Hi va haver un temps en què les cobertes planes només es veien als espais comercials, però ja no és així. Molts propietaris opten per cobertes planes per maximitzar l'espai interior i reduir els costos d'instal·lació.
Si creieu que és hora d'instal·lar un sostre nou, probablement us preguntareu quant gastareu. Tot i que hi ha algunes variables a tenir en compte, podeu mirar les mitjanes nacionals per fer-vos una bona idea dels costos de les cobertes planes.
Què és una teulada plana?
La teulada plana és un dels estils de sostre més antics i simplistes del món de la construcció d'habitatges. Tot i que les línies elegants, rectes i netes associades a les cobertes planes sovint s'associen amb l'arquitectura moderna, l'ús de sostres plans és qualsevol cosa menys modern. Fa centenars d'anys, la gent que construïa la seva pròpia casa normalment posava un sostre pla a la casa perquè era més fàcil per a una persona construir-la. Tot i que hi ha molts tipus de sostres diferents, els sostres plans han estat un dels tipus de cobertes més fiables de la història.
Tot i que és fàcil suposar que un sostre pla és només un sostre pla, alguns números defineixen què constitueix un sostre pla. Segons el Codi Internacional de l'Edificació, una coberta amb una inclinació mínima d'1/4 a 12 es considera una coberta plana.
Quant costa la reparació del sostre pla?
Si el teu sostre pla està malmès però no cal substituir-lo, pots estalviar diners optant per una reparació senzilla. Segons les mitjanes nacionals, la reparació del sostre pla costa uns 700 dòlars. El preu més baix per a la reparació del sostre pla és d'uns 300 dòlars, mentre que el cost més alt és més proper als 1.100 dòlars.
La mida és el factor determinant pel que fa al cost. El cost mitjà nacional de reparació del sostre pla per a una secció de 25 peus quadrats és de 163 dòlars. La mitjana nacional per a una reparació de 500 peus quadrats és de 3.250 dòlars. Els preus de les reparacions que es troben dins d'aquest rang varien.
Diferents tipus de reparació de cobertes planes
Quan mires el teu sostre, només veus el producte acabat. És possible que no us adoneu que s'han instal·lat diverses capes en diferents passos. Tot i que algunes cobertes planes estan cobertes amb una sola membrana impermeable feta de PVC o olefina termoplàstica, altres estan formades per tres capes:
Coberta de làmina de tapa de betum modificada (també conegut com a rotlle de superfície mineral o MSR)
Com que les cobertes planes són més fàcils de moure per als contractistes, les reparacions costen menys que les cobertes amb una inclinació més pronunciada.
Hi ha cinc tipus habituals de reparació de sostres plans. Aquí teniu un cop d'ull a quant costa cadascun:
Arreglar costures soltes: $ 200 a $ 500 Reparació de vora de degoteig: $ 200 a $ 450 Reparació d'EPDM o membrana de betum modificada: $ 250 a $ 1.650 Grans caigudes en materials de coberta plana: $ 800 a $ 2.200 Eliminació de tot el sostre pla: $ 1.650 a $ 1.650
A part del tipus de reparació, el material de la coberta també afectarà els costos. Per exemple, el cost de la reparació de fibra de vidre cau entre 5 i 7 dòlars per peu quadrat, mentre que el cost de la reparació de l'EPDM negre és d'entre 6 i 14 dòlars de mitjana.
Quant costa substituir una teulada plana
Si el vostre sostre no es pot reparar, el vostre contractista recomanarà que instal·leu un nou sostre pla. Hi ha tres factors que utilitzaran els contractistes de cobertes per determinar el cost d'un sostre:
La mida de l'obra El tipus de material Costos laborals
Quan els contractistes us comenten un preu, calculen quantes hores esperen que trigui la feina i multipliquen aquest nombre per la quantitat que paguen als seus empleats per hora. El cost laboral s'inclou a la vostra estimació.
Per substituir la teulada plana, s'haurà de treure la teulada antiga. Això comporta un cost d'entre 1.600 i 5.500 dòlars. Un cop instal·lats la capa inferior, la vora de degoteig i altres materials, es pot aplicar l'acabat. Hi ha quatre opcions principals d'acabat:
Betum PVC Olefina termoplàstica (TPO) EDPM
El betum, el material de sostre pla més barat, costa entre 5 i 7 dòlars per metre quadrat d'instal·lar, mentre que l'EDPM negre, el material més car, té un cost d'entre 6 i 14 dòlars per peu quadrat. El PVC i el TPO es troben a la meitat d'aquest rang. Si teniu un sostre de 2.000 peus quadrats, espereu pagar entre 10.000 i 28.000 dòlars en materials.
Preguntes freqüents (FAQ)FAQ
Què fa que un sostre pla tingui fuites?
Hi ha moltes raons per les quals un sostre pla pot tenir fuites, però algunes de les causes més comunes són la instal·lació inadequada, els danys causats pel clima o els residus i l'envelliment.
Es pot tornar a segellar un sostre pla?
Sí, un sostre pla es pot tornar a segellar. El procés normalment implica l'aplicació d'una nova capa de segellador a la part superior del segellador antic.
Com es manté una teulada plana?
La inspecció periòdica és clau per mantenir un sostre pla. Busqueu signes de desgast o dany i repareu-los el més aviat possible.
Conclusió
Ningú vol gastar diners en un sostre nou. Reparar els danys abans que es facin greus sempre és més barat que substituir un sostre existent. Comproveu regularment si hi ha fuites, esquerdes i altres signes de desgast per evitar una feina de reemplaçament costosa.
Tenir un sostre durador i d'alta qualitat a la vostra llar no només us protegeix a vosaltres, a la vostra família i al vostre contingut, sinó que els sostres també tenen un paper inestimable en l'estabilitat estructural de la vostra llar.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
