereix la recepta d'un metge per a les estructures MEDCotage al pati del darrere. Juntament amb Virgínia, Tennessee, Minnesota i Carolina del Nord hi ha estats amb lleis sobre els llibres que regulen la construcció i l'ús de beines d'àvia.
Cost de les beines de l'àvia del darrere
El cost de les beines d'àvia variarà segons la mida, l'abast i els elements de disseny d'interiors de la casa. El cost dels pisos d'àvia oscil·la entre uns 40.000 dòlars i 250.000 dòlars per a cases de camp més grans i personalitzades. El cost de mantenir una beina d'àvia al mes oscil·la entre els 500 i els 3.000 dòlars, depenent de la mida i les necessitats energètiques de la casa en particular. Per molt car que això pugui semblar, és important sospesar el cost global de les beines d'àvia amb llars de cura de llarga durada. Podeu mitigar els costos de la construcció d'una beina d'àvia segons els factors següents.
Factors que afecten el cost de les cases pod
Mida: la mida de l'estructura és un dels factors més importants que determinen el cost de la beina de l'àvia. Les beines d'àvia típiques oscil·len entre 250 i 900 peus quadrats. Les cases més grans requereixen més materials i utilitzen més energia per funcionar al llarg del temps. Mètode de construcció: hi ha tres opcions per construir un granny pod: una construcció personalitzada, convertir una estructura existent o utilitzar un disseny prefabricat. L'opció més cara és una construcció personalitzada. Les unitats prefabricades i la conversió d'un edifici existent són opcions rendibles per a les beines grans. Bricolatge: utilitzar les vostres pròpies habilitats com a arquitecte, planificador i constructor és una opció menys costosa que contractar professionals per fer la feina, però no sempre és la millor opció. A menys que tingueu experiència en la creació de plànols, la preparació del lloc i la construcció de la casa, pot ser que trigueu més temps a obtenir els permisos i construir la casa que a contractar un professional. Permisos: els permisos de construcció que requereix la vostra ciutat augmentaran el cost del vostre projecte. El millor és, a la llarga, aconseguir tots els permisos necessaris per poder construir la teva casa amb la màxima supervisió legal. Impostos sobre la propietat: les beines Granny augmentaran el valor de la vostra propietat. Probablement afegiran un augment del 20% al 50% dels impostos sobre la propietat. Serveis públics: podeu ajudar a mitigar els costos dels serveis públics utilitzant mesures d'eficiència energètica. Lloc de construcció: haureu de preparar alguns llocs de construcció més àmpliament que altres abans de construir el pis de l'àvia. És possible que hàgiu d'enderrocar les estructures existents i preparar el paisatge netejant i anivellant. Costos de manteniment en curs: veureu un augment del cost a les vostres factures d'energia per mantenir el pis de l'àvia.
Bones pràctiques per al disseny d'interiors de Granny Pods
ADU inspirats
Algunes persones comparen les beines d'àvia amb cases petites. Això és cert pel que fa a la mida, però les beines d'àvia han de contenir elements que facilitin que una persona gran o una persona amb discapacitat hi visqui d'una manera còmoda.
Disseny eficient
Per facilitar el moviment dels vostres éssers estimats i els que els cuiden, és important donar-li a la beina de l'àvia un disseny eficient. Moltes beines d'àvia tenen una planta oberta amb cap o pocs llindars. Això fa possible l'accés amb cadira de rodes a totes les zones de la casa.
Portes Amples
Les portes amples, les que superen els 36 polzades o més, són importants a les beines grans. Aquests permeten l'accés a cadires de rodes i caminadors. Les portes amples faciliten molt la feina dels cuidadors ja que els permeten maniobrar equips de cura com llits d'hospital als espais que els necessiten. Les portes amples també tenen el propòsit estètic de fer que les cases petites se sentin més obertes.
Fins i tot pisos
És important utilitzar terres llisos i uniformes als pisos d'àvia per evitar perills d'ensopegada. Considereu els sòls amb bona reputació de durabilitat, resistència al lliscament i fàcil manteniment. Fustes dures i rajoles de vinil de luxe (LVT) i taulons de vinil de luxe (LVP) són bones opcions. La catifa és suau, però conté olors i fluids. En la majoria dels casos, aquesta no és la millor opció. No dubteu a suavitzar els sòls durs amb catifes d'àrea gran que tinguin un perfil baix i s'estiran planes.
Característiques d'eficiència energètica
L'eficiència energètica no és la principal preocupació de les beines granny, però significa un estalvi de costos i un menor impacte ambiental a llarg termini. La creació d'una casa d'àvias eficient energèticament també pot oferir al vostre pou estimat un entorn més còmode. Algunes mesures habituals d'eficiència energètica inclouen un millor aïllament, electrodomèstics d'alta eficiència i finestres i portes d'eficiència energètica.
Punt d'accés a nivell del sòl
L'accés a nivell del sòl és una característica important per a les cases d'àvies. Això permet que les persones amb problemes de mobilitat puguin accedir més fàcilment a la llar i redueix la possibilitat d'accidents. També permet als cuidadors ajudar els seus clients a navegar per dins, portar l'equip que necessiten i admetre el personal d'emergència.
Característiques del bany segur
Els banys segurs són un component necessari de les beines grans. Els banys segurs per a persones grans i discapacitats inclouen dutxes arran de terra sense llindar, barres de suport a la dutxa i al voltant del vàter, terres amb textura o antilliscants, un vàter elevat, una bona il·luminació i un botó de trucada d'emergència per alertar d'ajuda.
On trobar una granny Pod per a la venda
Les beines d'àvia prefabricades són una part important d'aquest mercat. Podeu trobar beines d'àvia prefabricades en una àmplia gamma de llocs, incloses grans empreses com Amazon fins a empreses més petites i més nínxols com Small House Solutions. Altres opcions de botiga d'àvias com Evernest i MEDCotage ofereixen beines d'àvia amb funcions mèdiques importants com ara monitors de salut, sensors automàtics de resposta a emergències, ventilació a pressió i accés fàcil i remot als cuidadors.
Considereu cada pla de construcció abans de comprar-lo per determinar què conté el kit. Alguns kits contenen tot el que necessiteu per construir la casa, inclosos els electrodomèstics. Alguns inclouran només els materials bàsics de construcció.
Pros i contres de Granny Pods
Construir una beina d'àvia per al vostre ésser estimat no és la millor solució per a tothom. Tingueu en compte aquests avantatges i contres per ajudar-vos a decidir si aquest tipus de solució us funciona.
Avantatges:
Vida independent: les beines Granny permeten a algú un entorn de vida independent durant el major temps possible a causa de la proximitat d'ajuda i assistència. Cost: les beines d'àvia són una forma de vida més rendible que viure en atenció a persones grans assistides. En la majoria dels casos, compensa els costos inicials del pis de l'àvia en un o dos anys. Accessibilitat: tenir un ésser estimat a prop teu donarà una major accessibilitat a ells i a la seva cura. Interacció familiar: quan un ésser estimat viu a prop de la vostra família, hi ha una interacció més natural. Personalització: teniu la possibilitat de personalitzar les beines d'àvia per a les necessitats i desitjos particulars del vostre ésser estimat i de vosaltres mateixos. Ús flexible: podeu utilitzar beines d'àvia per a la vida assistida o per allotjar convidats o nens més grans a mesura que canvien les vostres necessitats.
Contres:
Costos inicials: hi ha un cost inicial elevat si voleu construir una beina d'àvia. Algunes persones no tindran accés al cost complet i hauran d'obtenir un préstec per construir l'habitatge. Restriccions d'edificació i zonificació: algunes ciutats i pobles prohibeixen les beines d'àvies i d'altres tenen fortes restriccions sobre el seu ús. Mida: la petita mida de la beina de l'àvia no s'adaptarà a les necessitats ni a l'estil de vida de tothom. Privadesa: la proximitat d'una beina d'àvia a la casa principal disminuirà la privadesa de les persones en ambdues estructures. Factures de serveis públics: una granny pod normalment comparteix serveis públics amb la casa principal. Això augmentarà el preu dels serveis públics de manera continuada.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
