Beverly Hills és sinònim de luxe i això és especialment cert quan es tracta d'immobles. Amb una gran concentració de celebritats i altres persones amb un gran valor net, no és d'estranyar que la proporció d'habitatges cares que es compren, es venen i es lloguen sigui més alta que en moltes altres zones del país, el doble del preu mitjà de l'habitatge a tot el país.
De fet, els costos exorbitants del mercat immobiliari de Califòrnia són cada cop més controlats, ja que el governador intenta alleujar la crisi de l'habitatge de l'estat. Segons The New York Times, els propietaris dels suburbis s'han aturat en el camí de la construcció de més habitatges a l'estat.
Ara, dos projectes de llei d'habitatge, que han tingut una intensa oposició, avancen per alleujar la situació. Un permet construir dúplex a la majoria de barris de l'estat i el segon redueix les normes ambientals sobre habitatges plurifamiliars, facilitant la incorporació d'urbanitzacions d'alta densitat. Caldrà veure com aquestes noves normes transformaran el mercat d'habitatges a Califòrnia. De moment, Beverly Hills.
Amb pressa? Aquí teniu un resum de les cases més importants de Beverly Hills.
L'actriu i escriptora Cazzie David – 6,7 milions de dòlars Elton John – 8,5 milions de dòlars el cineasta de Hollywood Joe Roth – 23 milions de dòlars Mila Kunis i Ashton Kutcher – 12,25 milions de dòlars Actor Carl Reiner – 16,8 milions de dòlars Beverly House és coneguda per les seves escenes memorables a les pel·lícules "The Godfather" i "El guardaespatlles". – 63,1 milions de dòlars Gene Simmons – 16 milions de dòlars Chrissy Teigen i John Legend – 16,8 milions de dòlars Mansa ultramoderna de 4.100 peus quadrats – 24.500 dòlars al mes. Vila d'estil mediterrani: 75.000 dòlars mensuals
Cases en venda a Beverly Hills
Quan es tracta de cases de Beverly Hills, podeu veure què hi ha al mercat per a la venda o el lloguer, tant si esteu buscant seriosament com si simplement navegueu per les magnífiques imatges. Fes una ullada a aquestes fabuloses cases:
Aïllat, càlid i còmode
Amagada al final d'una estreta carretera sense sortida flanquejada d'arbres alts, aquesta gran finca ocupa 5 hectàrees al barri de l'oficina de correus de Beverly Hills. Comprada per 6,7 milions de dòlars per l'actriu i escriptora Cazzie David (filla del creador de Seinfeld Larry David), la propietat no té veïns immediats. A diferència del que es podria considerar la típica casa en venda a Beverly Hills, aquesta té un entorn molt rústic i terrós.
La casa amb costats de cedre és rústica i desprèn un ambient semblant a un allotjament que és informal i acollidor però sofisticat. encara refinat retir. L'estructura de tres dormitoris i dues plantes compta amb una gran habitació, estudi, solàrium i una suite principal al nivell principal.
La finca inclou una piscina i una casa de piscina amb bany propi i dutxa exterior, així com una casa d'hostes amb cuina i dormitori complets, a més d'un garatge adjunt, actualment enganyat com a gimnàs. Les característiques exteriors són el que realment distingeix la propietat de baix manteniment perquè hi ha horts ecològics, patis, una llar de foc de gas i una llar de foc exterior. Tota la parcel·la també està envoltada de rutes de senderisme.
Sala de respiració addicional
En lloc de mudar-se de la seva casa de molt temps per obtenir més espai, la icona de la música Elton John va agafar una de les cases en venda a Beverly Hills que es trobava al costat. Això li dóna una mitja acre addicional d'espai per respirar i crea una propietat completa d'una acre. Els anteriors propietaris el van vendre en un acord fora del mercat després d'haver-ne tingut dècades i haver-se enfrontat a l'execució hipotecaria diverses vegades.
Les tanques altes tanquen la petita finca, donant-li més privadesa. Té una casa de 5.300 metres quadrats que conté cinc habitacions i quatre banys. La propietat també té una gespa amb gespa i una piscina.
Els informes diuen que la finca necessita una mica de TLC, però el preu de 8,5 milions de dòlars va ser alimentat per la seva ubicació, que passa a ser en una de les zones més buscades de Beverly Hills: els Trousdale Estates. El terreny i les estructures afegides seran una gran addició a la casa on viuen John i el seu marit David Furnish, que ha estat redecorada i millorada.
Bellesa original de mitjan segle
Una troballa rara al mercat de cases en venda a Beverly Hills, aquesta joia moderna de mitjan segle de 23 milions de dòlars va ser comprada pel cineasta de Hollywood Joe Roth. Construïda l'any 1961 per l'arquitecte Daniel Dworsky, la casa va tenir un sol propietari des de la dècada de 1960 fins al 2017, quan els nous compradors es van comprometre a restaurar la propietat, mantenint-se fidels a les seves arrels arquitectòniques. La renovació va despullar la casa de 5.500 peus quadrats als seus tacs i va actualitzar els sistemes de la casa, però encara va conservar els pisos i la xemeneia originals.
El redisseny també va ignorar l'afició actual pels espais de vida de planta oberta i va mantenir la petjada de la cuina més tancada. Els dissenyadors també van recrear els mobles retro de fusta fosca, però també van aconseguir incloure totes les comoditats modernes de la cuina.
El disseny té una zona d'estar amb una barra humida i un espai de menjador formal i incorpora parets retràctils que donen a l'exterior, que inclou un fogó, piscina i zona d'estar. Situat als pisos de Beverly Hills, entre els bulevards de Santa Mònica i Sunset, la casa s'assembla més a una obra d'art d'una sola planta.
Elegància tradicional, comoditat casual
Lluminosa, àmplia i còmoda, aquesta casa tradicional de pedra es troba en un dels barris residencials més cobejats de Beverly Hills, Hidden Valley. Aquesta és una de les cases en venda a Beverly Hills que ha cridat molt l'atenció perquè és propietat de Mila Kunis i Ashton Kutcher.
A l'interior de la bonica casa de 7.300 peus quadrats, cinc habitacions àmplies, un gimnàs interior, un espai d'oficines i una cuina oberta enorme creen la casa familiar perfecta. Els sòls i els detalls de roure afegeixen encant i la piscina folrada de pedra del pati ampli i ombrívol és un autèntic atractiu.
El nivell superior té quatre de les habitacions, cadascuna amb el seu propi bany i vestidor. La suite principal compta amb finestrals i vestidors dobles. El mestre compta amb una banyera independent amb una bonica vista al pati del darrere. El nivell inferior té una sala de vins amb temperatura controlada, sauna, gimnàs i dormitori de convidats amb bany. Amb un preu de 12,25 milions de dòlars, sembla una ganga tenint en compte els preus de les cases de LA.
Dues cases per ser un sol compost
El difunt i gran actor Carl Reiner era propietari de dues cases adjacents a Beverly Hills en venda que recentment es van vendre per 16,8 milions de dòlars. Tot i que les dues cases dels Beverly Hills Flats són precioses, probablement es reurbanitzaran en un complex de luxe a Rodeo Drive, una oportunitat rara al mercat immobiliari actual. En conjunt, les dues propietats sumen dos terços d'una acre i ja tenen patis connectats. Una casa és una estructura d'estil espanyol de cinc dormitoris i 3.300 peus quadrats, mentre que la segona és una casa tradicional més gran de 5.500 peus quadrats.
Llegendari i luxós
Poques cases de Beverly Hills són tan famoses o reconeixibles com la Beverly Hills Hearst Estate, no només per la seva història, sinó també per les seves aparicions a pel·lícules i vídeos musicals. La icònica casa de 1926 es va vendre per 63,1 milions de dòlars a un inversor immobiliari.
Dissenyada per l'arquitecte Gordon Kaufmann, que també va dissenyar la presa Hoover, la mansió Greystone i el Hollywood Palladium, la mansió mediterrània de 29.000 peus quadrats tracta de l'esplendor i el glamur del Old Hollywood.
Amb nou dormitoris i 15 banys, la casa té espais públics massius que poden acollir 1.000 persones sota els sostres pintats a mà de 22 peus d'alçada. A més de dues sales de projecció, la casa té una discoteca Art Déco que inclou un bar recuperat de l'antiga discoteca d'Hugh Hefner anomenada Touch. El complex abasta 3,5 hectàrees i té dos apartaments addicionals per a convidats, una casa de piscina, un pavelló de tennis i una caseta de cinc habitacions. Les cascades i una piscina de mida olímpica es troben entre els aspectes més destacats entre la gespa molt ben cuidada.
KISS of Fame
L'estrella de KISS Gene Simmons va vendre la seva casa de Beverly Hills per 16 milions de dòlars aquest any, optant per una vida més tranquil·la al llac Tahoe. La mansió Benedict Canyon és un refugi de luxe de 13.400 peus quadrats, on Simmons va viure amb la seva família i va filmar la seva A.
La residència tancada es troba al final d'una calçada sinuosa a la parcel·la de dues hectàrees. Unes escales d'escombraries ascendeixen a una entrada espectacular a la casa palatina. Els set dormitoris i vuit banys de la casa s'acompanyen d'espais enormes com el vestíbul de dos pisos i una gran sala, amb una passarel·la a sobre. L'extensa propietat també té una pista de tennis, piscina i una gespa amb patis i un paisatge exuberant.
Un santuari familiar redissenyat
Acabat de redissenyar amb interiors tranquils i còmodes, la casa de Beverly Hills de la parella de poder de Hollywood Chrissy Teigen i John Legend va ser una ganga quan es va vendre per 16,8 milions de dòlars. Amb vistes al mar i molta privadesa, és un somni d'habitatge a Los Angeles.
Anteriorment propietat de Rihanna, els interiors van ser refets per Don Stewart de Desiderata Design, que suavitza l'estil brillant, afegint acabats increïbles a la casa de 8.500 peus quadrats. La característica més espectacular és el sostre de teca tailandesa tallada a mà importada a la gran sala.
A més de set dormitoris i nou banys, la casa disposa de cinema, gimnàs i sala de jocs amb vistes al mar. La suite principal és un gran santuari amb un balcó privat, dos vestidors i una banyera de marbre italià al bany. l'espai d'estar exterior inclou una piscina d'aigua salada climatitzada i una banyera d'hidromassatge, i una cuina exterior molt gran.
Vistes àmplies a la muntanya
Amb un nom de carrer conegut i unes vistes àmplies sobre les muntanyes, aquesta casa de lloguer de Beverly Hills es troba oculta en una carretera privada. La mansió ultramoderna de 4.100 peus quadrats està totalment moblada i ofereix vistes de 270 graus a través de les seves grans finestres. Plena de tecnologia d'última generació i integració centralitzada de la llar intel·ligent, tota la casa té sons envoltants i gairebé tots els espais tenen un televisor de pantalla plana. Quatre dormitoris enormes, cadascun amb el seu propi bany, i dues cuines completen l'interior.
A Los Angeles, on el temps és bo, el pati amb gespa i la piscina de 10 peus de profunditat són els llocs perfectes per relaxar-se. També hi ha una banyera d'hidromassatge prou gran per a 15 persones i una cuina exterior amb barbacoa, barra humida, escalfadors, TV retràctil i una llar de foc moderna. Oh, sí, el pati del darrere té tres nivells! Tot això pot ser teu temporalment per 24.500 dòlars al mes.
Bellesa i tranquil·litat idíl·lica
Anomenada per la ubicació fictícia de la novel·la Lost Horizon de 1933, Shangri-LA és una vil·la d'estil mediterrani al cor del barri de l'oficina de correus de Beverly Hills. Shangri-LA, que figura entre les cases de lloguer de Beverly Hills, és de 75.000 dòlars mensuals. La magnífica casa abasta 14.000 peus quadrats massius i es troba al final d'un cul-de-sac privat. Disposa de sis habitacions amb balcons privats, vuit banys, tres xemeneies de gas, cambres de servei i ascensor, juntament amb una terrassa de dos nivells i un pati amb piscina infinita i jacuzzi.
Un somni per entretenir-se, la casa té unes portes d'entrada de vidre i ferro forjat personalitzats de 14 peus que condueixen a un vestíbul de dos pisos i una escala de sinuoses de fusta guarnida amb una elaborada barana de ferro. La sala d'estar principal té un gran bar central i hi ha una cuina gourmet recentment renovada. El nivell inferior té un bar, una cuina totalment funcional, un gimnàs a casa, 2,5 banys i un safareig.
Conceptes de disseny endavant
A més de les cases més cares, Califòrnia també té algunes de les cases més innovadores. Enormes o modestes, aquestes cases personalitzades presenten detalls arquitectònics i característiques interiors que no trobareu a cap casa. Fes una ullada a aquests exemples:
Oasi llarg i prim
Dissenyada com una construcció llarga i atenuada, oberta i amable malgrat la seva mida limitada, aquesta casa de Beverly Hills a Coldwater Canyon és una casa completament moderna i sorprenent. Davant d'una difícil propietat de vessant estreta, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects va idear una casa de 3.000 peus quadrats que és un oasi privat i aprofita al màxim una parcel·la difícil, profunda i estreta d'una acre. La casa principal té dos nivells i allotja gairebé tot, excepte l'estudi/casa d'hostes del projecte que es troba a l'altre extrem del solar.
El vestíbul d'entrada condueix als espais habitables principals, que tenen vidre de terra a sostre i portes corredisses que s'obren a la piscina, el pati i el terreny. El nivell superior conté la suite principal una habitació de convidats per als néts. L'escala arquitectònica al centre de la casa i la biblioteca de dos pisos completen la casa.
Renovació de materials d'estil espanyol
Aquesta casa de Beverly Hills, situada en un barri caracteritzat per cases d'estil espanyol de la dècada de 1940, ofereix girs moderns als materials utilitzats tradicionalment. Tot mantenint les proporcions generals en línia amb el barri, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects va idear un disseny lleuger i senzill. L'estuc, la fusta i el formigó destaquen a l'exterior de la casa de 3.000 peus quadrats, mentre que l'interior és modern i conté molts elements que són un cop d'ull a la poderosa simplicitat de l'arquitectura japonesa.
Les enormes portes de vidre de terra a sostre dominen l'espai principal i es poden obrir completament per fusionar l'habitació amb l'espai d'estar exterior i la zona de la piscina. La calidesa de la fusta de noguera a l'escala escultòrica i la caixa integrada són un bon contrapunt a l'ambient més rígid del mur de formigó format per taulers. La suite principal de la planta superior inclou els seus banys i armaris i s'obre a un balcó amb vistes al pati del darrere i a l'horitzó llunyà. La casa també té una sala d'entrenament, una oficina a casa amb vistes als arbres i suites de dos dormitoris,
Capgirant la tradició
Aquesta casa de Beverly Hills està situada al cim d'una cresta i envoltada de vistes panoràmiques del canó. El disseny en si és el somni d'un minimalista, però també presenta una construcció que literalment pren un disseny residencial tradicional i el capgira. Els arquitectes de Walker Workshop destaquen els principals espais habitables de l'estructura de vidre i formigó sobre el sòl. El formigó estructural va permetre que el disseny tingués traves llargues i sense columnes per a una sensació molt oberta.
Per contra, el dormitori i les zones privades de la casa estan enterrades sota terra al nivell inferior. Un pati de nivell inferior permet que l'aire i la llum flueixin al rebedor del nivell del dormitori i un terrat verd protegeix l'espai. L'element més innovador pot ser la piscina de 75 peus que divideix la casa en dues parts i està a l'ombra d'un dels grans roures protegits de la propietat.
De graner a casa preciosa
Amb molt d'estil en una petita empremta, aquesta casa de Beverly Hills va ser una vegada un graner que va caure en desús. Walker Workshop va renovar l'estructura amb un disseny que aprofita al màxim les vistes panoràmiques del canó i forja una forta connexió amb els 120 roures de la costa que hi ha a la propietat.
El graner renovat té dos dormitoris a les cantonades oposades del segon nivell que suren per sobre de les zones d'estar principals. El més destacat és que la sala d'estar és prou gran com per servir de sala de concerts per a fins a 80 persones. L'exterior del pis superior està revestit de fusta ignífuga mentre que el nivell inferior és principalment de formigó i acer.
Centrat en la Vista
Anomenada The Mirrorhouse, aquesta casa es troba als turons de Trousdale Estates de Beverly Hills i tracta de les increïbles vistes que van des del centre de LA fins a l'oceà Pacífic. XTEN Architecture va crear un disseny en cinc volums compensats, envoltant les zones privades de la casa. L'espai negatiu entremig conté els principals espais habitables i vies de trànsit, reunint-se en una zona d'estar interior-exterior que obre vistes en totes direccions.
Fora dels murs, un jardí d'entrada i una font es troben a l'est, mentre que un pati i una piscina reflectant es troben al costat oest. Al nord, hi ha un jardí exterior, mentre que la piscina infinita del sud té vistes a la ciutat. El vidre del terra al sostre i les portes corredisses de vidre permeten que l'interior es fusioni amb l'exterior.
Combinant disseny i natura
A la terra del sol i el clima càlid, aquesta casa de Beverly Hills es centra completament en la vida a l'aire lliure. Tots els espais estan dissenyats per difuminar els límits amb el món exterior. Creat pels arquitectes Struere, el disseny reuneix alguns dels millors aspectes de les cases modernes de LA en una casa totalment compromesa amb els seus jardins i l'entorn natural.
Compost per dos volums horitzontals perpendiculars entre si, el buit entre ells serveix de jardí, ancorat per un arbre al centre. De fet, els tres sembla que creixen al mig de la casa. Molts vidres, dissenys moderns de mitjan segle i totes les comoditats fan de l'interior un espai vibrant. A l'exterior, les plantacions autòctones són de baix manteniment i juntament amb l'estructura, la propietat reflecteix la sensibilitat de Los Angeles.
Connectant l'interior i l'exterior
Quan la mare natura ofereix un clima i un terreny com el de Los Angeles, no és estrany que cases com aquesta casa de Beverly Hills intentin fer que els terrenys formen part de l'espai habitable general. El disseny d'aquesta casa d'Assembledge utilitza el concepte de tres pavellons de passadissos de vidre connectats per crear un oasi residencial en un sol nivell. Les zones exteriors de la propietat estan lligades als interiors gràcies a la disposició de línies de visió en capes profundes i la circulació per la casa.
A tota la residència, entra molta llum natural a través dels grans finestrals i claraboies, mentre que els interiors minimalistes mantenen la sensació de llum. A l'exterior s'hi mariden herbes silvestres i oliveres. Espècie autòctona de Califòrnia i una piscina de 40 peus i s'acompanya d'un ampli espai que crea una sèrie de sales exteriors per entretenir-se.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
