Els soterranis permeten emmagatzematge addicional o espai habitable, però aquestes habitacions subterrànies requereixen un manteniment diferent al de la resta de la vostra llar.
Tant si teniu un excés d'humitat com si voleu instal·lar un nou sistema de sòls, hi ha molt per aprendre. Aquí teniu tot el que necessiteu saber per mantenir un soterrani sec i còmode.
Com mantenir el teu soterrani sec
L'excés d'humitat i les fuites d'aigua són dos dels problemes més comuns dels soterranis. Aquestes condicions poden provocar el creixement de floridura i una olor a humitat.
Esbrineu d'on ve l'aigua
La principal causa d'aigua al soterrani és la pluja. Descobriu d'on prové l'aigua examinant les juntes de la cala, les esquerdes o els forats de la paret i del terra, i les finestres i les portes.
Altres possibles causes de l'aigua del soterrani inclouen canonades trencades, aigua que es desborda de piques o tines i escombraries de clavegueram.
Prevenir les inundacions del soterrani
En el cas que tingueu davant d'inundacions en lloc d'una mica d'aigua a les parets o els sòls, heu de prendre mesures immediates. Les principals causes d'inundació del soterrani inclouen bombes de dipòsit defectuoses, canonades trencades o sistemes d'impermeabilització insuficients.
Impermeu el vostre soterrani
Si vols evitar que el teu soterrani s'inundi o convertir-lo en un espai habitable, impermeabilitzar el teu soterrani és una de les millors opcions que pots prendre.
Hi ha diversos passos en la impermeabilització que poden incloure la instal·lació d'un desguàs al soterrani i una bomba de dipòsit si encara no en teniu. En cas que l'aigua entri al soterrani, el desguàs del sòl li dóna un lloc per sortir i la bomba de dipòsit l'allunya dels fonaments de l'habitatge.
També necessitareu rajoles de drenatge per allunyar l'aigua de la casa abans que pugui entrar. Altres passos d'impermeabilització inclouen segellar les parets del soterrani i avaluar el paisatge, les finestres i les portes.
Impermeabilitzar un soterrani és una feina important. Si no esteu familiaritzat amb els passos, considereu contractar una empresa d'impermeabilització del soterrani.
Manteniment del soterrani: humitat i floridura
Juntament amb les fuites d'aigua, l'excés d'humitat al soterrani pot provocar el creixement de floridura en panells de guix, catifes, fusta i altres superfícies.
Control de la humitat del soterrani
Si el vostre soterrani fa olor a humitat, és un signe que teniu floridura o floridura, per la qual cosa el control dels nivells d'humitat hauria d'estar a la vostra llista de prioritats.
Una de les maneres més fàcils de controlar els nivells d'humitat és utilitzar un deshumidificador. Intenta mantenir el nivell d'humitat al voltant del 50% a l'estiu i del 30% a l'hivern.
Eliminació de motlles
Per trobar floridura al soterrani, mireu a prop de les zones propenses a les fuites d'aigua. El motlle pot semblar negre, verd o blanc. Mentre el motlle no sigui extens, és una feina que podeu afrontar vosaltres mateixos.
Per eliminar el motlle al soterrani, mateu-lo amb un producte que mata la floridura o un esprai de lleixiu i traieu-lo després que el producte hagi tingut temps de treballar. Si el motlle cobreix grans porcions de la paret, el terra o el sostre, truqueu als experts.
Cuidant un pis del soterrani
Els soterranis sense acabar tenen terres de formigó, però aquesta no és la vostra única opció. Podeu afegir altres tipus de sòls si el vostre soterrani està ben impermeabilitzat i es manté sec. Com que els soterranis són propensos a les fuites, els sòls impermeables com els recobriments de vinil i epoxi són bones opcions.
Neteja d'un soterrani de formigó
Si teniu terres de soterrani de formigó, netegeu-los almenys una vegada a l'any per eliminar la pols, la brutícia i la floridura.
Per començar, escombra tots els residus. A continuació, podeu tractar la floridura, netejar les zones tacades i eliminar les eflorescències. Per a les neteges regulars, fregar amb Borax i aigua calenta. Utilitzeu un raspall de truges suaus per eliminar l'acumulació.
Afegir un recobriment epoxi a un pis del soterrani
Els recobriments epoxi del sòl del soterrani fan que el vostre sòl de formigó sigui resistent a l'aigua i millori el seu aspecte. Hi ha tres tipus diferents per triar: a base d'aigua, a base de dissolvent i sòlid.
Podeu instal·lar un revestiment de terra a base d'epoxi vosaltres mateixos, però espereu que el procés trigui 3-6 dies. Si no us sentiu còmode fent la feina, contracteu un contractista que ho faci per vosaltres.
Com mantenir el vostre soterrani calent
Si utilitzeu el vostre soterrani com a espai habitable, manteniu-lo calent afegint una font de calefacció, un aïllament de paret i un aïllament del sostre, depenent de les vostres necessitats i dels codis de construcció locals.
Afegir aïllament del sostre a un soterrani
Si teniu un soterrani climatitzat, podeu afegir un aïllament al sostre per retenir la calor. Però si el teu soterrani no té un sistema de ventilació o calefacció, no afegeixis aïllament al sostre. Pot reduir el flux d'aire i provocar possibles problemes de motlle.
Aïllant les parets del soterrani
Afegiu aïllament a les parets del soterrani si la zona s'escalfa o s'utilitza com a espai habitable. Sense aïllament, la calor es filtrarà a través de petites esquerdes a les parets.
Recorreu als codis de construcció locals, ja que moltes zones requereixen un cert gruix d'aïllament. Podeu triar entre un aïllament d'escuma o escuma rígida.
Fonts de calefacció per a un soterrani
Els soterranis són freds a l'hivern. Sense una font de calor, pot ser difícil aprofitar al màxim el vostre soterrani habitable.
Hi ha moltes maneres d'escalfar un soterrani, i algunes de les més populars inclouen escalfadors d'espai, sòcols o escalfadors de paret, estufes de llenya, estufes de pellets i calefacció per terra radiant. L'aïllament de parets i sostres i finestres impermeables evitaran que l'aire calent s'escapi.
Construcció del soterrani i conversions de dormitoris
Un soterrani nou o sense acabar sovint té terres de formigó i parets de bloc. Podeu actualitzar el vostre soterrani a un espai habitable, però heu de complir els codis de construcció locals.
Afegir un soterrani a una estructura existent
Afegir un soterrani a una casa existent és un repte. Tot i que hi ha avantatges com la creació d'espai addicional i l'augment del valor de revenda, és possible que el cost no valgui la pena.
Per afegir un soterrani a la vostra llar, necessitareu els permisos adequats i un contractista fiable. El contractista aixecarà la vostra casa per abocar les parets del soterrani i substituirà la casa després de la construcció del soterrani.
Creació de dormitoris soterranis segurs
Els soterranis ofereixen l'oportunitat principal d'augmentar el nombre d'habitacions de la vostra casa. Però el vostre dormitori del soterrani ha de complir els codis de seguretat de l'IRC.
El Codi Residencial Internacional requereix dos mètodes de sortida per a un soterrani. La primera és una porta d'un dormitori, i la segona és una finestra de la qual els habitants poden escapar durant un incendi. Una finestra de sortida del soterrani ha de tenir almenys 20 polzades d'ample i 24 polzades d'alçada. També ha de tenir una finestra prou gran perquè els equips d'emergència puguin entrar a l'habitatge.
També hi ha requisits de mida del dormitori del soterrani que heu de complir.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
